Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 czerwca 2025 · Leśna 6, Wrocław
Cena łączna
1 135 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
2 910zł/m²
Powierzchnia budynku
114,91m²
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 390 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 2 910 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- CE156551EB144FCDB00B8BD12D5FBE5B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Leśna 6, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 115 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 390 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 135 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Leśna 6, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (115 m²) oraz działkę nr 38/3 (390 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1430SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Leśna 6
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 10 |
1 700 000 zł | 9 899 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 30 marca 2026 | 629 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 162 |
1 290 000 zł | 8 117 ~ zł/m² | 159 ~ m² | 20 lutego 2026 | 909 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 18 |
1 850 000 zł | 16 527 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 1 września 2025 | 271 m |
| Budynek | 150 000 zł | 2 088 ~ zł/m² | 72 ~ m² | 21 lipca 2025 | 830 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 3 |
1 100 000 zł | 12 897 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 17 czerwca 2025 | 322 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 51b |
1 807 500 zł | 16 645 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 29 maja 2025 | 856 m |
|
Budynek
Dobrzykowice, ulica Lazurowa 40 |
67 383 890 zł | 2 751 ~ zł/m² | 24 493 ~ m² | 20 grudnia 2023 | 908 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Jelczańska 13 |
1 180 000 zł | 8 465 zł/m² | 139 m² | 28 sierpnia 2023 | 335 m |
|
Budynek
Łany, ulica Wojnowska 2 |
6 150 000 zł | 5 277 ~ zł/m² | 1 165 ~ m² | 19 maja 2023 | 790 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 234a |
1 220 000 zł | 8 778 ~ zł/m² | 139 ~ m² | 25 kwietnia 2023 | 101 m |
| Budynek | 13 000 zł | 167 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 47 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
11 439 000 zł | brak danych | brak danych | 5 grudnia 2022 | 727 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 3,3a |
1 140 000 zł | 5 937 ~ zł/m² | 192 ~ m² | 22 czerwca 2022 | 194 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wykładowa 53 |
1 175 000 zł | 10 826 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 11 maja 2022 | 864 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Przy Torze 1a |
1 190 000 zł | 8 066 ~ zł/m² | 148 ~ m² | 29 kwietnia 2022 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Leśna 3 |
600 000 zł | 3 544 ~ zł/m² | 169 ~ m² | 28 lutego 2022 | 47 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2022 | 727 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 35 |
990 000 zł | 12 615 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 481 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 184 |
875 000 zł | brak danych | brak danych | 25 listopada 2021 | 727 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałowa 5 |
870 000 zł | 6 589 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 25 października 2021 | 153 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nadolicka 20 |
1 250 000 zł | 11 172 ~ zł/m² | 112 ~ m² | 29 września 2021 | 282 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Wałowa 22 |
350 000 zł | 2 125 ~ zł/m² | 165 ~ m² | 7 lipca 2021 | 193 m |
|
Budynek
Łany, ulica Śródleśna 1 |
352 000 zł | 4 723 ~ zł/m² | 75 ~ m² | 24 maja 2021 | 429 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Odcinek 39 |
800 000 zł | 10 241 ~ zł/m² | 78 ~ m² | 4 lutego 2021 | 485 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strachocińska 181 |
520 000 zł | 3 217 ~ zł/m² | 162 ~ m² | 17 listopada 2020 | 621 m |
| Budynek | 665 000 zł | 5 588 zł/m² | 119 m² | 10 stycznia 2020 | 523 m |
| Budynek | 110 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2016 | 95 m |
|
Budynek
Łany, ulica Wesoła 14 |
600 000 zł | 1 146 ~ zł/m² | 524 ~ m² | 30 maja 2016 | 448 m |
| Budynek | 260 000 zł | brak danych | brak danych | 7 stycznia 2016 | 68 m |
|
Budynek
Łany, ulica Wesoła 8 |
2 460 000 zł | 2 047 ~ zł/m² | 1 202 ~ m² | 24 października 2013 | 448 m |
| Budynek | 639 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2009 | 953 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 115 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 135 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.