metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z pięcioma działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Siemianowice Śląskie (kod teryt: 2474)

18.03.2026
Cena brutto
220 000 zł
4 814
zł / m² lokalu
45,7 m²
Powierzchnia lokalu
5 działek, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 5 działek, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 46 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 490 m². Łączna cena transakcji wyniosła 220 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Siemianowic Śląskich (kod teryt: 2474). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 13_LOK (46 m²), budynek nr 1125_BUD (518 m²), budynek nr 1229_BUD (40 m²), budynek nr 1273_BUD (1 009 m²), budynek nr 1343_BUD (242 m²), budynek nr 1344_BUD (247 m²), budynek nr 1348_BUD (258 m²), budynek nr 1353_BUD (249 m²), budynek nr 1354_BUD (251 m²), działkę nr 2649/90 (1 375 m²), działkę nr 2654/89 (227 m²), działkę nr 2656/88 (263 m²), działkę nr 2660/42 (281 m²) oraz działkę nr 2809/42 (12 344 m²).

Składniki transakcji

14 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

247401_1.0055.2649/90

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0055.2649/90Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 706,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 5 118,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

12SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 1 706,06 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 706,06 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 706,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 706,06 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 706,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

247401_1.0055.2654/89

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0055.2654/89Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,04% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie468,86 m² z 488,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 1 464,59 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SN - Strefa zieleni i rekreacji

SN
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,96% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie19,34 m² z 488,20 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zieleni urządzonejteren plażyteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usług sportu i rekreacjiteren usług kultury i rozrywkiteren usług handlu detalicznegoteren usług gastronomiiteren usług turystykiteren usług naukiteren usług edukacjiteren usług zdrowia i pomocy społecznejteren zieleni naturalnej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
96,04%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,20 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,20 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 488,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 3

247401_1.0055.2660/42

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247401_1.0055.2660/42Kod jednostki podziału terytorialnego: 247401

Plan ogólny gminy Siemianowice Śląskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-01-15
Publikacja2026-09-28
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 129,45 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 388,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
30 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 129,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 129,45 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego obszaru położonego w rejonie ulic Kruczej, Dworskiej, Spokojnej, Michałkowickiej, Parkowej, Obwodowej oraz Cmentarnej w Siemianowicach Śląskich
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 129,45 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2024-12-14
Publikacja2026-09-28
Uchwała uchwalająca Dz. Urz. Woj. Śląsk. poz. 7504 i 8437Uchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 2474011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 129,45 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 274 zł/m² 2021 29 transakcji
4 120 zł/m² 2022 20 transakcji
3 378 zł/m² 2023 37 transakcji
4 793 zł/m² 2024 38 transakcji
4 261 zł/m² 2025 59 transakcji
4 000 zł/m² 2026 34 transakcje
Sprawdź statystyki dla ulicy Polskiego Czerwonego Krzyża, Siemianowice Śląskie Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 55)

Sprzedane lokale w pobliżu – Siemianowice Śląskie

do 1 km
Lokal 24 167 zł 26.06.2026 3 680 7 m² · 64 m Lokal 250 000 zł 25.06.2026 4 873 51 m² · 436 m Lokal 100 000 zł 23.06.2026 3 499 29 m² · 598 m Lokal 170 000 zł 18.06.2026 4 575 37 m² · 88 m Lokal 335 000 zł 17.06.2026 5 022 67 m² · 177 m Lokal 380 000 zł 10.06.2026 6 333 60 m² · 508 m Lokal 330 000 zł 09.06.2026 8 616 38 m² · 201 m Lokal 265 000 zł 27.05.2026 3 661 72 m² · 480 m Lokal 142 500 zł 25.05.2026 3 895 37 m² · 53 m Lokal 265 000 zł 13.05.2026 5 786 46 m² · 109 m Lokal 375 000 zł 12.05.2026 7 259 52 m² · 88 m Lokal 164 000 zł 07.05.2026 2 323 71 m² · 192 m Lokal 768 800 zł 30.04.2026 4 000 192 m² · 216 m Lokal 500 000 zł 28.04.2026 1 396 358 m² · 109 m Lokal 233 800 zł 10.04.2026 6 411 36 m² · 88 m Lokal 334 000 zł 02.04.2026 3 916 85 m² · 201 m Lokal 155 000 zł 02.04.2026 4 354 36 m² · 312 m Lokal 26 640 zł 12.03.2026 271 98 m² · 325 m Lokal 120 000 zł 09.03.2026 3 800 32 m² · 499 m Lokal 345 000 zł 02.03.2026 6 245 55 m² · 479 m Lokal 25 179 zł 19.02.2026 533 47 m² · 460 m Lokal 207 500 zł 04.02.2026 3 991 52 m² · 370 m Lokal 150 000 zł 29.01.2026 3 650 41 m² · 383 m Lokal 350 000 zł 29.01.2026 6 809 51 m² · 460 m Lokal 230 000 zł 28.01.2026 5 867 39 m² · 64 m Lokal 330 000 zł 27.01.2026 5 257 63 m² · 440 m Lokal 173 000 zł 05.01.2026 4 618 37 m² · 207 m Lokal 130 000 zł 22.12.2025 2 500 52 m² · 370 m Lokal 29 351 zł 16.12.2025 548 54 m² · 604 m Lokal 202 500 zł 02.12.2025 4 018 50 m² · 88 m Lokal 14 658 zł 28.11.2025 285 51 m² · 325 m Lokal 118 900 zł 27.11.2025 5 477 22 m² · 277 m Lokal 16 720 zł 27.11.2025 470 36 m² · 597 m Lokal 210 000 zł 13.11.2025 4 132 51 m² · 88 m Lokal 13 871 zł 13.11.2025 275 50 m² · 325 m Lokal 52 000 zł 12.11.2025 3 250 16 m² · 95 m Lokal 150 000 zł 04.11.2025 4 050 37 m² · 53 m Lokal 300 000 zł 03.11.2025 2 502 120 m² · 482 m Lokal 295 000 zł 07.10.2025 4 917 60 m² · 476 m Lokal 500 000 zł 07.10.2025 8 333 60 m² · 571 m Lokal 215 000 zł 24.09.2025 6 210 35 m² · 452 m Lokal 141 222 zł 18.09.2025 2 178 65 m² · 443 m Lokal 187 000 zł 10.09.2025 5 402 35 m² · 495 m Lokal 205 000 zł 09.09.2025 7 206 28 m² · 654 m Lokal 240 000 zł 01.09.2025 3 226 74 m² · 469 m Lokal 162 000 zł 27.08.2025 5 082 32 m² · 529 m Lokal 203 650 zł 07.08.2025 4 261 48 m² · 590 m Lokal 275 000 zł 04.08.2025 4 985 55 m² · 518 m Lokal 255 000 zł 04.08.2025 2 383 107 m² · 518 m Lokal 91 000 zł 31.07.2025 3 613 25 m² · 654 m Lokal 120 000 zł 24.07.2025 1 700 71 m² · 192 m Lokal 320 000 zł 23.07.2025 4 534 71 m² · 432 m Lokal 210 000 zł 14.07.2025 6 066 35 m² · 452 m Lokal 540 000 zł 04.07.2025 5 013 108 m² · 499 m Lokal 122 999 zł 04.07.2025 4 013 31 m² · 518 m Lokal 119 000 zł 04.07.2025 3 332 36 m² · 518 m Lokal 375 000 zł 30.06.2025 8 402 45 m² · 654 m Lokal 166 500 zł 30.06.2025 3 800 44 m² · 654 m Lokal 25 000 zł 23.06.2025 1 786 14 m² · 93 m Lokal 295 000 zł 23.06.2025 8 618 34 m² · 654 m Lokal 225 000 zł 20.06.2025 4 396 51 m² · 555 m Lokal 100 000 zł 16.06.2025 4 460 22 m² · 277 m Lokal 135 000 zł 03.06.2025 3 792 36 m² · 312 m Lokal 338 000 zł 21.05.2025 5 070 67 m² · 147 m Lokal 300 000 zł 19.05.2025 4 570 66 m² · 633 m Lokal 200 000 zł 16.05.2025 2 056 97 m² · 192 m Lokal 211 815 zł 08.05.2025 5 194 41 m² · 654 m Lokal 281 500 zł 30.04.2025 8 976 31 m² · 654 m Lokal 240 000 zł 24.04.2025 4 669 51 m² · 460 m Lokal 65 000 zł 23.04.2025 4 063 16 m² · 95 m Lokal 93 692 zł 15.04.2025 2 476 38 m² · 241 m Lokal 170 000 zł 01.04.2025 5 534 31 m² · 608 m Lokal 235 000 zł 20.03.2025 4 855 48 m² · 329 m Lokal 310 000 zł 13.03.2025 5 525 56 m² · 445 m Lokal 315 000 zł 05.03.2025 3 246 97 m² · 486 m Lokal 103 901 zł 27.02.2025 2 267 46 m² · 634 m Lokal 375 000 zł 26.02.2025 6 487 58 m² · 147 m Lokal 170 000 zł 20.02.2025 3 669 46 m² · 312 m Lokal 241 000 zł 11.02.2025 5 040 48 m² · 495 m Lokal 137 000 zł 17.01.2025 2 511 55 m² · 304 m Lokal 209 000 zł 14.01.2025 6 037 35 m² · 452 m Lokal 320 000 zł 13.01.2025 6 376 50 m² · 88 m Lokal 200 000 zł 10.01.2025 5 112 39 m² · 147 m Lokal 829 999 zł 03.01.2025 7 355 113 m² · 145 m Lokal 539 000 zł 17.12.2024 4 996 108 m² · 541 m Lokal 235 000 zł 12.12.2024 7 748 30 m² · 654 m Lokal 58 691 zł 10.12.2024 2 530 23 m² · 486 m Lokal 220 000 zł 03.12.2024 5 556 40 m² · 460 m Lokal 200 000 zł 20.11.2024 4 182 48 m² · 495 m Lokal 295 000 zł 08.11.2024 7 390 40 m² · 654 m Lokal 225 000 zł 07.11.2024 5 815 39 m² · 304 m Lokal 212 843 zł 05.11.2024 4 958 43 m² · 654 m Lokal 350 000 zł 30.10.2024 6 861 51 m² · 624 m Lokal 128 000 zł 16.10.2024 4 884 26 m² · 207 m Lokal 260 000 zł 03.10.2024 6 354 41 m² · 654 m Lokal 235 000 zł 30.09.2024 5 142 46 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 17.09.2024 3 898 49 m² · 147 m Lokal 144 096 zł 28.08.2024 2 530 57 m² · 597 m Lokal 100 000 zł 27.08.2024 3 935 25 m² · 304 m Lokal 180 000 zł 26.08.2024 5 199 35 m² · 495 m Lokal 174 000 zł 07.08.2024 4 703 37 m² · 147 m Lokal 200 000 zł 29.07.2024 5 777 35 m² · 538 m Lokal 132 251 zł 05.07.2024 2 739 48 m² · 370 m Lokal 165 000 zł 14.06.2024 4 479 37 m² · 53 m Lokal 225 000 zł 14.06.2024 5 865 38 m² · 93 m Lokal 97 000 zł 24.04.2024 2 507 39 m² · 304 m Lokal 601 110 zł 02.04.2024 4 179 144 m² · 435 m Lokal 225 000 zł 28.03.2024 4 396 51 m² · 555 m Lokal 210 593 zł 27.03.2024 3 037 69 m² · 432 m Lokal 630 341 zł 21.03.2024 5 841 108 m² · 145 m Lokal 134 050 zł 21.03.2024 3 500 38 m² · 654 m Lokal 139 720 zł 21.03.2024 3 500 40 m² · 654 m Lokal 53 500 zł 18.03.2024 2 966 18 m² · 551 m Lokal 220 000 zł 06.03.2024 4 259 52 m² · 88 m Lokal 195 000 zł 04.03.2024 5 633 35 m² · 538 m Lokal 265 000 zł 27.02.2024 4 379 61 m² · 88 m Lokal 190 000 zł 23.02.2024 5 488 35 m² · 538 m Lokal 136 500 zł 31.01.2024 3 791 36 m² · 654 m Lokal 329 000 zł 19.01.2024 4 974 66 m² · 147 m Lokal 500 000 zł 18.01.2024 1 061 471 m² · 276 m Lokal 247 000 zł 16.01.2024 5 200 48 m² · 147 m Lokal 190 000 zł 16.01.2024 5 488 35 m² · 538 m Lokal 175 000 zł 28.12.2023 5 055 35 m² · 452 m Lokal 161 840 zł 20.12.2023 10 509 15 m² · 276 m Lokal 220 000 zł 18.12.2023 4 835 46 m² · 312 m Lokal 66 900 zł 05.12.2023 4 030 17 m² · 276 m Lokal 33 330 zł 04.12.2023 1 534 22 m² · 276 m Lokal 350 000 zł 24.11.2023 5 804 60 m² · 330 m Lokal 350 000 zł 24.11.2023 5 700 61 m² · 330 m Lokal 179 000 zł 23.11.2023 5 170 35 m² · 495 m Lokal 93 487 zł 07.11.2023 2 237 42 m² · 231 m Lokal 135 000 zł 19.10.2023 3 899 35 m² · 495 m Lokal 18 750 zł 16.10.2023 392 48 m² · 147 m Lokal 36 080 zł 09.10.2023 2 000 18 m² · 555 m Lokal 280 000 zł 21.09.2023 4 388 64 m² · 88 m Lokal 80 000 zł 21.09.2023 2 311 35 m² · 495 m Lokal 35 000 zł 13.09.2023 2 096 17 m² · 330 m Lokal 36 000 zł 13.09.2023 2 156 17 m² · 342 m Lokal 310 000 zł 01.09.2023 4 435 70 m² · 436 m Lokal 160 000 zł 14.07.2023 4 622 35 m² · 538 m Lokal 279 000 zł 26.06.2023 5 949 47 m² · 76 m Lokal 180 000 zł 13.06.2023 4 700 38 m² · 76 m Lokal 165 583 zł 09.05.2023 2 573 64 m² · 460 m Lokal 130 000 zł 09.05.2023 3 247 40 m² · 468 m Lokal 178 000 zł 27.04.2023 3 722 48 m² · 495 m Lokal 146 757 zł 24.04.2023 2 559 57 m² · 603 m Lokal 110 000 zł 16.03.2023 3 716 30 m² · 64 m Lokal 35 000 zł 09.03.2023 1 360 26 m² · 492 m Lokal 145 000 zł 06.03.2023 4 188 35 m² · 452 m Lokal 100 000 zł 03.03.2023 3 378 30 m² · 64 m Lokal 184 500 zł 02.03.2023 3 861 48 m² · 147 m Lokal 178 545 zł 14.02.2023 2 910 61 m² · 460 m Lokal 108 000 zł 03.02.2023 4 150 26 m² · 555 m Lokal 125 000 zł 19.01.2023 3 340 37 m² · 88 m Lokal 159 669 zł 18.01.2023 3 112 51 m² · 471 m Lokal 150 000 zł 10.01.2023 1 892 79 m² · 304 m Lokal 157 000 zł 05.12.2022 4 577 34 m² · 0 m Lokal 157 500 zł 01.12.2022 2 393 66 m² · 240 m Lokal 140 000 zł 28.11.2022 4 082 34 m² · 40 m Lokal 700 000 zł 31.10.2022 6 845 102 m² · 276 m Lokal 235 000 zł 25.10.2022 5 042 47 m² · 608 m Lokal 85 700 zł 30.08.2022 1 855 46 m² · 472 m Lokal 164 000 zł 03.08.2022 4 737 35 m² · 538 m Lokal 285 000 zł 23.06.2022 4 711 61 m² · 330 m Lokal 150 000 zł 23.06.2022 3 086 49 m² · 330 m Lokal 60 000 zł 21.06.2022 3 922 15 m² · 499 m Lokal 199 000 zł 25.05.2022 4 628 43 m² · 330 m Lokal 220 000 zł 16.05.2022 3 796 58 m² · 260 m Lokal 82 850 zł 06.05.2022 1 373 60 m² · 603 m Lokal 141 390 zł 30.03.2022 3 017 47 m² · 608 m Lokal 350 000 zł 24.03.2022 4 344 81 m² · 494 m Lokal 90 000 zł 17.03.2022 4 265 21 m² · 109 m Lokal 155 000 zł 17.03.2022 4 477 35 m² · 452 m Lokal 100 000 zł 02.03.2022 2 907 34 m² · 330 m Lokal 100 000 zł 02.03.2022 2 506 40 m² · 330 m Lokal 215 000 zł 01.03.2022 4 159 52 m² · 620 m Lokal 13 290 zł 29.12.2021 886 15 m² · 398 m Lokal 34 000 zł 28.12.2021 2 036 17 m² · 342 m Lokal 35 000 zł 15.12.2021 2 096 17 m² · 342 m Lokal 89 580 zł 14.12.2021 1 661 54 m² · 370 m Lokal 620 000 zł 27.10.2021 3 801 163 m² · 387 m Lokal 163 000 zł 26.10.2021 3 688 44 m² · 620 m Lokal 200 000 zł 20.10.2021 3 511 57 m² · 460 m Lokal 205 000 zł 18.10.2021 4 846 42 m² · 330 m Lokal 295 000 zł 18.10.2021 4 720 63 m² · 330 m Lokal 240 000 zł 14.10.2021 5 171 46 m² · 591 m Lokal 253 000 zł 06.10.2021 5 429 47 m² · 76 m Lokal 95 000 zł 06.10.2021 3 973 24 m² · 538 m Lokal 3 075 000 zł 04.10.2021 76 493 40 m² · 636 m Lokal 129 000 zł 27.09.2021 3 154 41 m² · 380 m Lokal 160 000 zł 17.09.2021 4 611 35 m² · 330 m Lokal 129 500 zł 15.09.2021 3 700 35 m² · 330 m Lokal 316 000 zł 19.08.2021 6 197 51 m² · 578 m Lokal 130 000 zł 12.08.2021 3 299 39 m² · 64 m Lokal 123 500 zł 09.08.2021 1 740 71 m² · 635 m Lokal 181 000 zł 30.07.2021 4 086 44 m² · 620 m Lokal 460 000 zł 26.07.2021 4 707 98 m² · 335 m Lokal 178 000 zł 25.03.2021 4 111 43 m² · 39 m Lokal 133 000 zł 21.01.2021 3 878 34 m² · 39 m Lokal 104 400 zł 20.10.2020 1 464 71 m² · 461 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 5 działek, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Polskiego Czerwonego Krzyża Województwo śląskie Powiat powiat Siemianowice Śląskie Gmina Siemianowice Śląskie Jednostka ewidencyjna Siemianowice Śląskie - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 55 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Siemianowicach Śląskich
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
220 000 zł
Powierzchnia
45,7 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 27 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 220 000 zł 4 814 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,2% mediana: 4 575 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–11 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 123 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 575 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
−6,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 45,7 m² · 2026-03 · 0 m 220 000 zł 4 814 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 37 m² · 2025-11 · 53 m 150 000 zł 4 050 zł/m² ul. Aleja Sportowców 6,6 m² · 2026-06 · 64 m 24 167 zł 3 678 zł/m² ul. Aleja Sportowców 39,2 m² · 2026-01 · 64 m 230 000 zł 5 867 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 50,2 m² · 2025-01 · 88 m 320 000 zł 6 376 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 50,8 m² · 2025-11 · 88 m 210 000 zł 4 132 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 51,7 m² · 2026-05 · 88 m 375 000 zł 7 259 zł/m² ul. Polskiego Czerwonego Krzyża 37,2 m² · 2026-06 · 88 m 170 000 zł 4 575 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Siemianowice Śląskie

sprawdzone 08.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 800 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 575 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
92,3%
Mieszkań w sprzedaży
533 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 68 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2025 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2025-12-31 ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

59,6dB
P06/ul. Śląska 17-19
D_24_000207_001 · 484 m · 15.11.2018 Umiarkowanie głośno
Dzień59,6 dB Noc53,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
59,6 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
53,8 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
P09/ul.Powstańców 10
D_24_000210_001 · 612 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień64,4 dB Noc58,0 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
58,0 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,0dB
P21/ul. Obwodowa
D_24_000222_001 · 763 m · 15.11.2018 Głośno
Dzień64,0 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,0 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
14.11.2018 – 15.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
62,6dB
P07/ul. Ks. Jana Kapicy
D_24_000208_001 · 1 099 m · 07.11.2018 Głośno
Dzień62,6 dB Noc54,8 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
62,6 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,8 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,0dB
P04/Aleja Młodych 20
D_24_000205_001 · 1 781 m · 07.11.2018 Głośno
Dzień63,0 dB Noc54,5 dB
Pełne dane pomiaru

Siemianowice Śląskie

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,0 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,5 dB
Data / okres
06.11.2018 – 07.11.2018
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 311 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
-0,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Siemianowice Śląskie ?
3,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Siemianowicach Śląskich ?
5,6 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Siemianowicach Śląskich ?
8 440,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Siemianowicach Śląskich ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Siemianowicach Śląskich ?
58,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w gminie Siemianowice Śląskie ?
4,6 -
2025 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Siemianowice Śląskie ?
10 083,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 259 osób
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Siemianowice Śląskie ?
62 261 osób
2025 ?

Pełne statystyki dla gmina Siemianowice Śląskie; część danych: Siemianowice Śląskie

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 6,8%.
  • Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 132 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-03. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości