Wolny rynek

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 127 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 530 001 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 09.08.2022.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

09.08.2022

Cena brutto

530 001 zł

1 142

zł / m²

127,09 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 09.08.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 127 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 464 m². Łączna cena transakcji wyniosła 530 001 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu grójeckiego (kod teryt: 1406). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (127 m²) oraz działkę nr 2527 (464 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 464 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 1 142 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 09.08.2022

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

140605_4.0001.2527.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Cena brutto

530 001 zł

Cena / m²

4 170 zł (szac. z obrysu budynku)

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.08.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

140605_4.0001.2527 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

2527

Powierzchnia ewidencyjna

464 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

530 001 zł

Cena / m²

1 142 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

09.08.2022

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat grójecki (kod teryt: 1406)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 140605_4.0001.2527Kod jednostki podziału terytorialnego: 140605

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

4 770 zł/m² 2021 39 transakcji

3 457 zł/m² 2022 42 transakcje

3 529 zł/m² 2023 52 transakcje

2 627 zł/m² 2024 33 transakcje

4 692 zł/m² 2025 17 transakcji

6 025 zł/m² 2026 11 transakcji

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Grójec)

Sprzedane budynki w pobliżu – powiat grójecki

do 1 km

Budynek 800 000 zł 18.06.2026 610 m Budynek 530 000 zł 14.05.2026 4 479 ~ 118 ~ m² · 422 m Budynek 770 000 zł 23.01.2026 6 117 ~ 126 ~ m² · 491 m Budynek 220 000 zł 21.01.2026 6 025 ~ 37 ~ m² · 917 m Budynek 95 000 zł 12.01.2026 4 421 ~ 21 ~ m² · 509 m Budynek 850 000 zł 06.11.2025 10 176 ~ 84 ~ m² · 865 m Budynek 270 000 zł 24.10.2025 924 ~ 292 ~ m² · 993 m Budynek 850 000 zł 13.10.2025 293 m Budynek 750 000 zł 27.08.2025 6 168 ~ 122 ~ m² · 856 m Budynek 430 000 zł 09.07.2025 3 877 ~ 111 ~ m² · 522 m Budynek 550 000 zł 10.06.2025 5 358 ~ 103 ~ m² · 427 m Budynek 240 000 zł 04.06.2025 774 m Budynek 470 000 zł 13.01.2025 4 510 ~ 104 ~ m² · 543 m Budynek 570 000 zł 09.01.2025 5 132 ~ 111 ~ m² · 160 m Budynek 332 100 zł 29.11.2024 2 627 ~ 126 ~ m² · 698 m Budynek 700 000 zł 13.11.2024 679 m Budynek 20 000 zł 08.11.2024 128 ~ 156 ~ m² · 524 m Budynek 740 000 zł 07.11.2024 6 795 ~ 109 ~ m² · 442 m Budynek 179 000 zł 07.11.2024 4 664 ~ 38 ~ m² · 855 m Budynek 735 000 zł 15.10.2024 9 469 ~ 78 ~ m² · 644 m Budynek 650 000 zł 16.09.2024 6 052 ~ 107 ~ m² · 648 m Budynek 790 000 zł 21.06.2024 6 081 ~ 130 ~ m² · 585 m Budynek 925 000 zł 28.05.2024 14 451 ~ 64 ~ m² · 130 m Budynek 500 000 zł 17.05.2024 3 049 ~ 164 ~ m² · 586 m Budynek 580 000 zł 18.03.2024 9 319 ~ 62 ~ m² · 886 m Budynek 3 000 000 zł 17.01.2024 477 m Budynek 280 000 zł 08.01.2024 2 728 ~ 103 ~ m² · 442 m Budynek 1 698 300 zł 04.01.2024 12 599 ~ 135 ~ m² · 632 m Budynek 690 000 zł 14.12.2023 4 351 ~ 159 ~ m² · 470 m Budynek 700 000 zł 29.11.2023 5 252 ~ 133 ~ m² · 757 m Budynek 550 000 zł 23.10.2023 5 366 ~ 102 ~ m² · 247 m Budynek 1 980 000 zł 16.10.2023 5 551 ~ 357 ~ m² · 748 m Budynek 380 000 zł 25.09.2023 444 m Budynek 10 000 zł 28.08.2023 5 ~ 1 989 ~ m² · 317 m Budynek 525 000 zł 25.08.2023 4 202 ~ 125 ~ m² · 647 m Budynek 2 650 000 zł 20.07.2023 3 830 ~ 692 ~ m² · 758 m Budynek 710 000 zł 28.06.2023 9 077 ~ 78 ~ m² · 726 m Budynek 705 000 zł 05.06.2023 6 730 ~ 105 ~ m² · 451 m Budynek 450 000 zł 02.06.2023 4 405 ~ 102 ~ m² · 338 m Budynek 301 780 zł 01.06.2023 1 090 ~ 277 ~ m² · 919 m Budynek 200 000 zł 31.05.2023 1 295 ~ 154 ~ m² · 86 m Budynek 3 290 250 zł 17.05.2023 1 859 ~ 1 770 ~ m² · 755 m Budynek 50 000 zł 05.04.2023 126 ~ 396 ~ m² · 808 m Budynek 75 000 zł 10.03.2023 7 172 ~ 10 ~ m² · 827 m Budynek 150 000 zł 01.03.2023 11 413 ~ 13 ~ m² · 827 m Budynek 650 000 zł 10.02.2023 4 895 ~ 133 ~ m² · 239 m Budynek 1 200 000 zł 05.01.2023 6 287 ~ 191 ~ m² · 616 m Budynek 175 000 zł 22.11.2022 1 124 ~ 156 ~ m² · 679 m Budynek 707 000 zł 09.11.2022 6 722 ~ 105 ~ m² · 463 m Budynek 340 000 zł 05.09.2022 2 635 ~ 129 ~ m² · 430 m Budynek 684 000 zł 30.08.2022 6 516 ~ 105 ~ m² · 451 m Budynek 12 194 zł 29.08.2022 139 ~ 87 ~ m² · 712 m Budynek 699 400 zł 29.08.2022 3 241 ~ 216 ~ m² · 981 m Budynek 75 000 zł 28.07.2022 843 ~ 89 ~ m² · 509 m Budynek 53 043 zł 28.07.2022 313 ~ 170 ~ m² · 639 m Budynek 13 668 zł 28.07.2022 89 ~ 153 ~ m² · 687 m Budynek 38 000 zł 18.07.2022 435 ~ 87 ~ m² · 138 m Budynek 664 000 zł 11.07.2022 6 306 ~ 105 ~ m² · 451 m Budynek 889 000 zł 05.07.2022 6 550 ~ 136 ~ m² · 759 m Budynek 725 000 zł 01.06.2022 287 m Budynek 250 000 zł 24.05.2022 2 455 ~ 102 ~ m² · 454 m Budynek 410 000 zł 18.05.2022 2 730 ~ 150 ~ m² · 991 m Budynek 730 000 zł 21.04.2022 6 148 ~ 119 ~ m² · 463 m Budynek 680 000 zł 20.04.2022 40 250 ~ 17 ~ m² · 451 m Budynek 1 795 000 zł 05.04.2022 771 m Budynek 320 000 zł 23.02.2022 2 885 ~ 111 ~ m² · 549 m Budynek 660 000 zł 14.02.2022 3 832 ~ 172 ~ m² · 675 m Budynek 250 000 zł 01.02.2022 1 831 ~ 137 ~ m² · 892 m Budynek 550 000 zł 08.12.2021 3 530 ~ 156 ~ m² · 592 m Budynek 1 050 000 zł 03.12.2021 5 229 ~ 201 ~ m² · 547 m Budynek 250 000 zł 01.12.2021 4 010 ~ 62 ~ m² · 443 m Budynek 655 000 zł 30.11.2021 3 265 ~ 201 ~ m² · 810 m Budynek 759 000 zł 10.11.2021 1 947 ~ 390 ~ m² · 842 m Budynek 400 000 zł 20.10.2021 2 444 ~ 164 ~ m² · 340 m Budynek 450 000 zł 15.10.2021 3 505 ~ 128 ~ m² · 479 m Budynek 20 000 zł 08.09.2021 60 ~ 331 ~ m² · 859 m Budynek 180 000 zł 01.09.2021 1 556 ~ 116 ~ m² · 681 m Budynek 235 000 zł 23.06.2021 2 550 ~ 92 ~ m² · 728 m Budynek 430 000 zł 21.06.2021 5 517 ~ 78 ~ m² · 874 m Budynek 192 000 zł 16.06.2021 6 241 ~ 31 ~ m² · 919 m Budynek 480 000 zł 11.06.2021 3 557 ~ 135 ~ m² · 505 m

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo mazowieckie Powiat powiat grójecki Gmina Grójec Jednostka ewidencyjna Grójec - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Grójec Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie grójeckim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

530 001 zł

Powierzchnia

127,09 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 530 001 zł 4 170 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −26,9% mediana: 5 704 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

2 1 546–2 681

0 2 681–3 815

Ta nieruchomość 3 3 815–4 950

1 4 950–6 084

4 6 084–7 219

0 7 219–8 354

1 8 354–9 488

1 9 488–10 623

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 95 m ?
Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 704 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+52%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Osiedle Polna 127,1 m² · 2022-08 · 0 m Osiedle Polna 87,3 m² · 2022-07 · 136 m Osiedle Polna 64,6 m² · 2022-09 · 422 m Osiedle Polna 36,8 m² · 2022-09 · 432 m Grójec 62,3 m² · 2021-12 · 435 m Osiedle Polna 27,6 m² · 2022-09 · 443 m Osiedle Polna 105,2 m² · 2022-11 · 447 m Osiedle Polna 101,8 m² · 2022-05 · 454 m Osiedle Polna 105 m² · 2022-08 · 462 m Osiedle Polna 118,7 m² · 2022-04 · 470 m Osiedle Polna 107,5 m² · 2021-10 · 479 m Osiedle Polna 105,3 m² · 2022-07 · 488 m Osiedle Polna 89 m² · 2022-07 · 505 m Osiedle Polna 110,9 m² · 2022-02 · 523 m Osiedle Polna 184,6 m² · 2021-12 · 554 m Osiedle Polna 35,4 m² · 2021-12 · 579 m Osiedle Polna 115,3 m² · 2021-12 · 599 m Osiedle Polna 73,9 m² · 2022-07 · 627 m Osiedle Polna 95,7 m² · 2022-07 · 629 m Grójec 112,8 m² · 2022-11 · 675 m Kępina 44,4 m² · 2022-07 · 680 m Grójec 43 m² · 2022-11 · 680 m Kępina 109,1 m² · 2022-07 · 687 m Grójec 130,9 m² · 2022-02 · 689 m Kępina 87,5 m² · 2022-08 · 712 m Kępina 135,7 m² · 2022-07 · 760 m Grójec 111,3 m² · 2021-11 · 801 m Grójec 45,2 m² · 2021-11 · 810 m Grójec 44,2 m² · 2021-11 · 829 m Osiedle Polna 106,6 m² · 2021-11 · 833 m Osiedle Polna 48,8 m² · 2021-11 · 847 m Osiedle Polna 234,5 m² · 2021-11 · 849 m Grójec 34,1 m² · 2022-02 · 887 m Grójec 69 m² · 2022-02 · 893 m Grójec 33,4 m² · 2022-02 · 896 m Grójec 61,8 m² · 2022-08 · 975 m Grójec 25,6 m² · 2022-05 · 981 m Grójec 124,6 m² · 2022-05 · 996 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1032 m Grójec 114,5 m² · 2021-12 · 1032 m Grójec 115 m² · 2021-12 · 1037 m Osiedle Polna 438,1 m² · 2021-12 · 1043 m Grójec 117,2 m² · 2021-12 · 1046 m Osiedle Polna 163 m² · 2022-10 · 1060 m Grójec 57 m² · 2022-04 · 1247 m Grójec 77,6 m² · 2022-06 · 1254 m Grójec 90,1 m² · 2022-04 · 1264 m Grójec 45,8 m² · 2022-02 · 1274 m Grójec 141,1 m² · 2022-04 · 1280 m Grójec 139,2 m² · 2022-04 · 1282 m Grójec 538,5 m² · 2022-04 · 1297 m Grójec 11 m² · 2022-05 · 1337 m Grójec 35,1 m² · 2022-05 · 1338 m Grójec 18,8 m² · 2021-11 · 1502 m Krobów 103,9 m² · 2022-04 · 1743 m Krobów 103,8 m² · 2022-04 · 1747 m Kępina 124,9 m² · 2022-02 · 1759 m Kępina 64,7 m² · 2022-02 · 1777 m Cierniówka 109 m² · 2022-02 · 1995 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 130 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 96.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat grójecki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

16 681 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-0,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

2,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie grójeckim ?

3,2 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie grójeckim ?

8 893,3 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie grójeckim ?

94,8 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie grójeckim ?

22,0 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie grójeckim ?

5,0 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

16 214 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

14 961 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat grójecki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 26,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 52,0%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 26,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.