Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 19 listopada 2020
Cena transakcyjna
26 568zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
121zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
220,32m²
Udział 51/100 w działce o powierzchni 432 m²
Data aktu notarialnego
19 listopada 2020
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 121 zł/m²
- Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
- 220,32 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 19 listopada 2020
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Udział
- 51/100
- Powiat
- Wrocław
- Oznaczenie
- 8CB222C1A2244131B06822E3157994F1
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
Podsumowanie transakcji
19 listopada 2020 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 432 m² (udział 51/100). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 26 568 zł, co daje 121 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce. Powierzchnia gruntu objętego transakcją wynosi 220,32 m².
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 51/100.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg wewnętrznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
18SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN2225SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ572SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2026, 17 330 m²
1 525 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²
- powierzchnia działki 17 330 m²
- w odległości 692 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 lutego 2026, 5 929 m²
500 000 złCena za metr kwadratowy: 84 zł/m²
- powierzchnia działki 5 929 m²
- w odległości 651 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2023, 3 722,5 m²
277 500 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działek 3 722,5 m²
- w odległości 612 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2023, 17,78 m²
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 17,78 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż siedmiu działek niezabudowanych, 15 czerwca 2023, 2 325 m²
Wrocław, ulica Lechitów 37G
438 975 złCena za metr kwadratowy: 189 zł/m²
- powierzchnia działek 2 325 m²
- w odległości 119 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2023, 108 m²
37 053 złCena za metr kwadratowy: 343 zł/m²
- powierzchnia działki 108 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 848 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 28 grudnia 2022, 2 258 m²
438 975 złCena za metr kwadratowy: 194 zł/m²
- powierzchnia działek 2 258 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 listopada 2022, 747,15 m²
3 400 złCena za metr kwadratowy: 4,55 zł/m²
- powierzchnia działki 747,15 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 listopada 2022, 7 445 m²
250 000 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²
- powierzchnia działek 7 445 m²
- w odległości 663 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2022, 17,78 m²
Wrocław, ulica Lidzka
1 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 17,78 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 sierpnia 2022, 24 m²
3 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²
- powierzchnia działki 24 m²
- w odległości 210 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 lipca 2022, 6 253 m²
600 000 złCena za metr kwadratowy: 96 zł/m²
- powierzchnia działki 6 253 m²
- w odległości 884 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 maja 2022, 747,15 m²
3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²
- powierzchnia działki 747,15 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2022, 747,15 m²
3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²
- powierzchnia działki 747,15 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2022, 747,15 m²
3 100 złCena za metr kwadratowy: 4,15 zł/m²
- powierzchnia działki 747,15 m²
- w odległości 865 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 listopada 2021, 17,78 m²
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 17,78 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 października 2021, 474 m²
130 000 złCena za metr kwadratowy: 274 zł/m²
- powierzchnia działki 474 m²
- w odległości 136 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2021, 1 732 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 260 zł/m²
- powierzchnia działki 1 732 m²
- w odległości 125 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2021, 1 391 m²
486 850 złCena za metr kwadratowy: 350 zł/m²
- powierzchnia działki 1 391 m²
- w odległości 166 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 559 m²
420 000 złCena za metr kwadratowy: 269 zł/m²
- powierzchnia działki 1 559 m²
- w odległości 122 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2021, 1 468 m²
528 966 złCena za metr kwadratowy: 360 zł/m²
- powierzchnia działki 1 468 m²
- w odległości 158 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2021, 1 126 m²
53 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²
- powierzchnia działki 1 126 m²
- w odległości 598 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 325,95 m²
1 503 060 złCena za metr kwadratowy: 4 611 zł/m²
- powierzchnia działki 325,95 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 kwietnia 2021, 17,78 m²
Wrocław, ulica Lidzka
2 000 złCena za metr kwadratowy: 112 zł/m²
- powierzchnia działki 17,78 m²
- w odległości 926 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2020, 1 109 m²
68 204 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²
- powierzchnia działki 1 109 m²
- w odległości 51 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2020, 1 501 m²
295 000 złCena za metr kwadratowy: 197 zł/m²
- powierzchnia działki 1 501 m²
- w odległości 122 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 51/100 w tej działce o powierzchni 432 m² za 26 568 zł. Udziałowi odpowiada 220,32 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 26 568 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 19 listopada 2020.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 19 listopada 2020
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.