Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż dwóch działek od dewelopera – Wrocław
Akt notarialny z 15 kwietnia 2026 · Komornicka, Wrocław
Cena łączna
80zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
0,69zł/m²
Powierzchnia działek
116,38m²
Data aktu notarialnego
15 kwietnia 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 116,38 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 0,69 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 15 kwietnia 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 81A7492F43E24056A7F234613B9BAB8E
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Pełny adres
- Komornicka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
15 kwietnia 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 116,38 m². Łączna cena transakcji wyniosła 80 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Komornicka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 8/28 (4 015 m², udział 2/69) oraz działkę nr 8/20 (1 884 m², udział 180/10000).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0048.AR_4.8/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
3310SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ56SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0048.AR_4.8/28
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
56SO - Strefa otwarta
SO3310SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 58,19 m²
80 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 58,19 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 232,75 m²
320 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 232,75 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 maja 2026, 174,57 m²
Wrocław, ulica Komornicka
240 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 174,57 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 58,19 m²
80 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 58,19 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 58,19 m²
80 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 58,19 m²
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2026, 116,38 m²
Wrocław, ulica Komornicka
80 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²
- powierzchnia działek 116,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 116,38 m²
Wrocław, ulica Komornicka
80 złCena za metr kwadratowy: 0,69 zł/m²
- powierzchnia działek 116,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 kwietnia 2026, 58,19 m²
Wrocław, ulica Komornicka
80 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 58,19 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 116,38 m²
Wrocław, ulica Komornicka
183 złCena za metr kwadratowy: 1,57 zł/m²
- powierzchnia działek 116,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 kwietnia 2026, 116,38 m²
Wrocław, ulica Komornicka
160 złCena za metr kwadratowy: 1,37 zł/m²
- powierzchnia działek 116,38 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 104 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 12 578 m²
3 328 899 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działek 12 578 m²
- w odległości 648 m
Sprzedaż 107 działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 138 732 m²
46 585 020 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²
- powierzchnia działek 138 732 m²
- w odległości 735 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 12 kwietnia 2023, 842 m²
85 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²
- powierzchnia działek 842 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 200 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2023, 1 000 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²
- powierzchnia działki 1 000 m²
- w odległości 417 m
Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 6 września 2021, 5 219 m²
Wrocław, ulica Komornicka
1 498 140 złCena za metr kwadratowy: 287 zł/m²
- powierzchnia działek 5 219 m²
- w odległości 184 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 221,5 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²
- powierzchnia działki 221,5 m²
- w odległości 683 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 669 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 669 m²
- w odległości 715 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 116,38 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 kwietnia 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 kwietnia 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.