Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 1 kwietnia 2025 · Hubska 80, Wrocław
Cena łączna
4 145 100zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
10 656zł/m²
Powierzchnia budynku
183,53m²
Data aktu notarialnego
1 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 389 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 10 656 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 1 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8C17B108C9A946B281C4CB6C978B4C7D
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Hubska 80, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
1 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 184 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 389 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 145 100 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Hubska 80, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (184 m²) oraz działkę nr 81/5 (389 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
1898SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW44SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Hubska 80
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 1 |
7 257 000 zł | 69 846 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 17 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska |
3 183 240 zł | 35 338 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 9 kwietnia 2026 | 444 m |
| Budynek | 115 000 zł | 5 249 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 8 października 2025 | 883 m |
| Budynek | 70 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 8 października 2025 | 885 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 24 września 2025 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 września 2025 | 976 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 18 września 2025 | 976 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 840 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 971 m |
| Budynek | 3 936 000 zł | 7 759 ~ zł/m² | 507 ~ m² | 13 listopada 2023 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | 940 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 3 października 2023 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Antoniego Madalińskiego 1A |
44 562 965 zł | 37 644 ~ zł/m² | 1 184 ~ m² | 29 września 2023 | 957 m |
| Budynek | 32 359 168 zł | 40 019 ~ zł/m² | 809 ~ m² | 4 lipca 2023 | 233 m |
| Budynek | 2 781 778 zł | 2 742 ~ zł/m² | 1 015 ~ m² | 26 maja 2023 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 3-5 |
2 650 000 zł | 5 642 ~ zł/m² | 470 ~ m² | 30 marca 2023 | 26 m |
| Budynek | 4 920 000 zł | brak danych | brak danych | 6 października 2022 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 28 |
9 225 000 zł | brak danych | brak danych | 4 lipca 2022 | 934 m |
| Budynek | 4 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2022 | 947 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 1 |
16 067 693 zł | 7 900 ~ zł/m² | 2 034 ~ m² | 18 marca 2022 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bardzka 26 |
10 295 809 zł | 35 395 ~ zł/m² | 291 ~ m² | 17 grudnia 2021 | 904 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 997 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3a |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 28 października 2021 | 959 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3 |
12 154 000 zł | 11 060 ~ zł/m² | 1 099 ~ m² | 28 października 2021 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3a |
3 000 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2021 | 959 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żegiestowska 3 |
12 000 000 zł | 10 919 ~ zł/m² | 1 099 ~ m² | 1 października 2021 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46 |
560 000 zł | 46 332 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 23 lipca 2021 | 930 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 24 |
1 299 000 zł | 3 145 ~ zł/m² | 413 ~ m² | 28 maja 2021 | 650 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26 |
2 500 000 zł | 14 589 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 16 marca 2021 | 891 m |
| Budynek | 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 stycznia 2021 | 977 m |
| Budynek | 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 942 m |
| Budynek | 39 999 zł | 2 363 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 26 czerwca 2020 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | 2 886 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 976 m |
| Budynek | 1 520 720 zł | 2 663 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 12 marca 2020 | 977 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | 7 751 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 9 marca 2020 | 976 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | 4 907 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 20 lutego 2020 | 976 m |
| Budynek | 1 500 000 zł | 46 069 ~ zł/m² | 33 ~ m² | 5 lutego 2020 | 707 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nyska |
47 267 zł | 21 zł/m² | 2 283 m² | 25 listopada 2019 | 250 m |
| Budynek | 3 052 zł | brak danych | brak danych | 8 lipca 2004 | 729 m |
| Budynek | 8 476 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2000 | 702 m |
| Budynek | 26 386 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2000 | 702 m |
| Budynek | 5 926 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2000 | 729 m |
| Budynek | 4 588 zł | brak danych | brak danych | 29 listopada 2000 | 729 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 184 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 145 100 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 1 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 1 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.