Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat zgierski (kod teryt: 1020)

03.06.2025 Romantyczna 39S, Zgierz
Cena brutto
750 000
2 049
zł / m²
77,42 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 366 m². Łączna cena transakcji wyniosła 750 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego (kod teryt: 1020). Adres przypisany do transakcji to Romantyczna 39S, Zgierz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 2486_BUD (77 m²), działkę nr 502/24 (366 m²) oraz działkę nr 502/6 (72 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

102003_1.0139.502/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0139.502/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

102003_1.0139.502/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 102003_1.0139.502/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 102003

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
869 zł/m² 2021 74 transakcje
2 050 zł/m² 2022 26 transakcji
3 310 zł/m² 2023 23 transakcje
2 837 zł/m² 2024 60 transakcji
4 527 zł/m² 2025 41 transakcji
5 279 zł/m² 2026 13 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Romantyczna 39S, Zgierz Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zgierz 139 Proboszczewice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zgierz

do 1 km
Budynek 740 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39F · 27.05.2026 9 532 ~ 78 ~ m² · 0 m Budynek 650 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 55 · 17.04.2026 8 783 ~ 74 ~ m² · 831 m Budynek 540 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 94 · 20.02.2026 7 127 ~ 76 ~ m² · 781 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 14 · 04.02.2026 1 011 ~ 494 ~ m² · 497 m Budynek 798 480 zł Zgierz, ul. Kalinowa 5 · 02.02.2026 5 279 ~ 151 ~ m² · 793 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Wycieczkowa 4 · 19.01.2026 6 016 ~ 100 ~ m² · 306 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 41E · 23.12.2025 4 047 ~ 136 ~ m² · 920 m Budynek 1 150 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 6 · 04.12.2025 7 679 ~ 150 ~ m² · 883 m Budynek 601 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 05.11.2025 7 746 ~ 78 ~ m² · 37 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 46 · 07.10.2025 1 500 ~ 120 ~ m² · 810 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 6A · 05.09.2025 8 818 62 m² · 405 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Kwiatowa 66 · 08.08.2025 9 609 ~ 6 ~ m² · 407 m Budynek 510 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 103 · 25.07.2025 3 072 ~ 166 ~ m² · 608 m Budynek 711 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 15.07.2025 9 169 ~ 78 ~ m² · 46 m Budynek 760 000 zł Zgierz, ul. Złota 19 · 11.07.2025 4 187 ~ 182 ~ m² · 698 m Budynek 701 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 07.07.2025 9 053 ~ 77 ~ m² · 55 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Dojazdowa 4 · 02.07.2025 791 ~ 379 ~ m² · 670 m Budynek 25 000 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 27.06.2025 549 ~ 46 ~ m² · 716 m Budynek 200 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 77 · 26.06.2025 2 375 ~ 84 ~ m² · 590 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Pogodna 17 · 23.06.2025 5 862 ~ 51 ~ m² · 649 m Budynek 726 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 29.05.2025 9 369 ~ 77 ~ m² · 0 m Budynek 440 000 zł Zgierz, ul. Frycza-Modrzewskiego Andrzeja 15 · 21.05.2025 4 527 ~ 97 ~ m² · 498 m Budynek 220 000 zł 28.04.2025 1 106 ~ 199 ~ m² · 951 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 26 · 22.04.2025 5 366 ~ 93 ~ m² · 473 m Budynek 700 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 30 · 16.04.2025 6 373 ~ 110 ~ m² · 831 m Budynek 310 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 12 · 11.02.2025 4 015 ~ 77 ~ m² · 565 m Budynek 770 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 49 · 27.12.2024 7 095 ~ 109 ~ m² · 679 m Budynek 601 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 20.12.2024 139 569 ~ 4 ~ m² · 0 m Budynek 701 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 20.12.2024 162 687 ~ 4 ~ m² · 0 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 20.12.2024 158 474 ~ 4 ~ m² · 68 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 20.12.2024 158 495 ~ 4 ~ m² · 71 m Budynek 601 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 18.12.2024 139 786 ~ 4 ~ m² · 0 m Budynek 731 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 18.12.2024 169 365 ~ 4 ~ m² · 0 m Budynek 705 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 18.12.2024 164 123 ~ 4 ~ m² · 0 m Budynek 701 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 18.12.2024 163 192 ~ 4 ~ m² · 34 m Budynek 681 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 39a · 18.12.2024 158 639 ~ 4 ~ m² · 43 m Budynek 530 000 zł 04.10.2024 6 928 ~ 77 ~ m² · 963 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 48 · 06.09.2024 1 325 ~ 189 ~ m² · 524 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 56 · 23.08.2024 2 603 ~ 173 ~ m² · 960 m Budynek 1 000 000 zł 04.06.2024 6 205 ~ 161 ~ m² · 221 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Staszica Stanisława 4 · 21.05.2024 555 ~ 144 ~ m² · 628 m Budynek 270 000 zł Zgierz, ul. Pogodna 30 · 21.05.2024 4 850 ~ 56 ~ m² · 701 m Budynek 475 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 29 · 17.05.2024 5 060 ~ 94 ~ m² · 480 m Budynek 470 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 17.05.2024 2 137 ~ 220 ~ m² · 536 m Budynek 295 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 68 · 30.04.2024 2 731 ~ 108 ~ m² · 964 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 43 · 24.04.2024 1 321 ~ 189 ~ m² · 640 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 110 · 25.03.2024 240 ~ 167 ~ m² · 656 m Budynek 53 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 60A · 22.03.2024 2 986 ~ 18 ~ m² · 927 m Budynek 740 000 zł Zgierz, ul. Romantyczna 43 · 01.03.2024 5 809 ~ 127 ~ m² · 129 m Budynek 30 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 40 · 17.01.2024 243 ~ 124 ~ m² · 854 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Frycza-Modrzewskiego Andrzeja 23 · 28.11.2023 1 343 ~ 223 ~ m² · 462 m Budynek 900 000 zł Zgierz, ul. Generała Franciszka Kamińśkiego 16 · 27.10.2023 4 021 ~ 224 ~ m² · 621 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 9 · 13.10.2023 4 076 ~ 69 ~ m² · 730 m Budynek 885 000 zł Zgierz, ul. Świętojańska 2a · 31.08.2023 6 604 134 m² · 718 m Budynek 750 000 zł Zgierz, ul. Generała Franciszka Kamińśkiego 3 · 30.06.2023 6 150 ~ 122 ~ m² · 539 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 18.04.2023 2 257 ~ 221 ~ m² · 536 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 44 · 16.03.2023 3 038 ~ 181 ~ m² · 493 m Budynek 63 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 6 · 23.01.2023 5 126 ~ 12 ~ m² · 413 m Budynek 730 000 zł Zgierz, ul. Radosna 29 · 17.01.2023 7 628 96 m² · 121 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 26 · 10.10.2022 4 293 ~ 93 ~ m² · 473 m Budynek 109 200 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 20 · 13.09.2022 5 732 ~ 19 ~ m² · 497 m Budynek 960 000 zł Zgierz, ul. Żeleńskiego-Boya Tadeusza 39A · 12.08.2022 2 725 ~ 352 ~ m² · 679 m Budynek 1 160 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 47 · 29.07.2022 7 250 160 m² · 901 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 34 · 13.07.2022 3 741 ~ 160 ~ m² · 609 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 48 · 28.06.2022 4 306 ~ 56 ~ m² · 862 m Budynek 305 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 9 · 05.05.2022 4 440 ~ 69 ~ m² · 716 m Budynek 460 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 8 · 05.05.2022 3 794 ~ 121 ~ m² · 781 m Budynek 175 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 48 · 28.04.2022 3 140 ~ 56 ~ m² · 862 m Budynek 185 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 1 · 28.03.2022 824 ~ 225 ~ m² · 622 m Budynek 24 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 32 · 17.02.2022 448 ~ 54 ~ m² · 952 m Budynek 560 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 77 · 10.12.2021 6 651 ~ 84 ~ m² · 590 m Budynek 780 500 zł Zgierz, ul. Podgórna 2B · 30.11.2021 1 120 ~ 697 ~ m² · 639 m Budynek 192 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 81A · 26.11.2021 2 410 ~ 80 ~ m² · 762 m Budynek 45 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 63 · 24.11.2021 128 ~ 350 ~ m² · 962 m Budynek 44 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 17.11.2021 59 ~ 759 ~ m² · 346 m Budynek 584 000 zł 10.11.2021 2 737 ~ 213 ~ m² · 738 m Budynek 160 000 zł Zgierz, ul. Czereśniowa 21 · 15.10.2021 6 347 ~ 25 ~ m² · 588 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Nowiny 26 · 13.09.2021 3 268 ~ 86 ~ m² · 646 m Budynek 30 000 zł Zgierz, ul. Dojazdowa 16A · 01.09.2021 490 ~ 61 ~ m² · 790 m Budynek 380 000 zł Zgierz, ul. Rozrywkowa 9 · 19.08.2021 1 990 ~ 191 ~ m² · 232 m Budynek — zł Zgierz, ul. Kamienna 60A · 17.08.2021 18 ~ m² · 927 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 1B · 02.08.2021 556 ~ 180 ~ m² · 521 m Budynek 930 000 zł Zgierz, ul. Rubinowa 37 · 15.07.2021 3 867 ~ 241 ~ m² · 890 m Budynek 400 000 zł 29.06.2021 2 721 ~ 147 ~ m² · 948 m Budynek 210 000 zł Zgierz, ul. Rozrywkowa 8 · 21.06.2021 2 111 ~ 99 ~ m² · 275 m Budynek — zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 31 · 28.04.2021 140 ~ m² · 477 m Budynek 39 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 16.04.2021 51 ~ 759 ~ m² · 346 m Budynek 130 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 98 · 07.04.2021 289 ~ 450 ~ m² · 760 m Budynek 450 000 zł Zgierz, ul. Jasna 8 · 23.02.2021 4 061 ~ 111 ~ m² · 347 m Budynek 330 000 zł Zgierz, ul. Czereśniowa 33 · 23.02.2021 1 134 ~ 291 ~ m² · 637 m Budynek 395 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 30 · 20.01.2021 2 029 ~ 195 ~ m² · 774 m Budynek 130 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 98 · 04.01.2021 289 ~ 450 ~ m² · 760 m Budynek 250 000 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 23 · 29.12.2020 3 466 ~ 72 ~ m² · 450 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 4B · 16.11.2020 854 ~ 94 ~ m² · 424 m Budynek 40 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 54 · 23.10.2020 370 ~ 108 ~ m² · 747 m Budynek 75 000 zł Zgierz, ul. Rataja Macieja 23 · 20.10.2020 482 156 m² · 415 m Budynek 42 500 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 63 · 09.10.2020 121 ~ 350 ~ m² · 962 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 33 · 08.10.2020 2 203 ~ 227 ~ m² · 536 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Bursztynowa 1 · 02.10.2020 1 829 82 m² · 660 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Wycieczkowa 15 · 10.09.2020 5 974 ~ 84 ~ m² · 268 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Rataja Macieja 6 · 08.09.2020 1 067 ~ 75 ~ m² · 590 m Budynek 14 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 2B · 15.07.2020 166 ~ 84 ~ m² · 695 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Ciosnowska 73 · 19.06.2020 804 ~ 373 ~ m² · 887 m Budynek 295 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 18 · 09.06.2020 2 678 ~ 110 ~ m² · 554 m Budynek 30 750 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 03.06.2020 199 ~ 154 ~ m² · 686 m Budynek 30 750 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 02.06.2020 199 ~ 154 ~ m² · 673 m Budynek 22 000 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 02.06.2020 143 ~ 154 ~ m² · 716 m Budynek 30 750 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 02.06.2020 199 ~ 154 ~ m² · 716 m Budynek 53 246 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 14A · 15.05.2020 345 ~ 154 ~ m² · 673 m Budynek 680 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 53c · 14.05.2020 5 021 ~ 135 ~ m² · 663 m Budynek 440 000 zł Zgierz, ul. Kręta 31 · 12.05.2020 2 768 ~ 159 ~ m² · 384 m Budynek 550 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 13a · 28.04.2020 1 685 ~ 326 ~ m² · 399 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 54 · 17.04.2020 2 348 ~ 149 ~ m² · 958 m Budynek 647 000 zł Zgierz, ul. Sudecka 14 · 16.04.2020 4 577 ~ 141 ~ m² · 936 m Budynek 16 000 zł Zgierz, ul. Podgórna 2a · 08.04.2020 190 ~ 84 ~ m² · 718 m Budynek 410 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 43 · 16.03.2020 2 459 ~ 167 ~ m² · 812 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Frycza-Modrzewskiego Andrzeja 21 · 28.01.2020 2 602 ~ 92 ~ m² · 476 m Budynek 100 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 39 · 09.01.2020 869 ~ 115 ~ m² · 809 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 15 · 03.09.2019 2 822 213 m² · 766 m Budynek 600 000 zł Zgierz, ul. Diamentowa 15 · 03.09.2019 2 822 213 m² · 766 m Budynek 220 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 51 · 01.08.2019 2 250 ~ 98 ~ m² · 731 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Złota 2 · 30.07.2019 1 962 ~ 163 ~ m² · 818 m Budynek 349 000 zł Zgierz, ul. Rataja Macieja 3 · 10.04.2019 3 423 ~ 102 ~ m² · 582 m Budynek 273 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 31 · 27.03.2019 1 454 188 m² · 807 m Budynek 43 600 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 43 · 15.02.2019 255 ~ 171 ~ m² · 649 m Budynek 80 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 124 · 27.12.2018 1 128 ~ 71 ~ m² · 925 m Budynek 430 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 59 · 30.11.2018 4 949 ~ 87 ~ m² · 797 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 56 · 26.11.2018 11 224 ~ 47 ~ m² · 594 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 90 · 07.11.2018 1 338 ~ 224 ~ m² · 815 m Budynek 17 500 zł Zgierz, ul. Kamienna 60A · 06.11.2018 984 ~ 18 ~ m² · 927 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 40 · 21.09.2018 3 163 ~ 19 ~ m² · 791 m Budynek — zł 05.09.2018 49 ~ m² · 948 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Staffa Leopolda 30C · 05.06.2018 854 m Budynek 749 000 zł Zgierz, ul. Mikołajczyka Stanisława 6 · 28.03.2018 4 704 ~ 159 ~ m² · 806 m Budynek 120 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 82 · 05.03.2018 651 ~ 184 ~ m² · 885 m Budynek 530 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 48 · 17.02.2018 4 758 ~ 111 ~ m² · 947 m Budynek 60 000 zł Zgierz, ul. Dojazdowa 4 · 09.02.2018 158 ~ 379 ~ m² · 670 m Budynek 210 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 12 · 15.01.2018 1 360 ~ 154 ~ m² · 565 m Budynek 20 500 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 07.12.2017 27 ~ 759 ~ m² · 346 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 29 · 29.11.2017 3 728 ~ 94 ~ m² · 480 m Budynek 280 000 zł Zgierz, ul. Reja Mikołaja 12 · 24.11.2017 1 077 ~ 260 ~ m² · 559 m Budynek 5 043 zł Zgierz, ul. Bazylijska 39G · 22.11.2017 84 ~ 60 ~ m² · 948 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 43 · 09.11.2017 2 940 ~ 102 ~ m² · 626 m Budynek 282 000 zł Zgierz, ul. Wesoła 3 · 25.10.2017 3 819 ~ 74 ~ m² · 287 m Budynek 225 000 zł Zgierz, ul. Kwiatowa 57 · 20.10.2017 3 655 ~ 62 ~ m² · 374 m Budynek 16 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 12.10.2017 21 ~ 759 ~ m² · 346 m Budynek 365 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 49A · 09.10.2017 3 203 ~ 114 ~ m² · 681 m Budynek 285 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 18a · 17.08.2017 1 466 ~ 194 ~ m² · 554 m Budynek 540 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 67B · 31.07.2017 1 417 ~ 381 ~ m² · 923 m Budynek 75 249 zł Zgierz, ul. Ozorkowska 66 · 27.07.2017 16 466 ~ 5 ~ m² · 691 m Budynek 16 000 zł Zgierz, ul. Kamienna 60A · 14.07.2017 883 ~ 18 ~ m² · 943 m Budynek 110 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 10 · 10.07.2017 877 ~ 125 ~ m² · 374 m Budynek 285 000 zł Zgierz, ul. Ks. Stanisława Suchowolca 2 · 03.07.2017 1 937 ~ 147 ~ m² · 644 m Budynek 130 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 22 · 30.05.2017 1 005 ~ 129 ~ m² · 766 m Budynek 100 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 43 · 09.05.2017 3 ~ 34 ~ m² · 643 m Budynek 53 600 zł Zgierz, ul. Wycieczkowa 5 · 28.04.2017 6 419 ~ 8 ~ m² · 365 m Budynek 75 500 zł Zgierz, ul. Kwiatowa 32 · 26.04.2017 979 ~ 77 ~ m² · 353 m Budynek 15 000 zł Zgierz, ul. Turystyczna 47A · 21.04.2017 143 ~ 105 ~ m² · 831 m Budynek 8 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 29.03.2017 11 ~ 759 ~ m² · 322 m Budynek 535 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 34 · 13.03.2017 3 586 ~ 149 ~ m² · 778 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Rozrywkowa 20 · 30.01.2017 1 769 ~ 102 ~ m² · 158 m Budynek 25 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 48 · 30.11.2016 666 ~ 38 ~ m² · 808 m Budynek 300 000 zł Zgierz, ul. Reja Mikołaja 20 · 06.10.2016 3 099 ~ 97 ~ m² · 514 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Reja Mikołaja 7 · 18.08.2016 42 517 ~ 12 ~ m² · 680 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Rataja Macieja 12 · 22.07.2016 2 603 ~ 154 ~ m² · 535 m Budynek 620 000 zł Zgierz, ul. Generała Franciszka Kamińśkiego 16 · 13.07.2016 2 770 ~ 224 ~ m² · 621 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Witosa Wincentego 14 · 07.07.2016 707 ~ 212 ~ m² · 561 m Budynek 22 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 06.05.2016 29 ~ 759 ~ m² · 322 m Budynek 85 300 zł Zgierz, ul. Jabłoniowa 2 · 15.04.2016 457 ~ 186 ~ m² · 587 m Budynek 215 000 zł Zgierz, ul. Grudzińska 3 · 29.03.2016 1 618 ~ 133 ~ m² · 456 m Budynek — zł Zgierz, ul. Bazylijska 43-45 · 04.03.2016 73 ~ m² · 915 m Budynek 350 000 zł Zgierz, ul. Kwiatowa 72 · 29.01.2016 2 504 ~ 140 ~ m² · 436 m Budynek 20 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 74D · 20.01.2016 1 080 ~ 19 ~ m² · 346 m Budynek 470 000 zł Zgierz, ul. Czereśniowa 19 · 23.12.2015 5 002 ~ 94 ~ m² · 584 m Budynek 500 000 zł Zgierz, ul. Relaksowa 32 · 20.10.2015 5 708 88 m² · 776 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Rubinowa 19 · 10.09.2015 2 303 174 m² · 862 m Budynek 485 000 zł 30.03.2015 3 052 ~ 159 ~ m² · 952 m Budynek 240 000 zł Zgierz, ul. Staszica Stanisława 12 · 12.03.2015 3 583 ~ 67 ~ m² · 528 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 100 · 20.01.2015 264 ~ 189 ~ m² · 732 m Budynek 255 000 zł Zgierz, ul. Frycza-Modrzewskiego Andrzeja 23 · 17.10.2014 1 141 ~ 223 ~ m² · 462 m Budynek — zł Zgierz, ul. Łęczycka 98 · 24.07.2014 493 ~ m² · 760 m Budynek 150 000 zł Zgierz, ul. Staffa Leopolda 30C · 08.05.2014 854 m Budynek 365 000 zł 31.03.2014 2 377 ~ 154 ~ m² · 961 m Budynek 50 000 zł Zgierz, ul. Łęczycka 67A · 20.03.2014 915 ~ 55 ~ m² · 947 m Budynek 70 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 86 · 22.01.2014 854 ~ 82 ~ m² · 335 m Budynek 337 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 80 · 15.11.2013 2 954 ~ 114 ~ m² · 405 m Budynek 180 000 zł Zgierz, ul. Reja Mikołaja 5 · 26.09.2013 1 549 ~ 116 ~ m² · 667 m Budynek 400 000 zł Zgierz, ul. Obywatelska 13 · 09.09.2013 3 351 ~ 119 ~ m² · 709 m Budynek 470 000 zł Zgierz, ul. Bursztynowa 23 · 22.01.2013 4 418 ~ 106 ~ m² · 677 m Budynek 45 000 zł Zgierz, ul. Frycza-Modrzewskiego Andrzeja 3 · 10.05.2012 346 130 m² · 568 m Budynek 270 558 zł Zgierz, ul. Łęczycka 98A · 21.12.2011 567 477 m² · 781 m Budynek 610 000 zł Zgierz, ul. Bazylijska 112 · 22.09.2011 5 810 105 m² · 577 m Budynek 790 000 zł Zgierz, ul. Generała Franciszka Kamińśkiego 8 · 15.07.2011 3 591 220 m² · 525 m Budynek 640 000 zł Zgierz, ul. Św.Andrzeja Boboli 3 · 19.05.2011 4 129 155 m² · 722 m Budynek 450 000 zł 03.08.2010 3 000 150 m² · 925 m Budynek 320 000 zł Zgierz, ul. Kwiatowa 38 · 10.03.2010 2 883 111 m² · 344 m Budynek 111 000 zł Zgierz, ul. Staffa Leopolda 30C · 10.12.2009 446 249 m² · 843 m Budynek 965 000 zł Zgierz, ul. Kalinowa 3 · 25.09.2009 5 052 191 m² · 756 m Budynek 636 000 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 51f · 19.08.2009 4 424 ~ 144 ~ m² · 722 m Budynek 88 773 zł Zgierz, ul. Parzęczewska 26C · 25.09.2007 5 548 16 m² · 831 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
750 000 zł
Powierzchnia
77,42 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 750 000 zł 9 687 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +4,7% mediana: 9 256 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–34 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 186 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 4,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 256 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Romantyczna 77,6 m² · 2026-05 · 13 m 739 000 zł 9 519 zł/m² ul. Romantyczna 77,5 m² · 2025-05 · 23 m 725 000 zł 9 356 zł/m² ul. Romantyczna 77,6 m² · 2025-11 · 38 m 600 000 zł 7 733 zł/m² ul. Romantyczna 77,5 m² · 2025-07 · 46 m 710 000 zł 9 157 zł/m² ul. Romantyczna 77,4 m² · 2025-07 · 54 m 700 000 zł 9 040 zł/m² ul. Romantyczna 77,4 m² · 2025-06 · 76 m 749 000 zł 9 674 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 149 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zgierz ?
52 418 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zgierz ?
-1,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zgierz ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie zgierskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie zgierskim ?
8 491,1
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie zgierskim ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie zgierskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie zgierskim ?
4,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zgierz ?
7 780,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zgierz ?
51 143 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zgierz ?
45 646 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zgierz; część danych: powiat zgierski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 4,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 61 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-27. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości