Wolny rynek
Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)
Cena brutto
5 250 000 zł
313
zł / m²
16 787 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.01.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 787 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 787 m². Łączna cena transakcji wyniosła 5 250 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Adres przypisany do transakcji to Obrońców Westerplatte, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 3/10 (1 884 m²), działkę nr 3/9 (1 941 m²), działkę nr 4/4 (3 661 m²), działkę nr 7/4 (1 883 m²), działkę nr 5/4 (3 962 m²) oraz działkę nr 34 (3 456 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId działki
246401_1.0038.3/10 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 884 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena transakcji
5 250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Adres
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte
Id działki
246401_1.0038.3/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
3/9
Powierzchnia ewidencyjna
1 941 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena transakcji
5 250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.4/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
4/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 661 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena transakcji
5 250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.7/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
7/4
Powierzchnia ewidencyjna
1 883 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena transakcji
5 250 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.5/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
5/4
Powierzchnia ewidencyjna
3 962 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
1 239 076 zł
Cena / m²
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Id działki
246401_1.0038.34 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
34
Powierzchnia ewidencyjna
3 456 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej
Cena brutto działki
1 080 863 zł
Cena / m²
313 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.01.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Częstochowa (kod teryt: 2464)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0038.34/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
286 zł/m²
2021
10 transakcji
99 zł/m²
2022
1 transakcja
687 zł/m²
2023
1 transakcja
252 zł/m²
2024
7 transakcji
632 zł/m²
2025
12 transakcji
392 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte
do 1 km
Działka 1 920 082 zł
Częstochowa · 20.07.2026
702
2 734 m² · 376 m
Działka 781 173 zł
Częstochowa · 30.06.2026
712
1 097 m² · 95 m
Działka 1 000 zł
Częstochowa · 13.03.2026
7 892
0 m² · 454 m
Działka 24 000 zł
Częstochowa · 12.02.2026
392
61 m² · 458 m
Działka 8 333 497 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 25.11.2025
583
14 297 m² · 350 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 25.09.2025
653
31 m² · 458 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.08.2025
555
31 m² · 458 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 03.07.2025
653
61 m² · 458 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 27.06.2025
653
31 m² · 458 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa · 22.04.2025
653
61 m² · 458 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 10.04.2025
327
61 m² · 458 m
Działka 20 000 zł
Częstochowa · 09.04.2025
653
31 m² · 458 m
Działka 17 000 zł
Częstochowa · 08.04.2025
555
31 m² · 458 m
Działka 1 350 000 zł
27.12.2024
236
5 716 m² · 296 m
Działka 541 800 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 14.05.2024
300
1 806 m² · 350 m
Działka 1 405 670 zł
07.05.2024
215
6 538 m² · 82 m
Działka 960 000 zł
Częstochowa · 26.03.2024
348
2 756 m² · 449 m
Działka 535 000 zł
Częstochowa · 22.02.2024
252
2 124 m² · 348 m
Działka 486 990 zł
15.02.2024
188
2 586 m² · 184 m
Działka 1 386 990 zł
15.02.2024
330
4 203 m² · 334 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 06.09.2023
70
299 m² · 350 m
Działka 785 000 zł
22.05.2023
687
1 143 m² · 385 m
Działka 21 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 13.03.2023
70
299 m² · 350 m
Działka 335 000 zł
Częstochowa · 08.09.2022
375
892 m² · 340 m
Działka 1 050 zł
28.03.2022
99
11 m² · 176 m
Działka 875 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 27.12.2021
468
1 869 m² · 150 m
Działka 976 415 zł
Częstochowa, ul. Bialska 142 · 15.10.2021
205
4 763 m² · 468 m
Działka 865 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 144 · 29.07.2021
196
4 403 m² · 488 m
Działka 1 462 286 zł
19.07.2021
800
1 829 m² · 509 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa · 07.07.2021
317
1 262 m² · 454 m
Działka 651 900 zł
Częstochowa, ul. Bialska 146/152 · 02.06.2021
367
1 775 m² · 504 m
Działka 3 027 190 zł
Częstochowa · 31.05.2021
170
17 807 m² · 486 m
Działka 235 000 zł
Częstochowa · 29.04.2021
263
892 m² · 340 m
Działka 78 087 zł
Częstochowa · 27.04.2021
170
459 m² · 449 m
Działka 1 664 280 zł
04.03.2021
270
6 164 m² · 312 m
Działka 140 000 zł
03.03.2021
272
515 m² · 197 m
Działka 572 400 zł
22.01.2021
300
1 908 m² · 174 m
Działka 240 003 zł
21.12.2020
255
943 m² · 209 m
Działka 220 000 zł
14.10.2020
227
968 m² · 195 m
Działka 210 000 zł
16.07.2020
130
1 620 m² · 356 m
Działka 454 000 zł
16.07.2020
176
2 584 m² · 368 m
Działka 450 000 zł
15.07.2020
174
2 586 m² · 184 m
Działka 1 405 670 zł
03.07.2020
215
6 538 m² · 82 m
Działka 219 200 zł
17.06.2020
135
1 629 m² · 346 m
Działka 223 000 zł
16.06.2020
136
1 641 m² · 340 m
Działka 2 100 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 85a · 04.06.2020
289
7 262 m² · 103 m
Działka 118 200 zł
Częstochowa, ul. Nowobialska · 03.06.2020
80
1 472 m² · 325 m
Działka 500 000 zł
27.04.2020
158
3 159 m² · 289 m
Działka 559 873 zł
17.02.2020
170
3 288 m² · 271 m
Działka 2 929 500 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 99 · 15.01.2020
300
9 765 m² · 49 m
Działka 144 000 zł
14.01.2020
177
812 m² · 413 m
Działka 24 000 zł
03.12.2019
20
1 227 m² · 325 m
Działka 1 230 900 zł
29.10.2019
220
5 595 m² · 286 m
Działka 182 832 zł
23.10.2019
390
469 m² · 445 m
Działka 10 000 zł
17.10.2019
33
302 m² · 454 m
Działka 704 440 zł
02.10.2019
220
3 202 m² · 266 m
Działka 5 000 zł
25.09.2018
1
4 294 m² · 193 m
Działka 141 050 zł
08.08.2018
175
806 m² · 439 m
Działka 486 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 126 · 12.07.2018
83
5 867 m² · 309 m
Działka 500 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 124 · 18.06.2018
84
5 922 m² · 485 m
Działka 471 900 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 122 · 30.04.2018
80
5 926 m² · 486 m
Działka 880 440 zł
25.04.2018
220
4 002 m² · 398 m
Działka 420 000 zł
06.04.2018
80
5 250 m² · 475 m
Działka 860 000 zł
20.02.2018
236
3 641 m² · 497 m
Działka 21 000 zł
22.11.2017
101
207 m² · 287 m
Działka 28 000 zł
21.09.2017
250
112 m² · 487 m
Działka 1 026 960 zł
23.05.2017
141
7 261 m² · 318 m
Działka 5 000 zł
19.05.2017
2
3 097 m² · 318 m
Działka 3 200 000 zł
27.03.2017
110
29 021 m² · 486 m
Działka 120 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 16.01.2017
240
501 m² · 255 m
Działka 95 000 zł
04.01.2017
30
3 174 m² · 459 m
Działka 19 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 28.12.2016
200
95 m² · 261 m
Działka 28 980 zł
21.12.2016
70
414 m² · 460 m
Działka 700 000 zł
20.12.2016
70
10 057 m² · 459 m
Działka 3 805 572 zł
29.11.2016
276
13 806 m² · 146 m
Działka 577 800 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71A · 28.10.2016
200
2 889 m² · 249 m
Działka 144 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 28.10.2016
200
720 m² · 261 m
Działka 125 400 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 71I · 10.10.2016
47
2 693 m² · 261 m
Działka 240 030 zł
08.08.2016
70
3 429 m² · 270 m
Działka 7 500 zł
17.06.2016
1 136
7 m² · 453 m
Działka 400 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 134 · 29.04.2016
35
11 484 m² · 489 m
Działka 588 000 zł
26.04.2016
149
3 934 m² · 340 m
Działka 15 000 zł
26.04.2016
1 136
13 m² · 453 m
Działka 247 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 84D · 14.03.2016
58
4 227 m² · 491 m
Działka 1 400 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 134 · 11.02.2016
41
34 451 m² · 334 m
Działka 186 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny · 21.01.2016
286
650 m² · 419 m
Działka 426 000 zł
30.10.2015
74
5 721 m² · 202 m
Działka 385 710 zł
28.09.2015
105
3 685 m² · 272 m
Działka 600 000 zł
30.06.2015
51
11 772 m² · 334 m
Działka 302 060 zł
31.03.2015
89
3 381 m² · 311 m
Działka 291 180 zł
31.03.2015
89
3 274 m² · 311 m
Działka 1 453 760 zł
24.02.2015
160
9 086 m² · 299 m
Działka 461 610 zł
19.01.2015
115
4 015 m² · 311 m
Działka 610 064 zł
19.01.2015
114
5 360 m² · 311 m
Działka 690 000 zł
04.09.2014
138
5 009 m² · 311 m
Działka 160 000 zł
11.04.2014
664
241 m² · 311 m
Działka 50 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 142 · 24.01.2014
45
1 100 m² · 191 m
Działka 99 000 zł
17.10.2013
30
3 299 m² · 191 m
Działka 364 600 zł
11.09.2013
106
3 438 m² · 311 m
Działka 100 000 zł
16.05.2013
40
2 475 m² · 191 m
Działka 20 000 zł
15.01.2013
70
285 m² · 501 m
Działka 20 000 zł
20.09.2012
455
44 m² · 373 m
Działka 201 500 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 84C · 18.04.2012
46
4 419 m² · 311 m
Działka 280 000 zł
28.12.2011
48
5 880 m² · 200 m
Działka 175 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 9 · 26.08.2011
269
650 m² · 430 m
Działka 33 370 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 125 · 19.08.2011
110
303 m² · 123 m
Działka 350 000 zł
04.08.2011
109
3 208 m² · 311 m
Działka 360 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 82B · 26.07.2011
112
3 208 m² · 311 m
Działka 99 900 zł
Częstochowa, ul. Borelowskiego 289 · 21.07.2011
125
797 m² · 147 m
Działka 70 000 zł
13.07.2011
31
2 282 m² · 501 m
Działka 275 507 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 115 · 17.06.2011
137
2 011 m² · 78 m
Działka 256 190 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 117 · 17.06.2011
137
1 870 m² · 86 m
Działka 151 633 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 125 · 17.06.2011
125
1 213 m² · 123 m
Działka 400 002 zł
Częstochowa, ul. Staropolska 4 · 28.04.2011
197
2 029 m² · 507 m
Działka 350 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 127 · 18.04.2011
141
2 476 m² · 134 m
Działka 1 012 900 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 121 · 23.12.2010
140
7 235 m² · 111 m
Działka 192 000 zł
Częstochowa, ul. Staropolska 6 · 30.11.2010
186
1 033 m² · 511 m
Działka 1 687 748 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 85a · 27.10.2010
232
7 262 m² · 119 m
Działka 40 000 zł
11.10.2010
28
1 426 m² · 501 m
Działka 239 590 zł
07.10.2010
174
1 379 m² · 492 m
Działka 312 300 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 84B · 31.05.2010
71
4 422 m² · 311 m
Działka 15 700 zł
05.05.2010
125
126 m² · 117 m
Działka 222 700 zł
17.02.2010
143
1 559 m² · 403 m
Działka 163 600 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 65 · 03.09.2009
100
1 636 m² · 436 m
Działka 85 800 zł
17.06.2009
100
858 m² · 314 m
Działka 260 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 138 · 17.06.2009
117
2 222 m² · 441 m
Działka 100 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 78 · 16.03.2009
85
1 177 m² · 436 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 78 · 16.03.2009
85
2 354 m² · 436 m
Działka 400 000 zł
22.12.2008
66
6 070 m² · 115 m
Działka 250 000 zł
30.09.2008
75
3 352 m² · 459 m
Działka 27 720 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 4 · 03.06.2008
110
252 m² · 444 m
Działka 38 280 zł
Częstochowa, ul. Neptunowa 22 · 02.06.2008
110
348 m² · 453 m
Działka 300 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 49/51 · 09.04.2008
393
763 m² · 414 m
Działka 16 144 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 168 · 06.03.2008
50
323 m² · 366 m
Działka 9 081 zł
06.03.2008
50
182 m² · 366 m
Działka 18 162 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 168 · 06.03.2008
50
363 m² · 366 m
Działka 14 714 zł
08.01.2008
81
182 m² · 366 m
Działka 16 144 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 170 · 03.01.2008
50
323 m² · 366 m
Działka 495 280 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 157 · 03.08.2007
80
6 191 m² · 345 m
Działka 306 900 zł
24.07.2007
50
6 138 m² · 477 m
Działka 309 550 zł
11.07.2007
50
6 191 m² · 148 m
Działka 302 000 zł
23.05.2007
80
3 797 m² · 119 m
Działka 53 120 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 23.04.2007
20
2 656 m² · 245 m
Działka 130 626 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 158 · 14.03.2007
27
4 838 m² · 404 m
Działka 150 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66h · 01.03.2007
84
1 785 m² · 458 m
Działka 75 000 zł
05.12.2006
12
6 146 m² · 477 m
Działka 399 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 74 · 01.12.2006
424
940 m² · 342 m
Działka 290 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 134/136 · 04.09.2006
87
3 341 m² · 432 m
Działka 240 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 140 · 04.09.2006
105
2 296 m² · 455 m
Działka 236 460 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 68C · 04.09.2006
140
1 689 m² · 499 m
Działka 78 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 9 · 23.08.2006
120
650 m² · 430 m
Działka 77 280 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 11 · 23.08.2006
120
644 m² · 437 m
Działka 5 000 zł
18.07.2006
622
8 m² · 278 m
Działka 115 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 90A · 18.07.2006
129
892 m² · 395 m
Działka 28 000 zł
12.07.2006
29
949 m² · 119 m
Działka 145 000 zł
25.05.2006
32
4 524 m² · 395 m
Działka 2 480 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 28.04.2006
104
24 m² · 463 m
Działka 108 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 74 · 02.03.2006
115
940 m² · 342 m
Działka 122 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 72 · 02.03.2006
114
1 070 m² · 363 m
Działka 2 215 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 23.02.2006
104
21 m² · 463 m
Działka 84 250 zł
25.01.2006
16
5 407 m² · 234 m
Działka 88 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 94B · 24.01.2006
80
1 100 m² · 200 m
Działka 130 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 94 · 19.01.2006
80
1 624 m² · 190 m
Działka 177 900 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 53/59 · 19.01.2006
150
1 186 m² · 356 m
Działka 125 090 zł
16.01.2006
23
5 472 m² · 263 m
Działka 107 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 8 · 11.01.2006
100
1 070 m² · 385 m
Działka 107 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 10 · 11.01.2006
159
672 m² · 391 m
Działka 189 220 zł
10.01.2006
100
1 900 m² · 454 m
Działka 2 880 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 14.12.2005
104
28 m² · 463 m
Działka 2 667 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 13.12.2005
104
26 m² · 463 m
Działka 2 153 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 13.12.2005
104
21 m² · 463 m
Działka 2 940 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 12.12.2005
104
28 m² · 463 m
Działka 2 232 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 12.12.2005
104
21 m² · 463 m
Działka 2 568 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 12.12.2005
104
25 m² · 463 m
Działka 2 705 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 02.12.2005
11
240 m² · 463 m
Działka 2 533 840 zł
18.11.2005
272
9 317 m² · 503 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66A · 25.10.2005
119
1 674 m² · 371 m
Działka 102 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 68 · 05.10.2005
115
888 m² · 494 m
Działka 593 014 zł
22.09.2005
141
4 207 m² · 497 m
Działka 153 410 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 86C · 19.08.2005
46
3 331 m² · 263 m
Działka 750 000 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny · 12.07.2005
128
5 876 m² · 434 m
Działka 73 753 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 60I · 09.05.2005
63
1 167 m² · 499 m
Działka 85 787 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 53/59a · 14.04.2005
80
1 071 m² · 357 m
Działka 149 500 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 49/51a · 08.03.2005
115
1 300 m² · 416 m
Działka 74 750 zł
Częstochowa, ul. św. Faustyny 7 · 02.03.2005
115
650 m² · 424 m
Działka 385 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66E · 14.02.2005
115
3 362 m² · 422 m
Działka 370 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66D · 19.01.2005
110
3 356 m² · 398 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 49/51 · 22.12.2004
85
763 m² · 414 m
Działka 117 700 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 53/59b · 21.12.2004
110
1 070 m² · 360 m
Działka 5 000 zł
Częstochowa, ul. Bialska 135 · 23.11.2004
21
240 m² · 463 m
Działka 108 000 zł
16.11.2004
20
5 465 m² · 454 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte · 27.05.2004
47
859 m² · 182 m
Działka 165 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66B · 29.04.2004
99
1 675 m² · 378 m
Działka 65 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 49/51 · 29.04.2004
85
763 m² · 414 m
Działka 40 000 zł
Częstochowa, ul. Poleska 76/96 · 25.03.2004
4
9 015 m² · 503 m
Działka 96 500 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 68B · 09.03.2004
107
900 m² · 460 m
Działka 96 500 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 68A · 23.01.2004
107
900 m² · 477 m
Działka 116 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 72 · 18.12.2003
108
1 070 m² · 363 m
Działka 200 000 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 74 · 11.12.2003
100
2 010 m² · 342 m
Działka 80 640 zł
Częstochowa, ul. Małopolska 66I · 31.10.2003
90
896 m² · 422 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 6 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 787 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 5 250 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.01.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
5 250 000 zł
Powierzchnia
16 787 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
5 250 000 zł
313 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−44%
mediana: 558 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
288–331
0
331–374
0
374–417
0
417–460
1
460–503
0
503–546
1
546–589
2
589–632
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Cena o 44,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
558 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+115,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Kolonia Urzędnicza
1 350 000 zł 236 zł/m²
Częstochowa
3 441 479 zł 558 zł/m²
Częstochowa
2 657 686 zł 632 zł/m²
Częstochowa
1 343 070 zł 632 zł/m²
Częstochowa
891 261 zł 494 zł/m²
ul. Opolska
400 000 zł 418 zł/m²
ul. Mazowiecka
618 000 zł 790 zł/m²
Parkitka
793 350 zł 450 zł/m²
Częstochowa
1 549 508 zł 635 zł/m²
Częstochowa
1 022 880 zł 635 zł/m²
Częstochowa
518 196 zł 635 zł/m²
Częstochowa
2 000 zł 1 zł/m²
ul. Spartakusa
240 000 zł 355 zł/m²
ul. gen. Romualda Traugutta
548 000 zł 473 zł/m²
ul. Tęczowa
420 000 zł 349 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
1 800 000 zł 494 zł/m²
Częstochowa
548 000 zł 472 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
385 000 zł 299 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
897 855 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
1 003 383 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
698 043 zł 865 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
665 174 zł 865 zł/m²
ul. gen. Leopolda Okulickiego
330 000 zł 612 zł/m²
ul. Pasaż Eugeniusza Stasieckiego
160 022 zł 865 zł/m²
Parkitka
225 600 zł 300 zł/m²
ul. św. Kaspra del Bufalo
450 000 zł 451 zł/m²
Częstochówka
728 193 zł 613 zł/m²
Częstochówka
747 807 zł 613 zł/m²
Kolonia Grabówka
320 000 zł 480 zł/m²
ul. Tczewska
310 000 zł 290 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
220 000 zł 263 zł/m²
ul. Ludowa
280 000 zł 189 zł/m²
Kiedrzyn
380 000 zł 335 zł/m²
Częstochowa
136 350 zł 426 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
755 000 zł 500 zł/m²
Częstochowa
153 270 zł 130 zł/m²
ul. gen. Władysława Sikorskiego
2 004 600 zł 650 zł/m²
ul. Pienińska
210 000 zł 94 zł/m²
ul. Pienińska
300 000 zł 130 zł/m²
Kiedrzyn
172 000 zł 251 zł/m²
ul. Muszyńska
240 000 zł 298 zł/m²
ul. Muszyńska
281 750 zł 350 zł/m²
ul. Romana Dmowskiego
676 500 zł 158 zł/m²
ul. Limanowska
500 000 zł 480 zł/m²
ul. Limanowska
390 000 zł 369 zł/m²
ul. św. Jana
565 800 zł 1 233 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 712 od 24 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 479,6 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 44,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 115,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 44,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 40 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości