Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 30 września 2022
Cena łączna
385 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
392zł/m²
Powierzchnia działek
982m²
Data aktu notarialnego
30 września 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 982 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 392 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 30 września 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 7632B52F309A41899F40216E449F6E4B
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
30 września 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 11/21 (93 m²), działkę nr 11/7 (299 m²) oraz działkę nr 12/3 (590 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_15.11/21
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_15.11/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_15.12/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
2306SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 360 000 zł | 282 zł/m² | 1 274,5 m² | 17 lutego 2026 | 580 m | |
| 387 000 zł | 430 zł/m² | 901 m² | 6 października 2025 | 812 m | |
| 384 000 zł | 362 zł/m² | 1 060 m² | 2 października 2025 | 79 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Plenerowa |
1 000 zł | 315 zł/m² | 3,17 m² | 2 października 2025 | 324 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
1 000 zł | 543 zł/m² | 1,84 m² | 26 września 2025 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
1 000 zł | 543 zł/m² | 1,84 m² | 16 maja 2025 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
1 000 zł | 543 zł/m² | 1,84 m² | 15 maja 2025 | 119 m |
| 411 000 zł | 300 zł/m² | 1 370 m² | 15 listopada 2023 | 212 m | |
| 285 000 zł | 431 zł/m² | 661 m² | 25 października 2023 | 974 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 73,4 m² | 12 października 2023 | 119 m | |
| 180 000 zł | 21 zł/m² | 8 592,33 m² | 11 września 2023 | 945 m | |
| 319 500 zł | 304 zł/m² | 1 050 m² | 16 sierpnia 2023 | 141 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 968 m |
| 50 000 zł | 3,80 zł/m² | 13 153 m² | 2 czerwca 2023 | 659 m | |
| 10 000 zł | 136 zł/m² | 73,4 m² | 18 maja 2023 | 119 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 91 zł/m² | 5,51 m² | 6 lutego 2023 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 0,20 zł/m² | 2 483 m² | 4 stycznia 2023 | 119 m |
| 1 000 zł | 27 zł/m² | 36,7 m² | 22 grudnia 2022 | 119 m | |
| 1 000 zł | 14 zł/m² | 73,4 m² | 21 grudnia 2022 | 119 m | |
| 1 000 zł | 2,72 zł/m² | 367 m² | 16 grudnia 2022 | 119 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 0,20 zł/m² | 2 483 m² | 15 grudnia 2022 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 0,20 zł/m² | 2 483 m² | 15 grudnia 2022 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 91 zł/m² | 5,51 m² | 14 grudnia 2022 | 119 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa |
500 zł | 0,20 zł/m² | 2 483 m² | 14 grudnia 2022 | 121 m |
| 320 000 zł | 460 zł/m² | 696 m² | 24 listopada 2022 | 958 m | |
| 330 000 zł | 320 zł/m² | 1 001 m² | 31 marca 2022 | 652 m | |
| 70 000 zł | 160 zł/m² | 438,5 m² | 17 lutego 2022 | 475 m | |
| 400 000 zł | 363 zł/m² | 1 103 m² | 18 stycznia 2022 | 485 m | |
| 50 000 zł | 57 zł/m² | 877 m² | 30 grudnia 2021 | 475 m | |
| 756 000 zł | 445 zł/m² | 1 700 m² | 30 grudnia 2021 | 702 m | |
| 1 600 000 zł | 107 zł/m² | 15 001 m² | 1 grudnia 2021 | 441 m | |
| 4 000 000 zł | 210 zł/m² | 19 054 m² | 1 grudnia 2021 | 483 m | |
| 330 000 zł | 245 zł/m² | 1 345,5 m² | 1 grudnia 2021 | 557 m | |
| 315 000 zł | 347 zł/m² | 909 m² | 30 listopada 2021 | 195 m | |
| 110 000 zł | 163 zł/m² | 675 m² | 26 października 2021 | 704 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 937 m |
| 500 zł | 3 846 zł/m² | 0,13 m² | 21 lipca 2021 | 119 m | |
| 476 000 zł | 347 zł/m² | 1 371 m² | 25 czerwca 2021 | 263 m | |
| 250 000 zł | 227 zł/m² | 1 103 m² | 2 czerwca 2021 | 485 m | |
| 320 000 zł | 330 zł/m² | 969 m² | 27 maja 2021 | 248 m | |
| 290 000 zł | 276 zł/m² | 1 050 m² | 17 maja 2021 | 123 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Pejzażowa 25 |
708 050 zł | 240 zł/m² | 2 948 m² | 28 grudnia 2020 | 90 m |
| 75 000 zł | 89 zł/m² | 839 m² | 29 lipca 2016 | 698 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 982 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 385 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 30 września 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 30 września 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.