metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

14.04.2025 Swobodna 37, Białystok
Cena brutto
525 000 zł
10 872
zł / m² lokalu
48,29 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 14.04.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 48 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 568 m². Łączna cena transakcji wyniosła 525 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Swobodna 37, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 19_LOK (48 m²), budynek nr 1201_BUD (732 m²), budynek nr 1202_BUD (421 m²), budynek nr 1203_BUD (420 m²), budynek nr 1204_BUD (906 m²) oraz działkę nr 1752/13 (12 568 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1752/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 571,88 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 18 857,82 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 353 zł/m² 2021 12 transakcji
6 303 zł/m² 2022 10 transakcji
6 523 zł/m² 2023 9 transakcji
7 407 zł/m² 2024 7 transakcji
8 035 zł/m² 2025 7 transakcji
8 490 zł/m² 2026 10 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Swobodna 37, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Swobodna 37

do 1 km
Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 16.04.2026 10 458 48 m² · 25 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 03.04.2026 6 198 85 m² · 136 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 30.03.2026 8 905 48 m² · 0 m Lokal 560 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 04.03.2026 9 361 60 m² · 162 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 02.03.2026 6 352 60 m² · 162 m Lokal 337 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.02.2026 9 011 37 m² · 162 m Lokal 469 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 24.02.2026 7 830 60 m² · 79 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 11.02.2026 7 834 37 m² · 162 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 26.01.2026 10 354 48 m² · 0 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 09.01.2026 8 076 48 m² · 136 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.10.2025 8 780 48 m² · 136 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.09.2025 8 905 48 m² · 136 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 17.04.2025 7 703 48 m² · 136 m Lokal 510 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 27.03.2025 8 483 60 m² · 136 m Lokal 388 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 25.03.2025 8 035 48 m² · 136 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.02.2025 7 559 48 m² · 0 m Lokal 343 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 05.02.2025 7 103 48 m² · 0 m Lokal 352 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 22.11.2024 7 300 48 m² · 0 m Lokal 1 191 550 zł Białystok, ul. Swobodna · 21.11.2024 3 844 310 m² · 184 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 22.10.2024 7 407 49 m² · 79 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 04.10.2024 6 469 60 m² · 136 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 16.07.2024 8 490 48 m² · 171 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 29.03.2024 9 629 48 m² · 0 m Lokal 535 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 08.03.2024 9 007 59 m² · 171 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.11.2023 6 523 48 m² · 0 m Lokal 360 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.11.2023 5 988 60 m² · 136 m Lokal 340 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 17.11.2023 7 039 48 m² · 79 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.05.2023 5 902 48 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.04.2023 6 048 46 m² · 162 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 20.04.2023 7 105 60 m² · 162 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 11.04.2023 6 684 37 m² · 162 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 23.03.2023 7 765 48 m² · 162 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.03.2023 4 990 60 m² · 0 m Lokal 383 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 27.10.2022 6 394 60 m² · 79 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 20.10.2022 5 964 48 m² · 112 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.08.2022 7 422 38 m² · 162 m Lokal 375 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 29.07.2022 7 766 48 m² · 136 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.07.2022 7 630 38 m² · 162 m Lokal 415 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.06.2022 9 387 44 m² · 184 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.03.2022 6 212 48 m² · 136 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 24.03.2022 5 471 59 m² · 171 m Lokal 215 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 17.03.2022 6 073 35 m² · 79 m Lokal 11 385 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.03.2022 34 339 m² · 184 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 26.11.2021 2 671 60 m² · 79 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 06.10.2021 5 273 60 m² · 112 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 17.09.2021 6 054 48 m² · 162 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 30.06.2021 4 840 85 m² · 136 m Lokal 367 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 18.06.2021 5 092 72 m² · 112 m Lokal 314 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.05.2021 7 080 44 m² · 184 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 10.05.2021 6 052 48 m² · 162 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 12.04.2021 4 093 72 m² · 136 m Lokal 287 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 09.04.2021 5 942 48 m² · 171 m Lokal 295 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.03.2021 6 109 48 m² · 136 m Lokal 18 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.03.2021 53 339 m² · 184 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 12.02.2021 5 433 60 m² · 162 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 09.11.2020 3 736 60 m² · 136 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 13.10.2020 4 574 60 m² · 136 m Lokal 236 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 16.07.2020 6 718 35 m² · 136 m Lokal 17 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.06.2020 50 339 m² · 184 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 13.05.2020 6 005 48 m² · 136 m Lokal 239 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.04.2020 4 949 48 m² · 136 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 19.02.2020 3 009 60 m² · 162 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 12.11.2019 5 154 48 m² · 162 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 25.10.2019 4 865 48 m² · 171 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.09.2019 3 727 48 m² · 0 m Lokal 179 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 06.08.2019 5 056 35 m² · 79 m Lokal 254 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 29.07.2019 5 260 48 m² · 136 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 05.06.2019 3 806 72 m² · 162 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 20.05.2019 3 816 72 m² · 136 m Lokal 221 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 14.11.2018 3 676 60 m² · 136 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 14.09.2018 5 198 35 m² · 79 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 25.06.2018 3 806 72 m² · 162 m Lokal 246 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 11.04.2018 4 162 59 m² · 145 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2018 1 196 10 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 23.01.2018 4 981 35 m² · 136 m Lokal 553 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.01.2018 6 136 90 m² · 164 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 28.12.2017 4 038 48 m² · 136 m Lokal 196 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 21.12.2017 4 033 49 m² · 79 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1 · 21.12.2017 3 645 48 m² · 163 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.12.2017 3 458 48 m² · 136 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 15.12.2017 3 684 60 m² · 145 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 08.12.2017 4 424 60 m² · 0 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.11.2017 4 341 48 m² · 162 m Lokal 153 500 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 18.11.2017 4 300 36 m² · 79 m Lokal 676 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 20.10.2017 4 812 141 m² · 124 m Lokal 140 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 16.10.2017 3 955 35 m² · 79 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 01.09.2017 5 395 32 m² · 184 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 31.08.2017 3 826 60 m² · 136 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.08.2017 3 854 38 m² · 162 m Lokal 186 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.04.2017 3 094 60 m² · 0 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 31.01.2017 2 930 60 m² · 145 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.11.2016 35 339 m² · 184 m Lokal 477 941 zł Białystok, ul. Swobodna · 24.10.2016 5 593 85 m² · 164 m Lokal 257 404 zł Białystok, ul. Swobodna · 10.10.2016 3 239 79 m² · 164 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5 · 30.08.2016 2 671 60 m² · 79 m Lokal 167 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 08.07.2016 3 458 48 m² · 136 m Lokal 441 486 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.06.2016 5 166 85 m² · 164 m Lokal 276 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 05.05.2016 3 258 85 m² · 136 m Lokal 202 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 16.03.2016 2 706 75 m² · 79 m Lokal 131 500 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 15.03.2016 3 715 35 m² · 79 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 01.03.2016 3 404 60 m² · 136 m Lokal 118 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 10.02.2016 3 333 35 m² · 79 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 22.01.2016 4 128 35 m² · 136 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.12.2015 3 027 60 m² · 0 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 03.12.2015 3 520 48 m² · 136 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 24.11.2015 4 319 43 m² · 162 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 20.10.2015 3 238 60 m² · 136 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 15.10.2015 36 339 m² · 184 m Lokal 260 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 26.08.2015 3 608 72 m² · 136 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.08.2015 36 339 m² · 184 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2015 36 339 m² · 184 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.05.2015 3 385 38 m² · 162 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 05.05.2015 4 447 85 m² · 164 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.04.2015 3 093 60 m² · 162 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 02.04.2015 3 903 48 m² · 162 m Lokal 885 600 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.03.2015 4 807 184 m² · 139 m Lokal 818 627 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2015 6 273 131 m² · 124 m Lokal 1 011 626 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 6 187 164 m² · 164 m Lokal 222 248 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 7 011 32 m² · 164 m Lokal 121 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 19.02.2015 3 389 36 m² · 79 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.02.2015 6 958 53 m² · 138 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 09.02.2015 36 339 m² · 184 m Lokal 12 300 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.02.2015 36 339 m² · 184 m Lokal 1 511 670 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.01.2015 4 553 332 m² · 164 m Lokal 95 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 23.01.2015 2 661 36 m² · 79 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 15.12.2014 3 790 48 m² · 136 m Lokal 173 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1-3 · 12.12.2014 3 583 48 m² · 163 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 11.12.2014 4 162 44 m² · 184 m Lokal 214 378 zł Białystok, ul. Swobodna · 14.11.2014 559 384 m² · 184 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.11.2014 12 339 m² · 184 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 04.11.2014 577 390 m² · 184 m Lokal 130 790 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.10.2014 4 080 32 m² · 184 m Lokal 100 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 24.10.2014 2 847 35 m² · 136 m Lokal 180 943 zł Białystok, ul. Swobodna · 03.10.2014 472 383 m² · 184 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.09.2014 38 339 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 26.09.2014 3 624 48 m² · 171 m Lokal 4 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 25.09.2014 12 339 m² · 184 m Lokal 13 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.09.2014 38 339 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.09.2014 4 075 43 m² · 184 m Lokal 259 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 19.09.2014 661 392 m² · 184 m Lokal 128 580 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 3 969 32 m² · 184 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 88 339 m² · 184 m Lokal 238 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.09.2014 607 392 m² · 184 m Lokal 12 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 35 339 m² · 184 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 587 392 m² · 184 m Lokal 126 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 16.09.2014 3 867 33 m² · 184 m Lokal 178 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 15.09.2014 4 135 43 m² · 184 m Lokal 175 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.08.2014 3 978 44 m² · 184 m Lokal 214 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.08.2014 4 198 51 m² · 184 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.08.2014 4 145 53 m² · 184 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 28.08.2014 4 041 45 m² · 184 m Lokal 219 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 22.08.2014 3 643 60 m² · 136 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 19.08.2014 4 128 35 m² · 136 m Lokal 203 695 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 3 987 51 m² · 184 m Lokal 166 800 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 3 888 43 m² · 184 m Lokal 175 308 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.08.2014 4 001 44 m² · 184 m Lokal 204 812 zł Białystok, ul. Swobodna · 11.08.2014 3 987 51 m² · 184 m Lokal 129 478 zł Białystok, ul. Swobodna · 07.08.2014 4 031 32 m² · 184 m Lokal 183 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 06.08.2014 4 188 44 m² · 184 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 05.08.2014 3 898 44 m² · 184 m Lokal 204 812 zł Białystok, ul. Swobodna · 31.07.2014 3 987 51 m² · 184 m Lokal 149 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 30.07.2014 4 593 32 m² · 184 m Lokal 258 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 29.07.2014 658 392 m² · 184 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 15.07.2014 3 106 48 m² · 0 m Lokal 179 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.07.2014 2 986 60 m² · 0 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 01.07.2014 4 146 36 m² · 79 m Lokal 1 891 143 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.06.2014 6 101 310 m² · 184 m Lokal 210 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 18.06.2014 3 487 60 m² · 145 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Łagodna 1-3 · 19.02.2014 3 831 48 m² · 163 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 22.11.2013 3 035 60 m² · 112 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 09.08.2013 3 826 60 m² · 0 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 20.02.2013 3 396 48 m² · 0 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.02.2013 2 811 60 m² · 0 m Lokal 156 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 14.01.2013 3 230 48 m² · 0 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 31.12.2012 3 172 48 m² · 162 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 15.11.2012 3 063 72 m² · 162 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 26.10.2012 3 558 35 m² · 112 m Lokal 198 500 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 08.10.2012 3 342 59 m² · 171 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 19.09.2012 3 416 48 m² · 145 m Lokal 145 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 29.08.2012 3 002 48 m² · 145 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 05.07.2012 3 261 72 m² · 136 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.04.2012 3 562 48 m² · 0 m Lokal 144 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 29.03.2012 4 068 35 m² · 79 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.11.2011 3 761 60 m² · 162 m Lokal 170 000 zł Białystok, ul. Łagodna 6 · 30.09.2011 3 520 48 m² · 171 m Lokal 203 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 19.05.2011 4 204 48 m² · 136 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.03.2011 3 272 48 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 17.01.2011 3 122 60 m² · 79 m Lokal 196 500 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 29.12.2010 4 101 48 m² · 162 m Lokal 176 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 28.12.2010 3 645 48 m² · 136 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 10.08.2010 3 327 60 m² · 136 m Lokal 195 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 05.07.2010 3 265 60 m² · 145 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 28.04.2010 3 858 47 m² · 145 m Lokal 229 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 01.04.2010 3 809 60 m² · 136 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 30.10.2009 3 130 48 m² · 162 m Lokal 190 000 zł Białystok, ul. Swobodna 28 · 08.06.2009 3 160 60 m² · 136 m Lokal 110 000 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 09.10.2008 3 081 36 m² · 79 m Lokal 117 479 zł Białystok, ul. Łagodna 5-9 · 15.09.2008 2 417 49 m² · 79 m Lokal 120 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 10.11.2006 2 010 60 m² · 172 m Lokal 115 000 zł Białystok, ul. Łagodna 8 · 31.10.2006 2 381 48 m² · 145 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Swobodna Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
525 000 zł
Powierzchnia
48,29 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 25 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 525 000 zł 10 872 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +34,6% mediana: 8 076 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–136 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 34,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 076 zł/m²
Transakcje ?
25
Trend roczny ?
+5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-04 · 21 m 505 000 zł 10 458 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-01 · 21 m 500 000 zł 10 354 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2026-03 · 21 m 430 000 zł 8 905 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2024-11 · 21 m 352 500 zł 7 300 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-02 · 21 m 365 000 zł 7 559 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-02 · 44 m 343 000 zł 7 103 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-04 · 44 m 525 000 zł 10 872 zł/m² ul. Łagodna 59,9 m² · 2026-02 · 84 m 469 000 zł 7 830 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 076 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
65,9%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 99 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 34,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,0%.
  • Płynność rynku: 25 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 64 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 34,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości