Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i ośmioma budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

16.12.2024 Kalinowa 9, Białystok
Cena brutto
424 000
8 797
zł / m² lokalu
48,2 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 8 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 16.12.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 8 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 25 868 m². Łączna cena transakcji wyniosła 424 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Kalinowa 9, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 15_LOK (48 m²), budynek nr 920_BUD (985 m²), budynek nr 922_BUD (297 m²), budynek nr 923_BUD (689 m²), budynek nr 924_BUD (530 m²), budynek nr 925_BUD (261 m²), budynek nr 927_BUD (532 m²), budynek nr 930_BUD (275 m²), budynek nr 931_BUD (1 061 m²), działkę nr 670/73 (25 358 m²) oraz działkę nr 684 (510 m²).

Składniki transakcji

11 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

206101_1.0002.684

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.684Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 469,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 704,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

206101_1.0002.670/73

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.670/73Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

43SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 25 368,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 38 052,06 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 622 zł/m² 2021 6 transakcji
7 181 zł/m² 2022 9 transakcji
6 351 zł/m² 2023 8 transakcji
8 462 zł/m² 2024 15 transakcji
5 870 zł/m² 2025 6 transakcji
6 777 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Kalinowa 9, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Kalinowa 9

do 1 km
Lokal 575 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 26.02.2026 8 053 71 m² · 100 m Lokal 490 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 28.01.2026 6 777 72 m² · 0 m Lokal 600 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.07.2025 8 141 74 m² · 100 m Lokal 476 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 7 · 27.06.2025 8 120 59 m² · 100 m Lokal 477 000 zł 16.05.2025 9 896 48 m² · 0 m Lokal 24 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.03.2025 1 106 22 m² · 100 m Lokal 530 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.10.2024 6 041 88 m² · 100 m Lokal 345 000 zł 14.10.2024 7 158 48 m² · 0 m Lokal 445 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.10.2024 9 388 47 m² · 100 m Lokal 340 000 zł 23.09.2024 8 718 39 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 26.07.2024 8 462 39 m² · 0 m Lokal 484 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.07.2024 7 897 61 m² · 100 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.07.2024 10 612 33 m² · 100 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny 7 · 09.07.2024 8 953 34 m² · 100 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.07.2024 11 191 34 m² · 100 m Lokal 395 000 zł 31.01.2024 6 561 60 m² · 0 m Lokal 330 000 zł 31.01.2024 6 846 48 m² · 0 m Lokal 300 000 zł 25.01.2024 7 692 39 m² · 0 m Lokal 33 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 03.01.2024 1 375 24 m² · 100 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.12.2023 9 868 36 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 17.11.2023 922 22 m² · 100 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 08.09.2023 12 401 28 m² · 100 m Lokal 68 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 01.09.2023 2 833 24 m² · 100 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 12.07.2023 7 194 54 m² · 100 m Lokal 405 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 16.06.2023 10 361 39 m² · 100 m Lokal 36 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.04.2023 1 659 22 m² · 100 m Lokal 306 000 zł 30.12.2022 6 349 48 m² · 0 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 16.09.2022 8 547 53 m² · 100 m Lokal 433 000 zł 20.06.2022 7 181 60 m² · 0 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 28.04.2022 8 050 32 m² · 0 m Lokal 315 000 zł 20.04.2022 6 535 48 m² · 0 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.03.2022 17 1 025 m² · 100 m Lokal 364 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.02.2022 9 001 40 m² · 100 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.01.2022 254 1 260 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 17.09.2021 7 903 48 m² · 100 m Lokal 402 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 06.09.2021 331 1 215 m² · 100 m Lokal 9 840 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 20.08.2021 8 1 224 m² · 100 m Lokal 312 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 28.05.2021 9 556 33 m² · 100 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.01.2021 10 1 224 m² · 100 m Lokal 220 000 zł 24.11.2020 4 564 48 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 12.10.2020 7 258 45 m² · 100 m Lokal 240 000 zł 15.09.2020 6 154 39 m² · 0 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 30.07.2020 4 668 48 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 30.03.2020 5 539 48 m² · 0 m Lokal 224 000 zł 09.03.2020 5 744 39 m² · 0 m Lokal 169 040 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 23.01.2020 4 460 38 m² · 0 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 19.12.2019 6 118 34 m² · 100 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.12.2019 10 1 224 m² · 100 m Lokal 205 000 zł 28.11.2019 5 256 39 m² · 0 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.10.2019 237 1 202 m² · 100 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.09.2019 297 1 279 m² · 100 m Lokal 196 000 zł 26.08.2019 5 429 36 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 10.07.2019 5 000 39 m² · 0 m Lokal 14 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 17.05.2019 12 1 163 m² · 100 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 16.05.2019 323 1 285 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 10.05.2019 7 1 025 m² · 100 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 19.04.2019 4 846 39 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.04.2019 5 751 28 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 17.04.2019 3 527 72 m² · 0 m Lokal 368 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 17.04.2019 338 1 090 m² · 100 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2019 7 1 224 m² · 100 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 01.04.2019 4 272 32 m² · 0 m Lokal 28 334 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 27.03.2019 727 39 m² · 0 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.03.2019 6 872 33 m² · 100 m Lokal 22 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.03.2019 19 1 163 m² · 100 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 05.03.2019 7 337 32 m² · 0 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 01.03.2019 5 387 32 m² · 0 m Lokal 204 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 13.11.2018 6 088 34 m² · 100 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 06.09.2018 3 886 58 m² · 0 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 03.09.2018 6 1 224 m² · 100 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 23.03.2018 3 282 58 m² · 0 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 06.02.2018 4 334 32 m² · 0 m Lokal 269 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 05.02.2018 4 468 60 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 01.02.2018 3 641 38 m² · 0 m Lokal 157 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 23.05.2017 2 608 60 m² · 0 m Lokal 124 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 12.05.2017 4 457 28 m² · 100 m Lokal 90 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 10.04.2017 2 302 39 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.01.2017 4 368 53 m² · 100 m Lokal 153 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.01.2017 5 650 27 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 29.12.2016 6 1 224 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 28.12.2016 16 1 224 m² · 100 m Lokal 265 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 22.12.2016 4 319 61 m² · 100 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 14.12.2016 3 693 48 m² · 0 m Lokal 127 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 09.11.2016 4 186 30 m² · 100 m Lokal 208 300 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.11.2016 4 395 47 m² · 100 m Lokal 251 180 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 28.10.2016 198 1 268 m² · 100 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 03.10.2016 4 274 53 m² · 100 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.09.2016 4 247 27 m² · 100 m Lokal 128 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.09.2016 4 509 28 m² · 100 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 19.09.2016 12 1 224 m² · 100 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 16.09.2016 4 236 46 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.09.2016 4 1 224 m² · 100 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.09.2016 4 380 62 m² · 100 m Lokal 7 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.09.2016 6 1 224 m² · 100 m Lokal 231 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.09.2016 4 392 53 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.08.2016 9 1 163 m² · 100 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 19.08.2016 4 650 28 m² · 100 m Lokal 114 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.08.2016 4 210 27 m² · 100 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.07.2016 4 406 57 m² · 100 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 08.07.2016 4 289 45 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.06.2016 6 1 163 m² · 100 m Lokal 226 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.06.2016 4 297 53 m² · 100 m Lokal 8 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.06.2016 7 1 163 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.06.2016 4 494 57 m² · 100 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.06.2016 4 112 36 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.06.2016 10 1 025 m² · 100 m Lokal 122 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 20.06.2016 4 403 28 m² · 100 m Lokal 122 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 20.06.2016 4 403 28 m² · 100 m Lokal 131 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 20.06.2016 3 940 33 m² · 100 m Lokal 237 600 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 10.06.2016 4 518 53 m² · 100 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.06.2016 4 441 33 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.06.2016 10 1 025 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 01.06.2016 17 1 163 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.05.2016 155 1 099 m² · 100 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.05.2016 4 302 46 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.05.2016 6 1 163 m² · 100 m Lokal 294 750 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.05.2016 228 1 292 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 24.05.2016 4 178 34 m² · 100 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.05.2016 4 319 48 m² · 100 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.05.2016 4 429 33 m² · 100 m Lokal 162 400 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.05.2016 4 399 37 m² · 100 m Lokal 232 800 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 13.05.2016 4 422 53 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 13.05.2016 10 1 025 m² · 100 m Lokal 231 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.05.2016 4 392 53 m² · 100 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.05.2016 12 1 163 m² · 100 m Lokal 20 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.05.2016 16 1 224 m² · 100 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 09.05.2016 4 387 34 m² · 100 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 09.05.2016 4 373 53 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 06.05.2016 6 1 163 m² · 100 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.05.2016 4 387 34 m² · 100 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 05.05.2016 4 327 40 m² · 100 m Lokal 132 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.05.2016 4 650 28 m² · 100 m Lokal 27 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 29.04.2016 24 1 163 m² · 100 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.04.2016 9 1 025 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.04.2016 4 324 65 m² · 100 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 25.04.2016 14 1 025 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 22.04.2016 4 1 163 m² · 100 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.04.2016 4 302 33 m² · 100 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 9 1 025 m² · 100 m Lokal 9 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 8 1 163 m² · 100 m Lokal 12 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 10 1 224 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 4 1 224 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 8 1 224 m² · 100 m Lokal 216 700 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 15.04.2016 4 500 48 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 13.04.2016 4 1 224 m² · 100 m Lokal 268 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 13.04.2016 4 109 65 m² · 100 m Lokal 14 100 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.04.2016 12 1 163 m² · 100 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 08.04.2016 4 536 47 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 08.04.2016 4 306 33 m² · 100 m Lokal 211 700 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 06.04.2016 4 396 48 m² · 100 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.04.2016 4 056 48 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.04.2016 8 1 224 m² · 100 m Lokal 174 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.04.2016 4 451 39 m² · 100 m Lokal 197 930 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.04.2016 4 300 46 m² · 100 m Lokal 208 370 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.03.2016 4 396 47 m² · 100 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.03.2016 4 332 33 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.03.2016 4 204 67 m² · 100 m Lokal 15 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.03.2016 13 1 163 m² · 100 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 31.03.2016 4 1 025 m² · 100 m Lokal 19 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.03.2016 19 1 025 m² · 100 m Lokal 162 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.03.2016 4 388 37 m² · 100 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.03.2016 4 293 65 m² · 100 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 30.03.2016 4 406 68 m² · 100 m Lokal 255 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 23.03.2016 4 494 57 m² · 100 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 22.03.2016 4 469 37 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 22.03.2016 5 1 025 m² · 100 m Lokal 147 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.03.2016 4 387 34 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.03.2016 4 1 224 m² · 100 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 18.03.2016 3 890 36 m² · 100 m Lokal 10 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.03.2016 9 1 163 m² · 100 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 14.03.2016 4 400 39 m² · 100 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.03.2016 4 400 65 m² · 100 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 11.03.2016 4 069 45 m² · 100 m Lokal 231 100 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 09.03.2016 4 394 53 m² · 100 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 09.03.2016 4 349 39 m² · 100 m Lokal 7 500 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 07.03.2016 7 1 025 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 07.03.2016 4 395 50 m² · 100 m Lokal 227 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 07.03.2016 4 316 53 m² · 100 m Lokal 5 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.03.2016 5 1 025 m² · 100 m Lokal 177 770 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.03.2016 4 396 40 m² · 100 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.03.2016 10 1 224 m² · 100 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 04.03.2016 4 370 65 m² · 100 m Lokal 243 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.03.2016 4 283 57 m² · 100 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Dziesięciny · 02.03.2016 4 395 50 m² · 100 m Lokal 159 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 27.11.2015 3 285 48 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 10.11.2015 2 475 60 m² · 0 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 27.07.2015 3 112 48 m² · 0 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 16.06.2015 3 589 48 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 02.06.2015 3 124 61 m² · 79 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 20.11.2014 4 149 48 m² · 0 m Lokal 138 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 14.03.2014 4 272 32 m² · 0 m Lokal 198 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 23.01.2013 3 284 60 m² · 0 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 31.08.2012 3 079 48 m² · 79 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 21.09.2011 4 266 58 m² · 0 m Lokal 168 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 24.01.2011 5 201 32 m² · 0 m Lokal 194 500 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 09.11.2010 4 035 48 m² · 0 m Lokal 32 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 17.03.2010 991 32 m² · 0 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Malinowa 11 · 24.11.2008 3 320 48 m² · 0 m Lokal 207 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 21.04.2008 2 450 85 m² · 79 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Kalinowa 11 · 11.03.2008 3 423 48 m² · 79 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 8 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
424 000 zł
Powierzchnia
48,2 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 46 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 424 000 zł 8 797 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −0,8% mediana: 8 867 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 867 zł/m²
Transakcje ?
46
Trend roczny ?
−2,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Kalinowa 48,2 m² · 2024-12 · 19 m 424 000 zł 8 797 zł/m² ul. Leszczynowa 39 m² · 2024-09 · 72 m 340 000 zł 8 718 zł/m² ul. Leszczynowa 48,2 m² · 2024-10 · 72 m 345 000 zł 7 158 zł/m² ul. Leszczynowa 48,2 m² · 2025-05 · 72 m 477 000 zł 9 896 zł/m² ul. Dziesięciny 47,4 m² · 2026-02 · 122 m 525 000 zł 11 076 zł/m² ul. Dziesięciny 52 m² · 2025-07 · 122 m 570 000 zł 10 962 zł/m² ul. Dziesięciny 27,8 m² · 2025-08 · 122 m 380 000 zł 13 659 zł/m² ul. Dziesięciny 36,9 m² · 2025-06 · 122 m 436 000 zł 11 809 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 867 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
51,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 91 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 2,6%.
  • Płynność rynku: 46 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 0,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 76 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości