Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 stycznia 2025
Cena łączna
8 646 900zł
Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
880zł/m²
Powierzchnia budynku
715,81m²
Data aktu notarialnego
23 stycznia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Powierzchnia działek
- 9 822 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
- 880 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- DF2D13298D644BA9A7ED0F3C0C9D14D1
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 stycznia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 716 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 822 m². Łączna cena transakcji wyniosła 8 646 900 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (122 m²), budynek (594 m²) oraz działkę nr 11/2 (9 822 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3348SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW43SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska |
1 800 000 zł | 4 494 ~ zł/m² | 401 ~ m² | 19 marca 2026 | 862 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stargardzka 2c |
1 800 000 zł | 4 305 ~ zł/m² | 418 ~ m² | 2 lutego 2026 | 381 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 90 |
400 000 zł | 7 039 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 9 stycznia 2026 | 954 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 82 |
1 230 000 zł | 16 043 ~ zł/m² | 77 ~ m² | 24 września 2025 | 948 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
600 000 zł | 10 497 ~ zł/m² | 57 ~ m² | 29 lipca 2025 | 773 m |
| Budynek | 486 000 zł | 675 ~ zł/m² | 720 ~ m² | 23 lipca 2025 | 926 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stargardzka 13 |
3 198 000 zł | 8 525 ~ zł/m² | 375 ~ m² | 18 czerwca 2025 | 118 m |
| Budynek | 1 476 000 zł | 4 065 ~ zł/m² | 363 ~ m² | 4 października 2023 | 129 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 86a |
1 299 000 zł | 9 380 ~ zł/m² | 138 ~ m² | 25 sierpnia 2023 | 989 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Morska 13 |
1 000 000 zł | 5 798 ~ zł/m² | 172 ~ m² | 6 lipca 2023 | 491 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kołobrzeska 3a |
2 200 000 zł | 9 394 ~ zł/m² | 234 ~ m² | 5 lipca 2023 | 986 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 6 |
725 000 zł | 11 537 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 30 czerwca 2023 | 705 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
125 000 zł | 8 747 ~ zł/m² | 14 ~ m² | 28 czerwca 2023 | 773 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Szczecińska 17d |
27 650 407 zł | 2 629 ~ zł/m² | 10 519 ~ m² | 25 maja 2023 | 994 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszalińska 19 |
550 000 zł | 3 227 ~ zł/m² | 170 ~ m² | 26 kwietnia 2023 | 755 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 13 |
460 000 zł | 7 295 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 14 kwietnia 2023 | 755 m |
| Budynek | 1 537 500 zł | 5 441 ~ zł/m² | 283 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 105 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hutnicza 40 |
796 000 zł | 12 033 ~ zł/m² | 66 ~ m² | 4 stycznia 2023 | 743 m |
| Budynek | 7 341 800 zł | 14 193 ~ zł/m² | 517 ~ m² | 20 grudnia 2022 | 326 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hutnicza 36 |
1 275 000 zł | 11 247 ~ zł/m² | 113 ~ m² | 2 grudnia 2022 | 749 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stargardzka 2b |
4 800 000 zł | 4 503 ~ zł/m² | 1 066 ~ m² | 10 października 2022 | 382 m |
| Budynek | 220 000 zł | 37 518 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 8 września 2022 | 484 m |
| Budynek | 30 000 zł | 15 124 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 8 września 2022 | 491 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 23 |
240 000 zł | 8 397 ~ zł/m² | 29 ~ m² | 27 kwietnia 2022 | 773 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 40a |
1 149 000 zł | 12 699 ~ zł/m² | 90 ~ m² | 23 lutego 2022 | 767 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 45 |
600 000 zł | 6 067 ~ zł/m² | 99 ~ m² | 27 stycznia 2022 | 828 m |
| Budynek | 265 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 10 grudnia 2021 | 859 m |
| Budynek | 265 000 zł | 5 638 ~ zł/m² | 47 ~ m² | 26 listopada 2021 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 73a |
770 000 zł | 39 206 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 28 października 2021 | 921 m |
| Budynek | 250 000 zł | 25 316 ~ zł/m² | 10 ~ m² | 5 sierpnia 2021 | 803 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dziwnowska 7 |
780 000 zł | 8 121 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 27 lipca 2021 | 992 m |
| Budynek | 120 000 zł | 20 464 ~ zł/m² | 6 ~ m² | 19 marca 2021 | 484 m |
| Budynek | 30 000 zł | 15 124 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 19 marca 2021 | 491 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Murarska 56 |
660 000 zł | 6 897 ~ zł/m² | 96 ~ m² | 15 marca 2021 | 909 m |
| Budynek | 53 000 000 zł | 10 110 ~ zł/m² | 5 242 ~ m² | 1 marca 2021 | 384 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hermanowska 74 |
950 000 zł | 11 260 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 21 stycznia 2021 | 958 m |
| Budynek | 5 000 zł | 15 896 ~ zł/m² | 0 ~ m² | 20 stycznia 2021 | 478 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Koszykarska 63 |
280 000 zł | 7 026 ~ zł/m² | 40 ~ m² | 11 stycznia 2021 | 921 m |
| Budynek | 3 200 000 zł | 285 ~ zł/m² | 11 211 ~ m² | 23 września 2020 | 256 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stargardzka 9e |
115 337 zł | 688 ~ zł/m² | 168 ~ m² | 3 września 2020 | 116 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stargardzka 9a |
1 900 000 zł | 2 459 ~ zł/m² | 773 ~ m² | 25 czerwca 2020 | 196 m |
| Budynek | 26 445 000 zł | 1 995 ~ zł/m² | 13 257 ~ m² | 19 czerwca 2020 | 313 m |
| Budynek | 140 000 zł | brak danych | brak danych | 23 stycznia 2014 | 498 m |
| Budynek | 140 000 zł | 9 565 ~ zł/m² | 15 ~ m² | 18 lipca 2013 | 497 m |
| Budynek | 97 000 zł | brak danych | brak danych | 22 grudnia 2003 | 263 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 716 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 8 646 900 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.