Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 25 czerwca 2025 · Ratajów 7, Wrocław
Cena łączna
1 830 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 2 budynki
Powierzchnia działki
700m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
25 czerwca 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 1 działka i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 700 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 2 614 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 25 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- E6E756F5C25E494A9495D158B3F73038
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ratajów 7, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
25 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 830 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Ratajów 7, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek oraz działkę nr 148 (700 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
738SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław, ulica Ratajów 7
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Długopolska 3 |
1 675 000 zł | brak danych | brak danych | 28 lipca 2026 | 728 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hufcowa 21 |
1 900 000 zł | 10 440 zł/m² | 182 m² | 22 lipca 2026 | 891 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Będzińska 10 |
480 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2026 | 163 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Daleka 2b |
1 880 000 zł | brak danych | brak danych | 29 kwietnia 2026 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niemczańska 13 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 22 kwietnia 2026 | 864 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 78 |
425 000 zł | brak danych | brak danych | 21 kwietnia 2026 | 746 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawia 16 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 17 lutego 2026 | 198 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Spokojna 8 |
314 500 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2026 | 487 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kudowska 5 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lutego 2026 | 847 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lądecka 9 |
1 580 000 zł | brak danych | brak danych | 29 września 2025 | 870 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Terenowa 6 |
1 449 000 zł | brak danych | brak danych | 12 września 2025 | 295 m |
| 869 610 zł | brak danych | brak danych | 9 września 2025 | 544 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwitnąca 43 |
1 500 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2025 | 698 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skibowa 16 |
1 200 000 zł | brak danych | brak danych | 18 czerwca 2025 | 483 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 29 |
760 000 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 290 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kudowska 7 |
1 266 519 zł | brak danych | brak danych | 16 czerwca 2025 | 826 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosmiczna 13 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2025 | 505 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Będzińska 5 |
1 470 000 zł | brak danych | brak danych | 7 maja 2025 | 220 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwitnąca 12 |
1 385 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2023 | 680 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hufcowa 57 |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 31 sierpnia 2023 | 997 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Snopkowa 18 |
1 550 000 zł | brak danych | brak danych | 29 sierpnia 2023 | 747 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kwitnąca 47 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 8 sierpnia 2023 | 707 m |
| 1 800 000 zł | brak danych | brak danych | 8 maja 2023 | 911 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Będzińska 13 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 7 kwietnia 2023 | 215 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Puszczykowska 17 |
411 000 zł | brak danych | brak danych | 16 marca 2023 | 875 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Puszczykowska 17 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 21 listopada 2022 | 858 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Dzierżoniowska 26 |
633 500 zł | brak danych | brak danych | 28 września 2022 | 888 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skibowa |
1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 lipca 2022 | 456 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skibowa |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2022 | 456 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawia 30 |
6 565 000 zł | brak danych | brak danych | 22 marca 2022 | 303 m |
| 1 445 000 zł | brak danych | brak danych | 11 marca 2022 | 929 m | |
| 87 500 zł | brak danych | brak danych | 31 stycznia 2022 | 448 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zawiszy Czarnego 71 |
1 250 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2022 | 827 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Pawła Jasienicy 27 |
1 090 000 zł | brak danych | brak danych | 11 stycznia 2022 | 294 m |
| 699 000 zł | brak danych | brak danych | 16 grudnia 2021 | 758 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Antoniego Czechowa 25 |
820 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 274 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radarowa 4 |
1 000 002 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2021 | 900 m |
| 3 300 000 zł | brak danych | brak danych | 3 grudnia 2021 | 432 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 15 |
1 150 000 zł | brak danych | brak danych | 2 grudnia 2021 | 363 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Snopkowa 12 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 15 listopada 2021 | 704 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 29 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 5 października 2021 | 374 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zawiszy Czarnego 6 |
1 360 000 zł | brak danych | brak danych | 24 września 2021 | 684 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parafialna 45 |
1 050 000 zł | brak danych | brak danych | 8 września 2021 | 884 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Bielawska 14 |
1 400 000 zł | brak danych | brak danych | 2 września 2021 | 985 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oraczy 11 |
890 000 zł | brak danych | brak danych | 24 sierpnia 2021 | 219 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Strączkowa 18 |
869 000 zł | brak danych | brak danych | 20 sierpnia 2021 | 874 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Oraczy 9 |
1 170 000 zł | brak danych | brak danych | 26 lipca 2021 | 235 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Żniwna 9 |
915 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 418 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Zastępowa 9 |
700 000 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2021 | 741 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Lądecka 7 |
1 097 400 zł | brak danych | brak danych | 23 czerwca 2021 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Snopkowa 4 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 31 maja 2021 | 663 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Będzińska 13 |
30 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2021 | 215 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Spokojna 32 |
900 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2021 | 405 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parafialna 43 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 9 kwietnia 2021 | 869 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Świeradowska 31 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 18 marca 2021 | 981 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Tadeusza Kutrzeby 71 |
850 000 zł | brak danych | brak danych | 2 marca 2021 | 564 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Smardzowska 27 |
673 000 zł | brak danych | brak danych | 19 lutego 2021 | 966 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Parafialna 12 |
965 000 zł | brak danych | brak danych | 12 lutego 2021 | 591 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Skibowa 53 |
870 000 zł | brak danych | brak danych | 2 lutego 2021 | 517 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radarowa 14 |
1 100 000 zł | brak danych | brak danych | 8 stycznia 2021 | 817 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Niemczańska 21 |
829 000 zł | brak danych | brak danych | 30 grudnia 2020 | 760 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kosmiczna 2 |
750 000 zł | brak danych | brak danych | 15 grudnia 2020 | 658 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Kazimierza Wierzyńskiego 68a |
863 109 zł | brak danych | brak danych | 30 listopada 2020 | 995 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Radkowska 26 |
11 631 454 zł | brak danych | brak danych | 20 listopada 2020 | 787 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 75-77 |
2 994 263 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2020 | 740 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 79 |
2 385 000 zł | brak danych | brak danych | 22 października 2020 | 852 m |
| 1 161 888 zł | brak danych | brak danych | 27 lipca 2020 | 947 m | |
| 1 047 722 zł | brak danych | brak danych | 24 lipca 2020 | 943 m | |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tulipanowa 7a |
1 442 916 zł | brak danych | brak danych | 23 lipca 2020 | 982 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tulipanowa 7 |
1 289 032 zł | brak danych | brak danych | 22 lipca 2020 | 970 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Stefana Grota-Roweckiego 78d |
699 000 zł | brak danych | brak danych | 13 maja 2020 | 736 m |
| 730 000 zł | 5 615 zł/m² | 130 m² | 17 stycznia 2020 | 558 m | |
| 599 000 zł | 3 153 zł/m² | 190 m² | 24 maja 2013 | 809 m | |
| 83 000 zł | brak danych | brak danych | 17 marca 2003 | 581 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 830 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.