metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż lokalu wraz z 15 działkami i 13 budynkami od dewelopera – Wrocław (kod teryt: 0264)

03.06.2026 Melisowa 8, Wrocław
Cena brutto
627 655 zł
10 430
zł / m² lokalu
60,18 m²
Powierzchnia lokalu
15 działek, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 15 działek, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Łączna cena transakcji wyniosła 627 655 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Melisowa 8, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (60 m²), budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 1_BUD (60 m²), budynek nr 2_BUD (60 m²), budynek nr 2_BUD (60 m²), budynek nr 3_BUD (60 m²), budynek nr 3_BUD (60 m²), budynek nr 4_BUD (60 m²), budynek nr 4_BUD (60 m²), budynek nr 5_BUD (60 m²), budynek nr 5_BUD (60 m²), budynek nr 6_BUD (60 m²), działkę nr 15/3, działkę nr 16/2, działkę nr 17/2, działkę nr 17/3, działkę nr 17/5, działkę nr 18/2, działkę nr 19/10, działkę nr 19/11, działkę nr 19/13, działkę nr 19/14, działkę nr 19/15, działkę nr 19/5, działkę nr 19/6, działkę nr 19/7 oraz działkę nr 19/9.

Składniki transakcji

29 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0054.AR_3.19/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0054.AR_3.19/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0054.AR_3.19/9

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0054.AR_3.19/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

026401_1.0054.AR_3.19/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0054.AR_3.19/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
6 924 zł/m² 2021 37 transakcji
8 274 zł/m² 2022 2 transakcje
7 672 zł/m² 2023 54 transakcje
10 184 zł/m² 2025 19 transakcji
10 017 zł/m² 2026 89 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Melisowa 8, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Lipa Piotrowska)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Melisowa 8

do 1 km
Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 07.07.2026 1 104 27 m² · 135 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 07.07.2026 736 27 m² · 135 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 29.06.2026 1 104 27 m² · 135 m Lokal 709 676 zł Wrocław, ul. Melisowa 10A · 03.06.2026 10 435 68 m² · 0 m Lokal 604 992 zł 03.06.2026 11 543 52 m² · 0 m Lokal 658 894 zł Wrocław, ul. Melisowa 2 · 03.06.2026 11 068 60 m² · 0 m Lokal 578 664 zł Wrocław, ul. Melisowa 6B · 03.06.2026 10 989 53 m² · 0 m Lokal 735 510 zł Wrocław, ul. Melisowa 2 · 03.06.2026 10 612 69 m² · 23 m Lokal 580 226 zł 03.06.2026 10 523 55 m² · 31 m Lokal 591 035 zł 02.06.2026 11 232 53 m² · 23 m Lokal 738 492 zł Wrocław, ul. Melisowa 2A · 02.06.2026 10 655 69 m² · 23 m Lokal 601 918 zł 02.06.2026 11 472 52 m² · 23 m Lokal 737 455 zł 02.06.2026 10 640 69 m² · 23 m Lokal 648 631 zł 02.06.2026 10 723 60 m² · 23 m Lokal 655 671 zł 02.06.2026 10 829 61 m² · 23 m Lokal 626 839 zł Wrocław, ul. Melisowa 2 · 02.06.2026 10 470 60 m² · 45 m Lokal 617 895 zł 02.06.2026 11 265 55 m² · 59 m Lokal 607 870 zł 02.06.2026 11 064 55 m² · 59 m Lokal 470 061 zł 02.06.2026 8 991 52 m² · 69 m Lokal 533 329 zł 01.06.2026 12 602 42 m² · 32 m Lokal 742 497 zł 01.06.2026 10 705 69 m² · 45 m Lokal 604 644 zł 01.06.2026 11 506 53 m² · 45 m Lokal 512 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 2A · 29.05.2026 16 495 31 m² · 119 m Lokal 597 587 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 23.04.2026 12 149 49 m² · 80 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 23.04.2026 35 860 m² · 149 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 09.04.2026 1 209 21 m² · 121 m Lokal 860 000 zł 03.04.2026 9 282 93 m² · 231 m Lokal 600 246 zł 31.03.2026 7 522 80 m² · 193 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 26.03.2026 750 47 m² · 121 m Lokal 563 275 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 26.03.2026 10 271 55 m² · 121 m Lokal 39 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 13.03.2026 1 010 39 m² · 80 m Lokal 535 383 zł 13.03.2026 12 550 43 m² · 149 m Lokal 34 500 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 12.03.2026 1 251 28 m² · 121 m Lokal 608 626 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 12.03.2026 10 118 60 m² · 149 m Lokal 669 790 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 12.03.2026 11 009 61 m² · 149 m Lokal 498 550 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 03.03.2026 11 731 43 m² · 121 m Lokal 601 600 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 03.03.2026 10 043 60 m² · 121 m Lokal 665 827 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 02.03.2026 10 989 61 m² · 80 m Lokal 526 699 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 02.03.2026 12 390 43 m² · 149 m Lokal 616 230 zł 27.02.2026 10 250 60 m² · 121 m Lokal 514 309 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 26.02.2026 12 090 43 m² · 121 m Lokal 496 320 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 24.02.2026 11 659 43 m² · 80 m Lokal 604 608 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 24.02.2026 10 017 60 m² · 80 m Lokal 608 626 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 23.02.2026 10 110 60 m² · 80 m Lokal 508 505 zł 23.02.2026 12 090 42 m² · 121 m Lokal 609 800 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 23.02.2026 10 876 56 m² · 149 m Lokal 610 929 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 19.02.2026 10 153 60 m² · 121 m Lokal 634 180 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 18.02.2026 9 238 69 m² · 121 m Lokal 607 317 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 18.02.2026 10 078 60 m² · 149 m Lokal 645 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 13.02.2026 9 946 65 m² · 296 m Lokal 648 365 zł 03.02.2026 9 383 69 m² · 121 m Lokal 496 085 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 29.01.2026 11 596 43 m² · 80 m Lokal 45 600 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 29.01.2026 1 629 28 m² · 121 m Lokal 527 625 zł 29.01.2026 12 394 43 m² · 121 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 28.01.2026 11 278 43 m² · 80 m Lokal 616 640 zł 28.01.2026 10 228 60 m² · 80 m Lokal 58 900 zł 28.01.2026 1 184 50 m² · 121 m Lokal 716 968 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 28.01.2026 10 190 70 m² · 121 m Lokal 5 000 zł 28.01.2026 234 21 m² · 149 m Lokal 731 246 zł 28.01.2026 9 163 80 m² · 193 m Lokal 741 246 zł 28.01.2026 9 289 80 m² · 193 m Lokal 830 246 zł 27.01.2026 8 961 93 m² · 193 m Lokal 910 246 zł 27.01.2026 9 825 93 m² · 193 m Lokal 35 000 zł 26.01.2026 750 47 m² · 121 m Lokal 672 702 zł 26.01.2026 9 477 71 m² · 121 m Lokal 28 000 zł 26.01.2026 1 312 21 m² · 121 m Lokal 55 000 zł 26.01.2026 1 330 41 m² · 149 m Lokal 44 500 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 21.01.2026 1 566 28 m² · 121 m Lokal 51 400 zł 21.01.2026 1 847 28 m² · 121 m Lokal 644 526 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 21.01.2026 9 151 70 m² · 121 m Lokal 45 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 21.01.2026 1 632 28 m² · 149 m Lokal 619 046 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 21.01.2026 10 268 60 m² · 149 m Lokal 668 381 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 21.01.2026 9 494 70 m² · 149 m Lokal 74 800 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 20.01.2026 1 550 48 m² · 80 m Lokal 1 280 000 zł Wrocław, ul. Kartograficzna 14 · 20.01.2026 10 056 127 m² · 98 m Lokal 34 500 zł 20.01.2026 1 251 28 m² · 121 m Lokal 34 700 zł 20.01.2026 1 221 28 m² · 121 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 20.01.2026 725 41 m² · 121 m Lokal 56 700 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 19.01.2026 1 175 48 m² · 80 m Lokal 50 900 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 19.01.2026 1 774 29 m² · 80 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 19.01.2026 1 760 28 m² · 121 m Lokal 13 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 19.01.2026 467 28 m² · 121 m Lokal 49 500 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 19.01.2026 1 795 28 m² · 149 m Lokal 69 600 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 19.01.2026 56 1 253 m² · 149 m Lokal 1 020 000 zł Wrocław, ul. Kartograficzna 17 · 19.01.2026 9 833 104 m² · 182 m Lokal 39 000 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 16.01.2026 1 414 28 m² · 121 m Lokal 280 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 16.01.2026 5 030 56 m² · 270 m Lokal 30 000 zł 15.01.2026 703 43 m² · 149 m Lokal 1 390 000 zł Wrocław, ul. Kartograficzna 16 · 07.01.2026 11 047 126 m² · 82 m Lokal 1 245 000 zł Wrocław, ul. Kartograficzna 16 · 22.12.2025 9 792 127 m² · 82 m Lokal 1 294 371 zł Wrocław, ul. Kartograficzna 14 · 22.12.2025 10 184 127 m² · 98 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 27.10.2025 950 26 m² · 270 m Lokal 526 887 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 08.10.2025 10 132 52 m² · 121 m Lokal 608 286 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 06.10.2025 10 448 58 m² · 80 m Lokal 584 314 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 03.10.2025 11 235 52 m² · 149 m Lokal 557 801 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 01.10.2025 10 233 55 m² · 149 m Lokal 583 354 zł Wrocław, ul. Melisowa 1C · 29.09.2025 11 325 52 m² · 149 m Lokal 592 752 zł 29.09.2025 10 180 58 m² · 149 m Lokal 671 572 zł 24.09.2025 9 548 70 m² · 80 m Lokal 587 095 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 24.09.2025 10 676 55 m² · 80 m Lokal 638 875 zł Wrocław, ul. Melisowa 11A · 24.09.2025 8 804 73 m² · 121 m Lokal 599 403 zł 24.09.2025 10 960 55 m² · 149 m Lokal 651 972 zł 22.09.2025 9 279 70 m² · 121 m Lokal 581 497 zł 22.09.2025 10 580 55 m² · 121 m Lokal 680 681 zł 22.09.2025 9 385 73 m² · 121 m Lokal 551 925 zł 22.09.2025 10 676 52 m² · 121 m Lokal 603 351 zł 16.09.2025 10 988 55 m² · 121 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 13.06.2025 1 488 7 m² · 270 m Lokal 565 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 23.11.2023 9 713 58 m² · 280 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 16.11.2023 578 26 m² · 270 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 16.11.2023 11 015 54 m² · 270 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 20.10.2023 578 52 m² · 270 m Lokal 720 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 20.10.2023 8 997 80 m² · 270 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 05.10.2023 9 685 40 m² · 270 m Lokal 523 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 07.08.2023 8 985 58 m² · 280 m Lokal 469 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 13.07.2023 8 765 54 m² · 270 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 13.07.2023 578 52 m² · 270 m Lokal 565 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 26.06.2023 11 111 51 m² · 280 m Lokal 440 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 07.06.2023 9 935 44 m² · 270 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 14.04.2023 380 53 m² · 270 m Lokal 202 605 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 14.04.2023 5 118 40 m² · 270 m Lokal 378 900 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 12.04.2023 7 725 49 m² · 280 m Lokal 474 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 12.04.2023 7 556 63 m² · 280 m Lokal 469 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.04.2023 8 065 58 m² · 280 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 06.04.2023 8 276 48 m² · 280 m Lokal 443 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.04.2023 7 616 58 m² · 280 m Lokal 449 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.04.2023 7 713 58 m² · 280 m Lokal 527 100 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.04.2023 7 851 67 m² · 280 m Lokal 472 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 16.03.2023 8 092 58 m² · 280 m Lokal 542 800 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 15.03.2023 7 483 73 m² · 280 m Lokal 502 800 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 15.03.2023 7 649 66 m² · 280 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 14.03.2023 7 744 67 m² · 280 m Lokal 514 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 14.03.2023 7 084 73 m² · 280 m Lokal 468 100 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 14.03.2023 7 930 59 m² · 280 m Lokal 413 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 13.03.2023 8 454 49 m² · 280 m Lokal 516 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 13.03.2023 7 676 67 m² · 280 m Lokal 446 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 13.03.2023 7 601 59 m² · 280 m Lokal 465 400 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 10.03.2023 7 464 62 m² · 280 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 10.03.2023 7 309 73 m² · 280 m Lokal 467 300 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 10.03.2023 8 035 58 m² · 280 m Lokal 527 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 10.03.2023 7 265 73 m² · 280 m Lokal 416 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 09.03.2023 8 189 51 m² · 280 m Lokal 398 900 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 09.03.2023 7 758 51 m² · 280 m Lokal 625 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 08.03.2023 6 694 93 m² · 270 m Lokal 447 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 08.03.2023 7 676 58 m² · 280 m Lokal 469 300 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 08.03.2023 7 486 63 m² · 280 m Lokal 427 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 08.03.2023 8 394 51 m² · 280 m Lokal 490 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 07.03.2023 7 446 66 m² · 280 m Lokal 402 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 07.03.2023 7 906 51 m² · 280 m Lokal 444 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 07.03.2023 7 505 59 m² · 280 m Lokal 446 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 07.03.2023 7 669 58 m² · 280 m Lokal 522 400 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.03.2023 7 751 67 m² · 280 m Lokal 462 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.03.2023 7 935 58 m² · 280 m Lokal 465 400 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 06.03.2023 7 421 63 m² · 280 m Lokal 469 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 4a · 03.03.2023 7 119 66 m² · 280 m Lokal 375 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 03.03.2023 7 651 49 m² · 280 m Lokal 443 000 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 03.03.2023 7 506 59 m² · 280 m Lokal 409 100 zł Wrocław, ul. Waniliowa 2 · 03.03.2023 8 042 51 m² · 280 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 26.01.2023 1 010 5 m² · 270 m Lokal 580 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 26.01.2023 7 332 79 m² · 270 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Bazyliowa 16a · 26.01.2023 604 50 m² · 270 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 08.06.2022 8 249 65 m² · 297 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 25.02.2022 8 299 65 m² · 306 m Lokal 643 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 21.12.2021 8 520 75 m² · 259 m Lokal 563 500 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.11.2021 7 463 76 m² · 259 m Lokal 504 700 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 26.11.2021 7 725 65 m² · 306 m Lokal 563 500 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 23.11.2021 7 471 75 m² · 279 m Lokal 495 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 04.11.2021 7 632 65 m² · 250 m Lokal 489 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 25.10.2021 7 567 65 m² · 261 m Lokal 595 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 19.10.2021 7 915 75 m² · 279 m Lokal 505 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 19.10.2021 7 696 66 m² · 297 m Lokal 562 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 16.07.2021 7 437 76 m² · 268 m Lokal 654 000 zł Wrocław, ul. Rzemieślnicza 1 · 28.06.2021 5 294 124 m² · 309 m Lokal 680 000 zł Wrocław, ul. Rzemieślnicza 1 · 17.06.2021 5 504 124 m² · 309 m Lokal 521 555 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 14.05.2021 6 924 75 m² · 288 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 7 250 66 m² · 250 m Lokal 408 096 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 292 65 m² · 250 m Lokal 531 987 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 7 049 75 m² · 259 m Lokal 410 891 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 30.04.2021 6 359 65 m² · 261 m Lokal 521 829 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 30.04.2021 6 931 75 m² · 270 m Lokal 507 210 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 756 75 m² · 279 m Lokal 474 179 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 308 75 m² · 279 m Lokal 517 212 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 899 75 m² · 288 m Lokal 429 722 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 30.04.2021 6 549 66 m² · 297 m Lokal 408 096 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 234 65 m² · 297 m Lokal 518 605 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 30.04.2021 6 898 75 m² · 298 m Lokal 507 069 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 737 75 m² · 298 m Lokal 429 722 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 578 65 m² · 306 m Lokal 408 096 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 272 65 m² · 306 m Lokal 408 096 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 30.04.2021 6 274 65 m² · 310 m Lokal 435 556 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 6 647 66 m² · 261 m Lokal 541 020 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 7 182 75 m² · 268 m Lokal 575 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 7 628 75 m² · 270 m Lokal 522 695 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 6 930 75 m² · 279 m Lokal 523 663 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 6 953 75 m² · 288 m Lokal 593 000 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 7 882 75 m² · 288 m Lokal 487 968 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 29.04.2021 7 456 65 m² · 310 m Lokal 457 354 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 28.04.2021 6 057 76 m² · 259 m Lokal 459 318 zł Wrocław, ul. Kominiarska 13e · 28.04.2021 6 078 76 m² · 268 m Lokal 412 321 zł Wrocław, ul. Kominiarska 11a · 28.04.2021 5 466 75 m² · 279 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 15 działek, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Melisowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Lipa Piotrowska, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
627 655 zł
Powierzchnia
60,18 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 76 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 627 655 zł 10 430 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,6% mediana: 10 496 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 496 zł/m²
Transakcje ?
76
Trend roczny ?
+3,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Melisowa 52,7 m² · 2026-06 · 0 m 578 664 zł 10 989 zł/m² ul. Melisowa 59,5 m² · 2026-06 · 0 m 658 894 zł 11 068 zł/m² ul. Melisowa 68 m² · 2026-06 · 0 m 709 676 zł 10 435 zł/m² ul. Melisowa 52,4 m² · 2026-06 · 0 m 604 992 zł 11 543 zł/m² ul. Melisowa 60,2 m² · 2026-06 · 0 m 627 655 zł 10 430 zł/m² ul. Melisowa 60,6 m² · 2026-06 · 23 m 655 671 zł 10 829 zł/m² ul. Melisowa 69,3 m² · 2026-06 · 23 m 738 492 zł 10 655 zł/m² ul. Melisowa 69,3 m² · 2026-06 · 23 m 735 510 zł 10 612 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
10 496 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
37,7%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 261 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,7%.
  • Płynność rynku: 76 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 0,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości