Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż siedmiu działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 15 czerwca 2023 · Lechitów 37D, Wrocław
Cena łączna
438 975zł
Jedna cena za 7 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
189zł/m²
Powierzchnia działek głównych
2 325m²
Data aktu notarialnego
15 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 7
- Skład transakcji
- 7 działek
- Powierzchnia działek głównych
- 2 325 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 2 528 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 189 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 82EF63A4199448CD883F4008C47C1DB8
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Lechitów 37D, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
15 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 7 działek. Powierzchnia działek głównych wyniosła 2 325 m². Łączna cena transakcji wyniosła 438 975 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Lechitów 37D, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 26/10 (600 m²), działkę nr 26/14 (510 m²), działkę nr 26/15 (539 m²), działkę nr 26/22 (6 m²), działkę nr 26/23 (20 m²), działkę nr 26/4 (650 m²) oraz działkę nr 26/3 (203 m², udział 1/2).
Składniki transakcji
7 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0053.AR_10.26/14
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
572SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.AR_10.26/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2225SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0053.AR_10.26/10
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2225SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Lechitów 37D
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 525 000 zł | 88 zł/m² | 17 330 m² | 17 czerwca 2026 | 759 m | |
| 500 000 zł | 84 zł/m² | 5 929 m² | 20 lutego 2026 | 732 m | |
| 2 000 000 zł | 316 zł/m² | 6 329 m² | 7 lipca 2025 | 991 m | |
| 277 500 zł | 75 zł/m² | 3 722,5 m² | 8 listopada 2023 | 693 m | |
| 37 053 zł | 343 zł/m² | 108 m² | 30 marca 2023 | 906 m | |
| 438 975 zł | 194 zł/m² | 2 258 m² | 28 grudnia 2022 | 75 m | |
| 3 400 zł | 4,55 zł/m² | 747,15 m² | 21 listopada 2022 | 979 m | |
| 250 000 zł | 34 zł/m² | 7 445 m² | 2 listopada 2022 | 734 m | |
| 3 000 zł | 125 zł/m² | 24 m² | 18 sierpnia 2022 | 268 m | |
| 600 000 zł | 96 zł/m² | 6 253 m² | 6 lipca 2022 | 777 m | |
| 3 100 zł | 4,15 zł/m² | 747,15 m² | 4 maja 2022 | 979 m | |
| 3 100 zł | 4,15 zł/m² | 747,15 m² | 6 kwietnia 2022 | 979 m | |
| 3 100 zł | 4,15 zł/m² | 747,15 m² | 26 lutego 2022 | 979 m | |
| 130 000 zł | 274 zł/m² | 474 m² | 26 października 2021 | 156 m | |
| 450 000 zł | 260 zł/m² | 1 732 m² | 16 lipca 2021 | 65 m | |
| 486 850 zł | 350 zł/m² | 1 391 m² | 1 lipca 2021 | 194 m | |
| 420 000 zł | 269 zł/m² | 1 559 m² | 29 czerwca 2021 | 79 m | |
| 528 966 zł | 360 zł/m² | 1 468 m² | 29 czerwca 2021 | 228 m | |
| 53 000 zł | 47 zł/m² | 1 126 m² | 13 maja 2021 | 692 m | |
| 1 503 060 zł | 4 611 zł/m² | 325,95 m² | 28 kwietnia 2021 | 674 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miłoszycka 64 |
248 460 zł | 375 zł/m² | 662 m² | 12 marca 2021 | 947 m |
| 68 204 zł | 62 zł/m² | 1 109 m² | 19 listopada 2020 | 81 m | |
| 26 568 zł | 121 zł/m² | 220,32 m² | 19 listopada 2020 | 119 m | |
| 295 000 zł | 197 zł/m² | 1 501 m² | 16 listopada 2020 | 96 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 7 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek głównych objęta tą transakcją wyniosła 2 325 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 438 975 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.