metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z czterema działkami i dwoma budynkami na wolnym rynku – Wrocław (kod teryt: 0264)

24.10.2025 Siostrzana 8, Wrocław
Cena brutto
720 000 zł
mieszkanie: 660 000 zł; garaż: 60 000 zł
6 587
zł / m² lokalu
mieszkanie: 12 059 zł/m²; garaż: 1 115 zł/m²
108,54 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 54,73 m²; garaż: 53,81 m²
4 działki, 2 lokale i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki, 2 lokale i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 720 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia (kod teryt: 0264). Adres przypisany do transakcji to Siostrzana 8, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 120_LOK (55 m²), lokal nr 100_LOK (54 m²), budynek nr 1_BUD (72 m²), budynek nr 1_BUD (1 639 m²), działkę nr 29/3 (145 m²), działkę nr 29/3 (6 m²), działkę nr 29/4 (2 687 m²) oraz działkę nr 29/4 (118 m²).

Składniki transakcji

8 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

026401_1.0021.AR_2.29/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0021.AR_2.29/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

026401_1.0021.AR_2.29/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 026401_1.0021.AR_2.29/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
7 152 zł/m² 2020 7 transakcji
7 606 zł/m² 2021 55 transakcji
8 321 zł/m² 2022 59 transakcji
9 433 zł/m² 2023 51 transakcji
12 220 zł/m² 2025 29 transakcji
10 164 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Siostrzana 8, Wrocław Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Partynice)

Sprzedane lokale w pobliżu – Wrocław, ul. Siostrzana 8

do 1 km
Lokal 300 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna · 23.04.2026 11 111 27 m² · 26 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 39 · 20.04.2026 9 216 71 m² · 172 m Lokal 730 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34d · 01.04.2026 8 965 81 m² · 204 m Lokal 48 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 30.03.2026 3 746 13 m² · 52 m Lokal 740 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 26.03.2026 12 375 60 m² · 52 m Lokal 875 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni · 23.03.2026 15 351 57 m² · 171 m Lokal 689 000 zł 07.03.2026 14 521 47 m² · 171 m Lokal 690 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 06.03.2026 8 892 78 m² · 91 m Lokal 585 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 05.03.2026 7 225 81 m² · 195 m Lokal 737 500 zł Wrocław, ul. Rodzinna 21 · 06.10.2025 9 936 74 m² · 61 m Lokal 855 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 19.09.2025 12 299 70 m² · 113 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 19.09.2025 1 182 34 m² · 217 m Lokal 830 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 19.09.2025 13 845 60 m² · 217 m Lokal 1 200 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 27b · 05.09.2025 15 028 80 m² · 138 m Lokal 320 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 25.08.2025 11 429 28 m² · 129 m Lokal 670 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 91a · 21.08.2025 12 240 55 m² · 217 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 21.08.2025 1 105 36 m² · 217 m Lokal 1 010 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna · 19.08.2025 11 545 87 m² · 0 m Lokal 530 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 21 · 19.08.2025 8 677 61 m² · 61 m Lokal 560 000 zł 06.08.2025 11 852 47 m² · 222 m Lokal 18 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 15.07.2025 751 24 m² · 180 m Lokal 1 050 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 2 · 11.07.2025 10 095 104 m² · 0 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 54 · 17.06.2025 1 287 39 m² · 137 m Lokal 510 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 27.05.2025 11 631 44 m² · 53 m Lokal 625 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 54 · 27.05.2025 12 545 50 m² · 137 m Lokal 775 000 zł 27.05.2025 12 806 61 m² · 247 m Lokal 710 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 16 · 26.05.2025 16 431 43 m² · 143 m Lokal 675 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 54 · 30.04.2025 8 687 78 m² · 137 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 28.04.2025 13 857 43 m² · 52 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 5 · 23.04.2025 14 011 30 m² · 72 m Lokal 912 500 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 54 · 04.04.2025 8 781 104 m² · 137 m Lokal 735 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 24.11.2023 11 656 63 m² · 247 m Lokal 590 000 zł 14.11.2023 8 651 68 m² · 133 m Lokal 830 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 1 · 08.11.2023 8 929 93 m² · 31 m Lokal 575 000 zł 06.11.2023 12 511 46 m² · 247 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 20.10.2023 848 24 m² · 195 m Lokal 497 500 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 20.10.2023 9 623 52 m² · 195 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 18.10.2023 8 930 67 m² · 222 m Lokal 725 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 54 · 16.10.2023 9 020 80 m² · 137 m Lokal 665 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 04.10.2023 11 010 60 m² · 129 m Lokal 13 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 27.09.2023 4 101 3 m² · 222 m Lokal 1 100 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 26.09.2023 6 730 163 m² · 113 m Lokal 390 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 22.09.2023 12 112 32 m² · 129 m Lokal 561 150 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 21.09.2023 12 900 44 m² · 52 m Lokal 483 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 21.09.2023 12 105 40 m² · 247 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 14.09.2023 6 741 66 m² · 113 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 13.09.2023 12 222 41 m² · 222 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 16 · 06.09.2023 15 454 42 m² · 143 m Lokal 655 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 04.09.2023 10 650 62 m² · 129 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 92a · 24.08.2023 9 541 52 m² · 266 m Lokal 598 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 11.08.2023 11 390 53 m² · 129 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 19.07.2023 1 254 24 m² · 137 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 19.07.2023 1 409 7 m² · 137 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e · 06.07.2023 1 364 18 m² · 222 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 30.06.2023 1 161 26 m² · 180 m Lokal 645 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 107 · 30.06.2023 13 668 47 m² · 207 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 10.05.2023 636 47 m² · 195 m Lokal 695 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 21.04.2023 12 043 58 m² · 137 m Lokal 950 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 20.04.2023 11 269 84 m² · 139 m Lokal 28 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 19.04.2023 1 750 16 m² · 91 m Lokal 357 500 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 11.04.2023 9 433 38 m² · 53 m Lokal 465 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 11.04.2023 10 184 46 m² · 195 m Lokal 24 500 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 30.03.2023 4 239 6 m² · 222 m Lokal 240 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 28.03.2023 9 112 26 m² · 53 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 17.03.2023 1 252 19 m² · 222 m Lokal 160 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 13.03.2023 4 929 32 m² · 222 m Lokal 320 000 zł 09.03.2023 10 050 32 m² · 238 m Lokal 679 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 16 · 06.03.2023 11 645 58 m² · 143 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 03.03.2023 6 266 80 m² · 247 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 107 · 27.02.2023 1 102 626 0 m² · 207 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 1-9 · 20.02.2023 9 154 49 m² · 31 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 16.02.2023 10 347 52 m² · 113 m Lokal 47 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 31.01.2023 1 407 33 m² · 137 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 25.01.2023 1 026 29 m² · 137 m Lokal 670 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 25.01.2023 10 674 63 m² · 137 m Lokal 650 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 23.01.2023 8 075 81 m² · 247 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 46 · 11.01.2023 8 166 42 m² · 122 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 1-9 · 14.12.2022 8 635 49 m² · 45 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 09.11.2022 884 23 m² · 114 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 09.11.2022 11 972 55 m² · 114 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 07.11.2022 10 385 60 m² · 97 m Lokal 890 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e · 22.09.2022 7 145 125 m² · 199 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 22.09.2022 445 22 m² · 199 m Lokal 409 440 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 20.09.2022 12 000 34 m² · 195 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 20.09.2022 1 273 24 m² · 195 m Lokal 25 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 14.09.2022 996 25 m² · 114 m Lokal 1 025 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 14.09.2022 11 526 89 m² · 196 m Lokal 472 500 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 13.09.2022 7 560 63 m² · 151 m Lokal 870 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 12.09.2022 11 330 77 m² · 195 m Lokal 65 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 91a · 31.08.2022 1 281 51 m² · 223 m Lokal 645 000 zł 30.08.2022 10 086 64 m² · 211 m Lokal 515 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 26.08.2022 11 379 45 m² · 199 m Lokal 636 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 25.08.2022 11 271 56 m² · 223 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 91a · 25.08.2022 751 40 m² · 223 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 15 · 29.07.2022 8 490 54 m² · 53 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 29.07.2022 11 973 45 m² · 84 m Lokal 415 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 22.07.2022 9 188 45 m² · 199 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 22.07.2022 1 069 19 m² · 199 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e · 22.07.2022 1 953 3 m² · 199 m Lokal 15 780 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 21.07.2022 4 038 4 m² · 114 m Lokal 509 600 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 21.07.2022 9 299 55 m² · 152 m Lokal 755 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 19.07.2022 10 588 71 m² · 223 m Lokal 40 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 91a · 19.07.2022 9 4 700 m² · 223 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 13.07.2022 899 22 m² · 114 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 06.07.2022 1 027 15 m² · 49 m Lokal 15 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 06.07.2022 298 50 m² · 114 m Lokal 460 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 01.07.2022 9 073 51 m² · 152 m Lokal 2 150 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 28.06.2022 6 865 313 m² · 266 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 20.06.2022 740 27 m² · 151 m Lokal 33 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 10.06.2022 1 350 24 m² · 223 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 02.06.2022 8 876 43 m² · 151 m Lokal 590 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 02.06.2022 8 939 66 m² · 266 m Lokal 37 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 66 · 02.06.2022 1 355 27 m² · 266 m Lokal 525 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 31.05.2022 10 780 49 m² · 97 m Lokal 392 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 31.05.2022 6 272 63 m² · 151 m Lokal 725 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 27.05.2022 11 895 61 m² · 114 m Lokal 140 001 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 23.05.2022 8 321 17 m² · 152 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 05.05.2022 198 50 m² · 114 m Lokal 443 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 50 · 05.05.2022 7 878 56 m² · 130 m Lokal 675 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 05.05.2022 465 1 451 m² · 195 m Lokal 1 250 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 29.04.2022 11 141 112 m² · 167 m Lokal 418 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 5 · 28.04.2022 8 687 48 m² · 79 m Lokal 545 000 zł 26.04.2022 11 488 47 m² · 211 m Lokal 35 492 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 14.04.2022 1 757 20 m² · 264 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 92a · 12.04.2022 9 709 52 m² · 259 m Lokal 576 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 24.03.2022 7 138 81 m² · 72 m Lokal 24 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 15 · 24.03.2022 1 500 16 m² · 72 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 24.03.2022 1 436 21 m² · 120 m Lokal 330 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 15 · 21.03.2022 10 319 32 m² · 53 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 17.03.2022 884 23 m² · 114 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 17.03.2022 10 883 55 m² · 114 m Lokal 475 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 11.03.2022 9 794 49 m² · 97 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e · 22.02.2022 9 476 47 m² · 195 m Lokal 485 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 03.02.2022 11 812 41 m² · 195 m Lokal 46 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 20.01.2022 3 156 15 m² · 49 m Lokal 499 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 30.12.2021 10 581 47 m² · 195 m Lokal 455 000 zł Wrocław, ul. Partynicka 34,34a,34b,34c,34d,34e · 13.12.2021 10 134 45 m² · 195 m Lokal 30 000 zł Wrocław, ul. Braterska 7-27 · 10.12.2021 1 248 24 m² · 261 m Lokal 420 000 zł Wrocław, ul. Braterska 7-27 · 10.12.2021 11 164 38 m² · 261 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 03.12.2021 10 927 60 m² · 97 m Lokal 17 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 03.12.2021 4 4 700 m² · 223 m Lokal 660 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 87a · 19.11.2021 8 923 74 m² · 223 m Lokal 520 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 08.11.2021 9 390 55 m² · 199 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 27.10.2021 889 22 m² · 114 m Lokal 640 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 27.10.2021 11 368 56 m² · 168 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 27.10.2021 837 24 m² · 168 m Lokal 62 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 1-9 · 26.10.2021 3 444 18 m² · 45 m Lokal 477 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 18.10.2021 9 749 49 m² · 195 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 101 · 18.10.2021 848 24 m² · 195 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 14.10.2021 1 242 16 m² · 84 m Lokal 500 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 14.10.2021 8 636 58 m² · 84 m Lokal 549 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 11.10.2021 8 038 68 m² · 97 m Lokal 60 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 06.10.2021 1 269 47 m² · 114 m Lokal 840 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 06.10.2021 9 543 88 m² · 114 m Lokal 23 500 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 10.09.2021 1 125 21 m² · 120 m Lokal 302 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 46 · 26.08.2021 7 156 42 m² · 123 m Lokal 422 500 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 16.08.2021 8 791 48 m² · 195 m Lokal 345 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 30.07.2021 7 864 44 m² · 151 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 15 · 21.07.2021 4 348 2 m² · 72 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 21.07.2021 7 768 51 m² · 72 m Lokal 355 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 5 · 07.07.2021 7 226 49 m² · 63 m Lokal 560 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 30.06.2021 10 130 55 m² · 114 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 30.06.2021 901 22 m² · 114 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 30.06.2021 1 434 7 m² · 196 m Lokal 32 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 21.06.2021 1 532 21 m² · 120 m Lokal 600 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 17 · 18.06.2021 5 530 109 m² · 84 m Lokal 770 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 107 · 08.06.2021 9 462 81 m² · 211 m Lokal 50 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 139 · 26.05.2021 723 69 m² · 227 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Siostrzana 7 · 21.05.2021 694 14 m² · 49 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 6 · 19.05.2021 740 27 m² · 151 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 92a · 14.05.2021 9 639 42 m² · 259 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 22.04.2021 658 30 m² · 168 m Lokal 620 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 22.04.2021 9 824 63 m² · 196 m Lokal 445 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 23.03.2021 8 725 51 m² · 152 m Lokal 432 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 19.03.2021 7 606 57 m² · 152 m Lokal 21 500 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 34,34a,34b,34c,34d,34e,34f · 05.03.2021 1 053 20 m² · 195 m Lokal 540 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 26.02.2021 9 834 55 m² · 114 m Lokal 10 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 26.02.2021 454 22 m² · 114 m Lokal 55 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 1-9 · 24.02.2021 3 056 18 m² · 45 m Lokal 410 000 zł Wrocław, ul. Sąsiedzka 15 · 19.02.2021 8 100 51 m² · 53 m Lokal 35 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 02.02.2021 1 955 18 m² · 264 m Lokal 380 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 12 · 29.01.2021 7 010 54 m² · 53 m Lokal 354 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 36a-36e, 38, 38a-38i , 38k , 38m. · 29.01.2021 8 064 44 m² · 120 m Lokal 400 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 92a · 29.01.2021 8 016 50 m² · 259 m Lokal 382 500 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 29.01.2021 7 822 49 m² · 264 m Lokal 400 000 zł 26.01.2021 8 743 46 m² · 255 m Lokal 20 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 25.01.2021 1 815 11 m² · 114 m Lokal 640 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 25.01.2021 9 032 71 m² · 114 m Lokal 440 000 zł 18.01.2021 9 569 46 m² · 255 m Lokal 5 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 14.01.2021 196 26 m² · 114 m Lokal 450 000 zł Wrocław, ul. Rodzinna 11 · 29.12.2020 8 475 53 m² · 152 m Lokal 480 000 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62,64,64a · 22.12.2020 8 354 57 m² · 168 m Lokal 940 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 93 · 17.12.2020 7 818 120 m² · 215 m Lokal 860 000 zł Wrocław, ul. Krzycka 93 · 17.12.2020 7 152 120 m² · 215 m Lokal 32 775 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 02.10.2020 1 725 19 m² · 264 m Lokal 31 050 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 02.10.2020 1 725 18 m² · 264 m Lokal 24 423 zł Wrocław, ul. Krzycka 88a · 02.10.2020 1 757 14 m² · 264 m Lokal 1 692 zł Wrocław, ul. Przyjaźni 52,54,56,58,60,62 · 09.01.2014 12 141 m² · 168 m Lokal 13 420 zł 26.06.2008 558 24 m² · 261 m Lokal 229 000 zł 04.11.2002 2 951 78 m² · 84 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki, 2 lokale i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Siostrzana Województwo dolnośląskie Powiat powiat Wrocław Gmina Wrocław Jednostka ewidencyjna Wrocław - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Partynice, Wrocław Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w Wrocławiu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
720 000 zł
Powierzchnia
108,54 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 43 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 720 000 zł 6 633 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −44% mediana: 11 852 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 75 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 44,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 146 m ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 852 zł/m²
Transakcje ?
43
Trend roczny ?
−15,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Siostrzana 27 m² · 2026-04 · 2 m 300 000 zł 11 111 zł/m² ul. Siostrzana 87,5 m² · 2025-08 · 2 m 1 010 000 zł 11 546 zł/m² ul. Siostrzana 23,6 m² · 2025-07 · 2 m 50 000 zł 2 119 zł/m² ul. Siostrzana 80,4 m² · 2025-07 · 2 m 1 000 000 zł 12 436 zł/m² ul. Siostrzana 53,8 m² · 2025-10 · 2 m 60 000 zł 1 115 zł/m² ul. Siostrzana 54,7 m² · 2025-10 · 2 m 660 000 zł 12 059 zł/m² ul. Rodzinna 21,9 m² · 2025-10 · 51 m 30 000 zł 1 372 zł/m² ul. Rodzinna 52,4 m² · 2025-10 · 51 m 707 500 zł 13 515 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Wrocław

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
14 450 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 852 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
21,9%
Mieszkań w sprzedaży
9 107 od 107 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 73 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Wrocław ?
672 601 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Wrocław ?
1,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Wrocław ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Wrocławiu ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Wrocławiu ?
10 155,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Wrocławiu ?
108,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Wrocławiu ?
28,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Wrocławiu ?
13,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Wrocław ?
12 240,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Wrocław ?
649 104 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Wrocław ?
624 109 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Wrocław; część danych: Wrocław

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,7%.
  • Płynność rynku: 43 porównywalne transakcje w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 3 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości