metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

02.03.2026 Ciosnowska 104, Dąbrówka Wielka
Cena brutto
377 000 zł
542
zł / m²
71,91 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 696 m². Łączna cena transakcji wyniosła 377 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Ciosnowska 104, Dąbrówka Wielka; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 727_BUD (72 m²), działkę nr 811/9 (696 m²) oraz działkę nr 811/1 (128 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102009_2.0009.811/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0009.811/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102009_2.0009.811/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102009_2.0009.811/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 102009

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 283 zł/m² 2021 19 transakcji
2 956 zł/m² 2022 16 transakcji
7 243 zł/m² 2023 19 transakcji
5 695 zł/m² 2024 22 transakcje
5 136 zł/m² 2025 36 transakcji
8 287 zł/m² 2026 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Ciosnowska 104, Dąbrówka Wielka Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: DĄBRÓWKA WIELKA)

Sprzedane budynki w pobliżu – Dąbrówka Wielka, ul. Ciosnowska 104

do 1 km
Budynek 1 640 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Chabrowa 7 · 29.04.2026 7 961 206 m² · 126 m Budynek 690 000 zł 16.04.2026 8 287 ~ 83 ~ m² · 218 m Budynek 800 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Ciosnowska 104AA · 13.04.2026 11 261 ~ 71 ~ m² · 30 m Budynek 850 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 31.03.2026 8 729 ~ 97 ~ m² · 680 m Budynek 850 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 31.03.2026 8 729 ~ 97 ~ m² · 680 m Budynek 880 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 09.03.2026 180 643 ~ 5 ~ m² · 680 m Budynek 722 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 30 · 05.03.2026 8 673 ~ 83 ~ m² · 241 m Budynek 1 280 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 31 · 23.02.2026 9 485 ~ 135 ~ m² · 231 m Budynek 829 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 17.02.2026 170 366 ~ 5 ~ m² · 680 m Budynek 710 000 zł 26.01.2026 8 551 ~ 83 ~ m² · 234 m Budynek 702 000 zł 15.01.2026 8 449 ~ 83 ~ m² · 229 m Budynek 749 000 zł 30.12.2025 5 623 ~ 133 ~ m² · 277 m Budynek 749 000 zł 23.12.2025 5 586 ~ 134 ~ m² · 277 m Budynek 637 000 zł 23.12.2025 4 753 ~ 134 ~ m² · 307 m Budynek 738 000 zł 23.12.2025 5 499 ~ 134 ~ m² · 319 m Budynek 1 100 000 zł Zgierz, ul. Sianokosy 2 · 23.12.2025 1 939 ~ 567 ~ m² · 418 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 23.12.2025 139 745 ~ 5 ~ m² · 668 m Budynek 749 000 zł 22.12.2025 5 586 ~ 134 ~ m² · 277 m Budynek 749 000 zł 22.12.2025 5 589 ~ 134 ~ m² · 282 m Budynek 830 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 02.12.2025 170 431 ~ 5 ~ m² · 665 m Budynek 841 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 02.12.2025 172 850 ~ 5 ~ m² · 680 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 22.10.2025 139 731 ~ 5 ~ m² · 658 m Budynek 735 000 zł 09.10.2025 8 642 ~ 85 ~ m² · 209 m Budynek 695 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 32 · 24.09.2025 8 357 ~ 83 ~ m² · 223 m Budynek 750 000 zł 12.09.2025 8 836 ~ 85 ~ m² · 248 m Budynek 650 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 21 · 23.07.2025 2 177 ~ 299 ~ m² · 549 m Budynek 1 650 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 143 · 15.07.2025 8 616 192 m² · 376 m Budynek 760 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34D · 23.06.2025 6 733 ~ 113 ~ m² · 560 m Budynek 933 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 05.06.2025 11 211 ~ 83 ~ m² · 990 m Budynek 220 000 zł 28.04.2025 1 106 ~ 199 ~ m² · 920 m Budynek 386 000 zł 10.04.2025 144 164 ~ 3 ~ m² · 400 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 147A · 30.01.2025 2 828 ~ 177 ~ m² · 251 m Budynek 1 340 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Kasztanowa 55 · 18.10.2024 5 151 ~ 260 ~ m² · 479 m Budynek 300 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Ciosnowska 116 · 16.09.2024 4 423 ~ 68 ~ m² · 535 m Budynek 350 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Lipowa 13 · 09.08.2024 5 629 ~ 62 ~ m² · 709 m Budynek 730 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Lipowa 6 · 09.08.2024 3 043 ~ 240 ~ m² · 879 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 21.06.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 984 m Budynek 550 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Kasztanowa 43D · 18.06.2024 1 917 ~ 287 ~ m² · 456 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34C · 17.06.2024 5 697 ~ 109 ~ m² · 568 m Budynek 696 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6 · 12.06.2024 8 363 ~ 83 ~ m² · 999 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 371 ~ 81 ~ m² · 990 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 22.05.2024 8 384 ~ 81 ~ m² · 991 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 17.05.2024 8 376 ~ 81 ~ m² · 990 m Budynek 247 160 zł 25.04.2024 7 834 ~ 32 ~ m² · 291 m Budynek 610 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34B · 16.04.2024 5 598 ~ 109 ~ m² · 575 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 34A · 11.04.2024 5 693 ~ 109 ~ m² · 580 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 255 ~ 81 ~ m² · 964 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 28.12.2023 7 888 ~ 81 ~ m² · 976 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 6A · 28.12.2023 7 272 ~ 81 ~ m² · 989 m Budynek 599 999 zł Zgierz, ul. Karpacka 6F · 05.12.2023 7 134 ~ 84 ~ m² · 984 m Budynek 590 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 13.11.2023 7 114 ~ 83 ~ m² · 990 m Budynek 641 000 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 08.11.2023 7 891 ~ 81 ~ m² · 990 m Budynek 640 001 zł Zgierz, ul. Karpacka 4 · 23.10.2023 7 882 ~ 81 ~ m² · 984 m Budynek 1 350 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 31.08.2023 5 284 ~ 255 ~ m² · 685 m Budynek 1 250 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 15-17 · 23.08.2023 28 802 ~ 43 ~ m² · 646 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 19 · 24.02.2023 521 ~ 134 ~ m² · 555 m Budynek 750 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 16 · 19.01.2023 8 138 92 m² · 631 m Budynek 825 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 08.11.2022 6 003 ~ 137 ~ m² · 122 m Budynek 1 350 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 10 · 20.07.2022 5 284 ~ 255 ~ m² · 685 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 19 · 21.06.2022 521 ~ 134 ~ m² · 555 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Szarotki 6C · 14.06.2022 4 536 ~ 121 ~ m² · 373 m Budynek 209 800 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 108 · 20.05.2022 4 484 ~ 47 ~ m² · 882 m Budynek 355 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 110 · 04.03.2022 1 703 ~ 209 ~ m² · 859 m Budynek 940 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 17.01.2022 4 159 226 m² · 691 m Budynek 715 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 2-4 · 27.10.2021 4 283 ~ 167 ~ m² · 788 m Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 19.10.2021 6 804 97 m² · 576 m Budynek 128 785 zł Dąbrówka Wielka, ul. Sadowa 2 · 30.09.2021 1 732 ~ 74 ~ m² · 981 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 6a · 27.09.2021 4 290 105 m² · 845 m Budynek 970 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 22C · 20.09.2021 2 470 ~ 393 ~ m² · 428 m Budynek 1 050 000 zł Zgierz, ul. Różana 16-18 · 30.08.2021 4 946 ~ 212 ~ m² · 670 m Budynek 840 000 zł 30.07.2021 5 427 ~ 155 ~ m² · 252 m Budynek 208 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 157A · 01.06.2021 3 750 ~ 55 ~ m² · 85 m Budynek 1 000 000 zł Zgierz, ul. Sianokosy 2 · 07.05.2021 1 763 ~ 567 ~ m² · 403 m Budynek 660 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 21.04.2021 4 803 ~ 137 ~ m² · 122 m Budynek 280 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Chabrowa 22A · 24.11.2020 1 842 152 m² · 285 m Budynek 135 000 zł Zgierz, ul. Zawilcowa 12 · 08.07.2020 6 825 ~ 20 ~ m² · 702 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 33 · 29.06.2020 4 889 ~ 113 ~ m² · 219 m Budynek 647 000 zł Zgierz, ul. Sudecka 14 · 16.04.2020 4 577 ~ 141 ~ m² · 958 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 12.12.2019 1 649 97 m² · 576 m Budynek 317 000 zł Lućmierz, ul. Św. Huberta 7 · 08.04.2019 3 795 ~ 84 ~ m² · 962 m Budynek 670 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 30 · 21.01.2019 4 876 ~ 137 ~ m² · 122 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 7 · 03.12.2018 1 350 ~ 119 ~ m² · 767 m Budynek 360 000 zł 02.11.2018 1 691 ~ 213 ~ m² · 726 m Budynek 270 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 122 · 30.07.2018 2 893 ~ 93 ~ m² · 891 m Budynek — zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 37 · 23.07.2018 263 m² · 198 m Budynek 315 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 37 · 23.07.2018 1 197 263 m² · 198 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Łanowa 10 · 12.07.2018 579 ~ 86 ~ m² · 781 m Budynek 1 350 000 zł Zgierz, ul. Ogrodnicza 5-7 · 27.02.2018 1 595 ~ 847 ~ m² · 739 m Budynek 390 000 zł 11.12.2017 2 500 156 m² · 200 m Budynek 71 000 zł Zgierz, ul. Łanowa 10 · 06.02.2017 823 ~ 86 ~ m² · 837 m Budynek 670 000 zł Zgierz, ul. Szarotki 1 · 20.09.2016 2 377 ~ 282 ~ m² · 287 m Budynek 515 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 11 · 15.06.2016 3 962 130 m² · 711 m Budynek — zł Zgierz, ul. Różana 5 · 04.04.2016 131 ~ m² · 778 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Kaczeńcowa 18 · 20.11.2015 1 770 226 m² · 691 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 161A · 10.11.2015 2 937 ~ 51 ~ m² · 146 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Sianokosy 6 · 02.06.2015 1 176 ~ 510 ~ m² · 454 m Budynek 90 000 zł Zgierz, ul. Rolnicza 17 · 23.04.2015 4 500 20 m² · 176 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 22A · 17.09.2014 973 ~ 51 ~ m² · 229 m Budynek 5 000 zł Zgierz, ul. Przyrodnicza 31 · 20.08.2014 44 ~ 115 ~ m² · 365 m Budynek 900 000 zł Dąbrówka Wielka, ul. Lipowa 54 · 09.04.2014 5 150 ~ 175 ~ m² · 33 m Budynek 295 000 zł Rosanów, ul. Rodzinna 4 · 03.12.2013 1 538 ~ 192 ~ m² · 981 m Budynek 311 000 zł Zgierz, ul. Konwaliowa 18A · 24.09.2012 2 407 ~ 129 ~ m² · 571 m Budynek 578 000 zł Zgierz, ul. Pierwiosnków 34 · 17.02.2012 4 070 142 m² · 219 m Budynek 16 500 000 zł Lućmierz, ul. Sadowa 8 · 05.01.2011 2 765 5 967 m² · 997 m Budynek 445 000 zł Zgierz, ul. Podgórna · 17.06.2004 2 282 195 m² · 545 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Ciosnowska Województwo łódzkie Powiat powiat zgierski Gmina Zgierz Jednostka ewidencyjna Zgierz - gmina wiejska, Dąbrówka Wielka Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny DĄBRÓWKA WIELKA, Dąbrówka Wielka Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie zgierskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
377 000 zł
Powierzchnia
71,91 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 377 000 zł 5 243 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −6,2% mediana: 5 588 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 97 m ?
  • Cena o 6,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 588 zł/m²
Transakcje ?
10
Trend roczny ?
+45,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Ciosnowska 71,9 m² · 2026-03 · 9 m 376 000 zł 5 229 zł/m² ul. Ciosnowska 71 m² · 2026-04 · 32 m 799 000 zł 11 248 zł/m² ul. Chabrowa 206 m² · 2026-04 · 128 m 1 640 000 zł 7 961 zł/m² Dąbrówka-Malice 83,3 m² · 2026-04 · 217 m 690 000 zł 8 287 zł/m² Dąbrówka-Malice 133,2 m² · 2025-12 · 276 m 749 000 zł 5 623 zł/m² Dąbrówka-Malice 134 m² · 2025-12 · 280 m 749 000 zł 5 589 zł/m² Dąbrówka-Malice 134,1 m² · 2025-12 · 287 m 749 000 zł 5 586 zł/m² Dąbrówka-Malice 134,1 m² · 2025-12 · 296 m 749 000 zł 5 586 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zgierz

sprawdzone 05.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 588 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
34,2%
Mieszkań w sprzedaży
90 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 157 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 4.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
16 609 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
13,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 581,4 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
16 470 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
750 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 45,4%.
  • Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 6,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości