Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 31 października 2023 · Czeska 21, Wrocław
Cena łączna
1 060 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 046zł/m²
Powierzchnia budynku
113,55m²
Data aktu notarialnego
31 października 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 518 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 046 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 31 października 2023
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 8EE8678C9F714031BB504EB205D5AF19
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Czeska 21, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
31 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 114 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 518 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 060 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Czeska 21, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (105 m²), budynek (9 m²) oraz działkę nr 51 (518 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2738SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Czeska 21
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Obornicka 115 |
3 150 000 zł | 8 720 ~ zł/m² | 361 ~ m² | 22 maja 2026 | 942 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna |
84 000 zł | 4 292 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 8 kwietnia 2026 | 837 m |
| Budynek | 81 000 zł | 4 139 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 25 lutego 2026 | 837 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 40 |
2 200 000 zł | 8 674 ~ zł/m² | 254 ~ m² | 30 września 2025 | 991 m |
| Budynek | 70 000 zł | 3 639 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 29 lipca 2025 | 863 m |
| Budynek | 90 500 zł | 4 705 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 21 lipca 2025 | 863 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 72a |
1 320 000 zł | 15 575 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 30 kwietnia 2025 | 143 m |
| Budynek | 72 000 zł | 3 837 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 10 kwietnia 2025 | 685 m |
| Budynek | 85 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 4 lutego 2025 | 879 m |
| Budynek | 73 000 zł | 4 019 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 3 stycznia 2025 | 643 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 119 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 2 stycznia 2025 | 863 m |
| Budynek | 38 000 zł | 2 012 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 października 2023 | 770 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 647 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 sierpnia 2023 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Morawska 27 |
125 000 zł | 5 393 ~ zł/m² | 23 ~ m² | 7 sierpnia 2023 | 442 m |
| Budynek | 75 000 zł | 3 833 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 14 lipca 2023 | 837 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
1 125 000 zł | 12 731 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 30 maja 2023 | 262 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bezpieczna 19 |
1 219 587 zł | 1 261 ~ zł/m² | 967 ~ m² | 11 maja 2023 | 614 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 47a |
1 000 000 zł | 4 083 ~ zł/m² | 245 ~ m² | 31 marca 2023 | 729 m |
| Budynek | 85 000 zł | 4 240 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 7 lutego 2023 | 879 m |
| Budynek | 60 000 zł | 3 176 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 3 lutego 2023 | 770 m |
| Budynek | 80 000 zł | 4 260 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 12 stycznia 2023 | 649 m |
| Budynek | 30 000 zł | 1 588 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 27 września 2022 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 102a |
1 000 000 zł | 13 101 ~ zł/m² | 76 ~ m² | 2 września 2022 | 286 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
60 000 zł | 4 655 ~ zł/m² | 13 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 129 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 29a |
800 000 zł | 9 053 ~ zł/m² | 88 ~ m² | 10 sierpnia 2022 | 262 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Osobowicka 35 |
799 000 zł | 2 681 ~ zł/m² | 298 ~ m² | 30 czerwca 2022 | 337 m |
| Budynek | 40 000 zł | 2 080 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 11 kwietnia 2022 | 863 m |
| Budynek | 23 500 zł | 1 222 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 marca 2022 | 863 m |
| Budynek | 72 000 zł | 3 679 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 15 lutego 2022 | 837 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 47 |
2 337 000 zł | 6 464 ~ zł/m² | 362 ~ m² | 3 lutego 2022 | 594 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 94 |
1 135 000 zł | 15 576 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 16 listopada 2021 | 239 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 328 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 września 2021 | 851 m |
| Budynek | 28 000 zł | 1 456 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 sierpnia 2021 | 863 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 245 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 16 lipca 2021 | 879 m |
| Budynek | 53 000 zł | 2 816 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 5 lipca 2021 | 670 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 98a |
506 666 zł | 10 251 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 1 lipca 2021 | 265 m |
| Budynek | 53 500 zł | 2 832 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 30 czerwca 2021 | 770 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Czeska 32 |
150 000 zł | 5 818 ~ zł/m² | 26 ~ m² | 29 czerwca 2021 | 129 m |
| Budynek | 29 000 zł | 1 535 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 14 czerwca 2021 | 770 m |
| Budynek | 45 000 zł | 2 479 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 9 maja 2021 | 664 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 61 |
920 000 zł | 8 458 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 31 marca 2021 | 28 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kleczkowska 50 |
9 092 000 zł | 13 772 ~ zł/m² | 660 ~ m² | 1 lutego 2021 | 955 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Obodrzycka 4 |
240 000 zł | 5 019 ~ zł/m² | 48 ~ m² | 28 stycznia 2021 | 200 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
11 450 000 zł | brak danych | brak danych | 27 stycznia 2021 | 352 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jugosłowiańska 130 |
790 000 zł | 9 605 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 27 stycznia 2021 | 444 m |
| Budynek | 8 165 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 352 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Chorwacka 41 |
7 800 000 zł | brak danych | brak danych | 26 stycznia 2021 | 381 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 586 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 25 listopada 2020 | 851 m |
| Budynek | 10 000 zł | 520 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 9 listopada 2020 | 863 m |
| Budynek | 37 998 zł | 2 092 ~ zł/m² | 18 ~ m² | 12 października 2020 | 643 m |
| Budynek | 39 500 zł | 4 269 ~ zł/m² | 9 ~ m² | 29 lipca 2020 | 643 m |
| Budynek | 39 500 zł | 2 106 ~ zł/m² | 19 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 628 m |
| Budynek | 18 000 000 zł | 19 652 ~ zł/m² | 916 ~ m² | 31 stycznia 2019 | 894 m |
| Budynek | 15 000 zł | brak danych | brak danych | 12 marca 2013 | 876 m |
| Budynek | 148 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2012 | 196 m |
| Budynek | 10 000 zł | brak danych | brak danych | 27 maja 2008 | 629 m |
| Budynek | 730 000 zł | brak danych | brak danych | 27 marca 2008 | 160 m |
| Budynek | 9 000 zł | brak danych | brak danych | 13 czerwca 2006 | 663 m |
| Budynek | 70 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2003 | 332 m |
| Budynek | 240 000 zł | 2 286 zł/m² | 105 m² | 27 czerwca 2003 | 78 m |
| Budynek | 146 160 zł | brak danych | brak danych | 4 czerwca 2002 | 637 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 114 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 060 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 31 października 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 31 października 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.