Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 11 sierpnia 2023
Cena łączna
3 328 899zł
Jedna cena za 4 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
265zł/m²
Powierzchnia działek
12 578m²
Data aktu notarialnego
11 sierpnia 2023
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 4 działki
- Powierzchnia działek
- 12 578 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 265 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 11 sierpnia 2023
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 5F25205CEC0C46A583EC64A9AB1AF91C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
11 sierpnia 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 578 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 328 899 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 70/100 (1 433 m²), działkę nr 70/97 (5 292 m²), działkę nr 70/98 (4 361 m²) oraz działkę nr 70/99 (1 492 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.
026401_1.0044.AR_2.70/98
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
670SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_2.70/97
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
670SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_2.70/99
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
670SN - Strefa zieleni i rekreacji
SN63SO - Strefa otwarta
SODodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 21 maja 2026 | 648 m | |
| 320 zł | 1,37 zł/m² | 232,75 m² | 21 maja 2026 | 648 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
240 zł | 1,37 zł/m² | 174,57 m² | 21 maja 2026 | 737 m |
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 15 kwietnia 2026 | 648 m | |
| 80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 15 kwietnia 2026 | 648 m | |
| 80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 15 kwietnia 2026 | 648 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 15 kwietnia 2026 | 737 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 0,69 zł/m² | 116,38 m² | 9 kwietnia 2026 | 737 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
80 zł | 1,37 zł/m² | 58,19 m² | 9 kwietnia 2026 | 737 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
183 zł | 1,57 zł/m² | 116,38 m² | 2 kwietnia 2026 | 737 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
160 zł | 1,37 zł/m² | 116,38 m² | 2 kwietnia 2026 | 737 m |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 915 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 915 m | |
| 1 275 000 zł | 555 zł/m² | 2 296 m² | 29 maja 2025 | 735 m | |
| 3 924 981 zł | 1 314 zł/m² | 2 986 m² | 8 kwietnia 2025 | 648 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 915 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Malczycka |
13 579 081 zł | 1 187 zł/m² | 11 442 m² | 28 września 2023 | 859 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 855 m |
| 46 585 020 zł | 336 zł/m² | 138 732 m² | 13 czerwca 2023 | 112 m | |
| 85 000 zł | 101 zł/m² | 842 m² | 12 kwietnia 2023 | 825 m | |
| 300 000 zł | 300 zł/m² | 1 000 m² | 10 marca 2023 | 908 m | |
| 400 000 zł | 247 zł/m² | 1 619,17 m² | 20 września 2022 | 658 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Platanowa |
1 088 255 zł | 447 zł/m² | 2 432 m² | 20 września 2022 | 936 m |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 915 m | |
| 7 837 710 zł | 685 zł/m² | 11 442 m² | 6 maja 2022 | 852 m | |
| 281 750 zł | 175 zł/m² | 1 610 m² | 30 marca 2022 | 680 m | |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 977 m | |
| 285 000 zł | 225 zł/m² | 1 264 m² | 2 grudnia 2021 | 725 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 837 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Komornicka |
1 498 140 zł | 287 zł/m² | 5 219 m² | 6 września 2021 | 805 m |
| 7 134 000 zł | 623 zł/m² | 11 442 m² | 23 kwietnia 2021 | 852 m | |
| 2 000 zł | 9,03 zł/m² | 221,5 m² | 21 grudnia 2020 | 771 m | |
| 78 000 zł | 117 zł/m² | 669 m² | 21 grudnia 2020 | 776 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Miodowa |
20 000 zł | 6,67 zł/m² | 3 000 m² | 28 lutego 2020 | 946 m |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 914 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 915 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 4 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 12 578 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 328 899 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 11 sierpnia 2023.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 11 sierpnia 2023
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.