Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 15 lutego 2023 · Maślicka 94, Wrocław

  • 15 lutego 2023
  • Maślicka 94, Wrocław
  • 3 składniki

Cena łączna

970 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki

Powierzchnia działki

423m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

15 lutego 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działki
423 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działki
2 293 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
15 lutego 2023
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Udział
1/1
Pełny adres
Maślicka 94, Wrocław
Powiat
Wrocław
Oznaczenie
CC5D1D8886D647259276DF874B2474BC
Prawo
własność nieruchomości gruntowej

Podsumowanie transakcji

15 lutego 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 423 m². Łączna cena transakcji wyniosła 970 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Maślicka 94, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 11 (423 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

3D
3D
423 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_21.11Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

3557SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 423,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 211,52 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla dzielnicy urbanistycznej E – Zachód we WrocławiuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-02-26
Publikacja2026-11-05
Uchwała o przystąpieniu IX/160/24Uchwała o przystąpieniu XXI/408/25Uchwała o przystąpieniu XXVIII/669/26Uchwała o przystąpieniu XXVIII/670/26
Plan ogólnyPlan ogólny gminy WrocławNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 423,04 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Uchwała o przystąpieniu LXXX/2105/24

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Maślicka 94

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026

    Wrocław, ulica Augustowska 14

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 318 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Pasieczna 47

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 278 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2026

    Wrocław, ulica Hodowlana 50

    55 106 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 661 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 marca 2026

    Wrocław, ulica Hodowlana 42

    562 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 646 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    2 110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Brodnicka 21

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 389 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 502 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  9. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2025

    3 474 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 438 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2025

    Wrocław, ulica Warmińska 10

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 417 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    Wrocław, ulica Augustowska 52

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 372 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Hodowlana 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 637 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 19 kwietnia 2023

    Wrocław, ulica Hodowlana 38

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 641 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2023

    Wrocław, ulica Rędzińska 59

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 621 m

  15. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2022

    Wrocław, ulica Iławska 16

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 520 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    40 196 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  36. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 88 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2022

    Wrocław, ulica Sadownicza 19

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 394 m

  38. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    4 760 100 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 961 m

  39. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2022

    Wrocław, ulica Rędzińska 52

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 596 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 430 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Augustowska 60

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 387 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Ostródzka 67

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 548 m

  44. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 649 m

  45. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021

    1 399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 762 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami, 9 listopada 2021

    24 600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Hodowlana 16

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 624 m

  48. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Potokowa 52

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 837 m

  49. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Maślicka 60

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 264 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Lidzbarska 55

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 506 m

  51. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Pasieczna 3

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 183 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Porajowska 35

    1 021 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 359 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Iławska 52

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 550 m

  54. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pasieczna 42

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 274 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Maślicka 78

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 134 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2020

    Wrocław, ulica Porajowska 9

    816 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 429 m

  57. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2003

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 67 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2002, 196 m²

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 283 m

  59. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 1998

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 304 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 970 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 15 lutego 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 15 lutego 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl