metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z działką na wolnym rynku – Warszawa (kod teryt: 1465)

05.05.2025 ulica Łodygowa 56, Warszawa
Cena brutto
1 000 000 zł
375
zł / m²
254,74 m²
Powierzchnia
1 działka i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 255 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 664 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Warszawy (kod teryt: 1465). Adres przypisany do transakcji to ulica Łodygowa 56, Warszawa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 19_BUD (152 m²), budynek nr 20_BUD (41 m²), budynek nr 21_BUD (62 m²) oraz działkę nr 34 (2 664 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 146511_8.0918.34Kod jednostki podziału terytorialnego: 146511

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 334 zł/m² 2021 34 transakcje
9 375 zł/m² 2022 47 transakcji
9 159 zł/m² 2023 47 transakcji
12 175 zł/m² 2024 41 transakcji
10 657 zł/m² 2025 32 transakcje
13 799 zł/m² 2026 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu ulica Łodygowa 56, Warszawa Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 4-09-18)

Sprzedane budynki w pobliżu – Warszawa, ul. ulica Łodygowa 56

do 1 km
Budynek 690 000 zł ZĄBKI, ul. POLNA 6 · 24.06.2026 2 518 274 m² · 215 m Budynek 1 995 000 zł ZĄBKI, ul. SKOWRONKA 22 · 15.05.2026 22 931 87 m² · 763 m Budynek 2 820 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolińska 2 · 05.03.2026 13 799 ~ 204 ~ m² · 603 m Budynek 1 885 000 zł Warszawa, ul. ulica Róży Wiatrów 11 · 27.02.2026 14 173 133 m² · 980 m Budynek 12 191 000 zł Warszawa, ul. ulica Łodygowa 44 · 24.02.2026 11 841 ~ 1 030 ~ m² · 181 m Budynek 1 235 000 zł Ząbki, ul. Łodygowa 96 · 09.02.2026 457 m Budynek 835 000 zł 09.02.2026 33 617 264 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 5 535 000 zł Warszawa, ul. ulica Lewinowska 39 · 06.02.2026 3 875 ~ 1 429 ~ m² · 737 m Budynek 1 350 000 zł Warszawa, ul. ulica Perłowa 19 · 30.01.2026 12 304 ~ 110 ~ m² · 957 m Budynek 744 000 zł 01.12.2025 44 930 380 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 1 055 000 zł ZĄBKI, ul. BOCIANIA 23 · 26.11.2025 10 657 99 m² · 935 m Budynek 750 000 zł ZĄBKI, ul. WARSZAWSKA 22 · 21.11.2025 6 198 121 m² · 567 m Budynek 335 000 zł Warszawa, ul. ulica Łodygowa 28 · 03.11.2025 4 010 ~ 84 ~ m² · 556 m Budynek 1 700 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 61I · 26.10.2025 37 346 ~ 46 ~ m² · 879 m Budynek 1 170 000 zł ZĄBKI, ul. SŁOWIAŃSKA 1D · 06.10.2025 10 263 114 m² · 360 m Budynek 510 000 zł 21.09.2025 30 799 051 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 700 000 zł 26.08.2025 28 182 138 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 2 200 000 zł 26.08.2025 11 470 192 m² · 869 m Budynek 565 000 zł 10.08.2025 34 120 517 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 765 000 zł 16.07.2025 30 799 051 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 1 040 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 61C · 02.07.2025 20 476 ~ 51 ~ m² · 885 m Budynek 700 000 zł 10.06.2025 28 182 138 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 505 000 zł 09.06.2025 20 331 399 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 560 000 zł Ząbki, ul. Polna 8 · 15.05.2025 3 613 155 m² · 231 m Budynek 1 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzemieślników 16 · 08.05.2025 2 592 463 m² · 584 m Budynek 850 000 zł Ząbki, ul. Wysockiego 25 · 16.04.2025 6 855 124 m² · 997 m Budynek 530 000 zł 13.04.2025 21 337 904 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 1 400 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolińska 20E · 06.04.2025 17 612 ~ 79 ~ m² · 812 m Budynek 37 000 zł 19.02.2025 4 468 882 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 1 100 000 zł Ząbki, ul. Chłopickiego 33 · 03.02.2025 12 222 90 m² · 946 m Budynek 1 071 600 zł Ząbki, ul. Jana Pawła II · 19.12.2024 786 m Budynek 700 000 zł Ząbki, ul. Piłsudskiego 52 · 19.12.2024 4 118 170 m² · 891 m Budynek 1 400 000 zł Ząbki, ul. Łabędzia 30B · 11.12.2024 22 951 61 m² · 614 m Budynek 1 220 000 zł Ząbki, ul. Słowicza 3 · 11.12.2024 5 810 210 m² · 864 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Róży Wiatrów 16 · 11.12.2024 13 638 ~ 147 ~ m² · 961 m Budynek 270 000 zł Ząbki, ul. Brukowa 2 · 28.11.2024 5 400 50 m² · 680 m Budynek 3 200 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzemieślników 12 · 13.11.2024 4 637 ~ 690 ~ m² · 555 m Budynek 1 600 000 zł Ząbki, ul. Kossaka 7 · 24.10.2024 14 286 112 m² · 800 m Budynek 440 000 zł Ząbki, ul. Chłopickiego 32 · 24.10.2024 906 m Budynek 595 000 zł 10.10.2024 23 954 817 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 340 000 zł Ząbki, ul. Jana Pawła II · 20.08.2024 4 416 77 m² · 773 m Budynek 750 000 zł Ząbki, ul. Jeziorna 10 · 24.07.2024 20 270 37 m² · 654 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Róży Wiatrów 16 · 23.07.2024 3 409 ~ 73 ~ m² · 961 m Budynek 650 000 zł 30.06.2024 39 253 692 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 1 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Diamentowa 3 · 27.06.2024 11 888 109 m² · 986 m Budynek 530 000 zł Ząbki, ul. Jana Pawła II 17B · 27.05.2024 6 974 76 m² · 819 m Budynek 1 115 000 zł Ząbki, ul. Łabędzia 30A · 08.05.2024 18 583 60 m² · 610 m Budynek 2 021 000 zł Ząbki, ul. Krzywa 6 · 19.04.2024 12 175 166 m² · 901 m Budynek 2 000 000 zł Warszawa, ul. ulica Korsarska 26 · 17.04.2024 15 545 ~ 129 ~ m² · 899 m Budynek 735 000 zł Ząbki, ul. Dolna 12 · 05.04.2024 5 654 130 m² · 467 m Budynek 39 200 zł 10.01.2024 4 734 599 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 425 000 zł Ząbki, ul. Zaciszna 10 · 29.12.2023 2 891 147 m² · 940 m Budynek 775 100 zł 26.12.2023 31 205 679 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 1 590 000 zł Ząbki, ul. Klamrowa 38 · 13.12.2023 13 140 121 m² · 475 m Budynek 795 000 zł 07.12.2023 32 006 857 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 1 370 000 zł Ząbki, ul. Jana Pawła II 42D · 22.11.2023 18 026 76 m² · 502 m Budynek 445 000 zł 20.11.2023 26 873 681 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 550 000 zł 19.11.2023 22 143 108 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 948 000 zł Warszawa, ul. ulica Konarowa 3 · 09.11.2023 2 008 ~ 472 ~ m² · 420 m Budynek 640 100 zł 08.11.2023 25 770 552 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 860 000 zł Ząbki, ul. Skowronka 15A · 26.09.2023 9 773 88 m² · 797 m Budynek 405 000 zł 15.09.2023 24 458 070 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 56 000 zł 28.08.2023 6 763 713 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Róży Wiatrów 16 · 07.08.2023 3 409 ~ 73 ~ m² · 961 m Budynek 300 000 zł Ząbki, ul. Łąkowa 50A · 30.06.2023 3 333 90 m² · 578 m Budynek 407 000 zł 22.06.2023 24 578 850 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 417 000 zł 01.06.2023 16 788 502 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 925 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 12 · 29.05.2023 9 159 101 m² · 476 m Budynek 400 000 zł 25.05.2023 24 156 118 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 535 000 zł 25.05.2023 21 539 205 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 925 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 20 · 24.05.2023 9 159 101 m² · 518 m Budynek 533 000 zł 08.05.2023 21 458 685 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 925 200 zł Ząbki, ul. Chabrowa 18 · 28.04.2023 9 252 100 m² · 507 m Budynek 919 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 10 · 17.04.2023 9 191 100 m² · 463 m Budynek 925 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 14 · 12.04.2023 9 159 101 m² · 486 m Budynek 1 270 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzemieślników 6 · 04.04.2023 5 366 237 m² · 522 m Budynek 925 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 16 · 31.03.2023 9 159 101 m² · 496 m Budynek 900 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 24 · 24.03.2023 8 912 101 m² · 542 m Budynek 925 100 zł Ząbki, ul. Chabrowa 22 · 16.03.2023 9 159 101 m² · 530 m Budynek 408 000 zł 13.03.2023 24 639 241 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 3 000 zł 08.03.2023 181 171 ~ 0 ~ m² · 831 m Budynek 1 465 000 zł Warszawa, ul. ulica Potulicka 5 · 12.01.2023 13 217 ~ 111 ~ m² · 909 m Budynek 430 000 zł 11.01.2023 17 311 885 ~ 0 ~ m² · 840 m Budynek 405 000 zł 28.12.2022 24 458 070 ~ 0 ~ m² · 780 m Budynek 5 819 605 zł Warszawa, ul. ulica Lewinowska 41B · 18.12.2022 9 207 ~ 632 ~ m² · 649 m Budynek 1 375 000 zł Ząbki, ul. Klamrowa 10 · 18.10.2022 10 417 132 m² · 186 m Budynek 350 000 zł Ząbki, ul. Jeziorna 10 · 10.10.2022 9 459 37 m² · 654 m Budynek 1 030 000 zł Ząbki, ul. Klamrowa 36 · 12.08.2022 8 512 121 m² · 459 m Budynek 1 000 zł 27.07.2022 105 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 250 000 zł Warszawa, ul. ulica Rzemieślników · 14.07.2022 45 372 ~ 6 ~ m² · 606 m Budynek 675 000 zł Ząbki, ul. Piłsudskiego 68U · 11.07.2022 8 544 79 m² · 860 m Budynek 390 000 zł 26.06.2022 41 139 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 61 · 20.06.2022 7 279 110 m² · 889 m Budynek 2 400 000 zł Ząbki, ul. Krzywa 1 · 14.06.2022 6 612 363 m² · 820 m Budynek 565 000 zł Ząbki, ul. Mickiewicza 77 · 26.05.2022 7 847 72 m² · 533 m Budynek 1 020 000 zł Warszawa, ul. ulica Łodygowa 60B · 25.05.2022 1 443 ~ 707 ~ m² · 50 m Budynek 90 000 zł Ząbki, ul. Piłsudskiego · 28.04.2022 1 324 68 m² · 973 m Budynek 920 000 zł Ząbki, ul. Skowronka 22 · 13.04.2022 10 575 87 m² · 762 m Budynek 939 000 zł Ząbki, ul. Skowronka 24 · 08.04.2022 10 793 87 m² · 756 m Budynek 1 200 000 zł Ząbki, ul. Klamrowa 2 · 05.04.2022 5 556 216 m² · 141 m Budynek 1 930 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 58 · 05.04.2022 11 566 ~ 167 ~ m² · 881 m Budynek 740 000 zł 24.02.2022 78 059 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 1 280 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolińska 20H · 23.02.2022 9 014 142 m² · 816 m Budynek 1 430 000 zł Ząbki, ul. Piłsudskiego 72 · 28.01.2022 11 626 123 m² · 881 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mechaników 12A · 15.12.2021 3 307 ~ 242 ~ m² · 476 m Budynek 1 065 000 zł Ząbki, ul. Klamrowa 38 · 09.12.2021 8 802 121 m² · 475 m Budynek 480 000 zł Ząbki, ul. Jana Pawła II 19A1 · 06.12.2021 4 138 116 m² · 764 m Budynek 1 470 000 zł Warszawa, ul. ulica Mechaników 7 · 28.11.2021 4 971 ~ 296 ~ m² · 503 m Budynek 1 550 000 zł Ząbki, ul. Zycha 6 · 18.11.2021 12 109 128 m² · 625 m Budynek 494 250 zł 04.11.2021 52 136 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 499 600 zł 24.10.2021 52 700 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 506 000 zł 05.10.2021 53 376 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 469 000 zł 26.09.2021 49 473 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 250 000 zł Ząbki, ul. Torfowa 16 · 24.09.2021 2 907 86 m² · 765 m Budynek 463 600 zł 05.08.2021 48 903 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 340 000 zł 04.08.2021 35 865 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 282 000 zł 14.06.2021 29 747 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 648 930 zł Ząbki, ul. Zycha 4A · 24.05.2021 8 320 78 m² · 566 m Budynek 1 950 000 zł Warszawa, ul. ulica Łany 6 · 30.03.2021 4 366 ~ 447 ~ m² · 418 m Budynek 255 500 zł 17.03.2021 26 951 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 515 000 zł 16.03.2021 54 325 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mechaników 12C · 02.02.2021 1 339 ~ 598 ~ m² · 493 m Budynek 920 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolińska 20A · 04.01.2021 11 593 ~ 79 ~ m² · 783 m Budynek 270 000 zł 28.12.2020 28 481 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 650 000 zł Warszawa, ul. ulica Mechaników 12A · 16.12.2020 1 457 ~ 446 ~ m² · 476 m Budynek 10 000 zł 03.12.2020 1 055 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 323 500 zł 22.11.2020 34 124 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 1 110 000 zł Warszawa, ul. ulica Diamentowa 2 · 02.09.2020 9 936 ~ 112 ~ m² · 986 m Budynek 315 000 zł 14.07.2020 33 228 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 455 001 zł 15.06.2020 47 996 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 290 000 zł Warszawa, ul. ulica Konarowa 20 · 28.05.2020 676 ~ 429 ~ m² · 252 m Budynek 490 100 zł 04.05.2020 51 698 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 470 000 zł 31.03.2020 49 578 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 500 000 zł 30.03.2020 52 743 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 301 000 zł 24.03.2020 31 751 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 305 000 zł 24.02.2020 32 173 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 310 000 zł 16.02.2020 32 700 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 455 000 zł Warszawa, ul. ulica Łodygowa 66 · 07.01.2020 6 289 ~ 72 ~ m² · 110 m Budynek 23 100 zł 19.12.2019 2 437 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 374 000 zł 09.12.2019 39 451 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 3 300 000 zł Warszawa, ul. ulica Lewinowska 41 · 25.11.2019 703 m Budynek 770 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 61D · 14.10.2019 15 154 ~ 51 ~ m² · 884 m Budynek 285 000 zł 03.10.2019 30 063 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 250 000 zł 01.10.2019 26 371 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 239 000 zł 26.09.2019 25 211 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 250 000 zł 05.09.2019 26 371 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 427 500 zł 13.08.2019 45 095 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 370 000 zł 01.08.2019 39 030 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 213 500 zł 31.07.2019 22 521 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 430 000 zł 24.06.2019 45 359 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 15 000 zł 24.06.2019 1 582 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 370 000 zł 24.06.2019 39 030 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 23 000 zł 18.06.2019 2 426 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 13 508 000 zł Warszawa, ul. ulica Łodygowa · 28.05.2019 5 870 ~ 2 301 ~ m² · 764 m Budynek 25 000 zł 04.04.2019 2 637 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 300 000 zł 19.03.2019 31 646 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 450 000 zł 19.12.2018 47 468 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 235 000 zł 19.09.2018 24 789 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 600 000 zł Warszawa, ul. ulica Wolbromska 61I · 22.08.2018 13 181 ~ 46 ~ m² · 879 m Budynek 349 000 zł 24.05.2018 36 814 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 315 000 zł 26.04.2018 33 228 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 1 199 000 zł Warszawa, ul. ulica Korsarska 16 · 24.04.2018 9 304 ~ 129 ~ m² · 956 m Budynek 20 000 zł 10.04.2018 2 110 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 490 000 zł 08.04.2018 51 688 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 325 000 zł 27.03.2018 34 283 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 350 000 zł 26.03.2018 36 920 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 28 000 zł 12.03.2018 2 954 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 337 200 zł 24.01.2018 35 570 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 234 000 zł 14.01.2018 24 684 ~ 9 ~ m² · 780 m Budynek 378 000 zł 19.11.2017 39 873 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 850 000 zł Warszawa, ul. ulica Perłowa 19 · 23.10.2017 7 747 ~ 110 ~ m² · 957 m Budynek 28 000 zł 22.10.2017 2 954 ~ 9 ~ m² · 840 m Budynek 28 000 zł 18.10.2017 2 954 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 1 000 zł 11.07.2017 105 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 800 000 zł Warszawa, ul. ulica Mechaników 6 · 25.05.2017 411 ~ 1 946 ~ m² · 464 m Budynek 277 000 zł 01.02.2017 29 219 ~ 9 ~ m² · 831 m Budynek 340 000 zł 03.01.2017 35 865 ~ 9 ~ m² · 780 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica ulica Łodygowa Województwo mazowieckie Powiat powiat Warszawa Gmina Warszawa Jednostka ewidencyjna Targówek - dzielnica, Warszawa Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 4-09-18, Warszawa Transakcje w województwie mazowieckie Transakcje w Warszawie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
254,74 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 8 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 000 000 zł 3 926 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −80,6% mediana: 20 213 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 69 m ?
  • Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 66 m ?
  • Infrastruktura kolejowa 101 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 73 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
20 213 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+308,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. ulica Łodygowa 41,2 m² · 2025-05 · 19 m 1 000 000 zł 24 276 zł/m² ul. ulica Łodygowa 151,6 m² · 2025-05 · 23 m 1 000 000 zł 6 595 zł/m² ul. ulica Łodygowa 61,9 m² · 2025-05 · 27 m 1 000 000 zł 16 149 zł/m² ul. ulica Łodygowa 363,2 m² · 2026-02 · 190 m 12 191 000 zł 33 564 zł/m² ul. ulica Łodygowa 196,4 m² · 2026-02 · 199 m 12 191 000 zł 62 087 zł/m² ul. ulica Łodygowa 340,9 m² · 2026-02 · 211 m 12 191 000 zł 35 762 zł/m² ul. Polna 64 m² · 2025-05 · 231 m 560 000 zł 8 750 zł/m² ul. Polna 91 m² · 2025-05 · 231 m 560 000 zł 6 154 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 214 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 0% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: Warszawa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
122 092 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
0 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Warszawie ?
1,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Warszawie ?
11 688,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Warszawie ?
124,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Warszawie ?
26,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Warszawie ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
0 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: Warszawa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 80,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 308,7%.
  • Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 80,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-07-06. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości