metroskop.pl
Z bonifikatą Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dziewięcioma budynkami od dewelopera – Zabrze (kod teryt: 2478)

18.03.2025 ks. Doktora Szramka 7, Zabrze
Cena brutto
87 982 zł
1 142
zł / m² lokalu
71,63 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 9 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie z bonifikatą, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 9 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 708 m². Łączna cena transakcji wyniosła 87 982 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to ks. Doktora Szramka 7, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 10_LOK (72 m²), budynek nr 1_BUD (265 m²), budynek nr 2_BUD (14 m²), budynek nr 3_BUD (21 m²), budynek nr 4_BUD (21 m²), budynek nr 5_BUD (17 m²), budynek nr 6_BUD (20 m²), budynek nr 7_BUD (19 m²), budynek nr 8_BUD (20 m²), budynek nr 9_BUD (21 m²) oraz działkę nr 875/32 (708 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0012.AR_14.875/32Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

198SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 717,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.5
orientacyjnie 2 512,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 229 zł/m² 2021 16 transakcji
2 794 zł/m² 2022 14 transakcji
4 501 zł/m² 2023 7 transakcji
4 106 zł/m² 2024 11 transakcji
3 364 zł/m² 2025 11 transakcji
3 027 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu ks. Doktora Szramka 7, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zabrze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7

do 1 km
Lokal 387 500 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 13.04.2026 4 023 96 m² · 115 m Lokal 111 500 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 01.04.2026 3 388 33 m² · 32 m Lokal 191 900 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28 · 19.03.2026 2 734 70 m² · 100 m Lokal 84 695 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 06.03.2026 2 574 33 m² · 32 m Lokal 380 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 18.12.2025 7 197 53 m² · 53 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 17.12.2025 3 312 63 m² · 104 m Lokal 97 949 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 01.12.2025 1 370 71 m² · 0 m Lokal 361 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 19.11.2025 7 602 47 m² · 50 m Lokal 465 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 15.09.2025 6 250 74 m² · 53 m Lokal 187 000 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 19.08.2025 2 949 63 m² · 104 m Lokal 340 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 2 · 29.07.2025 6 664 51 m² · 120 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 23.06.2025 3 760 45 m² · 104 m Lokal 350 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 30 · 04.06.2025 3 364 104 m² · 100 m Lokal 143 700 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 2 · 20.02.2025 2 817 51 m² · 120 m Lokal 262 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 17.12.2024 5 362 49 m² · 50 m Lokal 195 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 10.10.2024 4 106 47 m² · 50 m Lokal 340 000 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 03.09.2024 5 584 61 m² · 104 m Lokal 290 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 18 · 22.08.2024 3 436 84 m² · 126 m Lokal 455 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 33 · 12.07.2024 3 849 118 m² · 134 m Lokal 314 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 28.05.2024 4 964 63 m² · 126 m Lokal 359 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 27.05.2024 3 374 106 m² · 67 m Lokal 222 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 17.04.2024 2 333 95 m² · 115 m Lokal 360 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 27.03.2024 7 547 48 m² · 53 m Lokal 210 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 09.02.2024 3 637 58 m² · 115 m Lokal 219 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 30.01.2024 6 975 31 m² · 53 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 07.12.2023 4 501 53 m² · 32 m Lokal 629 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 31.10.2023 7 262 87 m² · 115 m Lokal 152 500 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 27.10.2023 3 305 46 m² · 82 m Lokal 55 329 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 13.10.2023 869 64 m² · 104 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 04.10.2023 4 973 37 m² · 50 m Lokal 135 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 21.08.2023 5 037 27 m² · 19 m Lokal 237 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 12.05.2023 3 599 66 m² · 115 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 07.11.2022 3 421 51 m² · 32 m Lokal 28 698 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 13 · 24.10.2022 400 72 m² · 100 m Lokal 190 000 zł 24.10.2022 4 296 44 m² · 126 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 18 · 16.08.2022 3 318 84 m² · 126 m Lokal 305 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 33 · 06.07.2022 2 580 118 m² · 134 m Lokal 46 619 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 13 · 13.05.2022 727 64 m² · 100 m Lokal 17 868 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 13.05.2022 336 53 m² · 104 m Lokal 225 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 13.05.2022 3 849 58 m² · 104 m Lokal 235 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 29.04.2022 2 713 87 m² · 115 m Lokal 25 085 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 13 · 22.04.2022 345 73 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 14 · 01.02.2022 5 002 60 m² · 58 m Lokal 52 500 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 24.01.2022 698 75 m² · 110 m Lokal 279 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 2 · 13.01.2022 2 876 97 m² · 120 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 09.11.2021 4 184 48 m² · 50 m Lokal 138 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 4 · 28.10.2021 3 929 35 m² · 114 m Lokal 8 236 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 12.10.2021 260 32 m² · 82 m Lokal 310 000 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 06.10.2021 5 091 61 m² · 104 m Lokal 185 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 29.09.2021 5 019 37 m² · 96 m Lokal 158 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 15.09.2021 2 703 58 m² · 104 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 23.08.2021 2 524 63 m² · 115 m Lokal 199 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 28.06.2021 5 735 35 m² · 96 m Lokal 317 500 zł Zabrze, ul. Opolska 2b · 26.05.2021 2 870 111 m² · 90 m Lokal 330 000 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 16.04.2021 4 051 81 m² · 110 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 23.03.2021 3 460 49 m² · 126 m Lokal 387 000 zł Zabrze, ul. Opolska 8 · 09.02.2021 3 579 108 m² · 69 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 15.01.2021 2 997 35 m² · 96 m Lokal 15 428 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28a · 11.01.2021 271 57 m² · 88 m Lokal 212 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 05.11.2020 2 791 76 m² · 115 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Opolska 11 · 28.09.2020 2 395 67 m² · 96 m Lokal 232 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 12.08.2020 5 011 46 m² · 96 m Lokal 270 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 15.07.2020 3 479 78 m² · 105 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 16.06.2020 3 232 68 m² · 126 m Lokal 121 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 18.02.2020 2 613 46 m² · 96 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28a · 13.12.2019 2 083 58 m² · 88 m Lokal 222 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 02.12.2019 4 197 53 m² · 107 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 16.10.2019 2 771 58 m² · 115 m Lokal 128 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 21.06.2019 2 025 63 m² · 115 m Lokal 85 500 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 14.06.2019 2 305 37 m² · 96 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 15.05.2019 2 381 55 m² · 50 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Opolska 8 · 23.04.2019 3 227 40 m² · 69 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 07.03.2019 2 327 75 m² · 110 m Lokal 33 033 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 4 · 12.12.2018 423 78 m² · 114 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 4 · 14.11.2018 1 693 71 m² · 114 m Lokal 175 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 28.09.2018 3 711 47 m² · 50 m Lokal 107 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 01.08.2018 4 672 23 m² · 53 m Lokal 237 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28 · 22.06.2018 2 240 106 m² · 100 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 16.04.2018 2 451 63 m² · 126 m Lokal 81 680 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 08.03.2018 1 732 47 m² · 50 m Lokal 34 505 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 29.01.2018 437 79 m² · 110 m Lokal 24 917 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 26.01.2018 510 49 m² · 50 m Lokal 57 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 4 · 26.01.2018 1 608 35 m² · 114 m Lokal 220 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 24.01.2018 4 803 46 m² · 53 m Lokal 63 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 19.01.2018 1 694 37 m² · 50 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 29.12.2017 1 965 64 m² · 107 m Lokal 73 000 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 22.12.2017 1 698 43 m² · 82 m Lokal 152 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 11.12.2017 2 308 66 m² · 115 m Lokal 175 516 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 29.11.2017 2 230 79 m² · 110 m Lokal 225 029 zł Zabrze, ul. Opolska 4 · 20.11.2017 2 145 105 m² · 82 m Lokal 146 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 20.10.2017 1 633 89 m² · 67 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 09.06.2017 2 444 51 m² · 32 m Lokal 105 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 28.04.2017 1 651 64 m² · 107 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 14 · 20.04.2017 2 301 65 m² · 58 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 13.04.2017 2 672 33 m² · 32 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12 · 06.04.2017 1 644 37 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 28.03.2017 3 268 77 m² · 105 m Lokal 181 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 27.03.2017 1 962 92 m² · 115 m Lokal 125 292 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 14.03.2017 2 450 51 m² · 32 m Lokal 49 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 06.03.2017 1 495 33 m² · 32 m Lokal 145 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 03.03.2017 2 719 53 m² · 32 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 17.02.2017 1 974 76 m² · 115 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 10.01.2017 2 159 74 m² · 53 m Lokal 20 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 19.12.2016 371 54 m² · 107 m Lokal 169 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 01.12.2016 2 086 81 m² · 19 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 19.10.2016 2 053 58 m² · 104 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 27.09.2016 378 m² · 110 m Lokal 160 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28a · 02.09.2016 2 807 57 m² · 88 m Lokal 74 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 01.06.2016 2 761 27 m² · 19 m Lokal 80 000 zł 19.05.2016 1 586 50 m² · 53 m Lokal 275 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 23.02.2016 2 976 92 m² · 67 m Lokal 189 000 zł Zabrze, ul. Opolska 11 · 28.12.2015 2 684 70 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 21.12.2015 1 252 200 m² · 53 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 20.11.2015 3 358 27 m² · 19 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 02.11.2015 1 517 46 m² · 82 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 22.07.2015 1 425 49 m² · 126 m Lokal 200 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 29.06.2015 4 396 46 m² · 53 m Lokal 124 002 zł 07.04.2015 2 529 49 m² · 50 m Lokal 99 000 zł Zabrze, ul. św. Cecylii 4 · 27.02.2015 2 819 35 m² · 114 m Lokal 130 000 zł Zabrze, ul. Opolska 8 · 18.02.2015 1 309 99 m² · 69 m Lokal 125 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2b · 01.08.2014 1 814 69 m² · 90 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 07.07.2014 2 347 49 m² · 105 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 28.02.2014 2 347 49 m² · 105 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 30 · 24.01.2014 1 496 100 m² · 100 m Lokal — zł Zabrze, ul. 3 Maja 33 · 23.10.2013 627 m² · 134 m Lokal 102 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 01.10.2013 2 134 48 m² · 50 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 12 · 12.09.2013 37 m² · 96 m Lokal 250 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 24.07.2013 2 700 93 m² · 53 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 17.07.2013 1 839 38 m² · 126 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 12.07.2013 2 433 45 m² · 104 m Lokal 10 028 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 27.06.2013 45 224 m² · 19 m Lokal 109 250 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 24.05.2013 1 451 75 m² · 105 m Lokal 30 000 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 27.02.2013 650 46 m² · 82 m Lokal 215 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 30 · 17.01.2013 2 119 101 m² · 100 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 21.12.2012 60 m² · 53 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Urbana 5 · 12.12.2012 75 m² · 53 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 20.11.2012 52 m² · 107 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 8 · 22.10.2012 2 113 52 m² · 107 m Lokal 115 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 29.08.2012 2 291 50 m² · 50 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 18 · 06.07.2012 86 m² · 126 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 27.04.2012 1 830 77 m² · 105 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 12.01.2012 2 651 58 m² · 104 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 16.05.2011 3 460 49 m² · 126 m Lokal 120 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 26.04.2011 2 691 45 m² · 96 m Lokal 205 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 30.03.2011 2 200 93 m² · 115 m Lokal 123 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28a · 17.02.2011 2 158 57 m² · 100 m Lokal 171 000 zł Zabrze, ul. Opolska 13 · 09.12.2010 2 508 68 m² · 104 m Lokal 50 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 30 · 13.10.2010 499 100 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Zabrze, ul. Opolska 4 · 04.08.2010 2 294 122 m² · 82 m Lokal 165 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 24.06.2010 2 858 58 m² · 115 m Lokal 137 237 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 01.06.2010 1 292 106 m² · 115 m Lokal 180 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 19.05.2010 2 015 89 m² · 115 m Lokal 199 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 07.04.2010 3 146 63 m² · 126 m Lokal 240 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 06.04.2010 2 597 92 m² · 67 m Lokal 142 129 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 24.03.2010 3 180 45 m² · 82 m Lokal 128 000 zł 14.01.2010 1 598 80 m² · 110 m Lokal 78 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 16.10.2009 2 102 37 m² · 96 m Lokal 90 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 2a · 07.10.2009 1 039 87 m² · 115 m Lokal 170 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 24.09.2009 1 999 85 m² · 19 m Lokal 68 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 08.09.2009 2 537 27 m² · 19 m Lokal 88 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 27.08.2009 1 753 50 m² · 50 m Lokal 160 000 zł 21.05.2009 2 457 65 m² · 100 m Lokal 100 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 24.03.2009 2 212 45 m² · 104 m Lokal 104 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 33 · 25.11.2008 870 120 m² · 134 m Lokal 263 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 29.10.2008 3 864 68 m² · 126 m Lokal 142 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 04.09.2008 1 835 77 m² · 105 m Lokal 34 500 zł Zabrze, ul. Opolska 10 · 19.08.2008 803 43 m² · 82 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 14 · 28.05.2008 128 m² · 58 m Lokal 143 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 06.03.2008 2 713 53 m² · 32 m Lokal 150 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2b · 13.02.2008 1 796 84 m² · 90 m Lokal 70 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 31.01.2008 1 899 37 m² · 96 m Lokal 110 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 28 · 03.12.2007 1 677 66 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 24.05.2007 2 850 49 m² · 126 m Lokal 113 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 13.11.2006 1 062 106 m² · 67 m Lokal 38 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 10.11.2006 1 155 33 m² · 32 m Lokal 10 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 14 · 09.11.2006 167 60 m² · 58 m Lokal 60 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 13 · 29.09.2006 997 60 m² · 100 m Lokal 155 000 zł Zabrze, ul. 3 Maja 30 · 05.09.2006 905 171 m² · 100 m Lokal 71 000 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 11.08.2006 923 77 m² · 105 m Lokal 85 790 zł 20.06.2006 884 97 m² · 130 m Lokal 57 660 zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 12.06.2006 986 58 m² · 104 m Lokal — zł Zabrze, ul. św. Cecylii 2 · 25.05.2006 92 m² · 120 m Lokal 37 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 08.05.2006 830 45 m² · 96 m Lokal 67 500 zł Zabrze, ul. Opolska 2 · 12.04.2006 889 76 m² · 115 m Lokal 73 000 zł Zabrze, ul. św. Urbana 7 · 27.12.2005 790 92 m² · 67 m Lokal 40 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12 · 27.12.2005 855 47 m² · 96 m Lokal 49 000 zł Zabrze, ul. Opolska 14 · 10.11.2005 721 68 m² · 110 m Lokal 49 287 zł Zabrze, ul. Opolska 11 · 27.07.2005 700 70 m² · 96 m Lokal 39 000 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 11 · 13.05.2005 50 m Lokal 72 000 zł Zabrze, ul. Opolska 2b · 20.04.2005 865 83 m² · 90 m Lokal 41 000 zł Zabrze, ul. Opolska 12a · 15.04.2005 886 46 m² · 96 m Lokal 63 200 zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 14.03.2005 826 77 m² · 105 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 03.12.2003 63 m² · 126 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 5 · 27.11.2003 90 m² · 105 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 9 · 07.11.2003 32 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 24.07.2003 49 m² · 126 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 2a · 09.01.2003 45 m² · 104 m Lokal 0 zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 7 · 19.01.2001 19 m Lokal — zł Zabrze, ul. Opolska 16 · 02.02.2000 49 m² · 126 m Lokal — zł Zabrze, ul. ks. Doktora Szramka 18 · 16.03.1998 86 m² · 126 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 9 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ks. Doktora Szramka Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zabrze, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
87 982 zł
Powierzchnia
71,63 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 59 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 87 982 zł 1 228 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −67,3% mediana: 3 760 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 264 m ?
  • Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 116 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 760 zł/m²
Transakcje ?
59
Trend roczny ?
−6,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ks. Doktora Szramka 71,5 m² · 2025-12 · 21 m 90 973 zł 1 273 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 71,6 m² · 2025-03 · 21 m 81 772 zł 1 142 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 32,9 m² · 2026-04 · 32 m 111 500 zł 3 388 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 32,9 m² · 2026-03 · 32 m 84 695 zł 2 574 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 47,5 m² · 2024-10 · 51 m 195 000 zł 4 106 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 48,9 m² · 2024-12 · 51 m 262 000 zł 5 362 zł/m² ul. ks. Doktora Szramka 47,5 m² · 2025-11 · 51 m 361 000 zł 7 602 zł/m² ul. św. Urbana 74,4 m² · 2025-09 · 56 m 465 000 zł 6 250 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 760 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
126,1%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 207 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 67,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,4%.
  • Płynność rynku: 59 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 67,3% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości