Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 80 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 475 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 10.12.2021.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

10.12.2021

Cena brutto

475 000 zł

1 471

zł / m²

80,09 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 10.12.2021 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 80 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 323 m². Łączna cena transakcji wyniosła 475 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego (kod teryt: 1406). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 7_BUD (80 m²) oraz działkę nr 117/26 (323 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 323 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 471 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 10.12.2021

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

140605_5.0012.117/19.7_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

7_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

475 000 zł

Cena / m²

5 931 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140605_5.0012.117/26 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

117/26

Powierzchnia ewidencyjna

323 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

475 000 zł

Cena / m²

1 471 zł

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

10.12.2021

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_5.0012.117/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 800 zł/m² 2021 25 transakcji

1 838 zł/m² 2022 31 transakcji

2 200 zł/m² 2023 10 transakcji

1 396 zł/m² 2024 8 transakcji

2 618 zł/m² 2025 9 transakcji

2 461 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: KOBYLIN)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat grójecki

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat grójecki Gmina Grójec Jednostka ewidencyjna Grójec - obszar wiejski Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny KOBYLIN Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie grójeckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

475 000 zł

Powierzchnia

80,09 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 475 000 zł 5 931 zł/m²

Względem mediany w promieniu 250 m +0% mediana: 5 930 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–1 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

4 5 200–5 760

Ta nieruchomość 4 5 760–6 320

0 6 320–6 880

0 6 880–7 439

0 7 439–7 999

0 7 999–8 559

0 8 559–9 119

1 9 119–9 679

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 180 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 288 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 930 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+111,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Cierniówka 80,1 m² · 2021-12 · 3 m Cierniówka 80 m² · 2021-12 · 10 m Cierniówka 80,1 m² · 2021-12 · 14 m Cierniówka 80,1 m² · 2021-12 · 22 m Cierniówka 85,6 m² · 2021-12 · 38 m Cierniówka 86,8 m² · 2021-10 · 46 m Cierniówka 80,2 m² · 2021-12 · 62 m Cierniówka 80,4 m² · 2021-10 · 70 m Cierniówka 60,8 m² · 2022-10 · 248 m Cierniówka 99,9 m² · 2022-05 · 351 m Cierniówka 100,4 m² · 2022-04 · 355 m Cierniówka 62,4 m² · 2022-02 · 377 m Cierniówka 58,3 m² · 2022-02 · 383 m Kobylin 195,4 m² · 2021-12 · 387 m Kobylin 208,6 m² · 2021-10 · 394 m Cierniówka 16 m² · 2022-01 · 411 m Cierniówka 109 m² · 2022-02 · 412 m Cierniówka 27,3 m² · 2022-01 · 417 m Cierniówka 45,1 m² · 2022-01 · 419 m Kobylin 192 m² · 2021-11 · 443 m Kobylin 194,7 m² · 2021-11 · 477 m Cierniówka 35,8 m² · 2022-06 · 676 m Szczęsna 554,1 m² · 2022-06 · 724 m Szczęsna 611,5 m² · 2022-06 · 751 m Szczęsna 284,5 m² · 2022-11 · 798 m Szczęsna 1 032,1 m² · 2022-11 · 818 m Szczęsna 191,4 m² · 2022-11 · 830 m Szczęsna 40,2 m² · 2022-01 · 1316 m Grójec 124,6 m² · 2022-05 · 1400 m Grójec 25,6 m² · 2022-05 · 1417 m Grójec 61,8 m² · 2022-08 · 1422 m Grójec 33,4 m² · 2022-02 · 1499 m Grójec 69 m² · 2022-02 · 1503 m Grójec 34,1 m² · 2022-02 · 1511 m Wola Worowska 115,4 m² · 2022-06 · 1550 m Wola Worowska 294,1 m² · 2022-06 · 1562 m Wola Worowska 53,6 m² · 2022-06 · 1565 m Osiedle Polna 48,8 m² · 2021-11 · 1583 m Osiedle Polna 234,5 m² · 2021-11 · 1586 m Wola Worowska 102,1 m² · 2022-01 · 1596 m Osiedle Polna 106,6 m² · 2021-11 · 1604 m Grójec 139,2 m² · 2022-04 · 1627 m Osiedle Polna 163 m² · 2022-10 · 1640 m Grójec 90,1 m² · 2022-04 · 1642 m Grójec 538,5 m² · 2022-04 · 1648 m Grójec 57 m² · 2022-04 · 1662 m Grójec 141,1 m² · 2022-04 · 1689 m Osiedle Polna 438,1 m² · 2021-12 · 1692 m Wola Worowska 34,9 m² · 2022-05 · 1712 m Osiedle Polna 115,3 m² · 2021-12 · 1795 m Osiedle Polna 35,4 m² · 2021-12 · 1814 m Grójec 11 m² · 2022-05 · 1844 m Osiedle Polna 184,6 m² · 2021-12 · 1845 m Grójec 35,1 m² · 2022-05 · 1853 m Grójec 117,2 m² · 2021-12 · 1889 m Grójec 115 m² · 2021-12 · 1911 m Krobów 103,8 m² · 2022-04 · 1912 m Krobów 103,9 m² · 2022-04 · 1918 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1922 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1922 m Grójec 44,2 m² · 2021-11 · 1928 m Grójec 111,3 m² · 2021-11 · 1934 m Grójec 45,2 m² · 2021-11 · 1941 m Grójec 43 m² · 2022-11 · 1969 m Osiedle Polna 27,6 m² · 2022-09 · 1974 m Osiedle Polna 110,9 m² · 2022-02 · 1979 m Osiedle Polna 36,8 m² · 2022-09 · 1991 m Grójec 112,8 m² · 2022-11 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 333 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 90.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 14.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grójecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

9 498 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

6,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,2 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grójeckim ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim ?

8 893,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grójeckim ?

94,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grójeckim ?

22,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grójeckim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

8 580 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

1 395 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grójecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 111,2%.
Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.