Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 249 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

11.09.2025 Kielno

Cena brutto

249 000 zł

421

zł / m²

591 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Kielno, obejmującą działkę o powierzchni 591 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 249 000 zł (tj. 421 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren sportu i rekreacji, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 421 zł

Powierzchnia 591 m²

Pow. gruntu 591 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 11.09.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Kielno

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0010.313/6 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

313/6

Powierzchnia ewidencyjna

591 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

teren sportu i rekreacji

Cena brutto działki

249 000 zł

Cena / m²

421 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

11.09.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Kielno

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0010.313/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

140 zł/m² 2021 7 transakcji

161 zł/m² 2022 24 transakcje

82 zł/m² 2023 8 transakcji

200 zł/m² 2024 31 transakcji

221 zł/m² 2025 21 transakcji

180 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Kielno)

Sprzedane działki w pobliżu – Kielno

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Kielno?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 591 m² została zawarta za kwotę 249 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Kielno Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Kielno, Kielno Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

249 000 zł

Powierzchnia

591 m²

Cena za metr kwadratowy

421 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 249 000 zł 421 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +88,8% mediana: 223 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–118 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 76–125

1 125–173

5 173–222

3 222–270

2 270–319

0 319–367

2 367–416

Ta nieruchomość 2 416–464

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 16 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 39 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 88,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

223 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−21,1%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Kielno 591 m² · 2025-09 · 0 m ul. Polna 310 m² · 2025-10 · 458 m Kielno 3 400 m² · 2025-06 · 466 m Kielno 252 m² · 2024-09 · 468 m ul. Magnoliowa 994 m² · 2025-04 · 566 m -- brak danych -- 1 033 m² · 2026-02 · 645 m Kielno 662 m² · 2025-10 · 739 m Koleczkowo 1 033 m² · 2025-07 · 744 m Koleczkowo 1 016 m² · 2025-05 · 781 m Koleczkowo 1 010 m² · 2025-05 · 784 m Koleczkowo 1 906 m² · 2025-05 · 794 m Koleczkowo 2 134 m² · 2025-07 · 879 m Kielno 1 020 m² · 2025-06 · 919 m ul. Leśna 1 597 m² · 2024-10 · 923 m Koleczkowo 969 m² · 2025-02 · 924 m -- brak danych -- 2 371 m² · 2026-02 · 965 m Kielno 904 m² · 2025-10 · 980 m Koleczkowo 1 004 m² · 2025-07 · 1004 m Koleczkowo 1 526 m² · 2025-05 · 1032 m ul. Skarpowa 2 202 m² · 2025-09 · 1048 m Koleczkowo 37 m² · 2025-03 · 1088 m Koleczkowo 1 136 m² · 2024-12 · 1129 m Koleczkowo 1 010 m² · 2025-05 · 1150 m Koleczkowo 1 010 m² · 2024-10 · 1175 m Koleczkowo 6 306 m² · 2025-04 · 1226 m Koleczkowo 365 m² · 2025-06 · 1255 m Koleczkowo 157 m² · 2025-04 · 1261 m Koleczkowo 85 m² · 2025-04 · 1262 m Kielno 795 m² · 2025-07 · 1265 m Koleczkowo 1 664 m² · 2026-01 · 1266 m Koleczkowo 1 079 m² · 2025-05 · 1280 m Kielno 205 m² · 2025-07 · 1284 m Koleczkowo 2 270 m² · 2025-09 · 1311 m Koleczkowo 5 616 m² · 2025-04 · 1324 m Koleczkowo 1 081 m² · 2024-12 · 1337 m -- brak danych -- 1 302 m² · 2026-02 · 1343 m Koleczkowo 1 039 m² · 2025-03 · 1360 m Kielno 1 131 m² · 2024-11 · 1381 m Kielno 1 191 m² · 2025-12 · 1427 m Koleczkowo 1 119 m² · 2025-07 · 1447 m Kielno 3 077 m² · 2025-07 · 1454 m -- brak danych -- 853 m² · 2026-01 · 1482 m Kielno 1 842 m² · 2024-12 · 1537 m Kielno 1 100 m² · 2025-09 · 1546 m Koleczkowo 815 m² · 2025-09 · 1615 m Kielno 1 026 m² · 2025-03 · 1635 m Koleczkowo 1 309 m² · 2025-10 · 1647 m Kielno 1 015 m² · 2025-03 · 1711 m Kielno 1 015 m² · 2025-07 · 1725 m Koleczkowo 1 793 m² · 2025-03 · 1731 m Kielno 1 015 m² · 2025-10 · 1740 m -- brak danych -- 1 015 m² · 2026-01 · 1755 m ul. Gryfa Pomorskiego 469 m² · 2025-02 · 1778 m Kielno 4 608 m² · 2025-03 · 1786 m Kielno 32 137 m² · 2025-09 · 1814 m Koleczkowo 1 218 m² · 2025-07 · 1860 m Koleczkowo 1 250 m² · 2025-02 · 1913 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 1935 m Kielno 1 215 m² · 2025-04 · 1951 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 1953 m ul. Saturna 1 033 m² · 2024-12 · 1983 m Koleczkowo 1 724 m² · 2025-10 · 1984 m Kielno 1 134 m² · 2025-10 · 1992 m Koleczkowo 248 m² · 2025-01 · 1993 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd brak danych o dostępności

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 88,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,1%.
Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 88,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.