Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 17 kwietnia 2025 · Seweryna Udzieli, Wrocław
Cena łączna
38 000zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
brak danych
Powierzchnia działek
brak danych
Data aktu notarialnego
17 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- F32EB2C7C8134DECA2158E2456694E3A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- użytkowanie wieczyste
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Seweryna Udzieli, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
17 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 38 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Seweryna Udzieli, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 103 (313 m²) oraz działkę nr 104 (63 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0049.AR_30.103
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1041SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0049.AR_30.104
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
1041SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki pozostałe · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 550 000 zł | 433 zł/m² | 8 207 m² | 12 czerwca 2026 | 970 m | |
| 150 000 zł | 904 zł/m² | 166 m² | 12 czerwca 2026 | 978 m | |
| 102 090 zł | 972 zł/m² | 105 m² | 8 października 2025 | 764 m | |
| 1 000 zł | 20 zł/m² | 50,75 m² | 12 września 2025 | 835 m | |
| 200 000 zł | 629 zł/m² | 318 m² | 5 maja 2025 | 459 m | |
| 1 000 zł | brak danych | brak danych | 14 stycznia 2025 | 851 m | |
| 794 000 zł | 188 zł/m² | 4 227 m² | 26 września 2024 | 868 m | |
| 400 000 zł | 179 zł/m² | 2 235 m² | 24 września 2024 | 521 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rumiankowa 51B |
800 000 zł | 1 000 zł/m² | 800 m² | 29 września 2023 | 184 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
684 000 zł | 937 zł/m² | 730 m² | 29 sierpnia 2023 | 659 m |
| 1 802 zł | 129 zł/m² | 14 m² | 17 sierpnia 2023 | 939 m | |
| 6 978 zł | 174 zł/m² | 40 m² | 25 lipca 2023 | 366 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 25 lipca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 15 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 13 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 7 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 7 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 7 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 6 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 5 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 5 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 5 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 2 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 2 czerwca 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 30 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 25 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 25 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 22 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 22 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 19 maja 2023 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 19 maja 2023 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
150 000 zł | 516 zł/m² | 290,5 m² | 10 października 2022 | 600 m |
| 1 325 000 zł | 505 zł/m² | 2 625 m² | 6 października 2022 | 685 m | |
| 4 300 000 zł | 519 zł/m² | 8 289 m² | 6 października 2022 | 715 m | |
| 1 375 000 zł | 500 zł/m² | 2 751 m² | 6 października 2022 | 722 m | |
| 645 750 zł | 930 zł/m² | 694 m² | 5 września 2022 | 873 m | |
| 10 000 zł | 1 039 zł/m² | 9,63 m² | 9 sierpnia 2022 | 585 m | |
| 123 zł | 2,58 zł/m² | 47,63 m² | 1 lipca 2022 | 839 m | |
| 658 050 zł | 1 065 zł/m² | 618 m² | 23 czerwca 2022 | 847 m | |
| 6 765 000 zł | 495 zł/m² | 13 665 m² | 15 czerwca 2022 | 685 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Andrzeja Kmicica |
799 500 zł | 716 zł/m² | 1 116 m² | 19 maja 2022 | 404 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Przednia 28 |
430 000 zł | 430 zł/m² | 1 000 m² | 6 maja 2022 | 220 m |
| 123 zł | 2,58 zł/m² | 47,63 m² | 12 kwietnia 2022 | 839 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
803 000 zł | 1 103 zł/m² | 728 m² | 24 marca 2022 | 707 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Żernicka 233 |
200 000 zł | 743 zł/m² | 269 m² | 2 lutego 2022 | 287 m |
| 8 462 400 zł | 947 zł/m² | 8 934 m² | 28 stycznia 2022 | 706 m | |
| 245 750 zł | 250 zł/m² | 983 m² | 27 stycznia 2022 | 847 m | |
| 744 150 zł | 1 185 zł/m² | 628 m² | 6 grudnia 2021 | 795 m | |
| 829 463 zł | 1 213 zł/m² | 684 m² | 16 listopada 2021 | 821 m | |
| 420 000 zł | 421 zł/m² | 998 m² | 12 października 2021 | 723 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 7 października 2021 | 727 m | |
| 135 300 zł | 287 zł/m² | 471 m² | 6 października 2021 | 955 m | |
| 4 223 820 zł | 1 416 zł/m² | 2 983 m² | 17 września 2021 | 705 m | |
| 10 000 zł | 175 zł/m² | 57,12 m² | 24 sierpnia 2021 | 869 m | |
| 420 000 zł | 414 zł/m² | 1 015 m² | 16 sierpnia 2021 | 827 m | |
| 40 000 zł | 9 474 zł/m² | 4,22 m² | 23 lipca 2021 | 585 m | |
| 1 445 000 zł | 397 zł/m² | 3 636 m² | 23 lipca 2021 | 653 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 30 kwietnia 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 20 kwietnia 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 11 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 11 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 10 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 10 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 2,04 zł/m² | 981 m² | 5 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 277 zł/m² | 7,21 m² | 5 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 5 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 4 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 2,04 zł/m² | 981 m² | 4 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 2 marca 2021 | 727 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 2 marca 2021 | 727 m | |
| 588 125 zł | 605 zł/m² | 972 m² | 26 lutego 2021 | 444 m | |
| 2 000 zł | 73 zł/m² | 27,25 m² | 26 lutego 2021 | 727 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
240 460 zł | 362 zł/m² | 664 m² | 11 lutego 2021 | 792 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Kardamonowa |
420 000 zł | 276 zł/m² | 1 519 m² | 3 lutego 2021 | 461 m |
| 198 000 zł | 243 zł/m² | 815 m² | 27 stycznia 2021 | 249 m | |
| 308 000 zł | 542 zł/m² | 568 m² | 22 maja 2019 | 350 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Rezedowa |
10 000 zł | 222 zł/m² | 45 m² | 3 grudnia 2010 | 700 m |
| 9 500 zł | 100 zł/m² | 95 m² | 27 grudnia 2007 | 398 m | |
| 11 550 zł | 50 zł/m² | 231 m² | 25 września 2007 | 252 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Przednia |
187 343 zł | 334 zł/m² | 561,38 m² | 24 września 2007 | 281 m |
| 26 869 zł | 101 zł/m² | 266,5 m² | 31 sierpnia 2006 | 569 m | |
| 53 737 zł | 202 zł/m² | 266,5 m² | 8 sierpnia 2006 | 569 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 38 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.