Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 31 marca 2023 · Osobowicka 47a, Wrocław
Cena łączna
1 000 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
1 905zł/m²
Powierzchnia budynku
244,91m²
Data aktu notarialnego
31 marca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 1 działka i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 525 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 1 905 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 marca 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 869307B7A0ED4CA4BD77A8CE92AF5D0E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Osobowicka 47a, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 marca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 245 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 525 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Osobowicka 47a, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (32 m²), budynek (142 m²), budynek (71 m²) oraz działkę nr 25 (525 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2439SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna |
84 000 zł | 4 292 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 kwietnia 2026 | 703 m |
| Budynek | 81 000 zł | 4 139 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 25 lutego 2026 | 703 m |
| Budynek | 70 000 zł | 3 639 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 lipca 2025 | 624 m |
| Budynek | 90 500 zł | 4 705 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 lipca 2025 | 624 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 72a |
1 320 000 zł | 15 575 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 kwietnia 2025 | 587 m |
| Budynek | 72 000 zł | 3 837 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 620 m |
| Budynek | 85 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 4 lutego 2025 | 633 m |
| Budynek | 73 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 3 stycznia 2025 | 599 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 119 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 624 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 21 |
1 060 000 zł | 9 335 ~ zł/m² | 114 ~ m² | 31 października 2023 | 729 m |
| Budynek | 16 400 zł | 743 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 20 października 2023 | 558 m |
| Budynek | 38 000 zł | 2 012 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 października 2023 | 719 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 647 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Morawska 27 |
125 000 zł | 5 393 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 411 m |
| Budynek | 75 000 zł | 3 833 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 lipca 2023 | 703 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
1 125 000 zł | 12 731 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 maja 2023 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna 19 |
1 219 587 zł | 1 261 ~ zł/m² | 967 ~ m² | 11 maja 2023 | 863 m |
| Budynek | 85 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 7 lutego 2023 | 633 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 176 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 lutego 2023 | 719 m |
| Budynek | 80 000 zł | 4 260 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 601 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 588 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 września 2022 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 102a |
1 000 000 zł | 13 101 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 września 2022 | 503 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
800 000 zł | 9 053 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 581 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
60 000 zł | 4 655 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 815 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 35 |
799 000 zł | 2 681 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 473 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 080 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 624 m |
| Budynek | 23 500 zł | 1 222 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 marca 2022 | 624 m |
| Budynek | 72 000 zł | 3 679 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 15 lutego 2022 | 703 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 47 |
2 337 000 zł | 6 464 ~ zł/m² | 362 ~ m² | 3 lutego 2022 | 979 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 94 |
1 135 000 zł | 15 576 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 16 listopada 2021 | 549 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 328 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 września 2021 | 716 m |
| Budynek | 28 000 zł | 1 456 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 624 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 245 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 16 lipca 2021 | 633 m |
| Budynek | 53 000 zł | 2 816 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 5 lipca 2021 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 98a |
506 666 zł | 10 251 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 1 lipca 2021 | 512 m |
| Budynek | 53 500 zł | 2 832 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 719 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
150 000 zł | 5 818 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 815 m |
| Budynek | 29 000 zł | 1 535 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 czerwca 2021 | 719 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 479 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 9 maja 2021 | 609 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 61 |
920 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 31 marca 2021 | 715 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Obodrzycka 4 |
240 000 zł | 5 019 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 638 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 130 |
790 000 zł | 9 605 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 502 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
11 450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 866 m |
| Budynek | 8 165 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 866 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
7 800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 870 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 586 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 listopada 2020 | 716 m |
| Budynek | 10 000 zł | 520 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 9 listopada 2020 | 624 m |
| Budynek | 37 998 zł | 2 092 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 października 2020 | 599 m |
| Budynek | 39 500 zł | 4 269 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 29 lipca 2020 | 599 m |
| Budynek | 39 500 zł | 2 106 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 595 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2013 | 638 m |
| Budynek | 148 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2012 | 794 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2008 | 595 m |
| Budynek | 730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2008 | 572 m |
| Budynek | 9 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2006 | 609 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2003 | 883 m |
| Budynek | 240 000 zł | 2 286 zł/m² | 105 m² | 27 czerwca 2003 | 671 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 245 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 marca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 marca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.