Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 100 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 790 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 04.09.2024.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

04.09.2024 Hallera 36, Ząbki

Cena brutto

790 000 zł

3 543

zł / m²

100 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 100 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 223 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wołomińskiego (kod teryt: 1434). Adres przypisany do transakcji to Hallera 36, Ząbki; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (100 m²) oraz działkę nr 244 (223 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 223 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 3 543 zł

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 04.09.2024

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba prawna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Pełny adres Hallera 36, Ząbki

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Hallera 36, Ząbki

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

143403_1.0013.1_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

1_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Powierzchnia użytkowa

100 m²

Cena brutto

790 000 zł

Cena / m²

7 900 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

Adres

Ząbki, ul. Hallera 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

143403_1.0013.244 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

244

Powierzchnia ewidencyjna

223 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Cena brutto

790 000 zł

Cena / m²

3 543 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

04.09.2024

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

Adres

Ząbki, ul. Hallera 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 143403_1.0013.244Kod jednostki podziału terytorialnego: 143403

Plan ogólny miasta Ząbki

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-07-08

Publikacja2026-07-23

Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.

Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 222,61 m².

Profil podstawowy

teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej

Maksymalna intensywność nadziemna

0.7

orientacyjnie 155,83 m² powierzchni kondygnacji

Maksymalny udział powierzchni zabudowy

40%

Maksymalna wysokość zabudowy

12 m

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej

50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ząbki

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2004-03-14

Publikacja2026-08-13

Uchwała uchwalająca Dziennik Urzędowy Woj. Mazowieckiego Nr 42, poz. 1227 z 2004-02-28 Rysunek planu Legenda rysunku

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Ząbki

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,61 m².

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany

Obowiązuje od2004-03-14

Publikacja2026-08-13

Uchwała uchwalająca Dziennik Urzędowy Woj. Mazowieckiego Nr 42, poz. 1227 z 2004-02-28 Rysunek planu Legenda rysunku

Plan ogólnyPlan ogólny miasta ZąbkiNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.

Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 222,61 m².

Status aktuw trakcie przyjmowania

Obowiązuje od2026-07-08

Publikacja2026-07-23

Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 731 zł/m² 2021 29 transakcji

6 813 zł/m² 2022 34 transakcje

6 326 zł/m² 2023 42 transakcje

5 314 zł/m² 2024 33 transakcje

6 463 zł/m² 2025 48 transakcji

11 250 zł/m² 2026 13 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Hallera 36, Ząbki Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 01-13)

Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ul. Hallera 36

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Hallera Województwo mazowieckie Powiat powiat wołomiński Gmina Ząbki Jednostka ewidencyjna Ząbki - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 01-13, Ząbki Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w powiecie wołomińskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

790 000 zł

Powierzchnia

100 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 790 000 zł 7 900 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −36,5% mediana: 12 449 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 1 7 737–9 890

2 9 890–12 043

2 12 043–14 195

1 14 195–16 348

0 16 348–18 500

1 18 500–20 653

0 20 653–22 806

1 22 806–24 958

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 54 m ?
Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

12 449 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+38,4%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. 11 Listopada 71 m² · 2025-07 · 218 m ul. Batorego 149 m² · 2025-07 · 341 m ul. 11 Listopada 97 m² · 2024-11 · 397 m ul. Chłopickiego 90 m² · 2025-02 · 407 m ul. Wilcza 87 m² · 2025-07 · 426 m ul. Wilcza 20 m² · 2025-07 · 426 m ul. Wysockiego 42 m² · 2025-04 · 492 m ul. Wysockiego 82 m² · 2025-04 · 492 m ul. Wolności 89 m² · 2025-09 · 575 m ul. GÓRNOŚLĄSKA 128 m² · 2026-04 · 612 m ul. GÓRNOŚLĄSKA 31 m² · 2026-04 · 612 m ul. GÓRNOŚLĄSKA 131 m² · 2026-04 · 612 m ul. Skargi 81 m² · 2025-01 · 626 m ul. Wigury 151 m² · 2025-05 · 641 m ul. Żwirki 122 m² · 2025-04 · 695 m ul. Żwirki 167 m² · 2025-04 · 695 m ul. Bema 124 m² · 2024-11 · 718 m ul. Budkiewicza 82 m² · 2025-07 · 729 m ul. Pogodna 77 m² · 2025-06 · 755 m ul. Skargi 67 m² · 2025-06 · 796 m ul. Skargi 62 m² · 2025-07 · 862 m ul. Polna 64 m² · 2025-05 · 870 m ul. Polna 91 m² · 2025-05 · 870 m ul. Drewnicka 103 m² · 2024-10 · 874 m ul. Prosta 214 m² · 2024-10 · 874 m ul. ulica Rzemieślników 150,9 m² · 2025-05 · 967 m ul. Wojska Polskiego 105 m² · 2025-03 · 971 m ul. ulica Rzemieślników 312,1 m² · 2025-05 · 978 m ul. Paderewskiego 129 m² · 2025-07 · 995 m ul. ulica Rzemieślników 98 m² · 2024-11 · 1012 m ul. ulica Rzemieślników 592,1 m² · 2024-11 · 1035 m ul. ulica Łodygowa 151,6 m² · 2025-05 · 1059 m ul. Piłsudskiego 73 m² · 2025-03 · 1072 m ul. ulica Łodygowa 340,9 m² · 2026-02 · 1083 m ul. Moniuszki 131 m² · 2025-01 · 1088 m ul. ulica Wolińska 79,5 m² · 2025-04 · 1090 m ul. ulica Łodygowa 196,4 m² · 2026-02 · 1094 m ul. ulica Łodygowa 41,2 m² · 2025-05 · 1096 m ul. Piłsudskiego 141 m² · 2024-12 · 1099 m ul. Piłsudskiego 29 m² · 2024-12 · 1099 m ul. ulica Łodygowa 61,9 m² · 2025-05 · 1103 m ul. ulica Łodygowa 363,2 m² · 2026-02 · 1111 m ul. Kossaka 112 m² · 2024-10 · 1157 m ul. KS.SKORUPKI 91 m² · 2026-04 · 1167 m ul. KS.SKORUPKI 78 m² · 2026-04 · 1167 m ul. KS.SKORUPKI 63 m² · 2026-04 · 1167 m ul. Brukowa 50 m² · 2024-11 · 1170 m ul. STANISŁAWA MONIUSZKI 141 m² · 2026-05 · 1171 m ul. STANISŁAWA MONIUSZKI 77 m² · 2026-05 · 1171 m ul. ulica Wolińska 204,4 m² · 2026-03 · 1178 m ul. ulica Róży Wiatrów 133 m² · 2026-02 · 1210 m ul. ulica Łodygowa 83,6 m² · 2025-11 · 1238 m ul. ulica Róży Wiatrów 146,7 m² · 2024-12 · 1243 m ul. ulica Wyspowa 191,8 m² · 2025-08 · 1256 m ul. KOCHANOWSKIEGO 86 m² · 2026-05 · 1261 m ul. Narutowicza 145 m² · 2024-11 · 1275 m ul. Narutowicza 98 m² · 2024-11 · 1275 m ul. Narutowicza 43 m² · 2024-11 · 1284 m ul. Łabędzia 61 m² · 2024-12 · 1317 m ul. ulica Lewinowska 1 428,5 m² · 2026-02 · 1406 m ul. ulica Krynoliny 140 m² · 2025-04 · 1423 m ul. ulica Krynoliny 57 m² · 2025-12 · 1426 m ul. ulica Krynoliny 76,8 m² · 2025-12 · 1439 m ul. ulica Krynoliny 224,5 m² · 2025-12 · 1446 m ul. Traugutta 148 m² · 2025-06 · 1459 m ul. Traugutta 72 m² · 2025-06 · 1459 m ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 29 m² · 2026-03 · 1514 m ul. GEN. WŁADYSŁAWA SIKORSKIEGO 102 m² · 2026-03 · 1514 m ul. Słowicza 56 m² · 2024-12 · 1517 m ul. Słowicza 154 m² · 2024-12 · 1517 m ul. Szwoleżerów 106 m² · 2025-01 · 1557 m ul. Al. marsz. J. Piłsudskiego 103 m² · 2025-07 · 1571 m ul. Szwoleżerów 44 m² · 2025-01 · 1572 m ul. Szwoleżerów 57 m² · 2025-01 · 1578 m ul. Wereszczakówny 72 m² · 2025-07 · 1589 m ul. SKOWRONKA 87 m² · 2026-05 · 1589 m ul. ulica Wschodnia 70,3 m² · 2026-07 · 1617 m ul. ulica Knyszyńska 138,5 m² · 2024-11 · 1627 m ul. Saperów 150 m² · 2024-12 · 1638 m ul. ulica Wolbromska 45,5 m² · 2025-10 · 1639 m ul. ulica Knyszyńska 62,9 m² · 2025-12 · 1647 m ul. ulica Wolbromska 50,8 m² · 2025-07 · 1664 m ul. Krótka 55 m² · 2025-01 · 1665 m ul. Saperów 93 m² · 2025-06 · 1693 m ul. Mała 98 m² · 2024-11 · 1701 m ul. KS. IGNACEGO SKORUPKI 162 m² · 2026-04 · 1730 m ul. ulica Kolejarska 69 m² · 2024-12 · 1732 m ul. ulica Kolejarska 116,7 m² · 2024-12 · 1750 m ul. Skorupki 977 m² · 2024-10 · 1755 m ul. Okrzei 107 m² · 2024-10 · 1761 m ul. ulica Perłowa 109,7 m² · 2026-01 · 1770 m ul. ulica Zastępowa 118,8 m² · 2025-11 · 1771 m ul. GDYŃSKA 55 m² · 2026-05 · 1779 m ul. GDYŃSKA 156 m² · 2026-05 · 1779 m ul. ulica Przewoźników 80,6 m² · 2026-03 · 1787 m ul. ulica Przewoźników 24,6 m² · 2026-03 · 1795 m ul. TULIPANOWA 128 m² · 2026-06 · 1799 m ul. ulica Pszczyńska 39,3 m² · 2025-06 · 1819 m ul. Protazego 79 m² · 2025-07 · 1825 m ul. Protazego 114 m² · 2025-07 · 1825 m ul. ulica Pszczyńska 55 m² · 2025-06 · 1831 m ul. ulica Młodzieńcza 90,7 m² · 2025-05 · 1846 m ul. WŁADYSŁAWA BRONIEWSKIEGO 132 m² · 2025-12 · 1847 m ul. ulica Perłowa 110 m² · 2024-12 · 1848 m ul. ulica Młodzieńcza 88,9 m² · 2025-05 · 1853 m ul. Protazego 305 m² · 2025-07 · 1871 m ul. Bukowa 91 m² · 2025-03 · 1877 m ul. ulica Młodzieńcza 178,2 m² · 2025-03 · 1881 m ul. ulica Młodzieńcza 178,2 m² · 2025-03 · 1883 m ul. ulica Nauczycielska 90 m² · 2025-04 · 1888 m ul. ulica Młodzieńcza 26,7 m² · 2025-03 · 1894 m ul. ulica Młodzieńcza 66,1 m² · 2025-03 · 1897 m ul. ulica Perłowa 108 m² · 2024-11 · 1901 m ul. ulica Nauczycielska 28,9 m² · 2026-01 · 1939 m ul. ulica Nauczycielska 88,3 m² · 2026-01 · 1948 m ul. Wrzosowa 183 m² · 2025-03 · 1953 m ul. Wrzosowa 108 m² · 2025-03 · 1953 m ul. ulica Lewinowska 40,5 m² · 2026-05 · 1956 m ul. ulica Lewinowska 139,6 m² · 2026-05 · 1971 m ul. Ułańska 178 m² · 2024-12 · 1976 m ul. Reymonta 135 m² · 2024-12 · 1992 m ul. Sikorskiego 87 m² · 2025-06 · 1997 m ul. ulica Nefrytowa 143,9 m² · 2025-06 · 1999 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Ząbki

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

11 974 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

12 449 zł/m²

O tyle mniej chcą deweloperzy

3,8%

Mieszkań w sprzedaży

215 od 11 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 79 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 73.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 50–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

52,9dB

D16 - Marki, ul. Kosynierów 10/417

D_14_000191_007 · 1 336 m · 14.11.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień52,9 dB Noc48,8 dB

Pełne dane pomiaru

Zielonka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 52,9 dB
Data / okres: 13.11.2024 – 14.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 48,8 dB
Data / okres: 13.11.2024 – 14.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

56,4dB

D20 - Marki, ul. Szpitalna 17A

D_14_000191_008 · 1 511 m · 14.11.2024 Umiarkowanie głośno

Dzień56,4 dB Noc52,3 dB

Pełne dane pomiaru

Zielonka

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 56,4 dB
Data / okres: 13.11.2024 – 14.11.2024
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,3 dB
Data / okres: 13.11.2024 – 14.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

52,4dB

D19 - Marki, ul. Ząbkowska 10H/3

D_14_000191_006 · 1 659 m · 14.11.2024 Umiarkowanie głośno

Noc52,4 dB

Pełne dane pomiaru

Zielonka

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 52,4 dB
Data / okres: 13.11.2024 – 14.11.2024
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

66,8dB

P5 - ul. Piłsudskiego w Ząbkach

D_14_000513_001 · 1 740 m · 29.07.2022 Głośno

Dzień66,8 dB Noc60,4 dB

Pełne dane pomiaru

Ząbki

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 27.07.2022 – 29.07.2022
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 60,4 dB
Data / okres: 27.07.2022 – 29.07.2022
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Ząbki; część danych: powiat wołomiński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Ząbki ?

45 654 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Ząbki ?

-0,2 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Ząbki ?

1,8 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wołomińskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wołomińskim ?

8 843,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wołomińskim ?

94,3 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wołomińskim ?

20,8 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Ząbki ?

7 323,1 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Ząbki ?

33 613 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Ząbki ?

42 896 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Ząbki; część danych: powiat wołomiński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 36,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 38,4%.
Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 36,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 78 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat wołomiński (kod teryt: 1434)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Strefy planu ogólnego gminy

12SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Ząbki, ul. Hallera 36

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Ząbki

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Mapa punktów pomiarowych

Najbliższe pomiary

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski