Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Cena brutto
325 000 zł
306
zł / m²
1 060,67 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.01.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 061 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 520/3 (886 m²) oraz działkę nr 520/5 (175 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
022304_5.0025.520/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
520/3
Powierzchnia ewidencyjna
886 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
324 000 zł
Cena / m²
366 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Id działki
022304_5.0025.520/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
520/5
Powierzchnia ewidencyjna
524 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
175 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 000 zł
Cena / m²
6 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/3
Data
21.01.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
022304_5.0025.520/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.520/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
022304_5.0025.520/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022304_5.0025.520/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 022304
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
197 zł/m²
2020
4 transakcje
209 zł/m²
2021
8 transakcji
334 zł/m²
2022
7 transakcji
245 zł/m²
2023
10 transakcji
274 zł/m²
2024
10 transakcji
537 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wrocławski
do 1 km
Działka 620 000 zł
09.01.2025
417
1 487 m² · 559 m
Działka 489 000 zł
14.11.2024
454
1 077 m² · 594 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
383
1 370 m² · 483 m
Działka 525 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa · 10.09.2024
380
1 380 m² · 502 m
Działka 250 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 06.06.2024
556
450 m² · 210 m
Działka 400 000 zł
22.05.2024
436
917 m² · 484 m
Działka 5 000 zł
24.01.2024
34
148 m² · 541 m
Działka 415 000 zł
22.12.2023
483
859 m² · 569 m
Działka 11 000 zł
09.10.2023
49
223 m² · 487 m
Działka 430 000 zł
Smolec, ul. Radosna 5 · 06.07.2023
462
931 m² · 568 m
Działka 450 000 zł
04.07.2023
469
959 m² · 484 m
Działka 200 000 zł
13.02.2023
311
644 m² · 422 m
Działka 1 211 000 zł
18.11.2022
434
2 790 m² · 502 m
Działka 378 000 zł
Smolec, ul. Nowa 4 · 24.08.2022
291
1 297 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
06.05.2022
249
401 m² · 528 m
Działka 900 000 zł
26.04.2022
249
3 609 m² · 456 m
Działka 780 000 zł
03.03.2022
232
3 364 m² · 478 m
Działka 725 700 zł
14.10.2021
514
1 413 m² · 143 m
Działka 320 000 zł
01.10.2021
231
1 387 m² · 516 m
Działka 400 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa 5 · 31.08.2021
167
2 392 m² · 485 m
Działka 300 000 zł
08.07.2021
231
1 296 m² · 583 m
Działka 300 000 zł
16.06.2021
225
1 331 m² · 566 m
Działka 315 000 zł
10.03.2021
184
1 716 m² · 568 m
Działka 88 000 zł
Smolec, ul. Główna 88 · 01.03.2021
176
500 m² · 210 m
Działka 310 000 zł
19.11.2020
219
1 413 m² · 143 m
Działka 220 000 zł
12.11.2020
128
1 716 m² · 568 m
Działka 4 562 zł
06.11.2020
175
26 m² · 339 m
Działka 230 000 zł
22.10.2020
177
1 297 m² · 551 m
Działka 200 000 zł
28.08.2020
113
1 769 m² · 504 m
Działka 152 000 zł
03.08.2020
89
1 716 m² · 543 m
Działka 512 000 zł
29.06.2020
129
3 959 m² · 190 m
Działka 150 000 zł
26.06.2020
87
1 716 m² · 555 m
Działka 152 000 zł
05.06.2020
89
1 716 m² · 547 m
Działka 160 000 zł
05.06.2020
93
1 716 m² · 561 m
Działka 148 000 zł
04.06.2020
86
1 716 m² · 568 m
Działka 120 000 zł
04.05.2020
70
1 716 m² · 546 m
Działka 265 000 zł
23.04.2020
23
11 509 m² · 392 m
Działka 230 000 zł
11.03.2020
177
1 296 m² · 533 m
Działka 245 000 zł
05.03.2020
23
10 815 m² · 378 m
Działka 325 000 zł
28.02.2020
325
1 001 m² · 508 m
Działka 240 000 zł
27.12.2019
19
12 627 m² · 300 m
Działka 209 000 zł
Smolec, ul. Spółdzielców 12 · 27.12.2019
261
800 m² · 439 m
Działka 620 000 zł
29.11.2019
229
2 708 m² · 192 m
Działka 285 000 zł
02.10.2019
285
1 001 m² · 508 m
Działka 215 000 zł
26.07.2019
115
1 872 m² · 111 m
Działka 382 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 18.07.2019
337
1 133 m² · 411 m
Działka 295 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 15 · 13.05.2019
279
1 058 m² · 506 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 3 · 07.05.2019
260
1 000 m² · 527 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 24B · 20.02.2019
143
2 032 m² · 551 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Główna 85A · 19.12.2018
95
1 050 m² · 354 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Parkowa 5 · 05.12.2018
197
1 015 m² · 546 m
Działka 178 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 2 · 28.09.2018
172
1 034 m² · 465 m
Działka 120 000 zł
17.08.2018
120
1 000 m² · 311 m
Działka 320 000 zł
11.07.2018
205
1 561 m² · 230 m
Działka 76 450 zł
13.06.2018
50
1 522 m² · 571 m
Działka 190 000 zł
Smolec, ul. Rumiankowa 5 · 05.06.2018
92
2 074 m² · 190 m
Działka 395 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 11 · 04.05.2018
189
2 090 m² · 501 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 6 · 03.04.2018
172
1 133 m² · 411 m
Działka 187 000 zł
07.03.2018
90
2 074 m² · 146 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 5A · 23.02.2018
271
1 034 m² · 511 m
Działka 200 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 47 · 24.11.2017
194
1 030 m² · 216 m
Działka 75 000 zł
05.07.2017
25
3 000 m² · 571 m
Działka 315 000 zł
03.07.2017
154
2 049 m² · 429 m
Działka 105 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 16b · 12.05.2017
124
847 m² · 406 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 5 · 30.03.2017
284
1 003 m² · 407 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 29.09.2016
78
385 m² · 213 m
Działka 185 000 zł
Smolec, ul. Różana 8 · 07.09.2016
170
1 089 m² · 392 m
Działka 220 000 zł
29.08.2016
217
1 015 m² · 585 m
Działka 400 000 zł
23.08.2016
72
5 518 m² · 533 m
Działka 125 000 zł
Smolec, ul. Główna 12 · 22.06.2016
214
583 m² · 524 m
Działka 160 000 zł
Smolec, ul. Różana 20 · 16.03.2016
188
850 m² · 290 m
Działka 550 000 zł
Smolec, ul. Główna 65 · 29.02.2016
320
1 720 m² · 179 m
Działka 174 000 zł
Smolec, ul. Cynamonowa 1 · 25.02.2016
39
4 443 m² · 549 m
Działka 200 000 zł
18.01.2016
168
1 190 m² · 571 m
Działka 195 000 zł
Smolec, ul. Różana 4 · 22.12.2015
168
1 159 m² · 432 m
Działka 172 500 zł
26.11.2015
86
2 015 m² · 604 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Cynamonowa · 24.11.2015
51
4 443 m² · 564 m
Działka 90 000 zł
19.11.2015
156
577 m² · 348 m
Działka 4 500 zł
05.11.2015
180
25 m² · 279 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Różana 18 · 27.08.2015
180
1 000 m² · 312 m
Działka 738 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 08.05.2015
123
6 000 m² · 552 m
Działka 13 720 zł
25.04.2015
70
196 m² · 486 m
Działka 190 000 zł
03.04.2015
147
1 289 m² · 309 m
Działka 285 000 zł
Smolec, ul. Różana 10 · 08.05.2014
162
1 764 m² · 371 m
Działka 176 000 zł
Smolec, ul. Różana 2 · 14.04.2014
155
1 139 m² · 456 m
Działka 180 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1D · 05.07.2013
180
1 000 m² · 334 m
Działka 14 535 zł
14.03.2013
184
79 m² · 340 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Polna 24F · 09.03.2013
248
886 m² · 471 m
Działka 190 000 zł
19.11.2012
102
1 855 m² · 592 m
Działka 120 000 zł
31.05.2012
87
1 384 m² · 602 m
Działka 260 000 zł
Smolec, ul. Spółdzielców 4b · 01.08.2011
237
1 096 m² · 497 m
Działka 3 355 zł
05.07.2011
55
61 m² · 195 m
Działka 85 000 zł
Smolec, ul. Kościelna 1C · 05.07.2011
55
1 537 m² · 213 m
Działka 53 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 14A · 05.07.2011
44
1 204 m² · 278 m
Działka 47 080 zł
Smolec, ul. Różana 15 · 05.07.2011
40
1 177 m² · 286 m
Działka 3 000 zł
05.07.2011
15
200 m² · 348 m
Działka 10 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2B · 05.07.2011
14
690 m² · 352 m
Działka 39 943 zł
Smolec, ul. Główna 24A · 05.07.2011
52
772 m² · 375 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 18 · 05.07.2011
46
1 300 m² · 430 m
Działka 2 400 zł
05.07.2011
1
4 800 m² · 470 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 487 m
Działka 10 492 zł
05.07.2011
5
2 230 m² · 487 m
Działka 12 317 zł
05.07.2011
6
2 230 m² · 487 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 487 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 8 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 506 m
Działka 61 500 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 05.07.2011
20
3 064 m² · 506 m
Działka 39 492 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 6 · 05.07.2011
47
834 m² · 507 m
Działka 50 040 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 12 · 05.07.2011
16
3 064 m² · 508 m
Działka 58 380 zł
05.07.2011
19
3 064 m² · 510 m
Działka 83 400 zł
05.07.2011
100
834 m² · 511 m
Działka 66 000 zł
Smolec, ul. Dębowa 15 · 05.07.2011
58
1 136 m² · 514 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 16 · 05.07.2011
55
834 m² · 515 m
Działka 46 063 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 18 · 05.07.2011
55
834 m² · 521 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 20 · 05.07.2011
52
1 159 m² · 529 m
Działka 79 725 zł
05.07.2011
52
1 533 m² · 549 m
Działka 40 000 zł
05.07.2011
26
1 522 m² · 571 m
Działka 5 000 zł
Smolec, ul. Sadowa 3 · 05.07.2011
5
926 m² · 584 m
Działka 5 000 zł
10.06.2011
100
50 m² · 454 m
Działka 1 000 000 zł
30.05.2011
168
5 949 m² · 481 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 11.05.2011
206
1 119 m² · 217 m
Działka 3 000 zł
11.05.2011
3
1 012 m² · 221 m
Działka 210 000 zł
Smolec, ul. Szafranowa 4 · 04.05.2011
96
2 196 m² · 473 m
Działka 300 000 zł
Smolec, ul. Polna 3 · 14.03.2011
1 224
245 m² · 47 m
Działka 545 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 10.03.2011
545
1 000 m² · 570 m
Działka 535 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 29.12.2010
330
1 623 m² · 544 m
Działka 225 000 zł
Smolec, ul. Dworcowa 3a · 19.11.2010
497
453 m² · 112 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 7 · 13.07.2010
57
3 891 m² · 586 m
Działka 530 000 zł
Smolec, ul. Główna 17 · 09.04.2010
1 035
512 m² · 529 m
Działka 1 000 zł
09.04.2010
2
623 m² · 544 m
Działka 1 000 zł
24.02.2010
2
623 m² · 544 m
Działka 280 000 zł
Smolec, ul. Główna 17B · 23.02.2010
173
1 623 m² · 570 m
Działka 25 500 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 30.11.2009
13
1 900 m² · 76 m
Działka 150 000 zł
Smolec, ul. Jaśminowa · 20.10.2009
85
1 769 m² · 504 m
Działka 600 000 zł
14.10.2009
154
3 891 m² · 589 m
Działka 595 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 07.10.2009
153
3 891 m² · 594 m
Działka 610 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 17 · 06.10.2009
157
3 894 m² · 602 m
Działka 610 000 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 05.10.2009
407
1 500 m² · 594 m
Działka 241 000 zł
Smolec, ul. Chłopska 5 · 08.09.2009
106
2 274 m² · 340 m
Działka 220 000 zł
18.06.2009
381
577 m² · 348 m
Działka 1 300 zł
03.04.2009
1
1 012 m² · 226 m
Działka 2 000 zł
03.04.2009
2
1 012 m² · 226 m
Działka 68 373 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 20.03.2009
114
600 m² · 379 m
Działka 645 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 2 · 04.02.2009
838
770 m² · 469 m
Działka 60 000 zł
Smolec, ul. Sadowa 8 · 16.01.2009
67
900 m² · 588 m
Działka 800 000 zł
Smolec, ul. Starowiejska 2b · 25.11.2008
1 918
417 m² · 377 m
Działka 30 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 06.11.2008
70
426 m² · 395 m
Działka 580 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 06.10.2008
1 090
532 m² · 354 m
Działka 630 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 03.10.2008
677
930 m² · 436 m
Działka 200 zł
18.09.2008
0
2 391 m² · 608 m
Działka 310 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1 · 01.08.2008
589
526 m² · 346 m
Działka 76 630 zł
Smolec, ul. Polna 1 · 18.06.2008
40
1 900 m² · 76 m
Działka 163 195 zł
Smolec, ul. Chłopska 11 · 12.06.2008
272
600 m² · 379 m
Działka 49 522 zł
Smolec, ul. Główna 87 · 12.06.2008
124
400 m² · 383 m
Działka 55 800 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 28.05.2008
57
987 m² · 256 m
Działka 220 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 19.05.2008
276
798 m² · 418 m
Działka 270 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 15.05.2008
172
1 569 m² · 359 m
Działka 77 963 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
71
1 100 m² · 320 m
Działka 143 035 zł
Smolec, ul. Główna 79 · 14.05.2008
130
1 100 m² · 320 m
Działka 60 416 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.05.2008
39
1 569 m² · 359 m
Działka 290 445 zł
Smolec, ul. św. Floriana 3 · 14.05.2008
255
1 139 m² · 520 m
Działka 292 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 5 · 11.04.2008
250
1 170 m² · 514 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 06.03.2008
312
930 m² · 436 m
Działka 290 000 zł
Smolec, ul. Polna 24A · 06.03.2008
312
930 m² · 436 m
Działka 26 200 zł
Smolec, ul. Sadowa 6 · 27.02.2008
29
900 m² · 565 m
Działka 5 000 zł
26.02.2008
8
623 m² · 544 m
Działka 110 000 zł
25.02.2008
171
644 m² · 422 m
Działka 240 000 zł
Smolec, ul. św. Floriana 9 · 21.01.2008
197
1 220 m² · 507 m
Działka 230 000 zł
Smolec, ul. Lipowa 3 · 15.01.2008
206
1 119 m² · 217 m
Działka 25 000 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 2a · 31.12.2007
59
426 m² · 395 m
Działka 35 940 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 19.12.2007
36
987 m² · 256 m
Działka 1 000 000 zł
Smolec, ul. Główna 94 · 14.12.2007
278
3 600 m² · 336 m
Działka 106 942 zł
Smolec, ul. Lipowa 2a · 13.12.2007
58
1 837 m² · 400 m
Działka 8 000 zł
29.11.2007
13
597 m² · 545 m
Działka 70 710 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 13.11.2007
59
1 200 m² · 345 m
Działka 40 014 zł
Smolec, ul. Lipowa 6 · 18.10.2007
41
987 m² · 256 m
Działka 45 000 zł
Smolec, ul. Główna 48 · 18.10.2007
38
1 200 m² · 345 m
Działka 980 000 zł
28.09.2007
320
3 064 m² · 521 m
Działka 170 240 zł
Smolec, ul. Wierzbowa 1a · 27.09.2007
320
532 m² · 354 m
Działka 183 040 zł
Smolec, ul. Kościelna 2b · 10.08.2007
320
572 m² · 334 m
Działka 350 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 6 · 20.07.2007
420
834 m² · 507 m
Działka 410 000 zł
Smolec, ul. Główna 84a · 05.07.2007
219
1 870 m² · 176 m
Działka 385 000 zł
06.03.2007
65
5 883 m² · 253 m
Działka 549 366 zł
Smolec, ul. Bzowa 13 · 23.02.2007
122
4 503 m² · 594 m
Działka 375 000 zł
21.12.2006
245
1 533 m² · 549 m
Działka 80 000 zł
Smolec, ul. Główna 80 · 20.12.2006
164
489 m² · 60 m
Działka 170 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 36 · 21.10.2006
96
1 769 m² · 273 m
Działka 850 000 zł
Smolec, ul. Polna 20 · 08.09.2006
1 052
808 m² · 338 m
Działka 390 000 zł
Smolec, ul. Ogrodowa 1B · 07.09.2006
65
6 000 m² · 552 m
Działka 196 000 zł
Smolec, ul. Główna 59a · 14.08.2006
140
1 400 m² · 123 m
Działka 100 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 11 · 18.07.2006
88
1 131 m² · 594 m
Działka 51 400 zł
Smolec, ul. Lipowa 2 · 14.07.2006
33
1 569 m² · 359 m
Działka 115 000 zł
Smolec, ul. Polna 24C · 12.06.2006
77
1 495 m² · 447 m
Działka 87 375 zł
31.05.2006
75
1 165 m² · 395 m
Działka 91 000 zł
Smolec, ul. Źródlana 9 · 11.04.2006
80
1 139 m² · 596 m
Działka 40 000 zł
Smolec, ul. Polna 5A · 03.04.2006
73
546 m² · 146 m
Działka 450 000 zł
Smolec, ul. Słonecznikowa 10 · 29.03.2006
540
834 m² · 506 m
Działka 38 591 zł
15.03.2006
237
163 m² · 86 m
Działka 92 000 zł
Smolec, ul. Polna 24G · 03.02.2006
46
2 000 m² · 501 m
Działka 4 450 zł
26.09.2003
45
99 m² · 480 m
Działka 28 000 zł
Smolec, ul. Kwiatowa 5 · 12.08.2003
35
798 m² · 418 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 1 061 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 325 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.01.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
1 060,67 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
325 000 zł
306 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−37,2%
mediana: 488 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
261–312
0
312–364
2
364–415
3
415–467
1
467–518
1
518–570
2
570–622
3
622–673
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 141 m ?
- Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 42 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
488 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+35,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Smolec
324 000 zł 366 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 426 zł/m²
ul. Szafranowa
500 000 zł 429 zł/m²
ul. Cynamonowa
618 000 zł 537 zł/m²
ul. Borowikowa
488 000 zł 488 zł/m²
Smolec
450 000 zł 450 zł/m²
Smolec
810 000 zł 683 zł/m²
Smolec
800 000 zł 667 zł/m²
Smolec
635 000 zł 611 zł/m²
Smolec
263 350 zł 592 zł/m²
Smolec
1 372 140 zł 405 zł/m²
Pietrzykowice
330 000 zł 103 zł/m²
Smolec
650 000 zł 633 zł/m²
Smolec
480 000 zł 466 zł/m²
Pietrzykowice
280 000 zł 90 zł/m²
Smolec
1 800 000 zł 129 zł/m²
Rybnica
257 000 zł 171 zł/m²
Smolec
1 065 000 zł 710 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 249 zł/m²
Zybiszów
355 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Pietrzykowice
368 500 zł 550 zł/m²
Zybiszów
383 000 zł 231 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 287 zł/m²
Mokronos Górny
335 000 zł 341 zł/m²
Mokronos Górny
200 000 zł 164 zł/m²
Mokronos Górny
440 000 zł 153 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Krzeptów
500 000 zł 35 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Mokronos Górny
430 000 zł 271 zł/m²
Pietrzykowice
314 000 zł 259 zł/m²
Krzeptów
268 100 zł 350 zł/m²
Krzeptów
269 500 zł 350 zł/m²
Krzeptów
2 000 zł 3 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 196 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 61% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
24 088 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
19,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
1,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wrocławskim ?
2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wrocławskim ?
9 523,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wrocławskim ?
101,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wrocławskim ?
15,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wrocławskim ?
14,4 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 232 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
14 368 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 37,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,8%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 37,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości