Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 2 listopada 2022
Cena łączna
250 000zł
Jedna cena za: 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
34zł/m²
Powierzchnia działki
7 445m²
Data aktu notarialnego
2 listopada 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 7 445 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 34 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 2 listopada 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 2E2B84B7DBCF4B87A7F5BC2D9F590C31
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/2
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
2 listopada 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 7 445 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 7 445 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/2.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 12 (6 235 m²) oraz działkę nr 34 (1 210 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0053.AR_11.12
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
89SK - Strefa komunikacyjna
SK572SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
026401_1.0053.AR_11.34
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
2396SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ2248SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Ełcka 51 |
1 270 000 zł | 978 zł/m² | 1 298 m² | 6 marca 2026 | 742 m |
| 248 460 zł | 571 zł/m² | 435 m² | 10 października 2025 | 824 m | |
| 300 000 zł | 426 zł/m² | 705 m² | 2 września 2025 | 747 m | |
| 2 000 000 zł | 316 zł/m² | 6 329 m² | 7 lipca 2025 | 727 m | |
| 1 144 933 zł | 1 391 zł/m² | 823 m² | 30 czerwca 2025 | 726 m | |
| 277 500 zł | 75 zł/m² | 3 723 m² | 8 listopada 2023 | 88 m | |
| 438 975 zł | 181 zł/m² | 2 427 m² | 15 czerwca 2023 | 734 m | |
| 42 800 zł | 187 zł/m² | 229 m² | 6 czerwca 2023 | 839 m | |
| 37 053 zł | 343 zł/m² | 108 m² | 30 marca 2023 | 209 m | |
| 438 975 zł | 186 zł/m² | 2 360 m² | 28 grudnia 2022 | 698 m | |
| 3 400 zł | 5 zł/m² | 747 m² | 21 listopada 2022 | 546 m | |
| 3 000 zł | 125 zł/m² | 24 m² | 18 sierpnia 2022 | 466 m | |
| 3 100 zł | 4 zł/m² | 747 m² | 4 maja 2022 | 546 m | |
| 3 100 zł | 4 zł/m² | 747 m² | 6 kwietnia 2022 | 546 m | |
| 3 100 zł | 4 zł/m² | 747 m² | 26 lutego 2022 | 546 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 19 listopada 2021 | 587 m | |
| 130 000 zł | 274 zł/m² | 474 m² | 26 października 2021 | 580 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 4 października 2021 | 587 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 15 września 2021 | 587 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 12 sierpnia 2021 | 587 m | |
| 450 000 zł | 260 zł/m² | 1 732 m² | 16 lipca 2021 | 679 m | |
| 486 850 zł | 350 zł/m² | 1 391 m² | 1 lipca 2021 | 543 m | |
| 528 966 zł | 360 zł/m² | 1 468 m² | 29 czerwca 2021 | 510 m | |
| 420 000 zł | 269 zł/m² | 1 559 m² | 29 czerwca 2021 | 662 m | |
| 53 000 zł | 47 zł/m² | 1 126 m² | 13 maja 2021 | 197 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Tczewska 24a |
2 500 000 zł | 2 240 zł/m² | 1 116 m² | 1 kwietnia 2021 | 614 m |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 3 marca 2021 | 587 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 12 lutego 2021 | 587 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 3 lutego 2021 | 587 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 2 lutego 2021 | 587 m | |
| 26 568 zł | 121 zł/m² | 220 m² | 19 listopada 2020 | 663 m | |
| 68 204 zł | 62 zł/m² | 1 109 m² | 19 listopada 2020 | 710 m | |
| 295 000 zł | 197 zł/m² | 1 501 m² | 16 listopada 2020 | 644 m | |
| 1 230 zł | 16 zł/m² | 76 m² | 30 kwietnia 2020 | 587 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczycieńska 4a |
799 000 zł | 1 145 zł/m² | 698 m² | 6 października 2016 | 474 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kowalska 94 |
228 780 zł | 729 zł/m² | 314 m² | 19 września 2016 | 458 m |
| 258 124 zł | 180 zł/m² | 1 433 m² | 21 grudnia 2007 | 974 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Chłopska 2d |
98 900 zł | 65 zł/m² | 1 522 m² | 19 maja 2003 | 769 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 7 445 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 2 listopada 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 2 listopada 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.