metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat grójecki (kod teryt: 1406)

22.11.2022
Cena brutto
175 000 zł
180
zł / m²
155,75 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2022 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 156 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 970 m². Łączna cena transakcji wyniosła 175 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego (kod teryt: 1406). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (113 m²), budynek nr 2_BUD (43 m²) oraz działkę nr 1654 (970 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.1654Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 463 zł/m² 2021 48 transakcji
3 291 zł/m² 2022 55 transakcji
19 609 zł/m² 2023 124 transakcje
2 633 zł/m² 2024 40 transakcji
27 603 zł/m² 2025 61 transakcji
56 637 zł/m² 2026 52 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grójec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat grójecki

do 1 km
Budynek 30 000 zł 24.06.2026 733 m Budynek 800 000 zł 18.06.2026 92 m Budynek 530 000 zł 14.05.2026 4 479 ~ 118 ~ m² · 338 m Budynek 55 000 zł 11.05.2026 1 259 ~ 44 ~ m² · 726 m Budynek 120 000 zł 27.02.2026 2 245 ~ 53 ~ m² · 827 m Budynek 770 000 zł 23.01.2026 6 117 ~ 126 ~ m² · 764 m Budynek 220 000 zł 21.01.2026 6 025 ~ 37 ~ m² · 496 m Budynek 240 000 zł 21.01.2026 1 846 ~ 130 ~ m² · 856 m Budynek 95 000 zł 12.01.2026 4 421 ~ 21 ~ m² · 787 m Budynek 850 000 zł 06.11.2025 10 176 ~ 84 ~ m² · 839 m Budynek 990 000 zł 17.10.2025 7 016 ~ 141 ~ m² · 596 m Budynek 850 000 zł 13.10.2025 906 m Budynek 750 000 zł 27.08.2025 6 168 ~ 122 ~ m² · 924 m Budynek 1 050 000 zł 21.08.2025 579 m Budynek 45 000 zł 31.07.2025 2 264 ~ 20 ~ m² · 880 m Budynek 430 000 zł 09.07.2025 3 877 ~ 111 ~ m² · 788 m Budynek 4 166 zł 26.06.2025 2 641 ~ 2 ~ m² · 789 m Budynek 550 000 zł 10.06.2025 5 358 ~ 103 ~ m² · 676 m Budynek 240 000 zł 04.06.2025 369 m Budynek 1 150 000 zł 10.04.2025 4 360 ~ 264 ~ m² · 837 m Budynek 34 000 zł 08.04.2025 778 ~ 44 ~ m² · 726 m Budynek 1 050 000 zł 31.03.2025 557 m Budynek 25 566 zł 27.02.2025 185 ~ 138 ~ m² · 790 m Budynek 740 000 zł 21.02.2025 7 139 ~ 104 ~ m² · 997 m Budynek 5 052 800 zł 15.01.2025 61 914 ~ 82 ~ m² · 894 m Budynek 470 000 zł 13.01.2025 4 510 ~ 104 ~ m² · 775 m Budynek 570 000 zł 09.01.2025 5 132 ~ 111 ~ m² · 750 m Budynek 332 100 zł 29.11.2024 2 627 ~ 126 ~ m² · 942 m Budynek 700 000 zł 13.11.2024 424 m Budynek 20 000 zł 08.11.2024 128 ~ 156 ~ m² · 974 m Budynek 179 000 zł 07.11.2024 4 664 ~ 38 ~ m² · 732 m Budynek 740 000 zł 07.11.2024 6 795 ~ 109 ~ m² · 742 m Budynek 735 000 zł 15.10.2024 9 469 ~ 78 ~ m² · 866 m Budynek 700 000 zł 11.10.2024 4 437 ~ 158 ~ m² · 772 m Budynek 650 000 zł 10.10.2024 5 075 ~ 128 ~ m² · 678 m Budynek 650 000 zł 16.09.2024 6 052 ~ 107 ~ m² · 231 m Budynek 790 000 zł 21.06.2024 6 081 ~ 130 ~ m² · 535 m Budynek 925 000 zł 28.05.2024 14 451 ~ 64 ~ m² · 689 m Budynek 500 000 zł 17.05.2024 3 049 ~ 164 ~ m² · 188 m Budynek 120 000 zł 28.03.2024 667 ~ 180 ~ m² · 666 m Budynek 3 000 000 zł 17.01.2024 246 m Budynek 280 000 zł 08.01.2024 2 728 ~ 103 ~ m² · 340 m Budynek 1 698 300 zł 04.01.2024 12 599 ~ 135 ~ m² · 658 m Budynek 690 000 zł 14.12.2023 4 351 ~ 159 ~ m² · 549 m Budynek 700 000 zł 29.11.2023 5 252 ~ 133 ~ m² · 109 m Budynek 550 000 zł 23.10.2023 5 366 ~ 102 ~ m² · 581 m Budynek 51 168 zł 18.10.2023 409 ~ 125 ~ m² · 812 m Budynek 75 153 zł 18.10.2023 407 ~ 185 ~ m² · 840 m Budynek 51 180 zł 18.10.2023 357 ~ 143 ~ m² · 862 m Budynek 1 980 000 zł 16.10.2023 5 551 ~ 357 ~ m² · 231 m Budynek 2 200 000 zł 26.09.2023 977 ~ 2 251 ~ m² · 957 m Budynek 380 000 zł 25.09.2023 492 m Budynek 36 000 zł 14.09.2023 824 ~ 44 ~ m² · 726 m Budynek 10 000 zł 28.08.2023 5 ~ 1 989 ~ m² · 978 m Budynek 525 000 zł 25.08.2023 4 202 ~ 125 ~ m² · 699 m Budynek 2 650 000 zł 20.07.2023 3 830 ~ 692 ~ m² · 369 m Budynek 20 000 zł 10.07.2023 458 ~ 44 ~ m² · 726 m Budynek 710 000 zł 28.06.2023 9 077 ~ 78 ~ m² · 640 m Budynek 705 000 zł 05.06.2023 6 730 ~ 105 ~ m² · 789 m Budynek 450 000 zł 02.06.2023 4 405 ~ 102 ~ m² · 463 m Budynek 301 780 zł 01.06.2023 1 090 ~ 277 ~ m² · 716 m Budynek 200 000 zł 31.05.2023 1 295 ~ 154 ~ m² · 727 m Budynek 3 290 250 zł 17.05.2023 1 859 ~ 1 770 ~ m² · 392 m Budynek 50 000 zł 05.04.2023 126 ~ 396 ~ m² · 746 m Budynek 75 000 zł 10.03.2023 7 172 ~ 10 ~ m² · 623 m Budynek 150 000 zł 01.03.2023 11 413 ~ 13 ~ m² · 623 m Budynek 650 000 zł 10.02.2023 4 895 ~ 133 ~ m² · 458 m Budynek 1 200 000 zł 05.01.2023 6 287 ~ 191 ~ m² · 407 m Budynek 707 000 zł 09.11.2022 6 722 ~ 105 ~ m² · 794 m Budynek 340 000 zł 05.09.2022 2 635 ~ 129 ~ m² · 631 m Budynek 684 000 zł 30.08.2022 6 516 ~ 105 ~ m² · 789 m Budynek 699 400 zł 29.08.2022 3 241 ~ 216 ~ m² · 671 m Budynek 12 194 zł 29.08.2022 139 ~ 87 ~ m² · 872 m Budynek 530 001 zł 09.08.2022 4 170 ~ 127 ~ m² · 679 m Budynek 53 043 zł 28.07.2022 313 ~ 170 ~ m² · 814 m Budynek 75 000 zł 28.07.2022 843 ~ 89 ~ m² · 842 m Budynek 13 668 zł 28.07.2022 89 ~ 153 ~ m² · 843 m Budynek 38 000 zł 18.07.2022 435 ~ 87 ~ m² · 784 m Budynek 664 000 zł 11.07.2022 6 306 ~ 105 ~ m² · 789 m Budynek 889 000 zł 05.07.2022 6 550 ~ 136 ~ m² · 831 m Budynek 610 000 zł 21.06.2022 6 064 ~ 101 ~ m² · 631 m Budynek 725 000 zł 01.06.2022 911 m Budynek 250 000 zł 24.05.2022 2 455 ~ 102 ~ m² · 736 m Budynek 410 000 zł 18.05.2022 2 730 ~ 150 ~ m² · 672 m Budynek 80 000 zł 11.05.2022 1 736 ~ 46 ~ m² · 660 m Budynek 410 000 zł 21.04.2022 212 ~ 1 932 ~ m² · 616 m Budynek 730 000 zł 21.04.2022 6 148 ~ 119 ~ m² · 794 m Budynek 680 000 zł 20.04.2022 40 250 ~ 17 ~ m² · 789 m Budynek 1 795 000 zł 05.04.2022 669 m Budynek 320 000 zł 23.02.2022 2 885 ~ 111 ~ m² · 809 m Budynek 215 000 zł 16.02.2022 4 698 ~ 46 ~ m² · 733 m Budynek 660 000 zł 14.02.2022 3 832 ~ 172 ~ m² · 194 m Budynek 250 000 zł 01.02.2022 1 831 ~ 137 ~ m² · 690 m Budynek 545 000 zł 21.12.2021 2 375 ~ 229 ~ m² · 359 m Budynek 565 000 zł 21.12.2021 4 820 ~ 117 ~ m² · 376 m Budynek 575 000 zł 21.12.2021 91 333 ~ 6 ~ m² · 376 m Budynek 565 000 zł 21.12.2021 4 936 ~ 114 ~ m² · 376 m Budynek 550 000 zł 08.12.2021 3 530 ~ 156 ~ m² · 512 m Budynek 1 050 000 zł 03.12.2021 5 229 ~ 201 ~ m² · 436 m Budynek 250 000 zł 01.12.2021 4 010 ~ 62 ~ m² · 282 m Budynek 655 000 zł 30.11.2021 3 265 ~ 201 ~ m² · 131 m Budynek 1 797 120 zł 12.11.2021 617 m Budynek 759 000 zł 10.11.2021 1 947 ~ 390 ~ m² · 779 m Budynek 15 000 zł 05.11.2021 797 ~ 19 ~ m² · 874 m Budynek 400 000 zł 20.10.2021 2 444 ~ 164 ~ m² · 610 m Budynek 450 000 zł 15.10.2021 3 505 ~ 128 ~ m² · 769 m Budynek 20 000 zł 08.09.2021 60 ~ 331 ~ m² · 675 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 1 556 ~ 116 ~ m² · 62 m Budynek 186 500 zł 22.07.2021 2 350 ~ 79 ~ m² · 579 m Budynek 800 000 zł 20.07.2021 2 862 ~ 280 ~ m² · 563 m Budynek 430 000 zł 21.06.2021 5 517 ~ 78 ~ m² · 902 m Budynek 192 000 zł 16.06.2021 6 241 ~ 31 ~ m² · 716 m Budynek 33 000 zł 14.06.2021 214 ~ 154 ~ m² · 789 m Budynek 480 000 zł 11.06.2021 3 557 ~ 135 ~ m² · 685 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo mazowieckie Powiat powiat grójecki Gmina Grójec Jednostka ewidencyjna Grójec - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grójec Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie grójeckim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
175 000 zł
Powierzchnia
155,75 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 175 000 zł 1 124 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −79,4% mediana: 5 464 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 164 m ?
  • Cena o 79,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 464 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−71,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Grójec 112,8 m² · 2022-11 · 8 m 175 000 zł 1 552 zł/m² Grójec 43 m² · 2022-11 · 19 m 175 000 zł 4 070 zł/m² Grójec 111,3 m² · 2021-11 · 123 m 655 000 zł 5 887 zł/m² Grójec 45,2 m² · 2021-11 · 133 m 655 000 zł 14 498 zł/m² Grójec 44,2 m² · 2021-11 · 151 m 655 000 zł 14 828 zł/m² Grójec 130,9 m² · 2022-02 · 200 m 660 000 zł 5 040 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 136 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grójecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 681 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grójeckim ?
3,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim ?
8 893,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grójeckim ?
94,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grójeckim ?
22,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grójeckim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
16 214 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 961 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grójecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 71,9%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 79,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2022-11-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości