Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 grudnia 2021 · gen. Władysława Sikorskiego 10, Wrocław
Cena transakcyjna
12 300 000zł
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy działki
8 050zł/m²
Powierzchnia działki
1 528m²
Data aktu notarialnego
23 grudnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy działki
- 8 050 zł/m² poza medianami cen
- Powierzchnia działki
- 1 528 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 grudnia 2021
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- C7E926CE92AB4F87A43617B4B74A1F14
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- gen. Władysława Sikorskiego 10, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 grudnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10, obejmującą działkę o powierzchni 1 528 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 12 300 000 zł, co daje 8 050 zł za metr kwadratowy powierzchni działki. Cena za metr kwadratowy bardzo odbiega od cen podobnych nieruchomości w powiecie, dlatego nie wchodzi do median.
Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnik
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2594SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław, ulica gen. Władysława Sikorskiego 10
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 lipca 2026, 1,25 m²
Wrocław, ulica Romana Dmowskiego
1 000 złCena za metr kwadratowy: 798 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 kwietnia 2025, 7 m²
44 270 złCena za metr kwadratowy: 6 324 zł/m²
- powierzchnia działki 7 m²
- w odległości 919 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 października 2023, 283 m²
Wrocław, ulica Wolności 6
7 995 000 złCena za metr kwadratowy: 28 251 zł/m²
- powierzchnia działek 283 m²
- w odległości 895 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 20 czerwca 2023, 128 m²
1 020 900 złCena za metr kwadratowy: 7 976 zł/m²
- powierzchnia działki 128 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2023, 3,76 m²
1 000 złCena za metr kwadratowy: 266 zł/m²
- powierzchnia działki 3,76 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 lipca 2022, 3,76 m²
1 złCena za metr kwadratowy: 0,27 zł/m²
- powierzchnia działki 3,76 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2022, 14 m²
54 900 złCena za metr kwadratowy: 3 921 zł/m²
- powierzchnia działki 14 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 1 czerwca 2022, 14 m²
42 600 złCena za metr kwadratowy: 3 043 zł/m²
- powierzchnia działki 14 m²
- w odległości 710 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 3 437 m²
Wrocław, ulica Braniborska 10
62 607 000 złCena za metr kwadratowy: 18 216 zł/m²
- powierzchnia działek 3 437 m²
- w odległości 654 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 7 m²
Wrocław, ulica Muzealny
41 811 złCena za metr kwadratowy: 5 973 zł/m²
- powierzchnia działek 7 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 953 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2022, 73 m²
329 022 złCena za metr kwadratowy: 4 507 zł/m²
- powierzchnia działki 73 m²
- w odległości 839 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 835 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 0,24 zł/m²
- powierzchnia działki 835 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 21 maja 2021, 150 m²
1 125 000 złCena za metr kwadratowy: 7 500 zł/m²
- powierzchnia działki 150 m²
- w odległości 778 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2021, 678 m²
7 503 000 złCena za metr kwadratowy: 11 066 zł/m²
- powierzchnia działki 678 m²
- w odległości 326 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 marca 2021, 835 m²
5 000 złCena za metr kwadratowy: 5,99 zł/m²
- powierzchnia działki 835 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 904 m²
5 970 608 złCena za metr kwadratowy: 6 605 zł/m²
- powierzchnia działek 904 m²
- w odległości 90 m
Sprzedaż ośmiu działek niezabudowanych, 30 marca 2021, 3 870 m²
25 515 802 złCena za metr kwadratowy: 6 593 zł/m²
- powierzchnia działek 3 870 m²
- w odległości 96 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 marca 2021, 343 m²
Wrocław, ulica Otwarta 10
2 624 000 złCena za metr kwadratowy: 7 650 zł/m²
- powierzchnia działki 343 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 857 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 marca 2021, 4 058 m²
Wrocław, ulica Maxa Borna 2
37 945 500 złCena za metr kwadratowy: 9 351 zł/m²
- powierzchnia działek 4 058 m²
- w odległości 582 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 055 m²
Wrocław, ulica Kurkowa 36
7 011 000 złCena za metr kwadratowy: 6 645 zł/m²
- powierzchnia działki 1 055 m²
- w odległości 924 m
Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 grudnia 2020, 231 m²
66 283 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia działek 231 m²
- w odległości 244 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 17 grudnia 2020, 483 m²
807 017 złCena za metr kwadratowy: 1 671 zł/m²
- powierzchnia działki 483 m²
- w odległości 246 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 16 czerwca 2020, 1 186 m²
Wrocław, ulica Orląt Lwowskich 3
6 660 450 złCena za metr kwadratowy: 5 616 zł/m²
- powierzchnia działki 1 186 m²
- w odległości 490 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 12 grudnia 2018, 343 m²
509 784 złCena za metr kwadratowy: 1 486 zł/m²
- powierzchnia działki 343 m²
- w odległości 339 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 29 sierpnia 2018, 1 m²
Wrocław, ulica Ruska 20/21
2 926 złCena za metr kwadratowy: 2 926 zł/m²
- powierzchnia działki 1 m²
- w odległości 381 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2018, 57 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 2 526 zł/m²
- powierzchnia działki 57 m²
- w odległości 744 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 grudnia 2016, 242,51 m²
29 988 000 złCena za metr kwadratowy: 123 657 zł/m²
- powierzchnia działki 242,51 m²
- w odległości 327 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2016, 612 m²
Wrocław, ulica Eugeniusza Gepperta 4
7 220 000 złCena za metr kwadratowy: 11 797 zł/m²
- powierzchnia działki 612 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 772 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2016, 1,25 m²
27 500 złCena za metr kwadratowy: 21 956 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 czerwca 2016, 1,25 m²
100 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 1,25 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2016, 2,51 m²
200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 2,51 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 listopada 2013, 212 m²
Wrocław, ulica Litomska 57
50 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 212 m²
- w odległości 979 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 4 października 2013, 106,26 m²
175 398 złCena za metr kwadratowy: 1 651 zł/m²
- powierzchnia działki 106,26 m²
- w odległości 374 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2009, 0,07 m²
122 złCena za metr kwadratowy: 1 733 zł/m²
- powierzchnia działki 0,07 m²
- w odległości 319 m
Sprzedaż działki, 8 lutego 2007, 14,87 m²
35 014 złCena za metr kwadratowy: 2 354 zł/m²
- powierzchnia działki 14,87 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 553 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę w miejscowości Wrocław?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 528 m² sprzedano za 12 300 000 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 12 300 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 grudnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 grudnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.