Przejdź do treści
metroskop.pl
4 działki i 3 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z czterema działkami na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 9 listopada 2021 · Turoszowska, Wrocław

  • 9 listopada 2021
  • Turoszowska, Wrocław
  • 7 składników

Cena łączna

24 600 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 4 działki i 3 budynki

Powierzchnia działek

14 818m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

9 listopada 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
7
Skład transakcji
4 działki i 3 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
14 818 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
1 660 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
9 listopada 2021
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
C07C5984F01E4196B04115AD0D3FFB9A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Pełny adres
Turoszowska, Wrocław
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

9 listopada 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki i 3 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 818 m². Łączna cena transakcji wyniosła 24 600 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Turoszowska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, budynek, działkę nr 21/1 (22 m²), działkę nr 21/3 (216 m²), działkę nr 21/4 (656 m²) oraz działkę nr 21/5 (13 924 m²).

Składniki transakcji

7 składników

3D
3D
22 m² 3D
216 m² 3D
656 m² 3D
13 924 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0035.AR_22.21/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_22.21/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1641SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 655,79 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 852,53 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 655,79 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 2

026401_1.0035.AR_22.21/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_22.21/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1641SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 215,75 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 280,48 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 215,75 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument
Działka ewidencyjna 3

026401_1.0035.AR_22.21/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0035.AR_22.21/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1641SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 21,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 27,99 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 21,53 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 lipca 2026

    Wrocław, ulica Augustowska 14

    1 225 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 682 m

  2. Sprzedaż sześciu budynków wraz z działką, 24 czerwca 2026

    Wrocław, ulica Pasieczna 47

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 709 m

  3. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2025

    2 110 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 874 m

  4. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 29 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Pilczycka 195

    20 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 955 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 sierpnia 2025

    Wrocław, ulica Brodnicka 21

    1 100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 791 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z działką, 1 sierpnia 2025

    1 800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 740 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 31 lipca 2025

    1 230 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  8. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 maja 2025

    3 474 750 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 137 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 maja 2025

    Wrocław, ulica Warmińska 10

    1 570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 466 m

  10. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 lipca 2023

    Wrocław, ulica Augustowska 52

    915 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 790 m

  11. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 czerwca 2023

    Wrocław, ulica Hodowlana 10

    890 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 968 m

  12. Sprzedaż budynku wraz z działką, 27 lutego 2023

    Wrocław, ulica Rędzińska 59

    800 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 15 lutego 2023

    Wrocław, ulica Maślicka 94

    970 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 432 m

  14. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2022

    Wrocław, ulica Iławska 16

    1 040 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 852 m

  15. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    13 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  19. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  21. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    40 196 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  23. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  24. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  25. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  26. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  28. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  30. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  31. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  32. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  34. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  35. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 18 lipca 2022

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 371 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 lipca 2022

    Wrocław, ulica Sadownicza 19

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 768 m

  37. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 maja 2022

    Wrocław, ulica Rędzińska 52

    350 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 213 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    220 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  39. Sprzedaż budynku wraz z działką, 14 marca 2022

    Wrocław, ulica Lidzbarska 35

    30 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 597 m

  40. Sprzedaż budynku wraz z działką, 24 stycznia 2022

    Wrocław, ulica Augustowska 60

    975 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 809 m

  41. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 30 grudnia 2021

    Wrocław, ulica Ostródzka 67

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 960 m

  42. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 grudnia 2021

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  43. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 grudnia 2021

    1 399 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 907 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 29 października 2021

    Wrocław, ulica Hodowlana 16

    480 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 16 września 2021

    Wrocław, ulica Potokowa 52

    1 000 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 865 m

  46. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 4 czerwca 2021

    Wrocław, ulica Maślicka 60

    850 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 352 m

  47. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 marca 2021

    Wrocław, ulica Lidzbarska 55

    1 050 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 611 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 22 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Pasieczna 3

    90 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 554 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z działką, 11 stycznia 2021

    Wrocław, ulica Porajowska 35

    1 021 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 177 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z działką, 17 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Iławska 52

    10 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 941 m

  51. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 grudnia 2020

    Wrocław, ulica Pasieczna 42

    720 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 702 m

  52. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 listopada 2020

    Wrocław, ulica Maślicka 78

    610 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 367 m

  53. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 listopada 2020

    Wrocław, ulica Porajowska 9

    816 200 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • rynek pierwotny
    • w odległości 111 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 5 lutego 2003

    530 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 452 m

  55. Sprzedaż budynku wraz z działką, 18 czerwca 2002, 196 m²

    320 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 196 m²
    • w odległości 633 m

  56. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 października 1998

    202 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 708 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 4 działki i 3 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 24 600 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 9 listopada 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 9 listopada 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl