Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 12 września 2025

  • 12 września 2025

Cena transakcyjna

1 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

20zł/m²

Powierzchnia odpowiadająca udziałowi

50,75m²

Udział 1/12 w działce o powierzchni 609 m²

Data aktu notarialnego

12 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
20 zł/m²
Powierzchnia odpowiadająca udziałowi
50,75 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
12 września 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
449A8A3B1CCB4F098BFDB754EDED23A0
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/12
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

12 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 609 m² (udział 1/12). Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 000 zł, co daje 20 zł za metr kwadratowy powierzchni odpowiadającej udziałowi w działce.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/12.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

50,75 m² 20 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_42.331/23Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1900SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 608,39 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 790,91 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 608,39 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 czerwca 2026, 8 207 m²

    3 550 000 złCena za metr kwadratowy: 433 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 207 m²
    • w odległości 583 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2026, 166 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 904 zł/m²

    • powierzchnia działki 166 m²
    • w odległości 616 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 października 2025, 105 m²

    102 090 złCena za metr kwadratowy: 972 zł/m²

    • powierzchnia działki 105 m²
    • w odległości 343 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 maja 2025, 318 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia działki 318 m²
    • w odległości 488 m

  5. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 kwietnia 2025, 9 999 m²

    Wrocław, ulica Graniczna 10

    8 671 500 złCena za metr kwadratowy: 867 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 679 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 kwietnia 2025, 376 m²

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 376 m²
    • w odległości 835 m

  7. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 kwietnia 2025, 9 999 m²

    Wrocław, ulica Graniczna 10

    8 610 000 złCena za metr kwadratowy: 861 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 679 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 stycznia 2025, 48,65 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 48,65 m²
    • w odległości 390 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 września 2023, 800 m²

    Wrocław, ulica Rumiankowa 51B

    800 000 złCena za metr kwadratowy: 1 000 zł/m²

    • powierzchnia działki 800 m²
    • w odległości 810 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 sierpnia 2023, 730 m²

    Wrocław, ulica Kardamonowa

    684 000 złCena za metr kwadratowy: 937 zł/m²

    • powierzchnia działki 730 m²
    • w odległości 395 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2023, 14 m²

    1 802 złCena za metr kwadratowy: 129 zł/m²

    • powierzchnia działki 14 m²
    • w odległości 430 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lipca 2023, 1 308 m²

    590 000 złCena za metr kwadratowy: 451 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 308 m²
    • w odległości 680 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 lipca 2023, 40 m²

    6 978 złCena za metr kwadratowy: 174 zł/m²

    • powierzchnia działki 40 m²
    • w odległości 726 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 czerwca 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2023, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 października 2022, 290,5 m²

    Wrocław, ulica Kardamonowa

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 516 zł/m²

    • powierzchnia działki 290,5 m²
    • w odległości 437 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 września 2022, 694 m²

    645 750 złCena za metr kwadratowy: 930 zł/m²

    • powierzchnia działki 694 m²
    • w odległości 213 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2022, 9 999 m²

    Wrocław, ulica Graniczna 10

    5 150 000 złCena za metr kwadratowy: 515 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 999 m²
    • w odległości 679 m

  36. Sprzedaż działki zabudowanej, 1 lipca 2022, 47,63 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,63 m²
    • w odległości 60 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 czerwca 2022, 618 m²

    658 050 złCena za metr kwadratowy: 1 065 zł/m²

    • powierzchnia działki 618 m²
    • w odległości 212 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2022, 1 116 m²

    Wrocław, ulica Andrzeja Kmicica

    799 500 złCena za metr kwadratowy: 716 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 116 m²
    • w odległości 711 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 maja 2022, 1 000 m²

    Wrocław, ulica Przednia 28

    430 000 złCena za metr kwadratowy: 430 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 952 m

  40. Sprzedaż działki zabudowanej, 12 kwietnia 2022, 47,63 m²

    123 złCena za metr kwadratowy: 2,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 47,63 m²
    • w odległości 60 m

  41. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2022, 728 m²

    Wrocław, ulica Kardamonowa

    803 000 złCena za metr kwadratowy: 1 103 zł/m²

    • powierzchnia działki 728 m²
    • w odległości 366 m

  42. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 grudnia 2021, 628 m²

    744 150 złCena za metr kwadratowy: 1 185 zł/m²

    • powierzchnia działki 628 m²
    • w odległości 220 m

  43. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 listopada 2021, 684 m²

    829 463 złCena za metr kwadratowy: 1 213 zł/m²

    • powierzchnia działki 684 m²
    • w odległości 214 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 października 2021, 998 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 421 zł/m²

    • powierzchnia działki 998 m²
    • w odległości 439 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 października 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 sierpnia 2021, 57,12 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²

    • powierzchnia działki 57,12 m²
    • w odległości 259 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 sierpnia 2021, 1 015 m²

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 414 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 015 m²
    • w odległości 305 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 kwietnia 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 kwietnia 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  50. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  51. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 981 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • w odległości 108 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 7,21 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 277 zł/m²

    • powierzchnia działki 7,21 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  56. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  57. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  58. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2021, 981 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 2,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 981 m²
    • rynek pierwotny
    • w odległości 108 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  60. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 marca 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  61. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 lutego 2021, 27,25 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 73 zł/m²

    • powierzchnia działki 27,25 m²
    • w odległości 108 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 lutego 2021, 664 m²

    Wrocław, ulica Kardamonowa

    240 460 złCena za metr kwadratowy: 362 zł/m²

    • powierzchnia działki 664 m²
    • w odległości 331 m

  63. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lutego 2021, 1 519 m²

    Wrocław, ulica Kardamonowa

    420 000 złCena za metr kwadratowy: 276 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 519 m²
    • w odległości 563 m

  64. Sprzedaż działki zabudowanej, 27 stycznia 2021, 815 m²

    198 000 złCena za metr kwadratowy: 243 zł/m²

    • powierzchnia działki 815 m²
    • w odległości 800 m

  65. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2019, 568 m²

    308 000 złCena za metr kwadratowy: 542 zł/m²

    • powierzchnia działki 568 m²
    • w odległości 535 m

  66. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2010, 45 m²

    Wrocław, ulica Rezedowa

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 222 zł/m²

    • powierzchnia działki 45 m²
    • w odległości 249 m

  67. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2007, 561,38 m²

    Wrocław, ulica Przednia

    187 343 złCena za metr kwadratowy: 334 zł/m²

    • powierzchnia działki 561,38 m²
    • w odległości 988 m

  68. Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2006, 266,5 m²

    26 869 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działki 266,5 m²
    • w odległości 718 m

  69. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 sierpnia 2006, 266,5 m²

    53 737 złCena za metr kwadratowy: 202 zł/m²

    • powierzchnia działki 266,5 m²
    • w odległości 718 m

  70. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2006, 167 019 m²

    1 576 000 złCena za metr kwadratowy: 9,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 167 019 m²
    • w odległości 933 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości sprzedano udział 1/12 w tej działce o powierzchni 609 m² za 1 000 zł. Udziałowi odpowiada 50,75 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl