Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 6 czerwca 2023 · Opolska 2, Wrocław
Cena transakcyjna
76 612zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
958zł/m²
Powierzchnia działki
80m²
Data aktu notarialnego
6 czerwca 2023
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 958 zł/m²
- Powierzchnia działki
- 80 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 6 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Samorząd
- Oznaczenie
- 922BF747DEFC41A681BC9FA00C6C81EF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Opolska 2, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica Opolska 2, obejmującą działkę o powierzchni 80 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 76 612 zł, co daje 958 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
500SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica Opolska 2
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
Wrocław, ulica Gliwicka 13 |
430 000 zł | 865 zł/m² | 497 m² | 1 czerwca 2026 | 722 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Opolska 88 |
17 835 000 zł | 5 776 zł/m² | 3 088 m² | 2 marca 2026 | 899 m |
| 51 000 zł | 277 zł/m² | 184 m² | 9 października 2025 | 631 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 2 lipca 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 2 lipca 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 25 czerwca 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 10 czerwca 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 26 maja 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 16 maja 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 16 kwietnia 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 31 marca 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 7 lutego 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 6 lutego 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 30 stycznia 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 15 stycznia 2025 | 858 m | |
| 246 zł | 6,58 zł/m² | 37,38 m² | 14 stycznia 2025 | 858 m | |
| 28 892 946 zł | 4 245 zł/m² | 6 807 m² | 18 grudnia 2024 | 596 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Międzyleska 6g |
17 220 000 zł | 2 885 zł/m² | 5 969 m² | 21 czerwca 2024 | 508 m |
| 12 948 000 zł | 3 160 zł/m² | 4 097 m² | 27 listopada 2023 | 719 m | |
| 100 000 zł | 204 zł/m² | 489 m² | 14 listopada 2023 | 651 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Opolska 11/19 |
3 009 000 zł | 7 939 zł/m² | 379 m² | 19 maja 2023 | 121 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Świątnicka 9 |
855 000 zł | 1 143 zł/m² | 748 m² | 26 września 2022 | 804 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 18s |
3 659 000 zł | 1 068 zł/m² | 3 427 m² | 11 sierpnia 2022 | 355 m |
| 598 567 zł | 788 zł/m² | 760 m² | 1 czerwca 2022 | 179 m | |
| 598 567 zł | 788 zł/m² | 760 m² | 2 lutego 2022 | 179 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c |
821 500 zł | 827 zł/m² | 993 m² | 16 grudnia 2021 | 516 m |
| 1 060 000 zł | 956 zł/m² | 1 109 m² | 7 września 2021 | 51 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c |
800 000 zł | 806 zł/m² | 993 m² | 7 września 2021 | 516 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Rybnicka 62c |
800 000 zł | 806 zł/m² | 993 m² | 25 sierpnia 2021 | 516 m |
| 325 500 zł | 351 zł/m² | 928 m² | 7 lipca 2021 | 616 m | |
| 325 500 zł | 351 zł/m² | 928 m² | 26 kwietnia 2021 | 616 m | |
| 428 000 zł | 711 zł/m² | 602 m² | 16 marca 2021 | 729 m | |
| 319 748 zł | 288 zł/m² | 1 109 m² | 12 lipca 2016 | 51 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 80 m² sprzedano za 76 612 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 76 612 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.