metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

03.10.2025 Porzeczkowa 19, Białystok
Cena brutto
400 000 zł
8 368
zł / m² lokalu
47,8 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 03.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 31 602 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Porzeczkowa 19, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (48 m²), budynek nr 370_BUD (441 m²), budynek nr 371_BUD (781 m²), budynek nr 372_BUD (121 m²), budynek nr 373_BUD (89 m²), budynek nr 378_BUD (719 m²), budynek nr 384_BUD (25 m²), budynek nr 385_BUD (21 m²), budynek nr 386_BUD (21 m²), budynek nr 389_BUD (1 349 m²), budynek nr 390_BUD (41 m²), budynek nr 391_BUD (844 m²), budynek nr 392_BUD (540 m²), budynek nr 542_BUD (1 136 m²) oraz działkę nr 1782/19 (31 602 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1782/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

39SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 47,97% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie15 166,15 m² z 31 618,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 47 427,77 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

42SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 44,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie13 912,22 m² z 31 618,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
3.6
orientacyjnie 113 826,65 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
36 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

47SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 8,03% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie2 540,14 m² z 31 618,51 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 63 237,03 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 640 zł/m² 2021 12 transakcji
5 694 zł/m² 2022 3 transakcje
6 508 zł/m² 2023 10 transakcji
7 706 zł/m² 2024 12 transakcji
6 829 zł/m² 2025 9 transakcji
7 934 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Porzeczkowa 19, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Porzeczkowa 19

do 1 km
Lokal 399 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 13.05.2026 8 168 49 m² · 77 m Lokal 640 000 zł Białystok, ul. Zagórna 25 · 01.04.2026 7 805 82 m² · 211 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 24.03.2026 7 934 61 m² · 157 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 13.02.2026 3 945 40 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 31.10.2025 4 020 40 m² · 0 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2025 6 114 60 m² · 173 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 16.09.2025 7 636 48 m² · 173 m Lokal 500 000 zł 05.09.2025 5 531 90 m² · 244 m Lokal 480 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 20.08.2025 10 042 48 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.07.2025 6 667 84 m² · 0 m Lokal 475 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 03.06.2025 9 937 48 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.01.2025 6 904 48 m² · 0 m Lokal 588 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 29.10.2024 9 751 60 m² · 250 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 16.10.2024 7 900 48 m² · 173 m Lokal 427 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 19.07.2024 7 081 60 m² · 250 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.06.2024 7 322 48 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 10.06.2024 8 159 48 m² · 173 m Lokal 496 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 24.04.2024 8 308 60 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 21.02.2024 5 952 59 m² · 124 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 09.02.2024 7 983 36 m² · 250 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 02.02.2024 7 513 60 m² · 0 m Lokal 396 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.01.2024 6 633 60 m² · 0 m Lokal 400 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 22.01.2024 8 287 48 m² · 85 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 11.01.2024 5 278 72 m² · 0 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 05.12.2023 7 203 60 m² · 173 m Lokal 357 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 20.11.2023 7 469 48 m² · 173 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 30.10.2023 9 078 35 m² · 167 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 20.10.2023 8 077 39 m² · 0 m Lokal 407 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 12.10.2023 6 817 60 m² · 0 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 27.09.2023 5 058 60 m² · 250 m Lokal 435 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 22.09.2023 6 050 72 m² · 124 m Lokal 370 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.08.2023 6 198 60 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 14.04.2023 5 000 72 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 10.03.2023 5 455 61 m² · 250 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 28.11.2022 5 987 48 m² · 250 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 23.11.2022 5 193 60 m² · 173 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 15.02.2022 5 694 72 m² · 0 m Lokal 319 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 09.11.2021 6 674 48 m² · 173 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 29.10.2021 4 858 60 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 21.10.2021 4 706 60 m² · 250 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 19.08.2021 5 753 48 m² · 173 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 19.07.2021 5 769 39 m² · 0 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 01.06.2021 5 887 60 m² · 250 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 23.04.2021 6 681 48 m² · 250 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 08.04.2021 5 528 60 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 19.03.2021 5 252 48 m² · 0 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 08.03.2021 5 444 60 m² · 173 m Lokal 305 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 04.03.2021 5 109 60 m² · 0 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 21.01.2021 6 709 31 m² · 0 m Lokal 255 000 zł 21.12.2020 6 115 42 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 03.12.2020 6 390 31 m² · 173 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 22.10.2020 4 384 48 m² · 250 m Lokal 251 600 zł Białystok, ul. Gajowa · 08.09.2020 4 214 60 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.08.2020 4 707 39 m² · 173 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 04.08.2020 4 523 60 m² · 173 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 24.07.2020 6 201 38 m² · 0 m Lokal 334 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 29.06.2020 5 539 60 m² · 250 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 25.05.2020 4 606 60 m² · 173 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 07.05.2020 4 539 48 m² · 85 m Lokal 240 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 09.04.2020 4 020 60 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 01.04.2020 3 853 60 m² · 173 m Lokal 222 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 30.03.2020 5 649 39 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 20.03.2020 4 730 59 m² · 244 m Lokal 221 000 zł 16.03.2020 5 300 42 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 27.02.2020 6 184 32 m² · 85 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 13.02.2020 6 799 48 m² · 0 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 12.02.2020 7 767 32 m² · 167 m Lokal 34 500 zł Białystok, ul. Gajowa · 07.01.2020 1 865 19 m² · 0 m Lokal 241 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 30.12.2019 3 997 60 m² · 250 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 23.12.2019 3 081 36 m² · 250 m Lokal 230 000 zł 12.12.2019 5 412 43 m² · 244 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 12.11.2019 7 167 32 m² · 85 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2019 4 366 48 m² · 173 m Lokal 212 500 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 28.10.2019 4 446 48 m² · 173 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 25.10.2019 4 229 60 m² · 250 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 17.09.2019 4 477 48 m² · 85 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 11.09.2019 4 580 39 m² · 0 m Lokal 284 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 08.08.2019 4 805 59 m² · 244 m Lokal 216 500 zł Białystok, ul. Gajowa · 27.07.2019 3 590 60 m² · 250 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 12.07.2019 4 137 60 m² · 173 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 07.06.2019 3 954 48 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 31.05.2019 3 897 60 m² · 250 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 18.04.2019 3 648 60 m² · 250 m Lokal 233 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 17.04.2019 4 874 48 m² · 173 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 28.02.2019 3 387 38 m² · 85 m Lokal 230 000 zł 22.02.2019 5 227 44 m² · 244 m Lokal 206 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 19.02.2019 4 274 48 m² · 0 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 07.09.2018 1 714 18 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 03.08.2018 3 648 60 m² · 250 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 31.07.2018 2 851 72 m² · 124 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 22.06.2018 4 842 35 m² · 167 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 11.06.2018 4 341 60 m² · 0 m Lokal 45 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 21.05.2018 2 647 17 m² · 0 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 04.04.2018 3 909 44 m² · 181 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 30.03.2018 2 975 61 m² · 250 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 05.03.2018 3 400 60 m² · 250 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 12.02.2018 3 652 60 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 05.01.2018 3 661 48 m² · 0 m Lokal 155 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 23.10.2017 4 342 36 m² · 0 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Gajowa · 21.09.2017 3 950 61 m² · 250 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 11.09.2017 2 843 60 m² · 124 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 30.08.2017 4 839 43 m² · 167 m Lokal 150 000 zł 01.08.2017 3 546 42 m² · 244 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 05.07.2017 2 774 72 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 27.06.2017 2 427 72 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 17.05.2017 3 994 31 m² · 0 m Lokal 182 500 zł Białystok, ul. Gajowa · 28.04.2017 3 017 61 m² · 250 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 18.04.2017 2 738 84 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 14.04.2017 3 556 48 m² · 0 m Lokal 113 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 13.10.2016 3 521 32 m² · 85 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 10.10.2016 2 982 60 m² · 173 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.09.2016 4 828 38 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 18.08.2016 2 680 60 m² · 173 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 08.08.2016 2 926 39 m² · 0 m Lokal 135 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 01.08.2016 4 180 32 m² · 0 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 29.04.2016 3 008 61 m² · 250 m Lokal 164 000 zł 18.01.2016 3 736 44 m² · 244 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 10.11.2015 2 848 60 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 10.11.2015 3 223 61 m² · 250 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 29.10.2015 3 512 60 m² · 124 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 29.09.2015 3 099 60 m² · 0 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.05.2015 3 266 60 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 30.01.2015 3 132 48 m² · 250 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 28.01.2015 3 503 47 m² · 0 m Lokal 171 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 22.01.2015 2 864 60 m² · 173 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 30.12.2014 2 625 72 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 23.12.2014 3 068 60 m² · 250 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.12.2014 3 195 48 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 11.12.2014 2 707 59 m² · 244 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 10.11.2014 317 60 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 07.11.2014 2 222 72 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 29.09.2014 3 870 32 m² · 85 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 19.08.2014 3 305 46 m² · 0 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 13.01.2014 3 015 60 m² · 173 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 04.11.2013 3 013 48 m² · 0 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 10.10.2013 4 087 32 m² · 85 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 13.08.2013 2 471 60 m² · 250 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 06.06.2013 3 703 48 m² · 173 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 29.05.2013 3 483 60 m² · 250 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 22.05.2013 3 099 60 m² · 0 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 01.03.2013 3 483 38 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 18.02.2013 2 513 60 m² · 0 m Lokal 181 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 08.02.2013 4 142 44 m² · 181 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 19.12.2012 3 734 48 m² · 0 m Lokal 199 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 01.12.2012 2 764 72 m² · 0 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 30.11.2012 2 764 60 m² · 0 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 12.09.2012 2 714 48 m² · 250 m Lokal 185 700 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 06.08.2012 3 111 60 m² · 0 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Porzeczkowa 14 · 30.07.2012 3 344 60 m² · 124 m Lokal 123 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 09.07.2012 2 568 48 m² · 250 m Lokal 150 880 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 09.07.2012 2 502 60 m² · 250 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 02.07.2012 2 588 66 m² · 250 m Lokal 181 800 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 15.05.2012 3 045 60 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 17.02.2012 3 194 72 m² · 0 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 26.01.2012 3 035 60 m² · 250 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 23.09.2011 3 635 60 m² · 0 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 02.09.2011 3 305 48 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 06.06.2011 3 922 36 m² · 0 m Lokal 249 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 06.04.2011 4 171 60 m² · 0 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2G · 28.01.2011 4 353 43 m² · 244 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 18.01.2011 3 846 25 m² · 0 m Lokal 201 000 zł Białystok, ul. Gajowa 58 · 01.12.2010 4 196 48 m² · 250 m Lokal 154 000 zł Białystok, ul. Zagórna 4 · 28.10.2010 3 947 39 m² · 85 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 08.09.2010 4 644 32 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 07.09.2010 3 562 39 m² · 173 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Gajowa 59 · 01.06.2010 3 015 60 m² · 173 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 02.02.2010 5 440 32 m² · 167 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Gajowa 57 · 21.01.2010 2 513 60 m² · 0 m Lokal 179 382 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 172 43 m² · 167 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 118 63 m² · 167 m Lokal 47 740 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 22 m² · 167 m Lokal 253 092 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 247 60 m² · 167 m Lokal 236 715 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 227 56 m² · 167 m Lokal 31 240 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 14 m² · 167 m Lokal 225 077 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 153 54 m² · 167 m Lokal 269 279 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 495 60 m² · 167 m Lokal 152 496 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 512 34 m² · 167 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 080 63 m² · 167 m Lokal 39 820 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 200 18 m² · 167 m Lokal 51 260 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 2 209 23 m² · 167 m Lokal 174 954 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 29.12.2009 4 136 42 m² · 167 m Lokal 209 123 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 576 46 m² · 167 m Lokal 35 200 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 2 200 16 m² · 167 m Lokal 268 591 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 432 61 m² · 167 m Lokal 192 747 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 312 45 m² · 167 m Lokal 133 901 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 32 m² · 167 m Lokal 191 388 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 206 46 m² · 167 m Lokal 140 744 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 201 34 m² · 167 m Lokal 246 428 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 513 55 m² · 167 m Lokal 233 466 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 284 55 m² · 167 m Lokal 178 769 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 246 42 m² · 167 m Lokal 135 447 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 259 32 m² · 167 m Lokal 249 638 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 59 m² · 167 m Lokal 189 235 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 23.12.2009 4 224 45 m² · 167 m Lokal 142 935 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 16.12.2009 4 204 34 m² · 167 m Lokal 194 706 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 16.12.2009 4 261 46 m² · 167 m Lokal 156 182 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 488 35 m² · 167 m Lokal 189 843 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 488 42 m² · 167 m Lokal 145 517 zł Białystok, ul. Zagórna 37 · 09.12.2009 4 576 32 m² · 167 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Zagórna 2E · 18.11.2009 3 761 90 m² · 243 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Porzeczkowa Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
47,8 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 14 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 400 000 zł 8 368 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +5,7% mediana: 7 917 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–22 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 5,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
7 917 zł/m²
Transakcje ?
14
Trend roczny ?
+10,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Porzeczkowa 39,8 m² · 2026-02 · 42 m 157 000 zł 3 945 zł/m² ul. Porzeczkowa 39,8 m² · 2025-10 · 42 m 160 000 zł 4 020 zł/m² ul. Porzeczkowa 47,8 m² · 2025-10 · 50 m 400 000 zł 8 368 zł/m² ul. Gajowa 84 m² · 2025-07 · 76 m 560 000 zł 6 667 zł/m² ul. Zagórna 48,9 m² · 2026-05 · 77 m 399 000 zł 8 168 zł/m² ul. Zagórna 47,8 m² · 2025-06 · 80 m 475 000 zł 9 937 zł/m² ul. Zagórna 47,8 m² · 2025-01 · 80 m 330 000 zł 6 904 zł/m² ul. Zagórna 47,8 m² · 2025-08 · 80 m 480 000 zł 10 042 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
7 917 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
69,3%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 58 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 5,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,7%.
  • Płynność rynku: 14 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 74 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 5,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości