Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 23 kwietnia 2021 · Malczycka, Wrocław
Cena łączna
7 134 000zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
623zł/m²
Powierzchnia działek
11 442m²
Data aktu notarialnego
23 kwietnia 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 11 442 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 623 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 23 kwietnia 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 4D2D460EFE2D4A3F848F9F5322114773
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malczycka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
23 kwietnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 134 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Malczycka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/4 (43 m²), działkę nr 2/6 (5 688 m²) oraz działkę nr 9/1 (5 711 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_3.9/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_4.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_4.2/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 636 058 zł | 685 zł/m² | 928 m² | 15 maja 2026 | 949 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 277 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 277 m | |
| 1 275 000 zł | 555 zł/m² | 2 296 m² | 29 maja 2025 | 377 m | |
| 22 000 zł | 1 222 zł/m² | 18 m² | 15 kwietnia 2025 | 652 m | |
| 28 000 zł | 778 zł/m² | 36 m² | 15 kwietnia 2025 | 658 m | |
| 3 924 981 zł | 1 314 zł/m² | 2 986 m² | 8 kwietnia 2025 | 219 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 277 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Malczycka |
13 579 081 zł | 1 187 zł/m² | 11 442 m² | 28 września 2023 | 41 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jajczarska |
9 434 zł | 472 zł/m² | 20 m² | 5 września 2023 | 564 m |
| 3 328 899 zł | 265 zł/m² | 12 578 m² | 11 sierpnia 2023 | 852 m | |
| 46 585 020 zł | 336 zł/m² | 138 732 m² | 13 czerwca 2023 | 741 m | |
| 1 500 zł | 70 zł/m² | 21,48 m² | 26 kwietnia 2023 | 670 m | |
| 1 500 zł | 63 zł/m² | 23,86 m² | 15 marca 2023 | 670 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
490 000 zł | 438 zł/m² | 1 118 m² | 20 stycznia 2023 | 464 m |
| 400 000 zł | 247 zł/m² | 1 619,17 m² | 20 września 2022 | 198 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Platanowa |
1 088 255 zł | 447 zł/m² | 2 432 m² | 20 września 2022 | 202 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 7 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 120 m² | 31 sierpnia 2022 | 442 m |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 277 m | |
| 65 559 zł | 529 zł/m² | 124 m² | 26 maja 2022 | 995 m | |
| 7 837 710 zł | 685 zł/m² | 11 442 m² | 6 maja 2022 | 0 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
410 zł | 0,37 zł/m² | 1 118 m² | 8 kwietnia 2022 | 464 m |
| 281 750 zł | 175 zł/m² | 1 610 m² | 30 marca 2022 | 435 m | |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 352 m | |
| 285 000 zł | 225 zł/m² | 1 264 m² | 2 grudnia 2021 | 128 m | |
| 7 853 550 zł | 991 zł/m² | 7 927 m² | 22 listopada 2021 | 943 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 118 m² | 4 listopada 2021 | 464 m |
| 78 000 zł | 117 zł/m² | 669 m² | 21 grudnia 2020 | 942 m | |
| 2 000 zł | 9,03 zł/m² | 221,5 m² | 21 grudnia 2020 | 971 m | |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 587 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 277 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Mokrzańska 39 |
246 000 zł | 661 zł/m² | 372 m² | 22 maja 2018 | 955 m |
| 44 608 zł | 109 zł/m² | 410 m² | 7 maja 2009 | 700 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 442 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 134 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 23 kwietnia 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 23 kwietnia 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.