Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 340 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 30.01.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

30.01.2026 Koleczkowo

Cena brutto

340 000 zł

204

zł / m²

1 664 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Koleczkowo, obejmującą działkę o powierzchni 1 664 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 340 000 zł (tj. 204 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wejherowskiego (kod teryt: 2215) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 204 zł

Powierzchnia 1 664 m²

Pow. gruntu 1 664 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 30.01.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Koleczkowo

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

221509_2.0011.474/18 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

474/18

Powierzchnia ewidencyjna

1 664 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Cena brutto działki

340 000 zł

Cena / m²

204 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

30.01.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wejherowski (kod teryt: 2215)

Adres

Koleczkowo

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221509_2.0011.474/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 221509

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

140 zł/m² 2021 9 transakcji

161 zł/m² 2022 17 transakcji

38 zł/m² 2023 19 transakcji

229 zł/m² 2024 33 transakcje

255 zł/m² 2025 21 transakcji

250 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Koleczkowo)

Sprzedane działki w pobliżu – Koleczkowo

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka w miejscowości Koleczkowo?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 664 m² została zawarta za kwotę 340 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo pomorskie Powiat powiat wejherowski Gmina Szemud Jednostka ewidencyjna Szemud - gmina wiejska, Koleczkowo Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Koleczkowo, Koleczkowo Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie wejherowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

340 000 zł

Powierzchnia

1 664 m²

Cena za metr kwadratowy

204 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 340 000 zł 204 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +28,3% mediana: 159 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–75 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

1 104–135

2 135–166

0 166–197

Ta nieruchomość 1 197–228

0 228–259

0 259–291

0 291–322

1 322–353

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 34 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 142 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 28,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

159 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+10,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Koleczkowo 1 664 m² · 2026-01 · 0 m Koleczkowo 2 270 m² · 2025-09 · 63 m Koleczkowo 5 616 m² · 2025-04 · 100 m -- brak danych -- 2 371 m² · 2026-02 · 306 m Koleczkowo 2 134 m² · 2025-07 · 388 m Koleczkowo 1 010 m² · 2025-05 · 532 m Koleczkowo 1 010 m² · 2024-10 · 543 m ul. Gryfa Pomorskiego 469 m² · 2025-02 · 682 m Koleczkowo 1 526 m² · 2025-05 · 770 m Bojano 2 121 m² · 2024-09 · 871 m Kielno 3 400 m² · 2025-06 · 873 m Koleczkowo 1 079 m² · 2025-05 · 888 m ul. Saturna 1 033 m² · 2024-12 · 913 m Koleczkowo 1 159 m² · 2025-12 · 939 m Koleczkowo 1 081 m² · 2024-12 · 965 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 965 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-08 · 971 m Koleczkowo 969 m² · 2025-02 · 976 m Koleczkowo 1 039 m² · 2025-03 · 978 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 990 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 997 m -- brak danych -- 1 001 m² · 2026-02 · 1005 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-07 · 1014 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-01 · 1023 m Koleczkowo 1 010 m² · 2025-05 · 1068 m -- brak danych -- 1 033 m² · 2026-02 · 1076 m Koleczkowo 1 016 m² · 2025-05 · 1103 m Koleczkowo 1 000 m² · 2024-12 · 1114 m Koleczkowo 1 001 m² · 2025-04 · 1122 m Koleczkowo 1 033 m² · 2025-07 · 1127 m Koleczkowo 1 001 m² · 2024-12 · 1149 m Bojano 187 m² · 2025-03 · 1164 m Koleczkowo 1 008 m² · 2025-06 · 1166 m Kielno 205 m² · 2025-07 · 1176 m Kielno 795 m² · 2025-07 · 1178 m Bojano 1 000 m² · 2025-03 · 1190 m Kielno 591 m² · 2025-09 · 1266 m Koleczkowo 157 m² · 2025-04 · 1283 m Bojano 1 886 m² · 2024-09 · 1290 m Bojano 1 221 m² · 2024-09 · 1294 m Koleczkowo 85 m² · 2025-04 · 1310 m Koleczkowo 6 306 m² · 2025-04 · 1362 m Koleczkowo 815 m² · 2025-09 · 1404 m Koleczkowo 365 m² · 2025-06 · 1410 m Kielno 252 m² · 2024-09 · 1468 m Bojano 4 876 m² · 2025-06 · 1481 m Kielno 32 137 m² · 2025-09 · 1503 m Koleczkowo 37 m² · 2025-03 · 1513 m ul. Leśna 1 597 m² · 2024-10 · 1517 m Koleczkowo 1 906 m² · 2025-05 · 1528 m -- brak danych -- 1 002 m² · 2026-01 · 1539 m Bojano 1 566 m² · 2025-06 · 1579 m ul. Magnoliowa 994 m² · 2025-04 · 1584 m Bojano 1 096 m² · 2025-07 · 1596 m Bojano 115 m² · 2025-07 · 1617 m ul. Gwiezdna 1 011 m² · 2025-10 · 1628 m Bojano 1 456 m² · 2024-09 · 1664 m ul. Polna 310 m² · 2025-10 · 1668 m Kielno 3 077 m² · 2025-07 · 1673 m Bojano 1 000 m² · 2024-09 · 1694 m Koleczkowo 1 293 m² · 2025-11 · 1703 m Bojano 1 043 m² · 2025-02 · 1731 m Koleczkowo 1 191 m² · 2025-07 · 1750 m -- brak danych -- 1 325 m² · 2026-02 · 1757 m Koleczkowo 248 m² · 2025-01 · 1810 m Koleczkowo 1 136 m² · 2024-12 · 1881 m Koleczkowo 1 004 m² · 2025-07 · 1884 m Bojano 1 027 m² · 2025-03 · 1905 m Koleczkowo 1 724 m² · 2025-10 · 1914 m Bojano 1 000 m² · 2025-07 · 1935 m -- brak danych -- 1 134 m² · 2026-01 · 1964 m Bojano 1 652 m² · 2024-11 · 1984 m Koleczkowo 1 592 m² · 2025-11 · 1990 m Bojano 1 500 m² · 2025-03 · 1991 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Szemud

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

7 048 zł/m²

Mieszkań w sprzedaży

38 od 9 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 356 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 97.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 58.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Szemud ?

22 830 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Szemud ?

28,6 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Szemud ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wejherowskim ?

6,5 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wejherowskim ?

8 022,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wejherowskim ?

85,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wejherowskim ?

16,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wejherowskim ?

6,2 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Szemud ?

9 633,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Szemud ?

21 487 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Szemud ?

12 996 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Szemud; część danych: powiat wejherowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 28,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,7%.
Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 53 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 28,3% powyżej mediany transakcji w okolicy.