metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

06.07.2023 C3 10, Węgrzce
Cena brutto
1 400 000 zł
2 318
zł / m²
96,45 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 06.07.2023 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 96 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 604 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to C3 10, Węgrzce; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (96 m²) oraz działkę nr 305/232 (604 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120617_2.0016.305/290Kod jednostki podziału terytorialnego: 120617

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 124 zł/m² 2021 33 transakcje
8 962 zł/m² 2022 6 transakcji
2 444 zł/m² 2023 9 transakcji
11 836 zł/m² 2024 6 transakcji
6 814 zł/m² 2025 20 transakcji
7 285 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu C3 10, Węgrzce Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Węgrzce)

Sprzedane budynki w pobliżu – Węgrzce, ul. C3 10

do 1 km
Budynek 650 000 zł 29.01.2026 13 638 ~ 48 ~ m² · 299 m Budynek 3 160 000 zł 19.11.2025 11 453 276 m² · 65 m Budynek 2 120 000 zł 30.10.2025 13 856 153 m² · 433 m Budynek 800 000 zł 01.08.2025 8 368 ~ 96 ~ m² · 272 m Budynek 715 000 zł 22.07.2025 5 085 141 m² · 363 m Budynek 1 380 000 zł 30.05.2025 14 462 ~ 95 ~ m² · 357 m Budynek 1 380 000 zł 29.04.2025 7 709 179 m² · 449 m Budynek 900 000 zł 28.04.2025 5 918 152 m² · 433 m Budynek 1 300 000 zł 28.04.2025 8 548 152 m² · 459 m Budynek 1 375 000 zł 17.04.2025 7 932 173 m² · 372 m Budynek 2 429 000 zł 27.03.2025 14 528 ~ 167 ~ m² · 497 m Budynek 1 590 000 zł 24.03.2025 10 455 152 m² · 409 m Budynek 1 490 000 zł 25.02.2025 9 797 152 m² · 361 m Budynek 800 000 zł 13.02.2025 5 260 152 m² · 385 m Budynek 930 000 zł 20.12.2024 6 077 153 m² · 400 m Budynek 1 549 000 zł Węgrzce, ul. C11 77 · 20.09.2024 14 077 ~ 110 ~ m² · 395 m Budynek 1 130 000 zł Węgrzce, ul. C2 6 · 26.06.2024 32 954 ~ 34 ~ m² · 333 m Budynek 849 000 zł 26.01.2024 8 287 ~ 102 ~ m² · 299 m Budynek 1 585 000 zł 02.11.2023 11 461 ~ 138 ~ m² · 300 m Budynek 992 000 zł 22.05.2023 9 481 ~ 105 ~ m² · 416 m Budynek 502 000 zł Węgrzce, ul. C11 35 · 04.04.2023 4 815 ~ 104 ~ m² · 449 m Budynek 999 500 zł 15.02.2023 9 562 ~ 105 ~ m² · 430 m Budynek 150 000 zł 25.01.2023 2 444 ~ 61 ~ m² · 378 m Budynek 680 000 zł Węgrzce, ul. A1 11 · 16.11.2022 5 536 ~ 123 ~ m² · 510 m Budynek 1 060 000 zł Węgrzce, ul. A1 3 · 03.10.2022 9 864 ~ 107 ~ m² · 346 m Budynek 910 000 zł 23.12.2021 10 570 ~ 86 ~ m² · 242 m Budynek 940 000 zł 07.12.2021 8 908 ~ 106 ~ m² · 380 m Budynek 880 000 zł 08.11.2021 7 365 ~ 119 ~ m² · 422 m Budynek 890 000 zł 04.10.2021 7 420 ~ 120 ~ m² · 389 m Budynek 905 000 zł 01.10.2021 8 542 ~ 106 ~ m² · 372 m Budynek 895 000 zł 22.09.2021 8 434 ~ 106 ~ m² · 410 m Budynek 825 000 zł Węgrzce, ul. C11 95 · 16.09.2021 7 347 ~ 112 ~ m² · 372 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 236 ~ 88 ~ m² · 474 m Budynek 549 000 zł 07.09.2021 6 239 ~ 88 ~ m² · 492 m Budynek 865 000 zł 23.06.2021 8 262 ~ 105 ~ m² · 442 m Budynek 628 000 zł 08.06.2021 7 265 ~ 86 ~ m² · 253 m Budynek 320 000 zł 01.02.2021 2 124 ~ 151 ~ m² · 368 m Budynek 700 000 zł 25.01.2021 4 210 ~ 166 ~ m² · 345 m Budynek 910 000 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 23.01.2021 8 590 ~ 106 ~ m² · 462 m Budynek 625 000 zł 01.12.2020 7 242 ~ 86 ~ m² · 348 m Budynek 620 000 zł 23.10.2020 7 229 ~ 86 ~ m² · 354 m Budynek 230 000 zł Węgrzce, ul. A16 9 · 16.10.2020 5 733 ~ 40 ~ m² · 283 m Budynek 529 000 zł 05.10.2020 6 129 ~ 86 ~ m² · 495 m Budynek 915 000 zł Węgrzce, ul. A14 1A · 21.09.2020 11 746 ~ 78 ~ m² · 484 m Budynek 190 000 zł 09.09.2020 1 153 ~ 165 ~ m² · 443 m Budynek 685 000 zł 03.09.2020 4 124 ~ 166 ~ m² · 332 m Budynek 610 000 zł 05.08.2020 7 038 ~ 87 ~ m² · 361 m Budynek 500 000 zł 27.07.2020 5 689 ~ 88 ~ m² · 367 m Budynek 590 000 zł 27.07.2020 6 790 ~ 87 ~ m² · 374 m Budynek 610 000 zł 16.07.2020 7 059 ~ 86 ~ m² · 342 m Budynek 950 000 zł Węgrzce, ul. A14 1 · 30.06.2020 11 971 ~ 79 ~ m² · 474 m Budynek 840 000 zł 01.06.2020 5 541 ~ 152 ~ m² · 140 m Budynek 2 800 000 zł 25.02.2020 3 422 ~ 818 ~ m² · 453 m Budynek 775 000 zł 17.02.2020 7 576 ~ 102 ~ m² · 18 m Budynek 668 000 zł Węgrzce, ul. C11 6 · 20.12.2019 5 597 ~ 119 ~ m² · 388 m Budynek 548 000 zł Węgrzce, ul. A5 2 · 17.12.2019 5 178 ~ 106 ~ m² · 312 m Budynek 210 000 zł Węgrzce, ul. A1 20 · 17.12.2019 1 658 ~ 127 ~ m² · 515 m Budynek 548 000 zł Węgrzce, ul. A5 2 · 02.12.2019 5 209 ~ 105 ~ m² · 294 m Budynek 780 000 zł 13.11.2019 8 087 ~ 96 ~ m² · 0 m Budynek 70 000 zł Węgrzce, ul. A10 5 · 19.09.2019 8 259 ~ 8 ~ m² · 440 m Budynek 180 000 zł Węgrzce, ul. A10 6 · 18.09.2019 1 785 ~ 101 ~ m² · 388 m Budynek 485 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 31.07.2019 4 547 ~ 107 ~ m² · 339 m Budynek 750 000 zł Węgrzce, ul. C11 99 · 02.07.2019 7 673 ~ 98 ~ m² · 347 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C11 61 · 10.04.2019 6 338 ~ 110 ~ m² · 416 m Budynek 760 000 zł 05.02.2019 6 842 ~ 111 ~ m² · 454 m Budynek 420 000 zł Węgrzce, ul. C6 4 · 14.01.2019 3 937 ~ 107 ~ m² · 339 m Budynek 529 000 zł 11.01.2019 6 099 ~ 87 ~ m² · 495 m Budynek 482 800 zł 20.12.2018 2 798 ~ 173 ~ m² · 242 m Budynek 750 000 zł 26.11.2018 3 852 195 m² · 144 m Budynek 740 000 zł 14.11.2018 6 565 ~ 113 ~ m² · 472 m Budynek 730 000 zł 29.10.2018 6 213 ~ 118 ~ m² · 145 m Budynek 552 000 zł 05.10.2018 6 411 ~ 86 ~ m² · 495 m Budynek 280 000 zł 01.10.2018 3 465 ~ 81 ~ m² · 453 m Budynek 753 500 zł 06.08.2018 6 446 ~ 117 ~ m² · 163 m Budynek 544 001 zł 03.08.2018 6 287 ~ 87 ~ m² · 495 m Budynek 529 000 zł 21.03.2018 6 129 ~ 86 ~ m² · 495 m Budynek 663 000 zł 07.02.2018 7 613 ~ 87 ~ m² · 465 m Budynek 469 000 zł 31.01.2018 5 595 ~ 84 ~ m² · 127 m Budynek 469 000 zł 12.01.2018 5 351 ~ 88 ~ m² · 135 m Budynek 480 000 zł 10.01.2018 5 505 ~ 87 ~ m² · 135 m Budynek 595 900 zł 11.12.2017 5 408 ~ 110 ~ m² · 406 m Budynek 360 000 zł 08.12.2017 2 078 ~ 173 ~ m² · 306 m Budynek 469 000 zł 02.12.2017 5 618 ~ 83 ~ m² · 133 m Budynek 700 000 zł 03.11.2017 6 141 ~ 114 ~ m² · 198 m Budynek 120 000 zł 05.10.2017 1 955 ~ 61 ~ m² · 378 m Budynek 612 500 zł 04.10.2017 6 428 ~ 95 ~ m² · 490 m Budynek 700 000 zł 12.09.2017 6 148 ~ 114 ~ m² · 180 m Budynek 506 500 zł 27.07.2017 5 330 ~ 95 ~ m² · 474 m Budynek 407 300 zł 05.07.2017 4 485 ~ 91 ~ m² · 156 m Budynek 440 000 zł 29.06.2017 4 831 ~ 91 ~ m² · 110 m Budynek 663 400 zł 29.06.2017 7 022 ~ 94 ~ m² · 465 m Budynek 595 000 zł 12.06.2017 5 514 ~ 108 ~ m² · 539 m Budynek 700 000 zł Węgrzce, ul. C11 10 · 03.01.2017 3 883 ~ 180 ~ m² · 364 m Budynek 409 000 zł 27.12.2016 5 564 ~ 74 ~ m² · 512 m Budynek 439 000 zł 25.11.2016 5 925 ~ 74 ~ m² · 538 m Budynek 400 000 zł 23.11.2016 5 392 ~ 74 ~ m² · 521 m Budynek 375 000 zł 22.11.2016 5 070 ~ 74 ~ m² · 528 m Budynek 195 000 zł Węgrzce, ul. A1 2 · 23.05.2016 1 741 ~ 112 ~ m² · 306 m Budynek 404 500 zł Węgrzce, ul. A14 1B · 30.09.2015 5 201 ~ 78 ~ m² · 491 m Budynek 870 000 zł 10.09.2015 5 275 ~ 165 ~ m² · 566 m Budynek 390 000 zł Węgrzce, ul. A14 1A · 06.07.2015 5 006 ~ 78 ~ m² · 484 m Budynek 400 000 zł Węgrzce, ul. A14 1 · 12.05.2015 5 040 ~ 79 ~ m² · 474 m Budynek 800 000 zł 24.04.2015 8 196 ~ 98 ~ m² · 366 m Budynek 200 000 zł 20.04.2015 943 ~ 212 ~ m² · 519 m Budynek 499 000 zł 30.03.2015 5 583 ~ 89 ~ m² · 544 m Budynek 655 000 zł 03.03.2015 6 864 ~ 95 ~ m² · 357 m Budynek 496 500 zł 28.01.2015 5 488 ~ 90 ~ m² · 544 m Budynek 489 000 zł Węgrzce, ul. A8 8J · 28.01.2015 5 452 ~ 90 ~ m² · 544 m Budynek 250 000 zł Węgrzce, ul. C9 8 · 03.11.2014 2 398 ~ 104 ~ m² · 560 m Budynek 550 000 zł 09.06.2014 6 115 ~ 90 ~ m² · 544 m Budynek 730 000 zł Węgrzce, ul. C25 20 · 11.04.2014 4 591 ~ 159 ~ m² · 130 m Budynek 556 500 zł 14.03.2014 6 228 ~ 89 ~ m² · 544 m Budynek 1 000 000 zł 28.01.2014 6 211 ~ 161 ~ m² · 540 m Budynek 145 000 zł Węgrzce, ul. A4 7 · 24.01.2014 345 m Budynek 364 000 zł 27.12.2013 4 194 ~ 87 ~ m² · 465 m Budynek 565 000 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 05.12.2013 4 960 114 m² · 394 m Budynek 292 500 zł Węgrzce, ul. A1 1 · 03.09.2013 316 m Budynek 640 000 zł 29.11.2012 526 m Budynek 529 444 zł Węgrzce, ul. C11 11A · 29.06.2012 394 m Budynek 475 200 zł 04.06.2012 3 412 139 m² · 544 m Budynek 907 200 zł Węgrzce, ul. A8 8D · 04.06.2012 3 257 279 m² · 562 m Budynek 687 000 zł Węgrzce, ul. C11 43 · 01.06.2012 6 562 ~ 105 ~ m² · 442 m Budynek 435 000 zł 30.04.2012 4 135 ~ 105 ~ m² · 387 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. C8 12 · 20.01.2012 4 859 ~ 123 ~ m² · 502 m Budynek 355 000 zł Węgrzce, ul. C11 9 · 05.01.2012 370 m Budynek 565 000 zł Węgrzce, ul. C11 111 · 08.08.2011 5 182 ~ 109 ~ m² · 379 m Budynek 330 000 zł Węgrzce, ul. A1 8 · 06.07.2011 12 022 27 m² · 415 m Budynek 583 800 zł 11.05.2011 3 368 173 m² · 418 m Budynek 550 000 zł Węgrzce, ul. C11 99 · 05.04.2011 3 943 139 m² · 374 m Budynek 489 000 zł 17.12.2010 2 827 173 m² · 406 m Budynek 600 000 zł Węgrzce, ul. C11 95 · 30.11.2010 5 343 ~ 112 ~ m² · 372 m Budynek 815 000 zł Węgrzce, ul. C25 23 · 20.10.2010 102 m Budynek 605 000 zł Węgrzce, ul. C11 97 · 23.09.2010 4 338 139 m² · 373 m Budynek 612 000 zł 27.08.2010 5 653 ~ 108 ~ m² · 357 m Budynek 650 000 zł 21.07.2010 357 m Budynek 618 900 zł 07.07.2010 6 021 103 m² · 465 m Budynek 595 595 zł 23.06.2010 3 436 173 m² · 406 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C12 21 · 01.06.2010 4 257 148 m² · 438 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. A9 11O · 21.05.2010 6 129 103 m² · 529 m Budynek 351 944 zł Węgrzce, ul. C11 97 · 30.04.2010 2 999 ~ 117 ~ m² · 373 m Budynek 625 000 zł 31.12.2009 4 481 139 m² · 406 m Budynek 650 000 zł 22.10.2009 3 750 173 m² · 357 m Budynek 550 000 zł 12.10.2009 6 316 ~ 87 ~ m² · 494 m Budynek 569 000 zł 30.07.2009 5 536 103 m² · 559 m Budynek 701 000 zł 22.07.2009 4 044 173 m² · 357 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C11 81 · 14.07.2009 357 m Budynek 620 000 zł 26.06.2009 3 577 173 m² · 357 m Budynek 885 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 25.06.2009 4 315 205 m² · 562 m Budynek 920 000 zł Węgrzce, ul. C25 12 · 09.06.2009 258 m Budynek 600 000 zł 19.05.2009 3 461 173 m² · 357 m Budynek 620 000 zł 06.04.2009 3 577 173 m² · 357 m Budynek 390 000 zł Węgrzce, ul. C25 23 · 21.01.2009 102 m Budynek 675 000 zł Węgrzce, ul. C11 107 · 30.12.2008 4 839 139 m² · 349 m Budynek 640 000 zł Węgrzce, ul. C11 35 · 20.10.2008 3 692 173 m² · 449 m Budynek 582 400 zł 19.08.2008 4 176 139 m² · 352 m Budynek 660 874 zł 08.08.2008 4 738 139 m² · 357 m Budynek 689 000 zł Węgrzce, ul. C11 15 · 07.08.2008 4 940 139 m² · 371 m Budynek 688 000 zł Węgrzce, ul. C11 13 · 05.08.2008 4 933 139 m² · 353 m Budynek 980 000 zł Węgrzce, ul. C24 34 · 01.08.2008 4 779 205 m² · 562 m Budynek 657 615 zł 14.07.2008 3 794 173 m² · 398 m Budynek 625 492 zł 08.07.2008 3 608 173 m² · 357 m Budynek 680 000 zł 03.07.2008 3 810 178 m² · 357 m Budynek 373 657 zł Węgrzce, ul. C11 101 · 03.07.2008 2 156 173 m² · 373 m Budynek 630 000 zł Węgrzce, ul. C11 109 · 03.07.2008 3 634 173 m² · 376 m Budynek 689 804 zł Węgrzce, ul. C11 53 · 25.06.2008 3 865 178 m² · 459 m Budynek 635 000 zł 23.06.2008 3 663 173 m² · 357 m Budynek 724 471 zł 18.06.2008 5 194 139 m² · 347 m Budynek 675 794 zł Węgrzce, ul. C11 77 · 18.06.2008 3 898 173 m² · 395 m Budynek 365 199 zł 17.06.2008 2 107 173 m² · 357 m Budynek 685 000 zł 17.06.2008 3 838 178 m² · 407 m Budynek 630 000 zł 28.05.2008 357 m Budynek 640 651 zł Węgrzce, ul. C11 61 · 25.04.2008 416 m Budynek 701 500 zł 25.04.2008 3 931 178 m² · 422 m Budynek 660 818 zł 23.04.2008 357 m Budynek 743 069 zł Węgrzce, ul. C11 111 · 23.04.2008 379 m Budynek 701 394 zł Węgrzce, ul. C11 31 · 04.04.2008 3 930 178 m² · 478 m Budynek 640 394 zł Węgrzce, ul. C11 65 · 02.04.2008 420 m Budynek 688 928 zł 02.04.2008 462 m Budynek 750 877 zł Węgrzce, ul. C11 59 · 27.03.2008 4 208 178 m² · 404 m Budynek 664 813 zł Węgrzce, ul. C11 71 · 27.03.2008 3 835 173 m² · 430 m Budynek 643 622 zł Węgrzce, ul. C11 43 · 14.03.2008 3 713 173 m² · 357 m Budynek 650 810 zł Węgrzce, ul. C11 55 · 21.02.2008 3 647 178 m² · 440 m Budynek 650 504 zł Węgrzce, ul. C11 45 · 11.02.2008 3 753 173 m² · 439 m Budynek 505 565 zł Węgrzce, ul. C11 39 · 11.02.2008 468 m Budynek 659 190 zł Węgrzce, ul. C11 25 · 21.12.2007 3 694 178 m² · 462 m Budynek 669 453 zł Węgrzce, ul. C11 21 · 14.12.2007 6 302 106 m² · 425 m Budynek 86 510 zł 05.12.2007 0 m² · 142 m Budynek 680 336 zł Węgrzce, ul. C11 29 · 08.11.2007 6 387 107 m² · 483 m Budynek 624 371 zł 31.10.2007 3 602 173 m² · 445 m Budynek 643 631 zł Węgrzce, ul. C11 17 · 16.10.2007 3 607 178 m² · 388 m Budynek 650 000 zł Węgrzce, ul. C24 7 · 30.06.2006 2 851 228 m² · 522 m Budynek 140 000 zł Węgrzce, ul. C27 2 · 09.05.2006 933 150 m² · 557 m Budynek 215 000 zł Węgrzce, ul. C9 9 · 07.01.2005 860 250 m² · 534 m Budynek 310 000 zł Węgrzce, ul. C8 8 · 14.07.2004 0 m² · 472 m Budynek 160 000 zł 27.05.2004 941 170 m² · 505 m Budynek 180 000 zł 04.12.2003 3 600 50 m² · 237 m Budynek 358 000 zł Węgrzce, ul. C12 9 · 29.08.2003 3 001 119 m² · 419 m Budynek 320 000 zł Węgrzce, ul. C12 11 · 29.08.2003 2 696 119 m² · 423 m Budynek 70 000 zł Węgrzce, ul. A1 22 · 20.05.2003 0 m² · 530 m Budynek 33 587 zł 02.04.2003 0 m² · 544 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica C3 Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Zielonki Jednostka ewidencyjna Zielonki - gmina wiejska, Węgrzce Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Węgrzce, Węgrzce Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 400 000 zł
Powierzchnia
96,45 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 400 000 zł 14 515 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +43,3% mediana: 10 126 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–424 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 246 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 164 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 43,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
10 126 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+39,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. C3 275,9 m² · 2025-11 · 122 m 3 100 000 zł 11 236 zł/m² Węgrzce 47,7 m² · 2026-01 · 309 m 650 000 zł 13 638 zł/m² ul. C11 95,4 m² · 2025-05 · 352 m 1 379 000 zł 14 451 zł/m² ul. A5 140,6 m² · 2025-07 · 358 m 710 000 zł 5 050 zł/m² ul. C11 152,1 m² · 2025-02 · 363 m 1 490 000 zł 9 797 zł/m² ul. C11 173,4 m² · 2025-04 · 372 m 1 350 000 zł 7 788 zł/m² ul. C11 152,1 m² · 2025-02 · 387 m 800 000 zł 5 260 zł/m² ul. C11 110 m² · 2024-09 · 395 m 1 545 000 zł 14 041 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zielonki

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 661 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
10 126 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
5,3%
Mieszkań w sprzedaży
53 od 5 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 283 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 93.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 75.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zielonki ?
28 255 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zielonki ?
7,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zielonki ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zielonki ?
8 401,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zielonki ?
26 249 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zielonki ?
21 245 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zielonki; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 43,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 39,2%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 62 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-15. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości