Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Wałbrzych

Akt notarialny z 11 sierpnia 2025

  • 11 sierpnia 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

18 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

600zł/m²

Powierzchnia budynku

26,48m²

Data aktu notarialnego

11 sierpnia 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wałbrzych
  • Import danych powiatu: 31 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Powierzchnia działek
30 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
600 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
416997
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
Wałbrzych

Podsumowanie transakcji

11 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 26 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 30 m². Łączna cena transakcji wyniosła 18 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Wałbrzycha. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (26 m²) oraz działkę nr 162/1 (30 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

26 ~ m² 680 ~ zł/m²? 3D
30 m² 600 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 026501_1.0013.162/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 026501

Plan ogólny miasta Wałbrzycha

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-09-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

290SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 29,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wódteren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
3
orientacyjnie 89,28 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
20 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar zabudowy śródmiejskiej
100%
Obszar uzupełnienia zabudowy
95,44%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 29,76 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 059 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 316 zł/m² 19 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 793 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 1 049 zł/m² 16 transakcji · niska próba
  5. 2025 1 420 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  6. 2026 2 179 zł/m² 20 transakcji · niska próba
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piaskowa Góra Nr 13)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Wałbrzych

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
35 000 zł 1 838 ~ zł/m² 19 ~ m² 10 sierpnia 2026 414 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kujawska 9
 325 000 zł 1 487 ~ zł/m² 219 ~ m² 14 lipca 2026 166 m
94 900 zł 49 686 zł/m² 2 m² 16 czerwca 2026 868 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
 300 000 zł 3 758 ~ zł/m² 80 ~ m² 28 maja 2026 341 m
10 000 zł 661 ~ zł/m² 15 ~ m² 20 kwietnia 2026 820 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
 540 000 zł 1 016 ~ zł/m² 532 ~ m² 25 marca 2026 725 m
43 500 zł 2 184 ~ zł/m² 20 ~ m² 18 marca 2026 666 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 19
 230 000 zł 2 881 ~ zł/m² 80 ~ m² 6 marca 2026 341 m
49 000 zł 2 400 ~ zł/m² 20 ~ m² 26 stycznia 2026 989 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 13B
 1 845 000 zł 15 785 ~ zł/m² 117 ~ m² 22 grudnia 2025 726 m
37 000 zł 2 233 ~ zł/m² 17 ~ m² 6 listopada 2025 657 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82C
 430 000 zł 484 ~ zł/m² 888 ~ m² 2 października 2025 727 m
20 000 zł 709 ~ zł/m² 28 ~ m² 5 września 2025 511 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wrocławska 3
 260 000 zł 1 411 ~ zł/m² 184 ~ m² 2 września 2025 913 m
30 000 zł 1 667 zł/m² 18 m² 20 sierpnia 2025 790 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
 620 000 zł 7 959 ~ zł/m² 78 ~ m² 15 lipca 2025 346 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 1 200 000 zł 4 620 ~ zł/m² 260 ~ m² 27 lutego 2025 253 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 24C
 11 140 zł 81 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 stycznia 2025 475 m
23 000 zł 1 088 ~ zł/m² 21 ~ m² 24 października 2024 984 m
18 000 zł 1 009 ~ zł/m² 18 ~ m² 30 sierpnia 2024 308 m
18 000 zł 838 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 sierpnia 2024 300 m
30 000 zł 1 744 ~ zł/m² 17 ~ m² 16 lipca 2024 839 m
30 000 zł 1 154 ~ zł/m² 26 ~ m² 28 czerwca 2024 410 m
25 000 zł 1 414 ~ zł/m² 18 ~ m² 29 lutego 2024 851 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 15
 214 000 zł 3 509 ~ zł/m² 61 ~ m² 9 lutego 2024 366 m
13 000 zł 817 ~ zł/m² 16 ~ m² 23 stycznia 2024 845 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 555 000 zł 9 436 ~ zł/m² 59 ~ m² 30 listopada 2023 592 m
40 000 zł 2 597 zł/m² 15 m² 16 października 2023 809 m
36 000 zł 1 872 ~ zł/m² 19 ~ m² 22 sierpnia 2023 636 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 26A
 60 000 zł 1 892 ~ zł/m² 32 ~ m² 24 lipca 2023 399 m
36 000 zł 928 ~ zł/m² 39 ~ m² 26 czerwca 2023 377 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Wrocławska 3
 194 000 zł 1 053 ~ zł/m² 184 ~ m² 13 stycznia 2023 913 m
20 000 zł 890 ~ zł/m² 22 ~ m² 30 grudnia 2022 989 m
20 000 zł 1 040 ~ zł/m² 19 ~ m² 14 grudnia 2022 636 m
100 000 zł 1 938 ~ zł/m² 52 ~ m² 3 listopada 2022 817 m
25 000 zł 1 343 ~ zł/m² 19 ~ m² 21 października 2022 807 m
30 000 zł 1 672 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 października 2022 806 m
5 000 zł 415 ~ zł/m² 12 ~ m² 3 sierpnia 2022 73 m
31 000 zł 1 642 ~ zł/m² 19 ~ m² 1 sierpnia 2022 922 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 1 050 000 zł 4 043 ~ zł/m² 260 ~ m² 26 kwietnia 2022 253 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 28
 396 000 zł 2 604 ~ zł/m² 152 ~ m² 12 kwietnia 2022 682 m
15 000 zł 841 ~ zł/m² 18 ~ m² 7 grudnia 2021 308 m
20 000 zł 1 059 ~ zł/m² 19 ~ m² 23 listopada 2021 922 m
10 000 zł 498 ~ zł/m² 20 ~ m² 19 listopada 2021 957 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Karola Chodkiewicza 3
 645 000 zł 4 607 ~ zł/m² 140 ~ m² 22 września 2021 929 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 46
 392 500 zł 1 129 ~ zł/m² 348 ~ m² 11 sierpnia 2021 882 m
21 000 zł 1 136 ~ zł/m² 18 ~ m² 3 sierpnia 2021 889 m
2 800 zł 127 ~ zł/m² 22 ~ m² 17 maja 2021 963 m
25 000 zł 1 389 zł/m² 18 m² 7 stycznia 2021 820 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82E
 400 000 zł 752 ~ zł/m² 532 ~ m² 27 listopada 2020 725 m
15 000 zł 855 zł/m² 18 m² 5 listopada 2020 976 m
15 000 zł 431 ~ zł/m² 35 ~ m² 6 października 2020 132 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 86
 675 000 zł 5 315 ~ zł/m² 127 ~ m² 5 października 2020 826 m
3 500 zł 227 zł/m² 15 m² 17 września 2020 809 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
 720 000 zł 1 309 ~ zł/m² 550 ~ m² 16 września 2020 341 m
17 000 zł 625 ~ zł/m² 27 ~ m² 29 czerwca 2020 511 m
24 000 zł 1 175 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 maja 2020 989 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 82A
 190 650 zł 600 ~ zł/m² 318 ~ m² 24 kwietnia 2020 744 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 16
 180 000 zł 2 311 ~ zł/m² 78 ~ m² 19 marca 2020 346 m
20 000 zł 1 242 zł/m² 16 m² 17 marca 2020 641 m
6 000 zł 367 ~ zł/m² 16 ~ m² 10 marca 2020 77 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 81B
 135 000 zł 1 271 ~ zł/m² 106 ~ m² 14 stycznia 2020 985 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 46
 300 000 zł 4 366 ~ zł/m² 69 ~ m² 6 grudnia 2019 997 m
5 000 zł 280 ~ zł/m² 18 ~ m² 4 grudnia 2019 923 m
7 000 zł 361 ~ zł/m² 19 ~ m² 25 października 2019 951 m
Budynek
Wałbrzych, ulica 11 Listopada 10
 455 000 zł 2 030 ~ zł/m² 224 ~ m² 17 września 2019 529 m
10 000 zł 526 zł/m² 19 m² 23 sierpnia 2019 819 m
5 000 zł 285 ~ zł/m² 18 ~ m² 16 lipca 2019 924 m
5 100 zł 288 zł/m² 18 m² 17 czerwca 2019 992 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 49
 120 000 zł 2 970 ~ zł/m² 40 ~ m² 18 stycznia 2019 702 m
130 000 zł 1 020 ~ zł/m² 127 ~ m² 15 stycznia 2019 936 m
3 000 zł 185 zł/m² 16 m² 10 października 2018 954 m
12 500 zł 694 zł/m² 18 m² 21 września 2018 790 m
15 000 zł 588 ~ zł/m² 26 ~ m² 7 września 2018 366 m
130 000 zł 953 ~ zł/m² 136 ~ m² 27 sierpnia 2018 764 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kuracyjna 5
 500 000 zł 909 ~ zł/m² 550 ~ m² 9 sierpnia 2018 341 m
10 000 zł 496 ~ zł/m² 20 ~ m² 27 lipca 2018 793 m
5 000 zł 285 ~ zł/m² 18 ~ m² 23 lipca 2018 924 m
22 000 zł 1 010 ~ zł/m² 22 ~ m² 10 lipca 2018 844 m
15 000 zł 593 ~ zł/m² 25 ~ m² 23 kwietnia 2018 409 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Kombatantów 20
 750 000 zł 475 ~ zł/m² 1 578 ~ m² 12 kwietnia 2018 824 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 22
 110 000 zł 806 ~ zł/m² 136 ~ m² 23 marca 2018 764 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 17
 175 000 zł 2 944 ~ zł/m² 59 ~ m² 14 lutego 2018 353 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 14
 160 000 zł 2 413 ~ zł/m² 66 ~ m² 28 grudnia 2017 381 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68G
 232 000 zł 2 189 ~ zł/m² 106 ~ m² 6 października 2017 964 m
11 300 zł 659 ~ zł/m² 17 ~ m² 21 września 2017 568 m
15 000 zł 596 ~ zł/m² 25 ~ m² 18 września 2017 575 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 4
 280 000 zł 2 694 ~ zł/m² 104 ~ m² 22 sierpnia 2017 468 m
50 000 zł 294 zł/m² 170 m² 7 lutego 2017 841 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Starachowicka 13
 200 000 zł 352 ~ zł/m² 569 ~ m² 29 grudnia 2016 813 m
150 000 zł 6 324 ~ zł/m² 24 ~ m² 6 listopada 2015 131 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Żeromskiego 37
 330 000 zł 5 610 ~ zł/m² 59 ~ m² 29 maja 2015 592 m
13 000 zł 573 ~ zł/m² 23 ~ m² 20 lutego 2015 529 m
Budynek
Wałbrzych, ulica św. Kingi 20
 150 000 zł 953 ~ zł/m² 157 ~ m² 29 stycznia 2015 336 m
6 750 zł 315 ~ zł/m² 21 ~ m² 8 stycznia 2015 892 m
10 000 zł 516 ~ zł/m² 19 ~ m² 29 grudnia 2014 359 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Armii Krajowej 35
 560 773 zł 2 159 ~ zł/m² 260 ~ m² 5 grudnia 2014 253 m
3 500 zł 227 zł/m² 15 m² 26 listopada 2014 809 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 6
 2 150 000 zł 673 ~ zł/m² 3 196 ~ m² 22 września 2014 495 m
10 500 zł 152 ~ zł/m² 69 ~ m² 1 lipca 2014 414 m
3 000 zł 158 zł/m² 19 m² 7 maja 2014 883 m
13 000 zł 775 zł/m² 17 m² 23 kwietnia 2014 843 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Parkowa 8
 700 789 zł 1 435 zł/m² 489 m² 5 marca 2014 502 m
150 000 zł 129 ~ zł/m² 1 161 ~ m² 15 stycznia 2014 875 m
12 570 zł 362 ~ zł/m² 35 ~ m² 18 grudnia 2013 542 m
10 280 zł 284 ~ zł/m² 36 ~ m² 18 grudnia 2013 594 m
6 500 zł 374 zł/m² 17 m² 2 listopada 2013 961 m
14 000 zł 719 ~ zł/m² 19 ~ m² 18 września 2013 1 000 m
7 000 zł 341 zł/m² 21 m² 12 lipca 2013 372 m
4 000 zł 176 ~ zł/m² 23 ~ m² 27 marca 2013 529 m
2 000 zł 68 zł/m² 29 m² 7 marca 2013 915 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Stefana Batorego 68A
 157 500 zł 978 ~ zł/m² 161 ~ m² 21 lutego 2013 983 m
14 000 zł 700 zł/m² 20 m² 28 stycznia 2013 1 000 m
4 000 zł 178 ~ zł/m² 22 ~ m² 26 października 2012 972 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Legnicka 2
 2 200 000 zł 1 514 ~ zł/m² 1 453 ~ m² 26 lipca 2012 82 m
Budynek
Wałbrzych, ulica Uzdrowiskowa 2
 180 000 zł 1 969 ~ zł/m² 91 ~ m² 5 lipca 2012 414 m
7 800 zł 380 ~ zł/m² 21 ~ m² 7 maja 2012 989 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 26 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 18 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 sierpnia 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl