Sprzedaż 90 działek na wolnym rynku – powiat wrocławski (kod teryt: 0223)
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.01.2007 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 90 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 16 356 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 16 356 m². Łączna cena transakcji wyniosła 10 980 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wrocławskiego (kod teryt: 0223). Adres przypisany do transakcji to Jarzębinowa 10, Sadków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 65/109, działkę nr 65/110, działkę nr 65/111, działkę nr 65/112, działkę nr 65/113, działkę nr 65/128, działkę nr 65/129, działkę nr 65/130, działkę nr 65/131, działkę nr 65/132, działkę nr 65/133, działkę nr 65/134, działkę nr 65/135 (1 411 m²), działkę nr 65/136, działkę nr 65/137, działkę nr 65/138, działkę nr 65/139, działkę nr 65/140, działkę nr 65/141, działkę nr 65/142, działkę nr 65/143, działkę nr 65/144, działkę nr 65/145, działkę nr 65/146, działkę nr 65/147, działkę nr 65/148, działkę nr 65/149, działkę nr 65/150 (1 411 m²), działkę nr 65/151 (1 439 m²), działkę nr 65/152, działkę nr 65/153, działkę nr 65/154, działkę nr 65/155, działkę nr 65/156, działkę nr 65/157, działkę nr 65/158, działkę nr 65/159, działkę nr 65/160, działkę nr 65/161, działkę nr 65/162, działkę nr 65/163, działkę nr 65/164, działkę nr 65/165, działkę nr 65/166, działkę nr 65/167, działkę nr 65/168, działkę nr 65/169, działkę nr 65/170 (1 637 m²), działkę nr 65/171 (1 608 m²), działkę nr 65/172, działkę nr 65/173, działkę nr 65/174, działkę nr 65/175, działkę nr 65/176, działkę nr 65/177, działkę nr 65/178, działkę nr 65/179, działkę nr 65/180, działkę nr 65/181 (2 279 m²), działkę nr 65/182, działkę nr 65/183, działkę nr 65/184, działkę nr 65/185, działkę nr 65/186, działkę nr 65/187, działkę nr 65/188, działkę nr 65/189, działkę nr 65/190, działkę nr 65/191, działkę nr 65/192, działkę nr 65/193, działkę nr 65/194, działkę nr 65/195, działkę nr 65/196, działkę nr 65/197, działkę nr 65/198, działkę nr 65/199, działkę nr 65/200, działkę nr 65/201, działkę nr 65/202, działkę nr 65/203, działkę nr 65/204, działkę nr 65/205, działkę nr 65/206, działkę nr 65/207, działkę nr 65/208, działkę nr 65/209, działkę nr 65/210, działkę nr 65/211 (5 283 m²) oraz działkę nr 65/215 (1 288 m²).
Składniki transakcji
90 składnikówPlanowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
022304_5.0021.65/135
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0021.65/170
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
022304_5.0021.65/215
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane działki w pobliżu – Sadków
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 90 działek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 16 356 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 10 980 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.01.2007.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Las w pobliżu 279 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 3 848,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 3 848,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 44,8%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 22 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 3 848,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.