Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 1 lutego 2006 · Laotańska 20, Wrocław

  • 1 lutego 2006
  • Laotańska 20, Wrocław
  • 2 składniki

Cena łączna

75 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Powierzchnia działki

1 626m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku

Data aktu notarialnego

1 lutego 2006

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia użytkowa budynku
brak danych
Powierzchnia działki
1 626 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
46 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
1 lutego 2006
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
AEA26B6193D44C26B6169CDE5ED181BE
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Laotańska 20, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

1 lutego 2006 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 626 m². Łączna cena transakcji wyniosła 75 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Laotańska 20, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 15 (1 626 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

3D
1 626 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0012.AR_16.15Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

537SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 591,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 591,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
35%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Topolowej, Cedrowej, Wileńskiej, Węgierskiej, Centralnej oraz linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 591,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIII/816/26Uchwała o przystąpieniu V/58/24Rysunek planuLegenda rysunku
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 591,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulic Topolowej, Cedrowej, Wileńskiej, Węgierskiej, Centralnej oraz linii kolejowej we Wrocławiu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 591,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-23
Uchwała uchwalająca XXXIII/816/26Uchwała o przystąpieniu V/58/24Rysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 591,52 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2023 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 10 027 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 8 437 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brochów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Laotańska 20

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 31f
 1 305 000 zł brak danych brak danych 21 lipca 2026 949 m
Budynek
Wrocław, ulica Chińska 5a
 2 000 000 zł brak danych brak danych 23 czerwca 2026 685 m
Budynek
Wrocław, ulica Wiaduktowa 21
 2 130 700 zł brak danych brak danych 15 czerwca 2026 943 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 10
 900 000 zł brak danych brak danych 30 kwietnia 2026 923 m
Budynek
Wrocław, ulica Kazachstańska 22
 1 340 000 zł brak danych brak danych 23 kwietnia 2026 351 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 10
 900 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 923 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 26
 685 790 zł brak danych brak danych 8 kwietnia 2026 161 m
1 590 000 zł brak danych brak danych 28 listopada 2025 907 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a
 400 000 zł brak danych brak danych 4 września 2025 383 m
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 1
 188 600 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2025 399 m
Budynek
Wrocław, ulica Godfryda Linkego 8
 1 940 000 zł brak danych brak danych 18 sierpnia 2025 911 m
Budynek
Wrocław, ulica Semaforowa 16
 1 767 500 zł brak danych brak danych 27 czerwca 2025 281 m
29 500 zł brak danych brak danych 28 sierpnia 2023 968 m
Budynek
Wrocław, ulica Koreańska 26a
 855 000 zł brak danych brak danych 11 lipca 2023 988 m
71 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2023 968 m
17 500 zł brak danych brak danych 18 maja 2023 882 m
Budynek
Wrocław, ulica Leona Popielskiego 3a
 19 450 000 zł brak danych brak danych 30 grudnia 2022 979 m
2 400 000 zł brak danych brak danych 20 września 2022 874 m
Budynek
Wrocław, ulica Wilhelma Grapowa 2
 1 880 000 zł brak danych brak danych 12 sierpnia 2022 792 m
Budynek
Wrocław, ulica Ekspresowa 4
 1 490 000 zł brak danych brak danych 6 maja 2022 952 m
1 375 000 zł brak danych brak danych 25 kwietnia 2022 878 m
Budynek
Wrocław, ulica Centralna 17a
 420 000 zł brak danych brak danych 1 marca 2022 383 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 819 m
25 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2022 848 m
25 000 zł brak danych brak danych 8 października 2021 848 m
Budynek
Wrocław, ulica Tunelowa 11
 1 100 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2021 905 m
Budynek
Wrocław, ulica Biegła 11
 431 260 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2021 126 m
1 690 000 zł brak danych brak danych 24 lutego 2021 886 m
410 000 zł brak danych brak danych 11 grudnia 2020 886 m
28 000 zł brak danych brak danych 23 września 2020 825 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
 500 000 zł brak danych brak danych 4 października 2018 872 m
138 000 zł brak danych brak danych 16 kwietnia 2018 872 m
Budynek
Iwiny, ulica Dróżnicza 51
 885 000 zł brak danych brak danych 29 marca 2018 844 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
 430 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2016 913 m
Budynek
Iwiny, ulica Sosnowa
 404 000 zł 4 024 zł/m² 100,4 m² 12 lutego 2016 920 m
12 000 zł brak danych brak danych 11 października 2012 850 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 75 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 1 lutego 2006.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 1 lutego 2006
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl