Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 9 kwietnia 2026 · Hubska, Wrocław
Cena łączna
3 183 240zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
7 745zł/m²
Powierzchnia budynku
90,08m²
Data aktu notarialnego
9 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, przetargowa
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działki głównej
- 411 m²
- Powierzchnia wszystkich działek
- 4 916 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (szacunkowo)
- 7 745 zł
- Rodzaj transakcji
- Przetargowa
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 9 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Skarb Państwa
- Oznaczenie
- EB330A834BE64CFFB2C33BE0E788AF6A
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Pełny adres
- Hubska, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
9 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie przetargowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 411 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 183 240 zł.
Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Hubska, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (90 m²), działkę nr 4/79 (411 m²), działkę nr 4/58 (17 m²) oraz działkę nr 4/59 (77 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0022.AR_42.4/59
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0022.AR_42.4/58
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
90SK - Strefa komunikacyjna
SKDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
026401_1.0022.AR_42.4/79
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2019SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 1 |
7 257 000 zł | 69 846 ~ zł/m² | 104 ~ m² | 14 kwietnia 2026 | 431 m |
| Budynek | 115 000 zł | 5 249 ~ zł/m² | 22 ~ m² | 8 października 2025 | 462 m |
| Budynek | 70 000 zł | 4 484 ~ zł/m² | 16 ~ m² | 8 października 2025 | 476 m |
| Budynek | 50 000 zł | 2 508 ~ zł/m² | 20 ~ m² | 30 września 2025 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 988 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 24 września 2025 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
1 000 zł | 1 184 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 23 września 2025 | 533 m |
| Budynek | 150 000 zł | 1 059 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 18 września 2025 | 898 m |
| Budynek | 6 580 500 zł | 16 207 ~ zł/m² | 406 ~ m² | 1 lipca 2025 | 985 m |
| Budynek | 40 000 zł | 6 020 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 maja 2025 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Hubska 80 |
4 145 100 zł | 22 585 ~ zł/m² | 184 ~ m² | 1 kwietnia 2025 | 444 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Na Niskich Łąkach 2 |
4 800 000 zł | 9 056 ~ zł/m² | 530 ~ m² | 27 marca 2025 | 851 m |
| Budynek | 799 500 zł | 2 359 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 866 m |
| Budynek | 47 810 zł | 141 ~ zł/m² | 339 ~ m² | 27 marca 2025 | 866 m |
| Budynek | 400 000 zł | 2 840 ~ zł/m² | 141 ~ m² | 13 grudnia 2024 | 862 m |
| Budynek | 8 610 000 zł | 5 649 ~ zł/m² | 1 524 ~ m² | 30 października 2023 | 918 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
26 151 zł | 940 ~ zł/m² | 28 ~ m² | 3 października 2023 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Antoniego Madalińskiego 1A |
44 562 965 zł | 37 644 ~ zł/m² | 1 184 ~ m² | 29 września 2023 | 534 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 12 września 2023 | 612 m |
| Budynek | 32 359 168 zł | 40 019 ~ zł/m² | 809 ~ m² | 4 lipca 2023 | 644 m |
| Budynek | 39 000 zł | 5 870 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 17 kwietnia 2023 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Prudnicka 3-5 |
2 650 000 zł | 5 642 ~ zł/m² | 470 ~ m² | 30 marca 2023 | 440 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 3 marca 2023 | 612 m |
| Budynek | 35 000 zł | 5 268 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 29 lipca 2022 | 612 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 19 kwietnia 2022 | 612 m |
| Budynek | 1 250 000 zł | 6 436 ~ zł/m² | 194 ~ m² | 22 marca 2022 | 983 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 29e |
527 000 zł | 3 271 ~ zł/m² | 161 ~ m² | 27 grudnia 2021 | 978 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 13 |
2 750 000 zł | 3 728 ~ zł/m² | 738 ~ m² | 7 grudnia 2021 | 618 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Romualda Traugutta 103 |
3 281 640 zł | brak danych | brak danych | 22 września 2021 | 890 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 36 |
8 393 100 zł | 15 753 ~ zł/m² | 533 ~ m² | 21 września 2021 | 888 m |
| Budynek | 30 000 zł | 4 515 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 27 sierpnia 2021 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 46 |
560 000 zł | 46 332 ~ zł/m² | 12 ~ m² | 23 lipca 2021 | 495 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 1 |
12 000 000 zł | brak danych | brak danych | 21 lipca 2021 | 716 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Tadeusza Kościuszki 89 |
35 000 zł | 39 425 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 21 lipca 2021 | 935 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Karola Kniaziewicza 39 |
3 710 000 zł | 11 751 ~ zł/m² | 316 ~ m² | 24 czerwca 2021 | 850 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Piękna 24 |
1 299 000 zł | 3 145 ~ zł/m² | 413 ~ m² | 28 maja 2021 | 971 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stacha Świstackiego 26 |
2 500 000 zł | 14 589 ~ zł/m² | 171 ~ m² | 16 marca 2021 | 469 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Krakowska 30-34 |
50 000 zł | 234 ~ zł/m² | 213 ~ m² | 10 lutego 2021 | 896 m |
| Budynek | 20 000 zł | 3 010 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 30 grudnia 2020 | 612 m |
| Budynek | 500 000 zł | brak danych | brak danych | 23 grudnia 2020 | 905 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Kazimierza Pułaskiego 77a |
15 486 450 zł | 4 611 ~ zł/m² | 3 358 ~ m² | 11 grudnia 2020 | 658 m |
| Budynek | 12 546 000 zł | brak danych | brak danych | 27 listopada 2020 | 513 m |
| Budynek | 525 000 zł | 1 674 ~ zł/m² | 314 ~ m² | 17 września 2020 | 662 m |
| Budynek | 1 359 150 zł | 2 192 ~ zł/m² | 620 ~ m² | 29 czerwca 2020 | 978 m |
| Budynek | 39 999 zł | 2 363 ~ zł/m² | 17 ~ m² | 26 czerwca 2020 | 493 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
12 500 zł | 2 886 ~ zł/m² | 4 ~ m² | 22 czerwca 2020 | 533 m |
| Budynek | 1 520 720 zł | 2 663 ~ zł/m² | 571 ~ m² | 12 marca 2020 | 882 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
6 000 zł | 7 751 ~ zł/m² | 1 ~ m² | 9 marca 2020 | 533 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica gen. Ignacego Prądzyńskiego 57 |
8 000 zł | 4 907 ~ zł/m² | 2 ~ m² | 20 lutego 2020 | 533 m |
| Budynek | 15 000 zł | 2 258 ~ zł/m² | 7 ~ m² | 13 stycznia 2020 | 612 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Nyska |
47 267 zł | 21 zł/m² | 2 283 m² | 25 listopada 2019 | 543 m |
|
Budynek
Wrocław, ulica Stanisława Małachowskiego 11b |
1 500 000 zł | 2 413 ~ zł/m² | 622 ~ m² | 2 sierpnia 2019 | 655 m |
| Budynek | 284 678 537 zł | brak danych | brak danych | 21 sierpnia 2018 | 984 m |
| Budynek | 6 150 zł | brak danych | brak danych | 14 czerwca 2013 | 609 m |
| Budynek | 12 300 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2013 | 609 m |
| Budynek | 7 230 000 zł | brak danych | brak danych | 5 czerwca 2009 | 967 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 90 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 183 240 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 9 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie przetargowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 9 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.