Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 29 sierpnia 2025 · Pilczycka 191, Wrocław
Cena łączna
20 000 000zł
Jedna cena za: 2 działki i 3 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 550zł/m²
Powierzchnia budynku
472,97m²
Data aktu notarialnego
29 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 2 działki i 3 budynki
- Powierzchnia działek
- 12 900 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 550 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 29 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CD924ED2EE0C406FA87A52DD1F9CCAEF
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Pilczycka 191, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
29 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 473 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 900 m². Łączna cena transakcji wyniosła 20 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Pilczycka 191, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (98 m²), budynek (230 m²), budynek (145 m²), działkę nr 56/1 (12 851 m²) oraz działkę nr 56/2 (49 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1517SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12a |
320 000 zł | 7 534 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 8 czerwca 2026 | 855 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Sielska 16 |
1 604 000 zł | 14 920 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 15 maja 2026 | 925 m |
| Budynek | 2 110 000 zł | 20 324 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 10 września 2025 | 908 m |
| Budynek | 1 800 000 zł | 17 748 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 1 sierpnia 2025 | 841 m |
| Budynek | 1 230 000 zł | 11 762 ~ zł/m² | 105 ~ m² | 31 lipca 2025 | 840 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 16a |
590 000 zł | 5 297 ~ zł/m² | 111 ~ m² | 30 lipca 2025 | 870 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
600 000 zł | 10 497 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 lipca 2025 | 886 m |
| Budynek | 3 474 750 zł | 41 864 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 30 maja 2025 | 768 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warmińska 10 |
1 570 000 zł | 10 962 ~ zł/m² | 143 ~ m² | 28 maja 2025 | 669 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Warciańska 12 |
895 000 zł | 8 300 ~ zł/m² | 108 ~ m² | 28 września 2023 | 931 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 12 |
990 000 zł | 12 072 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 853 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 6 |
725 000 zł | 11 537 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
125 000 zł | 8 747 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 13 |
460 000 zł | 7 295 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 911 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Mączna 8 |
1 360 000 zł | 13 967 ~ zł/m² | 97 ~ m² | 5 kwietnia 2023 | 455 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
240 000 zł | 8 397 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 886 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
220 000 zł | 3 672 ~ zł/m² | 60 ~ m² | 14 marca 2022 | 749 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 35 |
30 000 zł | 2 003 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 14 marca 2022 | 749 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 40a |
1 149 000 zł | 12 699 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 23 lutego 2022 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 45 |
600 000 zł | 6 067 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 922 m |
| Budynek | 200 000 zł | 5 573 ~ zł/m² | 36 ~ m² | 28 grudnia 2021 | 994 m |
| Budynek | 265 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 795 m |
| Budynek | 265 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 26 listopada 2021 | 792 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 8 |
150 000 zł | 3 573 ~ zł/m² | 42 ~ m² | 9 listopada 2021 | 842 m |
| Budynek | 24 600 000 zł | 17 787 ~ zł/m² | 1 383 ~ m² | 9 listopada 2021 | 862 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Notecka 4 |
1 240 000 zł | 8 402 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 2 września 2021 | 880 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maślicka 60 |
850 000 zł | 7 509 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 4 czerwca 2021 | 807 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lidzbarska 55 |
1 050 000 zł | 10 401 ~ zł/m² | 101 ~ m² | 26 marca 2021 | 656 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 56 |
660 000 zł | 6 897 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 15 marca 2021 | 836 m |
| Budynek | 53 000 000 zł | 10 110 ~ zł/m² | 5 242 ~ m² | 1 marca 2021 | 992 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 63 |
280 000 zł | 7 026 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 783 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Maślicka 78 |
610 000 zł | 13 502 ~ zł/m² | 45 ~ m² | 30 listopada 2020 | 938 m |
| Budynek | 200 000 zł | brak danych | brak danych | 10 września 2013 | 982 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 473 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 29 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 29 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.