Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż 107 działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 13 czerwca 2023
Cena łączna
46 585 020zł
Jedna cena za 107 działek
Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
336zł/m²
Powierzchnia działek głównych
138 732m²
Data aktu notarialnego
13 czerwca 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 107
- Skład transakcji
- 107 działek
- Powierzchnia wszystkich działek
- 150 341 m²
- Powierzchnia działek głównych
- 138 732 m²
- Cena za metr kwadratowy działek głównych (przeliczona z ceny łącznej)
- 336 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 czerwca 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 44BEE47D6C7D4CB89ADD07E35B0674CC
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
13 czerwca 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 107 działek o łącznej powierzchni 150 341 m². Łączna cena transakcji wyniosła 46 585 020 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działek głównych (138 732 m²); pominęliśmy działki: 70/14 (1 378 m², droga), 70/25 (1 378 m², droga), 70/33 (1 257 m², droga), 70/41 (1 598 m², droga), 70/52 (2 018 m², droga), 70/69 (2 657 m², droga), 70/77 (1 323 m², droga).
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/10 (1 065 m²), działkę nr 70/101 (2 025 m²), działkę nr 70/102 (1 087 m²), działkę nr 70/103 (1 087 m²), działkę nr 70/104 (1 088 m²), działkę nr 70/105 (1 051 m²), działkę nr 70/106 (1 049 m²), działkę nr 70/107 (1 160 m²), działkę nr 70/108 (1 076 m²), działkę nr 70/109 (1 315 m²), działkę nr 70/11 (1 000 m²), działkę nr 70/110 (1 363 m²), działkę nr 70/111 (1 344 m²), działkę nr 70/112 (1 392 m²), działkę nr 70/113 (1 374 m²), działkę nr 70/114 (2 278 m²), działkę nr 70/116 (152 m²), działkę nr 70/12 (1 000 m²), działkę nr 70/13 (83 m²), działkę nr 70/14 (1 378 m², droga), działkę nr 70/15 (1 014 m²), działkę nr 70/16 (1 000 m²), działkę nr 70/17 (1 000 m²), działkę nr 70/18 (1 000 m²), działkę nr 70/19 (1 015 m²), działkę nr 70/20 (1 015 m²), działkę nr 70/21 (1 000 m²), działkę nr 70/22 (1 000 m²), działkę nr 70/23 (1 000 m²), działkę nr 70/24 (1 015 m²), działkę nr 70/25 (1 378 m², droga), działkę nr 70/26 (1 071 m²), działkę nr 70/27 (1 000 m²), działkę nr 70/28 (1 000 m²), działkę nr 70/29 (3 915 m²), działkę nr 70/30 (1 000 m²), działkę nr 70/31 (1 000 m²), działkę nr 70/32 (1 072 m²), działkę nr 70/33 (1 257 m², droga), działkę nr 70/34 (1 100 m²), działkę nr 70/35 (1 100 m²), działkę nr 70/36 (1 051 m²), działkę nr 70/37 (3 891 m²), działkę nr 70/38 (1 050 m²), działkę nr 70/39 (1 100 m²), działkę nr 70/4 (1 114 m²), działkę nr 70/40 (1 101 m²), działkę nr 70/41 (1 598 m², droga), działkę nr 70/42 (1 009 m²), działkę nr 70/43 (1 009 m²), działkę nr 70/44 (1 000 m²), działkę nr 70/45 (1 000 m²), działkę nr 70/46 (4 124 m²), działkę nr 70/47 (1 000 m²), działkę nr 70/48 (1 000 m²), działkę nr 70/49 (1 000 m²), działkę nr 70/5 (1 000 m²), działkę nr 70/50 (1 009 m²), działkę nr 70/51 (1 000 m²), działkę nr 70/52 (2 018 m², droga), działkę nr 70/53 (1 014 m²), działkę nr 70/54 (1 052 m²), działkę nr 70/55 (1 078 m²), działkę nr 70/56 (1 103 m²), działkę nr 70/57 (1 430 m²), działkę nr 70/58 (1 053 m²), działkę nr 70/59 (1 089 m²), działkę nr 70/6 (1 000 m²), działkę nr 70/60 (5 167 m²), działkę nr 70/61 (1 046 m²), działkę nr 70/62 (1 000 m²), działkę nr 70/63 (1 000 m²), działkę nr 70/64 (1 019 m²), działkę nr 70/65 (1 006 m²), działkę nr 70/66 (1 000 m²), działkę nr 70/67 (1 000 m²), działkę nr 70/68 (1 135 m²), działkę nr 70/69 (2 657 m², droga), działkę nr 70/7 (1 554 m²), działkę nr 70/70 (13 615 m²), działkę nr 70/72 (1 072 m²), działkę nr 70/73 (1 100 m²), działkę nr 70/74 (1 078 m²), działkę nr 70/75 (1 065 m²), działkę nr 70/76 (1 100 m²), działkę nr 70/77 (1 323 m², droga), działkę nr 70/78 (1 595 m²), działkę nr 70/79 (1 541 m²), działkę nr 70/8 (1 000 m²), działkę nr 70/80 (1 249 m²), działkę nr 70/81 (1 000 m²), działkę nr 70/82 (1 000 m²), działkę nr 70/83 (1 279 m²), działkę nr 70/84 (1 000 m²), działkę nr 70/85 (1 407 m²), działkę nr 70/86 (1 361 m²), działkę nr 70/87 (1 328 m²), działkę nr 70/88 (1 372 m²), działkę nr 70/89 (1 473 m²), działkę nr 70/9 (1 000 m²), działkę nr 70/90 (1 515 m²), działkę nr 70/91 (1 074 m²), działkę nr 70/92 (1 000 m²), działkę nr 70/93 (1 000 m²), działkę nr 70/94 (1 395 m²), działkę nr 70/95 (1 411 m²) oraz działkę nr 70/96 (3 192 m²).
Składniki transakcji
107 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0044.AR_2.70/114
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
670SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_2.70/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_2.70/22
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
3217SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 21 maja 2026 | 735 m | |
| 320 zł | 1,37 zł/m² | 232,75 m² | 21 maja 2026 | 735 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
240 zł | 1,37 zł/m² | 174,57 m² | 21 maja 2026 | 829 m |
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 15 kwietnia 2026 | 735 m | |
| 80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 15 kwietnia 2026 | 735 m | |
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 15 kwietnia 2026 | 735 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 15 kwietnia 2026 | 829 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 9 kwietnia 2026 | 829 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 9 kwietnia 2026 | 829 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
183 zł | 1,57 zł/m² | 116,38 m² | 2 kwietnia 2026 | 829 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
160 zł | 1,37 zł/m² | 116,38 m² | 2 kwietnia 2026 | 829 m |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 804 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 804 m | |
| 1 275 000 zł | 555 zł/m² | 2 296 m² | 29 maja 2025 | 630 m | |
| 3 924 981 zł | 1 314 zł/m² | 2 986 m² | 8 kwietnia 2025 | 540 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 804 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Malczycka |
13 579 081 zł | 1 187 zł/m² | 11 442 m² | 28 września 2023 | 750 m |
| 3 328 899 zł | 265 zł/m² | 12 578 m² | 11 sierpnia 2023 | 112 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 815 m |
| 85 000 zł | 101 zł/m² | 842 m² | 12 kwietnia 2023 | 903 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 10 marca 2023 | 958 m | |
| 400 000 zł | 247 zł/m² | 1 619,17 m² | 20 września 2022 | 549 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Platanowa |
1 088 255 zł | 447 zł/m² | 2 432 m² | 20 września 2022 | 824 m |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 804 m | |
| 7 837 710 zł | 685 zł/m² | 11 442 m² | 6 maja 2022 | 741 m | |
| 281 750 zł | 175 zł/m² | 1 610 m² | 30 marca 2022 | 578 m | |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 867 m | |
| 285 000 zł | 225 zł/m² | 1 264 m² | 2 grudnia 2021 | 615 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 800 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
1 498 140 zł | 287 zł/m² | 5 219 m² | 6 września 2021 | 900 m |
| 7 134 000 zł | 623 zł/m² | 11 442 m² | 23 kwietnia 2021 | 741 m | |
| 78 000 zł | 117 zł/m² | 669 m² | 21 grudnia 2020 | 762 m | |
| 2 000 zł | 9,03 zł/m² | 221,5 m² | 21 grudnia 2020 | 762 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miodowa |
20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 28 lutego 2020 | 900 m |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 819 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 804 m | |
| 44 608 zł | 109 zł/m² | 410 m² | 7 maja 2009 | 960 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 107 działek.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją miały razem 150 341 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 138 732 m² działek głównych. Pominęliśmy działki: 70/14 (1 378 m², droga), 70/25 (1 378 m², droga), 70/33 (1 257 m², droga), 70/41 (1 598 m², droga), 70/52 (2 018 m², droga), 70/69 (2 657 m², droga), 70/77 (1 323 m², droga).
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 46 585 020 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 czerwca 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 czerwca 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.