metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i 13 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

17.06.2026 Ruczajowa 15, Wrocław
Cena brutto
565 000 zł
10 918
zł / m² lokalu
51,75 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 52 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Ruczajowa 15, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 16_LOK (52 m²), budynek nr 10_BUD (52 m²), budynek nr 11_BUD (52 m²), budynek nr 12_BUD (52 m²), budynek nr 13_BUD (52 m²), budynek nr 1_BUD (52 m²), budynek nr 2_BUD (52 m²), budynek nr 3_BUD (52 m²), budynek nr 4_BUD (52 m²), budynek nr 5_BUD (52 m²), budynek nr 6_BUD (52 m²), budynek nr 7_BUD (52 m²), budynek nr 8_BUD (52 m²), budynek nr 9_BUD (52 m²), działkę nr 2/1 oraz działkę nr 2/3.

Składniki transakcji

16 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0035.AR_13.2/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0035.AR_13.2/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0035.AR_13.2/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0035.AR_13.2/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 306 zł/m² 2020 35 transakcji
6 129 zł/m² 2021 56 transakcji
8 378 zł/m² 2022 65 transakcji
9 436 zł/m² 2023 28 transakcji
11 095 zł/m² 2025 8 transakcji
1 133 zł/m² 2026 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ruczajowa 15, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Maślice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Ruczajowa 15

do 1 km
Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 21.07.2026 953 556 m² · 207 m Lokal 654 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 14.07.2026 446 1 467 m² · 295 m Lokal 660 000 zł 03.07.2026 773 854 m² · 393 m Lokal 965 000 zł 27.04.2026 24 505 39 m² · 376 m Lokal 1 078 000 zł Wrocław, ul. Ruczajowa · 08.04.2026 14 237 76 m² · 56 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 31.03.2026 12 969 56 m² · 349 m Lokal 1 202 064 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 37 · 12.02.2026 9 575 126 m² · 53 m Lokal 583 529 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 37 · 13.01.2026 11 357 51 m² · 56 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 16.09.2025 1 650 24 m² · 192 m Lokal 589 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 18.08.2025 10 199 58 m² · 305 m Lokal 448 000 zł Wrocław, ul. Północna 2 · 04.07.2025 11 991 37 m² · 279 m Lokal 605 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 16.05.2025 12 699 48 m² · 201 m Lokal 630 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 09.04.2025 12 971 49 m² · 192 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 09.04.2025 1 444 24 m² · 192 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 21.03.2025 1 654 24 m² · 201 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 21.03.2025 12 117 49 m² · 201 m Lokal 1 170 000 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 27.10.2023 13 910 84 m² · 70 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 27.10.2023 1 654 24 m² · 201 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 04.10.2023 818 24 m² · 181 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 04.10.2023 11 183 48 m² · 181 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 27.09.2023 859 23 m² · 305 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 27.09.2023 8 855 57 m² · 305 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 18.09.2023 1 431 24 m² · 181 m Lokal 524 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 18.09.2023 11 504 46 m² · 181 m Lokal 715 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 06.09.2023 9 533 75 m² · 305 m Lokal 200 000 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 27.06.2023 2 500 80 m² · 70 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 24.06.2023 11 326 39 m² · 162 m Lokal 724 950 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 12.06.2023 19 694 37 m² · 352 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 26.05.2023 1 237 24 m² · 181 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 23.05.2023 10 280 49 m² · 201 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 31.03.2023 825 24 m² · 192 m Lokal 401 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 21.03.2023 8 933 45 m² · 352 m Lokal 692 072 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 06.03.2023 10 283 67 m² · 352 m Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Północna 2 · 03.03.2023 8 030 37 m² · 279 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 07.02.2023 7 657 52 m² · 349 m Lokal 694 950 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 06.02.2023 9 339 74 m² · 352 m Lokal 696 501 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 25.01.2023 17 602 40 m² · 352 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 11.01.2023 19 324 37 m² · 352 m Lokal 384 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 11.01.2023 9 069 42 m² · 352 m Lokal 676 110 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 10.01.2023 17 169 39 m² · 352 m Lokal 507 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 05.01.2023 16 749 30 m² · 352 m Lokal 408 919 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 04.01.2023 9 713 42 m² · 352 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 04.01.2023 8 454 54 m² · 352 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 03.01.2023 10 455 35 m² · 162 m Lokal 559 000 zł Wrocław, ul. Północna 6 · 29.12.2022 7 564 74 m² · 236 m Lokal 401 911 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 29.12.2022 8 910 45 m² · 352 m Lokal 434 004 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 29.12.2022 8 290 52 m² · 352 m Lokal 746 235 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 29.12.2022 18 950 39 m² · 352 m Lokal 377 304 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 28.12.2022 9 588 39 m² · 352 m Lokal 584 120 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 28.12.2022 8 837 66 m² · 352 m Lokal 385 133 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 28.12.2022 8 795 44 m² · 352 m Lokal 419 720 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 28.12.2022 9 321 45 m² · 352 m Lokal 276 971 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 23.12.2022 9 551 29 m² · 352 m Lokal 457 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 22.12.2022 10 079 45 m² · 352 m Lokal 833 440 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 22.12.2022 13 010 64 m² · 352 m Lokal 368 718 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 22.12.2022 8 397 44 m² · 352 m Lokal 310 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 21.12.2022 8 378 37 m² · 352 m Lokal 465 534 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 21.12.2022 8 589 54 m² · 352 m Lokal 376 203 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 21.12.2022 9 039 42 m² · 352 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Północna 6 · 20.12.2022 7 994 46 m² · 226 m Lokal 253 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 20.12.2022 8 721 29 m² · 352 m Lokal 423 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 20.12.2022 8 736 48 m² · 352 m Lokal 313 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 20.12.2022 9 109 34 m² · 352 m Lokal 379 796 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 20.12.2022 8 651 44 m² · 352 m Lokal 730 000 zł 20.12.2022 12 943 56 m² · 396 m Lokal 451 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 39 · 22.11.2022 9 402 48 m² · 343 m Lokal 295 000 zł Wrocław, ul. Północna 2 · 19.11.2022 7 896 37 m² · 267 m Lokal 34 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 26.10.2022 1 402 24 m² · 190 m Lokal 180 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 160a · 25.10.2022 5 643 32 m² · 328 m Lokal 830 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 41c · 25.10.2022 7 732 107 m² · 395 m Lokal 850 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 41c · 18.10.2022 7 930 107 m² · 386 m Lokal 930 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 41c · 18.10.2022 8 650 108 m² · 395 m Lokal 910 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 41c · 04.10.2022 8 484 107 m² · 386 m Lokal 465 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 14.09.2022 10 379 45 m² · 393 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 25.08.2022 8 945 59 m² · 179 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 05.08.2022 9 509 65 m² · 177 m Lokal 459 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 04.07.2022 5 874 78 m² · 68 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 24.06.2022 10 853 40 m² · 179 m Lokal 365 000 zł Wrocław, ul. Północna 10-14 · 23.06.2022 7 691 47 m² · 269 m Lokal 450 000 zł 13.06.2022 10 163 44 m² · 396 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 05.06.2022 1 431 24 m² · 177 m Lokal 28 500 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 26.05.2022 1 175 24 m² · 190 m Lokal 376 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 16.05.2022 5 197 72 m² · 70 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Północna 10-14 · 05.05.2022 7 876 48 m² · 269 m Lokal 458 000 zł Wrocław, ul. Północna 10-14 · 19.04.2022 9 512 48 m² · 269 m Lokal 370 000 zł 19.04.2022 5 103 73 m² · 393 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 14.04.2022 9 736 46 m² · 208 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 14.04.2022 1 447 24 m² · 208 m Lokal 387 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 05.04.2022 5 320 73 m² · 48 m Lokal 417 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 04.04.2022 5 222 80 m² · 46 m Lokal 487 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 04.04.2022 5 748 85 m² · 74 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 30.03.2022 1 896 18 m² · 162 m Lokal 472 000 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 22.03.2022 5 647 84 m² · 56 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 22.03.2022 10 059 47 m² · 208 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 18.03.2022 9 153 48 m² · 177 m Lokal 357 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 08.03.2022 4 471 80 m² · 56 m Lokal 434 000 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 08.03.2022 5 487 79 m² · 70 m Lokal 472 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 28.02.2022 6 002 79 m² · 67 m Lokal 467 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 18.02.2022 5 550 84 m² · 46 m Lokal 477 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 18.02.2022 6 106 78 m² · 48 m Lokal 417 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 18.02.2022 5 753 73 m² · 54 m Lokal 467 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 9 · 17.02.2022 5 925 79 m² · 54 m Lokal 402 700 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 17.02.2022 5 561 72 m² · 68 m Lokal 374 926 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 17.02.2022 4 759 79 m² · 74 m Lokal 355 100 zł Wrocław, ul. Ruczajowa 11b · 28.01.2022 4 222 84 m² · 67 m Lokal 344 000 zł 27.01.2022 8 891 39 m² · 347 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 21.01.2022 931 32 m² · 393 m Lokal 555 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 21.01.2022 8 538 65 m² · 393 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 13.01.2022 10 314 43 m² · 331 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 10.12.2021 1 106 27 m² · 393 m Lokal 760 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 10.12.2021 10 411 73 m² · 393 m Lokal 28 500 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 01.12.2021 1 165 24 m² · 177 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 26.11.2021 8 089 65 m² · 208 m Lokal 28 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 26.11.2021 1 158 24 m² · 208 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 26.10.2021 1 227 24 m² · 177 m Lokal 389 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 13.10.2021 8 079 48 m² · 177 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 12.10.2021 6 278 45 m² · 393 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 06.10.2021 2 147 23 m² · 295 m Lokal 550 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 06.10.2021 7 106 77 m² · 295 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 04.10.2021 204 24 m² · 177 m Lokal 535 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 04.10.2021 8 257 65 m² · 177 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 01.10.2021 743 24 m² · 206 m Lokal 595 000 zł 26.08.2021 9 268 64 m² · 393 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 26.08.2021 697 65 m² · 393 m Lokal 470 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 19.08.2021 7 879 60 m² · 206 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 19.08.2021 1 238 24 m² · 206 m Lokal 405 000 zł Wrocław, ul. Północna 2 · 19.08.2021 7 832 52 m² · 267 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 16.08.2021 7 496 67 m² · 190 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 16.08.2021 1 237 24 m² · 190 m Lokal 210 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 12.08.2021 5 793 36 m² · 393 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 12.08.2021 738 14 m² · 393 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 09.08.2021 8 213 62 m² · 295 m Lokal 357 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 04.08.2021 7 467 48 m² · 206 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 04.08.2021 825 24 m² · 206 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 56c · 02.08.2021 7 436 93 m² · 377 m Lokal 395 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 30.07.2021 9 101 43 m² · 393 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 21.07.2021 9 007 48 m² · 206 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 21.07.2021 206 24 m² · 206 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 06.07.2021 619 24 m² · 206 m Lokal 409 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 02.07.2021 8 585 48 m² · 208 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Północna 6 · 30.06.2021 5 683 74 m² · 236 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 18.06.2021 204 24 m² · 177 m Lokal 430 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 18.06.2021 8 929 48 m² · 177 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 10.06.2021 11 1 386 m² · 295 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 10.06.2021 644 23 m² · 295 m Lokal 435 000 zł Wrocław, ul. Północna 22 · 13.05.2021 7 005 62 m² · 295 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 06.05.2021 2 436 18 m² · 179 m Lokal 547 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 06.05.2021 12 469 44 m² · 179 m Lokal 342 500 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 30.04.2021 8 656 40 m² · 179 m Lokal 376 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 13.04.2021 7 749 49 m² · 208 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 13.04.2021 827 24 m² · 208 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 173d · 08.04.2021 8 087 64 m² · 393 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 08.04.2021 621 32 m² · 393 m Lokal 700 010 zł Wrocław, ul. Potokowa 56c · 25.03.2021 7 555 93 m² · 390 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 23.03.2021 1 237 24 m² · 190 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 31a · 23.03.2021 7 384 48 m² · 190 m Lokal 38 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 26 · 04.03.2021 2 242 17 m² · 179 m Lokal 334 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 22.02.2021 6 872 49 m² · 208 m Lokal 13 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33a · 22.02.2021 538 24 m² · 208 m Lokal 519 835 zł Wrocław, ul. Potokowa 56c · 22.02.2021 5 981 87 m² · 377 m Lokal 595 001 zł Wrocław, ul. Potokowa 56c · 19.02.2021 6 834 87 m² · 390 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 26.01.2021 9 282 57 m² · 393 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Maślicka 175b · 14.01.2021 322 1 210 m² · 393 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Potokowa 33c · 11.01.2021 928 48 m² · 206 m Lokal 336 373 zł 30.12.2020 7 596 44 m² · 396 m Lokal 352 389 zł Wrocław, ul. Maślicka 162c · 29.12.2020 7 422 47 m² · 396 m Lokal 551 784 zł Wrocław, ul. Maślicka 162b · 11.12.2020 6 829 81 m² · 396 m Lokal 545 784 zł Wrocław, ul. Maślicka 162c · 07.12.2020 6 795 80 m² · 396 m Lokal 391 083 zł 17.11.2020 7 809 50 m² · 396 m Lokal 386 873 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 13.11.2020 7 687 50 m² · 396 m Lokal 527 986 zł 13.11.2020 7 871 67 m² · 396 m Lokal 584 951 zł 12.11.2020 7 853 74 m² · 396 m Lokal 402 917 zł 12.11.2020 7 346 55 m² · 396 m Lokal 296 125 zł Wrocław, ul. Maślicka 162b · 06.11.2020 8 845 33 m² · 396 m Lokal 390 156 zł 06.11.2020 7 789 50 m² · 396 m Lokal 303 762 zł 05.11.2020 8 315 37 m² · 396 m Lokal 341 966 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 04.11.2020 7 210 47 m² · 396 m Lokal 409 277 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 04.11.2020 7 471 55 m² · 396 m Lokal 363 623 zł Wrocław, ul. Maślicka 162c · 30.10.2020 7 206 50 m² · 396 m Lokal 371 429 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 29.10.2020 7 340 51 m² · 396 m Lokal 404 073 zł Wrocław, ul. Maślicka 162c · 28.10.2020 7 172 56 m² · 396 m Lokal 311 838 zł 28.10.2020 8 539 37 m² · 396 m Lokal 403 776 zł 26.10.2020 6 400 63 m² · 347 m Lokal 354 907 zł Wrocław, ul. Maślicka 162c · 26.10.2020 7 484 47 m² · 396 m Lokal 340 139 zł 23.10.2020 7 191 47 m² · 396 m Lokal 342 420 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 22.10.2020 7 232 47 m² · 396 m Lokal 388 671 zł 21.10.2020 7 750 50 m² · 396 m Lokal 434 277 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 21.10.2020 7 948 55 m² · 396 m Lokal 382 458 zł Wrocław, ul. Maślicka 162f · 21.10.2020 7 623 50 m² · 396 m Lokal 388 288 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 24.08.2020 6 400 61 m² · 333 m Lokal 437 784 zł 07.08.2020 5 800 75 m² · 333 m Lokal 420 840 zł 07.07.2020 7 306 58 m² · 333 m Lokal 357 625 zł 18.06.2020 6 250 57 m² · 333 m Lokal 349 803 zł Wrocław, ul. Maślicka 171b · 27.05.2020 6 270 56 m² · 333 m Lokal 370 313 zł 25.05.2020 6 250 59 m² · 347 m Lokal 236 253 zł 25.05.2020 6 100 39 m² · 347 m Lokal 174 352 zł 22.05.2020 5 628 31 m² · 333 m Lokal 302 375 zł 21.05.2020 6 250 48 m² · 333 m Lokal 375 920 zł 21.05.2020 6 350 59 m² · 347 m Lokal 290 000 zł Wrocław, ul. Północna 2 · 16.01.2007 7 762 37 m² · 279 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ruczajowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Maślice, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
51,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 10 918 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −7% mediana: 11 737 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 91 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 139 m ?
  • Cena o 7,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 737 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
−14%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ruczajowa 51,8 m² · 2026-06 · 0 m 565 000 zł 10 918 zł/m² ul. Ruczajowa 51,4 m² · 2026-01 · 22 m 583 529 zł 11 357 zł/m² ul. Ruczajowa 75,7 m² · 2026-04 · 22 m 1 078 000 zł 14 237 zł/m² ul. Ruczajowa 125,5 m² · 2026-02 · 82 m 1 202 064 zł 9 575 zł/m² ul. Potokowa 48,6 m² · 2025-04 · 190 m 630 000 zł 12 971 zł/m² ul. Potokowa 47,6 m² · 2025-05 · 196 m 605 000 zł 12 699 zł/m² ul. Potokowa 48,7 m² · 2025-03 · 196 m 590 000 zł 12 117 zł/m² ul. Potokowa 49,1 m² · 2026-07 · 207 m 500 000 zł 10 194 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 737 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
23,1%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 123 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 14,0%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości