metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)

09.01.2012 Słoneczna 16A, Smolec
Cena brutto
1 850 000 zł
606
zł / m²
292,14 m²
Powierzchnia
4 działki i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.01.2012 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 292 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 885 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 850 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Słoneczna 16A, Smolec; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1355_BUD (42 m²), budynek nr 1628_BUD (250 m²), działkę nr 148/38 (2 552 m²), działkę nr 148/39 (296 m²), działkę nr 148/40 (207 m²) oraz działkę nr 148/7 (2 830 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

022304_5.0025.148/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.148/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

022304_5.0025.148/39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.148/39Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

022304_5.0025.148/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.148/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
8 674 zł/m² 2021 34 transakcje
11 343 zł/m² 2022 24 transakcje
11 110 zł/m² 2023 14 transakcji
10 150 zł/m² 2024 8 transakcji
11 389 zł/m² 2025 36 transakcji
8 483 zł/m² 2026 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Słoneczna 16A, Smolec Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Smolec)

Sprzedane budynki w pobliżu – Smolec

do 1 km
Budynek 1 520 000 zł 03.03.2026 11 189 ~ 136 ~ m² · 958 m Budynek 1 000 000 zł Smolec, ul. Ślężańska 5 · 26.02.2026 5 777 ~ 173 ~ m² · 949 m Budynek 700 000 zł Krzeptów, ul. Dębowa 2 · 11.12.2025 6 241 ~ 112 ~ m² · 779 m Budynek 16 000 zł 11.12.2025 138 ~ 116 ~ m² · 803 m Budynek 1 725 000 zł Krzeptów, ul. Kminkowa 10 · 26.11.2025 12 264 ~ 141 ~ m² · 909 m Budynek 3 600 000 zł Smolec, ul. Słoneczna 13B · 29.10.2025 16 047 ~ 224 ~ m² · 221 m Budynek 1 051 000 zł 22.10.2025 10 948 ~ 96 ~ m² · 975 m Budynek 1 520 000 zł Smolec, ul. Tulipanowa 6 · 23.09.2025 13 264 ~ 115 ~ m² · 678 m Budynek 2 375 000 zł Smolec, ul. Jaśminowa 1 · 02.09.2025 15 647 ~ 152 ~ m² · 863 m Budynek 1 050 000 zł 22.08.2025 15 369 ~ 68 ~ m² · 591 m Budynek 975 000 zł 22.07.2025 14 719 ~ 66 ~ m² · 603 m Budynek 980 000 zł Smolec, ul. Mandalowa 7 · 14.07.2025 14 808 ~ 66 ~ m² · 603 m Budynek 1 350 000 zł Krzeptów, ul. Majerankowa 6 · 17.06.2025 11 144 ~ 121 ~ m² · 898 m Budynek 1 065 000 zł 24.03.2025 62 381 ~ 17 ~ m² · 573 m Budynek 50 000 zł Krzeptów, ul. Główna 9 · 17.02.2025 947 ~ 53 ~ m² · 824 m Budynek 1 160 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 32 · 22.11.2024 17 934 ~ 65 ~ m² · 849 m Budynek 950 000 zł Krzeptów, ul. Główna 10 · 24.07.2024 10 120 ~ 94 ~ m² · 743 m Budynek 950 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 1 · 15.07.2024 10 179 ~ 93 ~ m² · 742 m Budynek 1 130 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 23 · 04.06.2024 9 320 121 m² · 928 m Budynek 1 415 000 zł Krzeptów, ul. Kminkowa 1 · 06.12.2023 13 174 ~ 107 ~ m² · 847 m Budynek 1 750 000 zł Smolec, ul. Cisowa 28 · 14.09.2023 12 042 ~ 145 ~ m² · 749 m Budynek 1 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 5 · 07.09.2023 10 177 ~ 126 ~ m² · 790 m Budynek 350 000 zł Krzeptów, ul. Imbirowa 6 · 11.08.2023 9 661 ~ 36 ~ m² · 941 m Budynek 850 000 zł Smolec, ul. Laurowa 9A · 14.07.2023 8 030 ~ 106 ~ m² · 733 m Budynek 880 000 zł Smolec, ul. Laurowa 9 · 14.07.2023 8 307 ~ 106 ~ m² · 738 m Budynek 2 000 000 zł Smolec, ul. Żytnia 15 · 29.11.2022 15 156 ~ 132 ~ m² · 910 m Budynek 1 280 000 zł Smolec, ul. Dębowa 3c · 23.11.2022 8 602 ~ 149 ~ m² · 673 m Budynek 750 000 zł 20.09.2022 7 577 ~ 99 ~ m² · 897 m Budynek 6 567 157 zł Smolec, ul. Wrocławska 1 · 08.09.2022 4 421 ~ 1 485 ~ m² · 931 m Budynek 790 000 zł Krzeptów, ul. Kalinowa 2 · 10.08.2022 5 852 135 m² · 897 m Budynek 1 500 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 2 · 09.06.2022 11 343 ~ 132 ~ m² · 738 m Budynek 350 000 zł 28.03.2022 1 618 ~ 216 ~ m² · 732 m Budynek 7 000 000 zł Krzeptów, ul. Henryka Sienkiewicza 37 · 11.03.2022 8 031 ~ 872 ~ m² · 930 m Budynek 1 200 000 zł Smolec, ul. Cisowa 21 · 08.03.2022 8 484 ~ 141 ~ m² · 772 m Budynek 2 546 000 zł Smolec, ul. Słoneczna 20 · 24.01.2022 4 019 ~ 633 ~ m² · 82 m Budynek 3 000 zł 29.10.2021 163 ~ 18 ~ m² · 947 m Budynek 600 000 zł Smolec, ul. Malinowa 15 · 11.10.2021 5 642 ~ 106 ~ m² · 486 m Budynek 1 180 000 zł Smolec, ul. Malinowa 1 · 24.09.2021 7 586 ~ 156 ~ m² · 577 m Budynek 1 035 000 zł Krzeptów, ul. Cynamonowa 1 · 09.09.2021 6 989 ~ 148 ~ m² · 966 m Budynek 1 079 000 zł Krzeptów, ul. Cynamonowa 1 · 30.08.2021 8 809 ~ 122 ~ m² · 966 m Budynek 1 759 000 zł Smolec, ul. Laurowa 19 · 27.08.2021 7 666 ~ 229 ~ m² · 639 m Budynek 470 000 zł Smolec, ul. Maciejkowa 31 · 01.07.2021 473 m Budynek 215 000 zł Smolec, ul. Główna 85 · 18.06.2021 1 186 ~ 181 ~ m² · 878 m Budynek 1 039 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 23A · 04.06.2021 12 436 ~ 84 ~ m² · 919 m Budynek 890 000 zł Krzeptów, ul. Miętowa 5 · 28.05.2021 9 742 ~ 91 ~ m² · 834 m Budynek 1 310 000 zł 26.05.2021 7 594 ~ 173 ~ m² · 765 m Budynek 750 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 20 · 11.05.2021 10 743 ~ 70 ~ m² · 983 m Budynek 900 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 42 · 30.03.2021 5 909 ~ 152 ~ m² · 729 m Budynek 220 000 zł Smolec, ul. Główna 96 · 29.03.2021 1 873 ~ 117 ~ m² · 830 m Budynek 1 225 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 3 · 17.03.2021 9 906 ~ 124 ~ m² · 773 m Budynek 1 090 000 zł 19.02.2021 8 547 ~ 128 ~ m² · 945 m Budynek 380 000 zł 22.01.2021 4 024 ~ 94 ~ m² · 899 m Budynek 1 250 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 22 · 08.12.2020 7 896 ~ 158 ~ m² · 827 m Budynek 1 800 000 zł Smolec, ul. Chabrowa 10 · 26.11.2020 10 212 ~ 176 ~ m² · 816 m Budynek 340 000 zł 31.08.2020 345 ~ 987 ~ m² · 461 m Budynek 138 000 zł 25.08.2020 743 m Budynek 880 000 zł 06.08.2020 6 859 ~ 128 ~ m² · 974 m Budynek 780 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 36 · 04.08.2020 4 922 ~ 158 ~ m² · 877 m Budynek 838 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 19 · 18.06.2020 7 574 ~ 111 ~ m² · 901 m Budynek 285 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 28 · 15.06.2020 281 ~ 1 013 ~ m² · 302 m Budynek 249 000 zł Krzeptów, ul. Jagodowa 28 · 09.04.2020 246 ~ 1 013 ~ m² · 302 m Budynek 569 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 54 · 06.04.2020 8 118 ~ 70 ~ m² · 994 m Budynek 234 000 zł 13.03.2020 231 ~ 1 013 ~ m² · 409 m Budynek 199 000 zł 12.03.2020 196 ~ 1 013 ~ m² · 502 m Budynek 419 000 zł Smolec, ul. Kasztanowa 74 · 14.02.2020 5 958 ~ 70 ~ m² · 997 m Budynek 1 260 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 37 · 23.01.2020 9 278 ~ 136 ~ m² · 758 m Budynek 290 000 zł 23.12.2019 2 322 ~ 125 ~ m² · 985 m Budynek 880 000 zł Smolec, ul. Chłopska 36B · 15.10.2019 7 183 ~ 123 ~ m² · 898 m Budynek 140 000 zł Krzeptów, ul. Główna 15A · 02.10.2019 633 ~ 221 ~ m² · 787 m Budynek 85 000 zł 02.10.2019 478 ~ 178 ~ m² · 803 m Budynek 1 410 000 zł Smolec, ul. Chabrowa 39 · 17.09.2019 6 811 ~ 207 ~ m² · 503 m Budynek 869 000 zł Krzeptów, ul. Główna 18a · 12.09.2019 4 771 ~ 182 ~ m² · 769 m Budynek 235 000 zł Smolec, ul. Laurowa 3 · 04.09.2019 793 m Budynek 400 000 zł Krzeptów, ul. Koperkowa 6 · 23.08.2019 9 171 ~ 44 ~ m² · 988 m Budynek 564 000 zł Smolec, ul. Miętowa 6 · 25.06.2019 6 472 ~ 87 ~ m² · 980 m Budynek 1 100 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 22 · 19.06.2019 6 949 ~ 158 ~ m² · 827 m Budynek 555 400 zł Smolec, ul. Dębowa 31 · 06.06.2019 6 128 ~ 91 ~ m² · 659 m Budynek 560 000 zł 23.05.2019 6 435 ~ 87 ~ m² · 999 m Budynek 415 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 40 · 18.04.2019 5 857 ~ 71 ~ m² · 819 m Budynek 220 000 zł 04.03.2019 2 330 ~ 94 ~ m² · 854 m Budynek 865 000 zł Krzeptów, ul. Kminkowa 10 · 27.02.2019 6 150 ~ 141 ~ m² · 909 m Budynek 415 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 38 · 12.02.2019 5 836 ~ 71 ~ m² · 824 m Budynek 230 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 4 · 10.01.2019 4 524 51 m² · 723 m Budynek 500 000 zł Smolec, ul. Wierzbowa 5a · 21.12.2018 3 234 ~ 155 ~ m² · 928 m Budynek 385 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 23 · 05.11.2018 4 575 ~ 84 ~ m² · 928 m Budynek 630 000 zł Krzeptów, ul. Rozmarynowa 5 · 16.08.2018 5 318 ~ 118 ~ m² · 785 m Budynek 200 000 zł Smolec, ul. Główna 73 · 31.07.2018 831 ~ 241 ~ m² · 984 m Budynek 635 000 zł Smolec, ul. Dębowa 3c · 26.07.2018 4 267 ~ 149 ~ m² · 673 m Budynek 578 500 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 29 · 27.06.2018 6 142 ~ 94 ~ m² · 869 m Budynek 250 000 zł 11.04.2018 1 443 ~ 173 ~ m² · 885 m Budynek 950 000 zł Krzeptów, ul. Koperkowa 1 · 16.03.2018 5 210 182 m² · 920 m Budynek 510 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 30 · 31.01.2018 5 161 ~ 99 ~ m² · 901 m Budynek 815 000 zł Smolec, ul. Chłopska 3 · 17.01.2018 2 890 ~ 282 ~ m² · 974 m Budynek 847 850 zł Smolec, ul. Chłopska 19 · 05.01.2018 5 262 ~ 161 ~ m² · 822 m Budynek 1 150 000 zł 24.11.2017 5 088 ~ 226 ~ m² · 112 m Budynek 68 750 zł Smolec, ul. Irysowa 4 · 29.09.2017 305 ~ 225 ~ m² · 989 m Budynek 290 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 2 · 22.09.2017 2 158 ~ 134 ~ m² · 808 m Budynek 485 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 7 · 28.07.2017 2 770 ~ 175 ~ m² · 808 m Budynek 900 000 zł Smolec, ul. Cisowa 28 · 09.03.2017 3 491 258 m² · 749 m Budynek 148 000 zł Smolec, ul. Lipowa 2 · 10.02.2017 355 ~ 417 ~ m² · 883 m Budynek 1 096 925 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 30 · 04.01.2017 5 067 ~ 216 ~ m² · 825 m Budynek 580 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 6 · 16.12.2016 8 349 ~ 69 ~ m² · 730 m Budynek 750 000 zł Smolec, ul. Tulipanowa 4 · 27.09.2016 3 725 ~ 201 ~ m² · 718 m Budynek 700 000 zł Krzeptów, ul. Cynamonowa 1 · 26.09.2016 5 715 ~ 122 ~ m² · 966 m Budynek 8 051 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 1a · 07.01.2016 2 636 ~ 3 054 ~ m² · 825 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 02.12.2015 2 389 147 m² · 684 m Budynek 340 000 zł Krzeptów, ul. Cynamonowa 8 · 13.11.2015 7 097 ~ 48 ~ m² · 916 m Budynek 555 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 44 · 16.06.2015 4 378 127 m² · 720 m Budynek 685 000 zł 22.05.2015 5 267 130 m² · 982 m Budynek 760 000 zł Krzeptów, ul. Majerankowa 3 · 14.05.2015 7 405 ~ 103 ~ m² · 846 m Budynek 350 000 zł Smolec, ul. Ładna 13 · 13.05.2015 2 389 147 m² · 684 m Budynek 500 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 12 · 12.05.2015 7 084 ~ 71 ~ m² · 756 m Budynek 435 000 zł Smolec, ul. Dębowa 22 · 27.03.2015 3 304 132 m² · 608 m Budynek 700 000 zł Krzeptów, ul. Rozmarynowa 5 · 26.01.2015 5 909 ~ 118 ~ m² · 785 m Budynek 445 000 zł Smolec, ul. Dębowa 24 · 29.10.2014 4 612 ~ 96 ~ m² · 603 m Budynek 535 000 zł 19.09.2014 4 246 126 m² · 649 m Budynek — zł Smolec, ul. Słoneczna 1 · 29.07.2014 293 ~ m² · 805 m Budynek 1 101 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 11 · 16.07.2014 6 443 ~ 171 ~ m² · 991 m Budynek 370 000 zł 23.05.2014 340 ~ 1 089 ~ m² · 908 m Budynek 535 000 zł Smolec, ul. Dębowa 5a · 06.05.2014 6 918 ~ 77 ~ m² · 659 m Budynek 221 500 zł Krzeptów, ul. Główna 17 · 09.09.2013 739 ~ 300 ~ m² · 897 m Budynek 270 000 zł Smolec, ul. Lipowa · 18.07.2013 5 365 ~ 50 ~ m² · 941 m Budynek 433 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 2 · 17.06.2013 6 204 ~ 70 ~ m² · 718 m Budynek 2 000 000 zł Smolec, ul. Słoneczna 23 · 14.03.2013 5 420 369 m² · 66 m Budynek 310 000 zł Smolec, ul. Dębowa 20 · 16.01.2013 3 199 ~ 97 ~ m² · 619 m Budynek 440 000 zł Krzeptów, ul. Ziołowa 5 · 18.12.2012 2 072 ~ 212 ~ m² · 844 m Budynek 210 000 zł Smolec, ul. Dębowa 3c · 05.12.2012 705 ~ 298 ~ m² · 673 m Budynek 730 000 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 37 · 05.12.2012 4 371 167 m² · 758 m Budynek 310 000 zł Smolec, ul. Dębowa 18 · 23.11.2012 3 226 ~ 96 ~ m² · 603 m Budynek 413 280 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 4 · 19.11.2012 5 957 ~ 69 ~ m² · 723 m Budynek 295 000 zł Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 05.11.2012 2 458 120 m² · 935 m Budynek 338 268 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 12 · 25.10.2012 3 510 ~ 96 ~ m² · 751 m Budynek 590 000 zł Smolec, ul. Chabrowa 34 · 21.09.2012 3 478 ~ 170 ~ m² · 606 m Budynek 444 503 zł 01.06.2012 4 373 102 m² · 758 m Budynek 430 000 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 6 · 20.04.2012 6 190 ~ 69 ~ m² · 730 m Budynek 447 028 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 26 · 12.04.2012 6 353 ~ 70 ~ m² · 935 m Budynek 461 000 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 28 · 11.04.2012 6 619 ~ 70 ~ m² · 923 m Budynek 465 000 zł 16.01.2012 7 316 ~ 64 ~ m² · 700 m Budynek 436 750 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 30 · 13.09.2011 6 484 ~ 67 ~ m² · 901 m Budynek 437 860 zł Krzeptów, ul. Szafranowa 32 · 24.08.2011 6 546 ~ 67 ~ m² · 889 m Budynek 420 541 zł Krzeptów, ul. Tymiankowa 54 · 11.08.2011 6 000 ~ 70 ~ m² · 994 m Budynek 196 669 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 59 · 05.07.2011 614 m Budynek 199 053 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 61 · 05.07.2011 617 m Budynek 105 320 zł Krzeptów, ul. Rozmarynowa 6 · 05.07.2011 761 m Budynek 175 479 zł Krzeptów, ul. Rozmarynowa 5 · 05.07.2011 785 m Budynek 215 454 zł Krzeptów, ul. Majerankowa 3 · 05.07.2011 846 m Budynek 285 000 zł Smolec, ul. Akacjowa 6 · 05.07.2011 848 m Budynek 70 000 zł Smolec, ul. Głogowa 15 · 05.07.2011 923 m Budynek 351 330 zł Krzeptów, ul. Lawendowa 57 · 14.12.2005 617 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Słoneczna Województwo dolnośląskie Powiat powiat wrocławski Gmina Kąty Wrocławskie Jednostka ewidencyjna Kąty Wrocławskie - obszar wiejski, Smolec Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Smolec, Smolec Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wrocławskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 850 000 zł
Powierzchnia
292,14 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 850 000 zł 6 333 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −54,6% mediana: 13 961 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
  • Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
13 961 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
−19,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Słoneczna 224,3 m² · 2025-10 · 228 m 3 600 000 zł 16 047 zł/m² ul. Mandalowa 66,2 m² · 2025-07 · 577 m 971 000 zł 14 658 zł/m² ul. Mandalowa 66,2 m² · 2025-07 · 580 m 976 000 zł 14 747 zł/m² ul. Mandalowa 68,3 m² · 2025-08 · 584 m 1 046 000 zł 15 310 zł/m² ul. Tulipanowa 114,6 m² · 2025-09 · 680 m 1 520 000 zł 13 264 zł/m² ul. Dębowa 112,2 m² · 2025-12 · 780 m 700 000 zł 6 241 zł/m² Krzeptów 116,2 m² · 2025-12 · 812 m 15 800 zł 136 zł/m² ul. Tymiankowa 64,7 m² · 2024-11 · 851 m 1 160 000 zł 17 933 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 256 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat wrocławski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wrocławski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 54,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 19,9%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 54,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości