metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 11 budynkami na wolnym rynku – Białystok (kod teryt: 2061)

04.03.2026 Dworska 5, Białystok
Cena brutto
560 000 zł
9 361
zł / m² lokalu
59,82 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 11 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 04.03.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 11 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 60 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 480 m². Łączna cena transakcji wyniosła 560 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Białegostoku (kod teryt: 2061). Adres przypisany do transakcji to Dworska 5, Białystok; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 8_LOK (60 m²), budynek nr 1742_BUD (373 m²), budynek nr 1743_BUD (347 m²), budynek nr 1744_BUD (397 m²), budynek nr 1745_BUD (285 m²), budynek nr 1746_BUD (29 m²), budynek nr 1747_BUD (410 m²), budynek nr 1748_BUD (279 m²), budynek nr 1749_BUD (281 m²), budynek nr 1750_BUD (305 m²), budynek nr 1751_BUD (26 m²), budynek nr 1752_BUD (283 m²) oraz działkę nr 1890 (12 480 m²).

Składniki transakcji

13 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 206101_1.0002.1890Kod jednostki podziału terytorialnego: 206101

Plan ogólny miasta Białegostoku

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-15
Publikacja2026-07-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

89SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 12 486,22 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 18 729,33 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 670 zł/m² 2021 13 transakcji
7 422 zł/m² 2022 7 transakcji
6 523 zł/m² 2023 11 transakcji
7 346 zł/m² 2024 7 transakcji
7 103 zł/m² 2025 5 transakcji
10 233 zł/m² 2026 9 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Dworska 5, Białystok Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wysoki Stoczek)

Sprzedane lokale w pobliżu – Białystok, ul. Dworska 5

do 1 km
Lokal 505 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 16.04.2026 10 458 48 m² · 156 m Lokal 680 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 15.04.2026 10 233 66 m² · 97 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.04.2026 10 732 41 m² · 146 m Lokal 430 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 30.03.2026 8 905 48 m² · 162 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 27.03.2026 10 349 26 m² · 146 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 02.03.2026 6 352 60 m² · 0 m Lokal 337 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.02.2026 9 011 37 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 11.02.2026 7 834 37 m² · 0 m Lokal 500 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33 · 26.01.2026 10 354 48 m² · 162 m Lokal 415 000 zł 05.05.2025 5 784 72 m² · 65 m Lokal 525 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 14.04.2025 10 872 48 m² · 162 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.02.2025 7 559 48 m² · 162 m Lokal 343 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 05.02.2025 7 103 48 m² · 162 m Lokal 497 000 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 28.11.2024 7 833 63 m² · 119 m Lokal 352 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 22.11.2024 7 300 48 m² · 162 m Lokal 424 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 28.05.2024 8 850 48 m² · 65 m Lokal 465 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 29.03.2024 9 629 48 m² · 162 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 26.02.2024 6 276 48 m² · 65 m Lokal 559 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 16.01.2024 7 346 76 m² · 164 m Lokal 309 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 29.11.2023 6 450 48 m² · 65 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.11.2023 6 523 48 m² · 162 m Lokal 440 000 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 20.11.2023 6 976 63 m² · 119 m Lokal 488 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 27.10.2023 8 370 58 m² · 164 m Lokal 348 500 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 19.06.2023 5 453 64 m² · 119 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.05.2023 5 902 48 m² · 162 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 26.04.2023 6 048 46 m² · 0 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 20.04.2023 7 105 60 m² · 0 m Lokal 250 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 11.04.2023 6 684 37 m² · 0 m Lokal 372 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 23.03.2023 7 765 48 m² · 0 m Lokal 300 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.03.2023 4 990 60 m² · 162 m Lokal 288 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 20.10.2022 5 964 48 m² · 150 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.08.2022 7 422 38 m² · 0 m Lokal 293 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.07.2022 7 630 38 m² · 0 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 23.06.2022 7 534 44 m² · 164 m Lokal 428 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 12.04.2022 7 413 58 m² · 89 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 08.04.2022 7 869 48 m² · 89 m Lokal 60 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 22.02.2022 3 681 16 m² · 89 m Lokal 317 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 06.10.2021 5 273 60 m² · 150 m Lokal 450 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 23.09.2021 5 513 82 m² · 89 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 17.09.2021 6 054 48 m² · 0 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 30.06.2021 6 914 41 m² · 164 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 29.06.2021 7 648 45 m² · 89 m Lokal 367 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 18.06.2021 5 092 72 m² · 150 m Lokal 339 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 28.05.2021 5 670 60 m² · 65 m Lokal 290 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 10.05.2021 6 052 48 m² · 0 m Lokal 320 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 29.04.2021 4 460 72 m² · 65 m Lokal 365 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.03.2021 4 440 82 m² · 164 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 24.02.2021 6 450 54 m² · 89 m Lokal 325 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 12.02.2021 5 433 60 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 28.12.2020 7 047 50 m² · 89 m Lokal 307 000 zł Białystok, ul. Dworska · 22.12.2020 5 139 60 m² · 104 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 04.12.2020 4 665 66 m² · 89 m Lokal 425 000 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 08.10.2020 5 518 77 m² · 119 m Lokal 310 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.10.2020 6 596 47 m² · 164 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 26.02.2020 1 873 16 m² · 89 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 19.02.2020 3 009 60 m² · 0 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.01.2020 6 072 45 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 30.12.2019 6 597 36 m² · 89 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Dworska · 19.11.2019 4 578 72 m² · 104 m Lokal 247 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 12.11.2019 5 154 48 m² · 0 m Lokal 391 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 17.10.2019 5 882 66 m² · 89 m Lokal 56 090 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 26.09.2019 889 63 m² · 119 m Lokal 180 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.09.2019 3 727 48 m² · 162 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 30.08.2019 4 965 66 m² · 89 m Lokal 385 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 30.08.2019 5 059 76 m² · 164 m Lokal 390 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 24.07.2019 4 710 83 m² · 164 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 05.06.2019 3 806 72 m² · 0 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 19.12.2018 5 165 46 m² · 164 m Lokal 275 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 25.06.2018 3 806 72 m² · 0 m Lokal 267 000 zł Białystok, ul. Dworska · 28.05.2018 3 724 72 m² · 104 m Lokal 553 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.01.2018 6 136 90 m² · 121 m Lokal 218 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 21.12.2017 4 334 50 m² · 164 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 08.12.2017 4 424 60 m² · 162 m Lokal 208 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.11.2017 4 341 48 m² · 0 m Lokal 676 500 zł Białystok, ul. Swobodna · 20.10.2017 4 812 141 m² · 89 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.08.2017 4 631 58 m² · 164 m Lokal 148 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.08.2017 3 854 38 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.08.2017 4 752 46 m² · 164 m Lokal 288 500 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 08.08.2017 5 808 50 m² · 89 m Lokal 177 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.04.2017 4 317 41 m² · 164 m Lokal 186 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 27.04.2017 3 094 60 m² · 162 m Lokal 217 100 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 22.12.2016 3 643 60 m² · 65 m Lokal 14 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 15.12.2016 214 65 m² · 89 m Lokal 477 941 zł Białystok, ul. Swobodna · 24.10.2016 5 593 85 m² · 121 m Lokal 257 404 zł Białystok, ul. Swobodna · 10.10.2016 3 239 79 m² · 121 m Lokal 441 486 zł Białystok, ul. Swobodna · 22.06.2016 5 166 85 m² · 121 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.12.2015 3 027 60 m² · 162 m Lokal 184 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 24.11.2015 4 319 43 m² · 0 m Lokal 217 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 05.08.2015 4 494 48 m² · 89 m Lokal 355 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 25.05.2015 3 817 93 m² · 164 m Lokal 130 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 22.05.2015 3 385 38 m² · 0 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 05.05.2015 4 447 85 m² · 121 m Lokal 185 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.04.2015 3 093 60 m² · 0 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 02.04.2015 3 903 48 m² · 0 m Lokal 885 600 zł Białystok, ul. Swobodna · 12.03.2015 4 807 184 m² · 93 m Lokal 818 627 zł Białystok, ul. Swobodna · 27.02.2015 6 273 131 m² · 89 m Lokal 1 011 626 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 6 187 164 m² · 121 m Lokal 222 248 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.02.2015 7 011 32 m² · 121 m Lokal 369 000 zł Białystok, ul. Swobodna · 17.02.2015 6 958 53 m² · 103 m Lokal 249 500 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 26.01.2015 3 475 72 m² · 65 m Lokal 1 511 670 zł Białystok, ul. Swobodna · 26.01.2015 4 553 332 m² · 121 m Lokal 187 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 04.12.2014 3 906 48 m² · 65 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 15.07.2014 3 106 48 m² · 162 m Lokal 179 500 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 02.07.2014 2 986 60 m² · 162 m Lokal 283 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 24.02.2014 4 314 66 m² · 164 m Lokal 345 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 31.01.2014 5 190 66 m² · 89 m Lokal 183 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 22.11.2013 3 035 60 m² · 150 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 09.08.2013 3 826 60 m² · 162 m Lokal 230 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 09.08.2013 4 968 46 m² · 164 m Lokal 32 500 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.05.2013 1 857 18 m² · 164 m Lokal 194 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 20.05.2013 3 245 60 m² · 65 m Lokal 299 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.04.2013 4 496 67 m² · 164 m Lokal 25 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 29.04.2013 1 351 19 m² · 164 m Lokal 237 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 08.04.2013 3 969 60 m² · 65 m Lokal 29 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 08.03.2013 1 790 16 m² · 164 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 07.03.2013 5 189 32 m² · 164 m Lokal 164 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 20.02.2013 3 396 48 m² · 162 m Lokal 169 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 06.02.2013 2 811 60 m² · 162 m Lokal 156 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 14.01.2013 3 230 48 m² · 162 m Lokal 152 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 31.12.2012 3 172 48 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 15.11.2012 3 063 72 m² · 0 m Lokal 125 000 zł Białystok, ul. Swobodna 41 · 26.10.2012 3 558 35 m² · 150 m Lokal 182 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.10.2012 5 322 34 m² · 164 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 02.08.2012 4 846 72 m² · 89 m Lokal 172 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 04.04.2012 3 562 48 m² · 162 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 21.11.2011 3 761 60 m² · 0 m Lokal 350 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 12.08.2011 4 060 86 m² · 164 m Lokal 267 500 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 11.07.2011 4 225 63 m² · 119 m Lokal 30 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 14.06.2011 1 622 19 m² · 164 m Lokal 158 000 zł Białystok, ul. Swobodna 33-39 · 23.03.2011 3 272 48 m² · 162 m Lokal 196 500 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 29.12.2010 4 101 48 m² · 0 m Lokal 234 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 26.10.2010 3 917 60 m² · 65 m Lokal 358 200 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 08.12.2009 5 391 66 m² · 89 m Lokal 245 900 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 24.11.2009 4 951 50 m² · 89 m Lokal 150 000 zł Białystok, ul. Dworska 1 · 30.10.2009 3 130 48 m² · 0 m Lokal 2 338 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 10.09.2009 47 405 49 m² · 89 m Lokal 410 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 10.09.2009 3 664 112 m² · 89 m Lokal 285 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 10.09.2009 3 368 85 m² · 89 m Lokal 310 200 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 28.08.2009 4 979 62 m² · 164 m Lokal 315 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.07.2009 3 808 83 m² · 89 m Lokal 248 600 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 07.07.2009 4 582 54 m² · 89 m Lokal 266 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 07.07.2009 4 071 65 m² · 89 m Lokal 245 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 07.07.2009 3 531 69 m² · 89 m Lokal 172 800 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 07.07.2009 4 851 36 m² · 89 m Lokal 224 700 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 4 961 45 m² · 89 m Lokal 209 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 4 633 45 m² · 89 m Lokal 225 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 3 776 60 m² · 89 m Lokal 235 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 3 703 63 m² · 89 m Lokal 380 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 3 689 103 m² · 89 m Lokal 285 800 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 4 300 66 m² · 89 m Lokal 205 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 4 245 48 m² · 89 m Lokal 304 000 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 4 106 74 m² · 89 m Lokal 27 540 zł Białystok, ul. Dworska 5B · 09.06.2009 1 600 17 m² · 89 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 26.03.2009 4 950 40 m² · 164 m Lokal 200 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 22.09.2008 4 651 43 m² · 164 m Lokal 280 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 31.07.2008 3 886 72 m² · 65 m Lokal 33 313 zł Białystok, ul. Dworska · 15.02.2008 528 63 m² · 104 m Lokal 26 153 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 23.10.2007 365 72 m² · 65 m Lokal 27 638 zł Białystok, ul. Dworska · 28.09.2007 427 65 m² · 104 m Lokal 330 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 03.09.2007 5 030 66 m² · 164 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 21.08.2007 72 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 14.07.2007 48 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 14.07.2007 72 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 13.07.2007 64 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 13.07.2007 65 m² · 119 m Lokal 16 873 zł Białystok, ul. Dworska · 10.05.2007 283 60 m² · 65 m Lokal 20 280 zł Białystok, ul. Dworska 19 · 15.03.2007 317 64 m² · 104 m Lokal 270 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 08.03.2007 2 897 93 m² · 164 m Lokal 193 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 02.02.2007 3 607 54 m² · 164 m Lokal 165 000 zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.01.2007 2 763 60 m² · 65 m Lokal 160 000 zł Białystok, ul. Hugo Kołłątaja 7 · 04.01.2007 3 456 46 m² · 164 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 09.08.2006 59 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 05.08.2006 77 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 30.06.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 12.06.2006 72 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 12.06.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 12.06.2006 77 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 12.06.2006 65 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 12.06.2006 64 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 12.06.2006 65 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 12.06.2006 64 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 12.06.2006 63 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 72 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 59 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 59 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 48 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 48 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 48 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 60 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 15 · 16.05.2006 72 m² · 65 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 60 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 72 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 48 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska · 16.05.2006 48 m² · 104 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 16.05.2006 64 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 16.05.2006 64 m² · 119 m Lokal — zł Białystok, ul. Dworska 19 · 16.05.2006 63 m² · 119 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 11 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Dworska Województwo podlaskie Powiat powiat Białystok Gmina Białystok Jednostka ewidencyjna Białystok - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wysoki Stoczek, Białystok Transakcje w województwie podlaskie Transakcje w Białymstoku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
560 000 zł
Powierzchnia
59,82 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 36 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 560 000 zł 9 361 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +6,5% mediana: 8 790 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–35 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 219 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 6,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 790 zł/m²
Transakcje ?
36
Trend roczny ?
+8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Dworska 59,8 m² · 2026-03 · 53 m 380 000 zł 6 352 zł/m² ul. Dworska 37,4 m² · 2026-02 · 58 m 337 000 zł 9 011 zł/m² ul. Dworska 37,4 m² · 2026-02 · 58 m 293 000 zł 7 834 zł/m² ul. Dworska 59,8 m² · 2026-03 · 58 m 560 000 zł 9 361 zł/m² ul. Dworska 71,8 m² · 2025-05 · 65 m 414 900 zł 5 783 zł/m² ul. Dworska 66,5 m² · 2026-04 · 90 m 680 000 zł 10 233 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-04 · 104 m 372 000 zł 7 703 zł/m² ul. Swobodna 48,3 m² · 2025-09 · 104 m 430 000 zł 8 905 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Białystok

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
13 400 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
8 790 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
52,4%
Mieszkań w sprzedaży
1 156 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 16 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Białystok; część danych: Białystok

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Białystok ?
289 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Białystok ?
-2,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Białystok ?
4,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Białymstoku ?
5,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Białymstoku ?
9 090,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Białymstoku ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Białymstoku ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Białymstoku ?
6,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Białystok ?
11 181,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Białystok ?
283 657 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Białystok ?
280 580 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Białystok; część danych: Białystok

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 6,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,0%.
  • Płynność rynku: 36 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 65 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 6,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości