Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Wrocław

Akt notarialny z 25 lipca 2023

  • 25 lipca 2023

Cena transakcyjna

6 978zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

174zł/m²

Powierzchnia działki

40m²

Data aktu notarialnego

25 lipca 2023

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
  • Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
174 zł/m²
Powierzchnia działki
40 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 lipca 2023
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
61EE2C4A00E84CDAA871079CBD72AD4A
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Powiat
Wrocław

Podsumowanie transakcji

25 lipca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 40 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 6 978 zł, co daje 174 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Wrocławia i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako tereny komunikacyjne.

Składniki transakcji

1 składnik

40 m² 174 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 026401_1.0049.AR_29.88/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 026401

Plan ogólny gminy Wrocław

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-10-23
Publikacja2026-09-15
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1040SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 40,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 52,11 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
18 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar standardów dostępności infrastruktury społecznej
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 40,08 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
102 090 zł 972 zł/m² 105 m² 8 października 2025 815 m
1 000 zł 20 zł/m² 50,75 m² 12 września 2025 726 m
200 000 zł 629 zł/m² 318 m² 5 maja 2025 583 m
38 000 zł 101 zł/m² 376 m² 17 kwietnia 2025 366 m
1 000 zł 21 zł/m² 48,65 m² 14 stycznia 2025 908 m
794 000 zł 188 zł/m² 4 227 m² 26 września 2024 956 m
400 000 zł 179 zł/m² 2 235 m² 24 września 2024 632 m
Działka
Wrocław, ulica Rumiankowa 51B
 800 000 zł 1 000 zł/m² 800 m² 29 września 2023 515 m
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa
 684 000 zł 937 zł/m² 730 m² 29 sierpnia 2023 741 m
1 802 zł 129 zł/m² 14 m² 17 sierpnia 2023 992 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 25 lipca 2023 631 m
10 000 zł 108 zł/m² 93 m² 4 lipca 2023 995 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 15 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 13 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 7 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 7 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 7 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 6 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 5 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 5 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 5 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 2 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 2 czerwca 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 30 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 25 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 25 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 22 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 22 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 19 maja 2023 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 19 maja 2023 631 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 28 lutego 2023 974 m
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa
 150 000 zł 516 zł/m² 290,5 m² 10 października 2022 704 m
1 325 000 zł 505 zł/m² 2 625 m² 6 października 2022 571 m
1 375 000 zł 500 zł/m² 2 751 m² 6 października 2022 573 m
4 300 000 zł 519 zł/m² 8 289 m² 6 października 2022 595 m
645 750 zł 930 zł/m² 694 m² 5 września 2022 850 m
462 500 zł 1 269 zł/m² 364,5 m² 12 sierpnia 2022 716 m
10 000 zł 1 039 zł/m² 9,63 m² 9 sierpnia 2022 410 m
123 zł 2,58 zł/m² 47,63 m² 1 lipca 2022 756 m
658 050 zł 1 065 zł/m² 618 m² 23 czerwca 2022 829 m
6 765 000 zł 495 zł/m² 13 665 m² 15 czerwca 2022 571 m
Działka
Wrocław, ulica Andrzeja Kmicica
 799 500 zł 716 zł/m² 1 116 m² 19 maja 2022 39 m
Działka
Wrocław, ulica Przednia 28
 430 000 zł 430 zł/m² 1 000 m² 6 maja 2022 304 m
123 zł 2,58 zł/m² 47,63 m² 12 kwietnia 2022 756 m
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa
 803 000 zł 1 103 zł/m² 728 m² 24 marca 2022 773 m
Działka
Wrocław, ulica Żernicka 233
 200 000 zł 743 zł/m² 269 m² 2 lutego 2022 652 m
245 750 zł 250 zł/m² 983 m² 27 stycznia 2022 559 m
744 150 zł 1 185 zł/m² 628 m² 6 grudnia 2021 786 m
829 463 zł 1 213 zł/m² 684 m² 16 listopada 2021 807 m
420 000 zł 421 zł/m² 998 m² 12 października 2021 821 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 7 października 2021 631 m
135 300 zł 287 zł/m² 471 m² 6 października 2021 672 m
10 000 zł 175 zł/m² 57,12 m² 24 sierpnia 2021 867 m
420 000 zł 414 zł/m² 1 015 m² 16 sierpnia 2021 589 m
40 000 zł 9 474 zł/m² 4,22 m² 23 lipca 2021 410 m
1 445 000 zł 397 zł/m² 3 636 m² 23 lipca 2021 468 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 19 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 19 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 18 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 17 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 14 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 13 maja 2021 974 m
10 000 zł 387 zł/m² 25,86 m² 13 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 13 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 12 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 11 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 7 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 7 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 7 maja 2021 974 m
1 000 zł 39 zł/m² 25,86 m² 5 maja 2021 974 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 30 kwietnia 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 20 kwietnia 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 11 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 11 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 10 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 10 marca 2021 631 m
2 000 zł 2,04 zł/m² 981 m² 5 marca 2021 631 m
2 000 zł 277 zł/m² 7,21 m² 5 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 5 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 4 marca 2021 631 m
2 000 zł 2,04 zł/m² 981 m² 4 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 2 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 2 marca 2021 631 m
2 000 zł 73 zł/m² 27,25 m² 26 lutego 2021 631 m
588 125 zł 605 zł/m² 972 m² 26 lutego 2021 805 m
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa
 240 460 zł 362 zł/m² 664 m² 11 lutego 2021 834 m
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa
 420 000 zł 276 zł/m² 1 519 m² 3 lutego 2021 635 m
198 000 zł 243 zł/m² 815 m² 27 stycznia 2021 136 m
5 000 zł 30 zł/m² 168 m² 4 grudnia 2020 950 m
308 000 zł 542 zł/m² 568 m² 22 maja 2019 479 m
Działka
Wrocław, ulica Rezedowa
 10 000 zł 222 zł/m² 45 m² 3 grudnia 2010 707 m
9 500 zł 100 zł/m² 95 m² 27 grudnia 2007 295 m
11 550 zł 50 zł/m² 231 m² 25 września 2007 412 m
Działka
Wrocław, ulica Przednia
 187 343 zł 334 zł/m² 561,38 m² 24 września 2007 309 m
26 869 zł 101 zł/m² 266,5 m² 31 sierpnia 2006 204 m
53 737 zł 202 zł/m² 266,5 m² 8 sierpnia 2006 204 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 40 m² sprzedano za 6 978 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 978 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 lipca 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 lipca 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl