Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 6 maja 2022 · Malczycka, Wrocław
Cena łączna
7 837 710zł
Jedna cena za 3 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
685zł/m²
Powierzchnia działek
11 442m²
Data aktu notarialnego
6 maja 2022
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 3
- Skład transakcji
- 3 działki
- Powierzchnia działek
- 11 442 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 685 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2022
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- B88832A34BF7461E9F1B0B70D3D05BAD
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Malczycka, Wrocław
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
6 maja 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 11 442 m². Łączna cena transakcji wyniosła 7 837 710 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Adres przypisany do transakcji to Malczycka, Wrocław; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 2/4 (43 m²), działkę nr 2/6 (5 688 m²) oraz działkę nr 9/1 (5 711 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_3.9/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_4.2/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_4.2/6
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 maja 2026, 928 m²
636 058 złCena za metr kwadratowy: 685 zł/m²
- powierzchnia działek 928 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 949 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2025, 6,92 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 6,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 18 czerwca 2025, 6,92 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 6,92 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 277 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 29 maja 2025, 2 296 m²
1 275 000 złCena za metr kwadratowy: 555 zł/m²
- powierzchnia działek 2 296 m²
- w odległości 377 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 18 m²
22 000 złCena za metr kwadratowy: 1 222 zł/m²
- powierzchnia działek 18 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 652 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 kwietnia 2025, 36 m²
28 000 złCena za metr kwadratowy: 778 zł/m²
- powierzchnia działek 36 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 658 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 kwietnia 2025, 2 986 m²
3 924 981 złCena za metr kwadratowy: 1 314 zł/m²
- powierzchnia działek 2 986 m²
- w odległości 219 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 kwietnia 2025, 41,49 m²
1 230 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 41,49 m²
- w odległości 277 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 28 września 2023, 11 442 m²
Wrocław, ulica Malczycka
13 579 081 złCena za metr kwadratowy: 1 187 zł/m²
- powierzchnia działek 11 442 m²
- w odległości 41 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 września 2023, 20 m²
Wrocław, ulica Jajczarska
9 434 złCena za metr kwadratowy: 472 zł/m²
- powierzchnia działek 20 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 564 m
Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 11 sierpnia 2023, 12 578 m²
3 328 899 złCena za metr kwadratowy: 265 zł/m²
- powierzchnia działek 12 578 m²
- w odległości 852 m
Sprzedaż 107 działek niezabudowanych, 13 czerwca 2023, 138 732 m²
46 585 020 złCena za metr kwadratowy: 336 zł/m²
- powierzchnia działek 138 732 m²
- w odległości 741 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 26 kwietnia 2023, 21,48 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²
- powierzchnia działki 21,48 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 15 marca 2023, 23,86 m²
1 500 złCena za metr kwadratowy: 63 zł/m²
- powierzchnia działki 23,86 m²
- w odległości 670 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 stycznia 2023, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
490 000 złCena za metr kwadratowy: 438 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- w odległości 464 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 września 2022, 1 619,17 m²
400 000 złCena za metr kwadratowy: 247 zł/m²
- powierzchnia działek 1 619,17 m²
- w odległości 198 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 września 2022, 2 432 m²
Wrocław, ulica Platanowa
1 088 255 złCena za metr kwadratowy: 447 zł/m²
- powierzchnia działki 2 432 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 202 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 31 sierpnia 2022, 1 120 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 7
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 120 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 442 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2022, 1 307 m²
1 zł
- powierzchnia działki 1 307 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 maja 2022, 124 m²
65 559 złCena za metr kwadratowy: 529 zł/m²
- powierzchnia działki 124 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 995 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 kwietnia 2022, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
410 złCena za metr kwadratowy: 0,37 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 464 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 marca 2022, 1 610 m²
281 750 złCena za metr kwadratowy: 175 zł/m²
- powierzchnia działek 1 610 m²
- w odległości 435 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 lutego 2022, 88 m²
26 500 złCena za metr kwadratowy: 301 zł/m²
- powierzchnia działek 88 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 352 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 grudnia 2021, 1 264 m²
285 000 złCena za metr kwadratowy: 225 zł/m²
- powierzchnia działki 1 264 m²
- w odległości 128 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 listopada 2021, 7 927 m²
7 853 550 złCena za metr kwadratowy: 991 zł/m²
- powierzchnia działek 7 927 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 943 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 listopada 2021, 1 118 m²
Wrocław, ulica Szczepanowska 5
404 000 złCena za metr kwadratowy: 361 zł/m²
- powierzchnia działki 1 118 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 464 m
Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 23 kwietnia 2021, 11 442 m²
7 134 000 złCena za metr kwadratowy: 623 zł/m²
- powierzchnia działek 11 442 m²
- w tym samym miejscu
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 669 m²
78 000 złCena za metr kwadratowy: 117 zł/m²
- powierzchnia działki 669 m²
- w odległości 942 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 grudnia 2020, 221,5 m²
2 000 złCena za metr kwadratowy: 9,03 zł/m²
- powierzchnia działki 221,5 m²
- w odległości 971 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2018, 651 m²
149 076 złCena za metr kwadratowy: 229 zł/m²
- powierzchnia działki 651 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 587 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lipca 2018, 62,24 m²
500 złCena za metr kwadratowy: 8,03 zł/m²
- powierzchnia działki 62,24 m²
- rynek pierwotny
- w odległości 277 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 maja 2018, 372 m²
Wrocław, ulica Mokrzańska 39
246 000 złCena za metr kwadratowy: 661 zł/m²
- powierzchnia działki 372 m²
- w odległości 955 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 maja 2009, 410 m²
44 608 złCena za metr kwadratowy: 109 zł/m²
- powierzchnia działki 410 m²
- w odległości 700 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 11 442 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 837 710 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.