Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – Wrocław
Akt notarialny z 8 kwietnia 2025
Cena łączna
3 924 981zł
Jedna cena za 2 działki
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
1 314zł/m²
Powierzchnia działek
2 986m²
Data aktu notarialnego
8 kwietnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Wrocław
- Import danych powiatu: 13 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia działek
- 2 986 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 314 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 8 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 608A1F99113A47F3A60DC8F597652F5A
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- Wrocław
Podsumowanie transakcji
8 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 986 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 924 981 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Wrocławia. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 17/4 (579 m²) oraz działkę nr 18/2 (2 407 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
026401_1.0044.AR_3.17/4
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
026401_1.0044.AR_3.18/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wrocław
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
107SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – Wrocław
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia działek | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 22 lipca 2025 | 415 m | |
| 500 zł | 72 zł/m² | 6,92 m² | 18 czerwca 2025 | 415 m | |
| 1 275 000 zł | 555 zł/m² | 2 296 m² | 29 maja 2025 | 394 m | |
| 22 000 zł | 1 222 zł/m² | 18 m² | 15 kwietnia 2025 | 835 m | |
| 28 000 zł | 778 zł/m² | 36 m² | 15 kwietnia 2025 | 840 m | |
| 1 230 zł | 30 zł/m² | 41,49 m² | 3 kwietnia 2025 | 415 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Malczycka |
13 579 081 zł | 1 187 zł/m² | 11 442 m² | 28 września 2023 | 216 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Jajczarska |
9 434 zł | 472 zł/m² | 20 m² | 5 września 2023 | 740 m |
| 3 328 899 zł | 265 zł/m² | 12 578 m² | 11 sierpnia 2023 | 648 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
370 000 zł | 240 zł/m² | 1 539 m² | 16 czerwca 2023 | 974 m |
| 46 585 020 zł | 336 zł/m² | 138 732 m² | 13 czerwca 2023 | 540 m | |
| 1 500 zł | 70 zł/m² | 21,48 m² | 26 kwietnia 2023 | 851 m | |
| 1 500 zł | 63 zł/m² | 23,86 m² | 15 marca 2023 | 851 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
490 000 zł | 438 zł/m² | 1 118 m² | 20 stycznia 2023 | 613 m |
| 400 000 zł | 247 zł/m² | 1 619,17 m² | 20 września 2022 | 38 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Platanowa |
1 088 255 zł | 447 zł/m² | 2 432 m² | 20 września 2022 | 377 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 7 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 120 m² | 31 sierpnia 2022 | 591 m |
| 1 zł | brak danych | 1 307 m² | 3 czerwca 2022 | 415 m | |
| 7 837 710 zł | 685 zł/m² | 11 442 m² | 6 maja 2022 | 219 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
410 zł | 0,37 zł/m² | 1 118 m² | 8 kwietnia 2022 | 613 m |
| 281 750 zł | 175 zł/m² | 1 610 m² | 30 marca 2022 | 418 m | |
| 26 500 zł | 301 zł/m² | 88 m² | 16 lutego 2022 | 496 m | |
| 285 000 zł | 225 zł/m² | 1 264 m² | 2 grudnia 2021 | 97 m | |
|
Działka
Wrocław, ulica Szczepanowska 5 |
404 000 zł | 361 zł/m² | 1 118 m² | 4 listopada 2021 | 613 m |
|
Działka
Wrocław, ulica Stefana Batorego |
280 000 zł | 280 zł/m² | 1 001 m² | 22 października 2021 | 981 m |
| 7 134 000 zł | 623 zł/m² | 11 442 m² | 23 kwietnia 2021 | 219 m | |
| 78 000 zł | 117 zł/m² | 669 m² | 21 grudnia 2020 | 765 m | |
| 2 000 zł | 9,03 zł/m² | 221,5 m² | 21 grudnia 2020 | 790 m | |
| 149 076 zł | 229 zł/m² | 651 m² | 27 września 2018 | 644 m | |
| 500 zł | 8,03 zł/m² | 62,24 m² | 16 lipca 2018 | 415 m | |
| 44 608 zł | 109 zł/m² | 410 m² | 7 maja 2009 | 781 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 2 986 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 3 924 981 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 8 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 8 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.